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Appartement À Vendre

Coup de cœur à Viriville - Appartement 3 pièces rénové avec terrasse et garage Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 70 m², entièrement rénové avec goût, vous offrant tout le confort nécessaire. Niché dans un environnement paisible et agréable, ce bien « clé en main » est idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement patrimonial pérenne. Un espace de vie lumineux & chaleureux : Un beau séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine aménagée modernisée et fonctionnelle. Côté nuit : Deux chambres confortables et bien agencées, offrant calme et sérénité. Un extérieur privilégié : Une belle terrasse privative, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente dès les beaux jours. Les "plus" qui font la différence : Un garage individuel (un véritable atout au quotidien !) ainsi qu'une cave privative pour optimiser votre espace de rangement. Les atouts majeurs : Aucun travail à prévoir : agencement optimisé et finitions soignées très récents. Emplacement idéal : à deux pas des commerces du centre-bourg, des écoles et des axes de transport. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir le dossier complet. Référence agence : 99

Studio avec coin nuit et terrasse – Secteur Rostagne

Idéalement situé avenue de la Rostagne et allée des Orangers, au sein d'une résidence prisée et sécurisée offrant un parc arboré entretenu, une piscine et les services de gardien. Situé au 3ème étage (surélevé), cet appartement parfaitement agencé aux prestations soignées bénéficie d'une luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses grandes ouvertures. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une salle de bain avec toilettes et buanderie, un bel espace de vie doté d'un élégant sol en marbre. La cuisine entièrement refaite, ouverte et entièrement équipée ainsi qu'un coint nuit avec rangement pouvant accueillir un lit 140cm (possibilité d'agrandir l'espace). Côté extérieur, le séjour s'ouvre entièrement sur une belle terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest. Équipée d'un éclairage extérieur et prise de courant. Les prestations : Sol en marbre, volets roulants électriques, cuisine et salle d'eau moderne équipée, entièrement raffranchis. Un bien de qualité, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif sûr, tout comme une résidence principale. À visiter rapidement ! DPE : “Classe énergie : D / Classe climat : C” Copropriété : “Bien en copropriété : 740 lots – Charges annuelles : 1 680€ – Pas de procédure en cours” « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CANNES CALIFORNIE VILLA VUE MER

Dans le secteur très résidentiel de la Californie à l'intérieur d'une belle et prestigieuse résidence de grand standing dotée d'un très beau parc ,profitant de la sécurité de la piscine et des tennis, somptueuse villa de 315 m² rénové avec des matériaux de grande qualité par Architect de renom bénéficiant d'une très belle vue mer et Iles de Lérins .Elle est d'une surface total de 315 m² composée d'un spacieux séjour salle à manger avec une très belle cuisine ouverte une confortable chambre parentale avec sa salle de bain et toilette l'ensemble donnant sur la terrasse . Au rez de jardin salon d'été et 3 belles chambres avec leurs salle de douche, et un belle salle de fitness équipée ,l'ensemble de ce niveau donne sur un beau jardin avec un jacuzzi et un accès sur le parc pour aller à la piscine et tennis de la résidence . Dans une annexe un garages double et un garage ,ainsi qu'une cave finalise cette propriété .

Maison Mandelieu La Napoule aperçu mer

EXCLUSIVITÉ ERA Maison 215 m² à vendre Quartier Minelle Mandelieu-la-Napoule Située dans le quartier très recherché de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, au coeur d'un véritable écrin de verdure, votre agence ERA vous propose en exclusivité cette maison familiale de 216 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel après rénovation. - Superficie Surface habitable totale : 215,65 m² Maison élevée sur 3 niveaux Garage + local technique en annexes -Description du bien -Rez-de-chaussée Entrée Cuisine indépendante Vaste séjour avec coin repas de plus de 30 m² 2 chambres Bureau Salle d'eau WC indépendant Un niveau de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. - Rez-de-jardin 3 chambres supplémentaires Bureau Salle de bains WC indépendant Buanderie Parfait pour un espace enfants, invités ou activité indépendante. -Sous-sol aménagé Cuisine 2 chambres Salle d'eau WC Idéal pour créer un appartement indépendant, un espace locatif ou une grande salle loisirs. -Environnement Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Mandelieu, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche : des commerces des écoles des axes routiers des plages du golf Un emplacement stratégique entre mer et collines. -Travaux à prévoir La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité rare de valorisation dans un secteur où les biens sont très recherchés. -Idéal résidence principale, grande maison familiale ou investissement patrimonial. -Les + du bien -Quartier Minelle - 215 m² habitables - Fort potentiel - Environnement verdoyant - Exclusivité ERA - Contactez votre agence ERA Mandelieu pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

LA LONDE - T2 EN REZ-DE-JARDIN - PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER - PARKING

La Londe-les-Maures, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente dans le secteur très recherché de la Baie des Îles, ce charmant T2 de 35 m², situé en rez-de-jardin. Son emplacement privilégié, en première ligne face à la mer et à seulement quelques pas de la plage, en fait une opportunité rare sur le marché. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Elle accueille une cuisine aménagée ouverte et se prolonge naturellement vers une généreuse loggia offrant une très belle vue sur la Méditerranée. Elle donne directement accès au jardin d'environ 35m2, créant un véritable prolongement extérieur de l'appartement et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager un repas ou simplement contempler la mer. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Que vous recherchiez une résidence secondaire en bord de mer, un pied-à-terre pour vos vacances, un investissement ou un lieu de vie à l'année, cet appartement réunit un emplacement exceptionnel, un accès immédiat à la plage et un environnement particulièrement agréable. (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

MOUGINS - VILLA CONTEMPORAINE RECENTE - QUARTIER PRISE

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, à proximité immédiate de l'étang de Fontmerle, cette élégante villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement résidentiel calme. Le vaste espace de réception d'environ 90 m², sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Baigné de lumière, cet espace de vie s'ouvre de plain-pied sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse suite de maître avec dressing, salle de bains équipée d'une double douche ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres se partagent deux salles de bains. Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 800 m², la propriété offre un jardin paysager agrémenté de plusieurs oliviers, une élégante piscine miroir, un pool house ainsi qu'une vaste terrasse aménagée en espace de réception extérieur. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Implantée dans le secteur privilégié de Fontmerle, à Mougins Est, la villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la technopole de Sophia Antipolis. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Devens et de la réputée Mougins School, ainsi que des cliniques de l'Espérance et Saint-Basile. Les amateurs de sport profiteront du complexe Roger Duhalde avec ses courts de tennis, son gymnase et ses dojos, tandis que les amoureux de nature apprécieront l'étang de Fontmerle, célèbre pour sa remarquable colonie de lotus d'Asie, ainsi que le parc départemental de la Valmasque. Le prestigieux Golf Country Club de Cannes Mougins, la chapelle Notre-Dame-de-Vie et le vieux village de Mougins, avec ses galeries d'art et ses restaurants renommés, complètent ce cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

APPARTEMENT 4 PIECES DE 99 M², 3 CHAMBRES, TERRASSE DE 21 M², JARDIN DE 97 M² ET 2 STATIONNEMENTS

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au RD Jardin d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 99 m², cet appartement lumineux se compose de 4 pièces, 3 chambres. La cuisine ouverte sur le séjour de 44 m² bénéficie d'une exposition Sud et Est . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasse de 21 m² et son jardin de 97 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle d'e bains et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Élégante propriété dans un secteur recherché de Montauroux

EXCLUSIVITE : Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montauroux, cette superbe propriété d'environ 400 m² séduit par ses volumes généreux, son élégance et son cadre privilégié, au cœur d'un terrain paysager d'environ 5 000 m². La maison principale s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste espace de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, l'ensemble largement ouvert sur les terrasses et une véranda, invitant à une vie dedans-dehors tout au long de l'année. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. L'espace nuit accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, garantissant confort et intimité à vos invités ou à votre famille, ainsi qu'un salon TV ou espace détente. À l'étage, la propriété révèle une somptueuse suite parentale, véritable cocon privé, comprenant un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et une terrasse privative offrant une vue apaisante sur l'environnement naturel. Un studio indépendant, entièrement équipé, vient parfaire l'ensemble. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de sa propre terrasse, idéal pour recevoir, loger du personnel ou envisager un rendement locatif. Une propriété rare, alliant prestations de qualité, volumes harmonieux et cadre recherché, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature.

LE ROURET - VUE DÉGAGÉE

Située sur la charmante commune du Rouret, cette maison-villa au fort potentiel vous séduira par son environnement paisible, sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis. Édifiée dans un cadre verdoyant, au calme, la propriété bénéficie d'une qualité de vie rare, typique de l'arrière-pays azuréen, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, axes routiers) et à seulement quelques minutes de l'aéroport de Aéroport Nice Côte d'Azur. La maison est intelligemment divisée en deux appartements indépendants, chacun composé de deux chambres, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif avec un revenu immédiat (un appartement précédemment loué 1 500 €/mois), résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore réunion facile des deux lots pour créer une spacieuse villa familiale. Chaque appartement profite d'un agencement fonctionnel, dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché pour son art de vivre entre mer et nature.

CANNES PALM BEACH - 4 pièces 80m2

Au cœur du quartier très recherché de Palm Beach, profitez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : la mer et les plages à seulement une minute, mais aussi les commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80 m², entièrement rénové avec soin et parfaitement entretenu. L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse et fonctionnelle. L'entrée dessert trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La climatisation réversible dans l'ensemble des pièces assure un confort optimal tout au long de l'année. Sa configuration offre également un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer un vaste 3 pièces disposant d'un espace de réception agrandi, ou une généreuse suite parentale en réunissant deux chambres. Le ravalement de façade de la résidence a récemment été réalisé et aucun travaux n'est à prévoir. Un box fermé privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Un appartement clé en main bénéficiant d'une adresse privilégiée à Palm Beach, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

Terrain à bâtir d'environ 850 m2 Vue dégagée La Rouvière

Très rare sur le secteur ! L'agence Diaz Immobilier, représentée par Nicolas Diaz, vous propose de découvrir ce superbe terrain à bâtir de 853 m2, idéalement situé sur la commune de La Rouvière, dans un environnement calme et recherché. Implanté hors lotissement, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, offrant un cadre naturel et paisible pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, avec La Calmette à seulement 3 km et Nîmes à environ 17 km, permettant de concilier tranquillité et accessibilité. Le terrain est préparé pour votre projet de construction, avec bornage réalisé et étude de sol G1 déjà effectuée, vous offrant une base solide pour imaginer la maison de vos rêves. Une belle opportunité pour bâtir dans un secteur résidentiel prisé, au coeur d'un environnement verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Diaz Immobilier Nicolas Diaz. Surface : environ 850 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

GRIMAUD - PROPRIÉTÉ VUE MER PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette sublime propriété, édifiée en 2024, offre une vue panoramique et imprenable sur la mer ainsi que sur Saint-Tropez. La villa se compose notamment d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, de cinq chambres en suite, chacune avec sa salle de bains attenante. Un espace fitness, une salle de billard, une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage viennent également compléter la propriété. À l'extérieur, de vastes terrasses, un jardin paysagé, un terrain de pétanque, et une piscine unique (avec un mur de verre côté sud) au sel chauffée à débordement. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897 Grimaud est l'un des joyaux les plus préservés de la Côte d'Azur. Ce village médiéval perché, dominé par son château du XIe siècle, séduit par ses ruelles fleuries et ses panoramas spectaculaires sur la Méditerranée. En contrebas, sa célèbre cité lacustre, Port Grimaud, offre un accès direct à la mer pour les passionnés de nautisme. Choisir cette région, c'est adopter un style de vie privilégié où la douceur du climat azuréen s'associe à une vie culturelle et festive vibrante, à deux pas de Saint-Tropez et des mythiques plages de Pampelonne. Au sein de cet environnement prisé, le secteur résidentiel de Beauvallon incarne le luxe discret et la sérénité. Idéalement situé face à la mer, ce quartier haut de gamme et très recherché offre un cadre de vie idyllique, à l'abri des regards et au cœur d'une nature préservée. C'est l'adresse parfaite pour les amateurs de calme, de sécurité et de prestige. Le quartier se distingue notamment par le célèbre Golf de Beauvallon, un parcours de 18 trous de renommée internationale offrant des vues mer imprenables. Les résidents profitent d'un accès rapide à des plages de sable fin confidentielles et à des établissements côtiers réputés. Cet emplacement stratégique garantit une tranquillité absolue à seulement dix minutes des animations de Sainte-Maxime et des navettes maritimes pour Saint-Tropez, tout en restant aux portes des domaines viticoles de Provence et des sentiers du Massif des Maures. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie.

Maison Arcachon 4 pièce(s) 160 m2

Arcachon - Quartier recherché des Abatilles Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette magnifique maison entièrement rénovée sur deux niveaux séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour au plafond cathédrale, baigné de lumière, offrant de superbes volumes et une sensation d'espace remarquable. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois belles chambres (possible 4), de deux salles de bain modernes, ainsi que de deux WC, offrant un confort optimal au quotidien. Un système de climatisation complète les prestations pour un bien-être en toute saison. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un jardin paysager, deux agréables terrasses, une piscine et son pool-house, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et emplacement d'exception. (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)