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EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec garage, emplacement

Situé dans une petite copropriété sans charges, à proximité immédiate de la plage, du port et du centre-ville, cet appartement de 58 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations. En parfait état, lumineux et traversant, il offre une agréable qualité de vie ainsi qu'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des extérieurs. Véritable atout rare sur le secteur. Vous bénéficierez d'un garage d'environ 24 m² avec un accès direct depuis l'intérieur de l'appartement, un confort très recherché. Un bien rare sur le village, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6795-PAN. - Maison 5 pièces de 115 m² avec piscine et garage

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet maison individuelle de 115 m² sur terrain d'environ 600 m² avec piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6795-PAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur recherché de Puyricard, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel. À proximité immédiate des écoles, commerces et arrêt de bus. Description intérieure : Au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, un double séjour lumineux offrant un beau volume avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée à insert et donnant accès sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante récente et entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et WC indépendant pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Partie nuit : Trois chambres au total (une au rez-de-chaussée, deux à l'étage) permettant des usages modulables (chambre, bureau). Avantages extérieurs : Terrain clos et arboré de 602 m² avec piscine, terrasse et espace barbecue. Stationnement multiple possible en plus du garage de 19 m². Prestations complémentaires : Climatisation gainable, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets en bois, arrosage automatique, raccordement au tout-à-l'égout. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6795-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU SOMPTUEUSE VILLA 228M² EXCLUSIVE DANS UN DOMAINE RECHERCHÉ !

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose à la vente cette somptueuse Villa de 228m² en loi carrez, nichée au coeur d'un domaine privé parmi les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule. Cette élégante villa développe un art de vivre rare, alliant calme absolu, environnement verdoyant et proximité immédiate des golfs, du centre-ville et des commodités. Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition idéale. Une cuisine indépendante et une salle à manger conviviale complètent cet espace de réception harmonieux. La configuration actuelle permet aisément la création d'une chambre de plain-pied, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement appréciable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, assurant confort et intimité pour toute la famille. Plusieurs accès extérieurs permettent de profiter pleinement de la quiétude environnante. Implantée dans un véritable écrin de verdure, la villa bénéficie d'un jardin paysager soigneusement entretenu, sublimé par une piscine invitant à la détente en toute intimité. Les annexes garage, cave, espaces techniques, viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, à quelques minutes seulement des plus belles adresses de la Côte d'Azur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MEGÈVE , LE JAILLET : GRAND LOCAL DE 29 M²

Situé dans le secteur recherché du Jaillet à Megève, ce grand local d'une superficie de 29 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing. En complément de ce bien, vous profiterez des prestations de la résidence, : piscine intérieure et extérieure, ainsi qu'une salle de jeux. Copropriété de 366 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.

Versailles Saint-Louis - T2 avec ascenseur et parking

Votre agence Barnes vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 48,25 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier d'exception, issu de l'ancienne Surintendance des Bâtiments du Roi. Classé Monument historique, cet édifice emblématique du patrimoine versaillais a traversé les siècles avant de faire l'objet d'une réhabilitation achevée en 2016 et donnant naissance à une résidence de standing alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Idéalement situé dans le très prisé quartier Saint-Louis, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié juste à quelques pas du Château de Versailles, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée entièrement équipée et éclairée par un Velux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC bénéficiant également d'un apport de lumière naturelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation. Bien très rare dans le secteur, bénéficiant d'une place de parking en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur. Un local à vélos est également à disposition au sein de la copropriété. Soumis au régime de la copropriété (122 lots principaux, dont 50 lots d'habitation). Charges annuelles 1500 €. Procédure en cours. DPE C / GES C Prix de vente : 430.000 euros HAI. Honoraires TTC à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 122 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

LE TEMPLE (33680) -- Terrain à bâtir libre de constructeur --

Idéalement situé sur la commune du Temple, dans le Médoc, ce beau terrain à bâtir de LE TEMPLE (33680) -- Terrain à bâtir libre de constructeur -- 1200 m2 Sur la commune du Temple, au coeur du Médoc, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1200 m2, libre de constructeur, idéal pour donner vie à votre projet de construction sur-mesure. Classé en zone UB du PLU, ce lot bénéficie d'une constructibilité encadrée par le règlement d'urbanisme communal, pour une instruction facilitée de votre permis de construire. Le terrain offre une belle façade et des proportions généreuses, propices à l'implantation d'une maison individuelle avec espace extérieur confortable. Cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités du bourg du Temple et à quelques minutes de Castelnau-de-Médoc. Les atouts du terrain : Surface de 1200 m2 Zone UB du PLU -- constructible Libre de constructeur : liberté totale de choix de constructeur ou d'architecte Environnement résidentiel calme, secteur prisé du Médoc Proche axes routiers vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur en plein développement du Médoc. Renseignements et étude de faisabilité auprès de notre agence AJY Immobilier.

3P CANNES - CROIX DES GARDES / PISCINE / PARKING / CAVE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au cœur de la Croix des Gardes, cet appartement traversant de 74 m² offre un potentiel remarquable dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Situé au deuxième étage d'une résidence intimiste de standing avec ascenseur, cet espace entièrement à rénover séduira les amateurs de projets sur mesure. Dans son état d'origine, il constitue une toile idéale pour créer un lieu de vie à votre image, alliant confort contemporain et élégance. L'appartement se compose de trois pièces aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse. La luminosité naturelle, omniprésente grâce à sa configuration traversante avec double exposition, sublime chaque espace. Deux terrasses prolongent agréablement les pièces de vie, offrant des perspectives dégagées et des instants privilégiés en extérieur. La résidence propose également une piscine, apportant une dimension exclusive et raffinée à votre quotidien. La jouissance exclusive d'une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires, cette adresse conjugue parfaitement sérénité et praticité. Une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre prisé, idéal en résidence principale / secondaire / investissement. Contactez moi pour organiser une visite et envisager tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

Nice Saint-Jean-d'Angély, immeuble récent, dernier étage, vue dégagée, petite terrasse, possibilité garage

Nice Saint-Jean-d'Angély - Exclusivité Orpi Au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce studio lumineux de 22 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports. Parfaitement agencé et prêt à vivre, il offre un espace de vie avec cuisine équipée, un coin nuit, une salle de bains indépendante ainsi que des rangements avec placard et dressing. Son véritable atout : une agréable terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement. Aucun travaux à prévoir - DPE C. Un grand garage de 17 m² peut compléter ce bien, un avantage rare dans le secteur. Un appartement fonctionnel et lumineux à découvrir sans tarder ! Référence agence : 639

Nice - Mont Boron : Appartement d'exception – Dernier étage – Résidence de grand standing au Mont Boron

Situé au cœur du très recherché Mont Boron, au sein d'une résidence de grand standing, ce somptueux appartement 3 pièces de 83,03 m² situé au 8ème et dernier étage, offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m², aux volumes généreux et aux prestations soignées, prolongé par une magnifique terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec toilettes, garantissant confort et intimité. Ce bien rare est complété par un garage fermé, proposé en supplément au prix de 50 000 €, ainsi que par une cave, un véritable atout dans ce secteur très prisé. Un appartement élégant, situé dans un environnement résidentiel de prestige, idéal pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 250 M² VUE MER & VILLAGE MOUGINS 4 SUITES PISCINE

Secteur : Mougins – Nartassière (quartier recherché) _ Villa de caractère en pierre, style néo-provençal, rénovée tout en gardant une ambiance chaleureuse et conviviale, dans une atmosphère moderne, avec une magnifique vue mer plein sud. _ Points forts Vue mer plein sud 250 m² rénovés, prestations haut de gamme 4 chambres en suite avec dressings Piscine chauffée à débordement avec vue mer + terrain 1 743 m² Entrée pavée, terrain de boules, garage + cave + stationnements _ Dans le quartier très recherché de la Nartassière à Mougins, cette villa d'environ 250 m² offre une superbe vue mer plein sud, Entièrement rénovée, elle a conservé son charme et son caractère, avec une atmosphère chaleureuse et facile à vivre. _ Le grand salon-séjour lumineux est pensé pour recevoir, avec son écran cinéma intégré dans le plafond, et la cuisine avec ilot central devient naturellement un vrai lieu de partage en famille ou entre amis. _ Côté nuit, vous disposez de 4 chambres en suite, toutes avec dressing et salle de bains privative. _ À l'extérieur, vous profitez d'une large terrasse en ipé, d'une piscine chauffée à débordement avec vue mer le tout sur un terrain de 1 743 m² laissant encore de belles possibilités pour aménager les espaces extérieurs selon vos envies. _ Un terrain de boules en contre bas complète l'esprit convivial de la propriété. Accessible directement depuis le garage, une grande pièce en sous-sol offre un potentiel supplémentaire : espace de stockage, salle de sport, spa, family room… à imaginer selon vos besoins. Un bien rare, avec de vrais atouts en résidence principale comme en résidence secondaire, et également un fort potentiel en location saisonnière. Visite virtuelle sur demande

VILLA 2005 140M² AVEC 5600M² TERRAIN AVEC RIVIERE

À VENDRE – Secteur Les Vans (07140) Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa de plain-pied construite en 2005 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, une buanderie et un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 600 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec un accès en bordure de rivière, invitant à la détente et à la sérénité. Un véritable atout complète ce bien : une charmante dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour créer des chambres d'amis, un espace de télétravail ou un atelier selon vos envies. Côté confort, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage performant et économique, et est raccordée au tout-à-l'égout, un véritable avantage pour une installation en toute sérénité. Située à seulement 5 minutes des commodités, 35 minutes des Vans et 12 minutes d'une gare SNCF, cette propriété allie parfaitement tranquillité, nature et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Menton Garavan - Résidence de grand standing - 2 pièces avec balcon - Vue latérale mer

Votre agence vous propose à la vente à Menton secteur Garavan, au sein d'une résidence de grand standing en front de mer sécurisée avec gardien, ce bel appartement au troisième étage en bon état général. Appartement de type 2 pièces d'une superficie de 39,04 m² loi carrez. Il est composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine, une agréable chambre avec placard, une dégagement avec placard mural (penderie), une salle de douche avec water-closet. Un balcon exposé Est avec vue latérale sur la mer et les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Villa de charme avec piscine et oliviers -sur terrain dominant.

À vendre à Lorgues, dans un secteur très apprécié du village, cette villa de plain-pied entièrement relookée d'environ 106 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre. Dès l'entrée, la maison séduit par son agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit propose deux premières chambres confortables, avec salle de bain et salle d'eau. L'ancien garage a été intelligemment aménagé en une belle troisième chambre. La propriété s'ouvre sur un superbe terrain et clos d'environ 2 600 m², véritable écrin de verdure typiquement provençal en situation dominante agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : Piscine de 9 x 4,5 m avec douche extérieure (liner remplacé en 2019) Plusieurs terrasses pour les repas et moments de détente Four à pizza et espace barbecue Boulodrome pour des instants conviviaux Grand chalet de jardin faisant office d'atelier Dans ce lieu paisible, où vous ne serez déranger que par le chant des oiseaux aux belles saisons, la maison offre un art de vivre recherché, entre nature, confort et douceur de vivre provençale. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, où l'on a véritablement la sensation d'être en vacances toute l'année. Bienvenus en Provence ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.