Mots-clés : seine 2

Appartement à vendre

3ème Rue Charlot Appartement atypique situé au sein d'un bel hôtel particulier du XVIIème siècle, entre le Musée Picasso et l'Hôtel de la Chasse. Situé au 3ème et dernier étage par un escalier particulier, l'entrée dessert d'un côté, un séjour et une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et douche. D'autre part, un grand et original salon sous mansarde, typique de l'architecture d'hôtel particulier du XVIIème. Deuxième chambre possible. Une volée de marches dessert une salle de bains dont la fenêtre domine les toits parisiens. Lumineux, orienté sud, et sans vis à vis, il offre de très belles vues dégagées. Une grande cave complète ce bien. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1030 Euros et 1440 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

PARIS X - RUE DES PETITES ECURIES - LOCAL / ATELIER AVEC COMMERCIALITÉ

Au cœur du quartier vivant et recherché de la rue des Petites Ecuries, au sein d'une copropriété bien entretenue de 1830, nous vous proposons un local commercial de 42.61m² Carrez, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable lumière zénithale. Ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère contemporaine. Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace principal sous verrières motorisées, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Chauffage au sol, système son intégré avec amplificateur ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Une cave complète ce bien. Contact tél. Jordan Correia Vidal : +33 6 10 87 05 97 Le bien bénéficie d'un usage autre que l'habitation, actuellement affecté à un usage d'atelier, avec une antériorité commerciale mentionnée au titre de propriété. Il se prête parfaitement à une activité professionnelle, artisanale ou commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires selon l'activité exercée. DPE non applicable. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 984 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

Appartement T2 avec terrasse, piscine et parking Les Lecque

Appartement T2 avec terrasse, piscine et parking Les Lecques, Saint-Cyr-sur-Mer À 100 m de la plage Les Lecques, Saint-Cyr-sur-Mer Carré d'Or Situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or des Lecques, à seulement 100 mètres des plages, du port, des commerces et des restaurants, découvrez ce superbe appartement T2 de 45,72 m2 + terrasse 18 m2, vendu entièrement meublé, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un magnifique jardin arboré. Un emplacement exceptionnel L'un de ses principaux atouts est son accès privé et direct aux plages des Lecques, permettant de rejoindre le bord de mer à pied en quelques instants, sans traverser la route. Tous les commerces, restaurants, le marché et les animations du centre des Lecques sont accessibles à pied. Des prestations de qualité Entièrement climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse de 18,84 m2, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La chambre dispose également d'un accès direct à la terrasse grâce à une porte-fenêtre, apportant une belle luminosité naturelle. Il comprend : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec grande baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant. L'appartement est vendu entièrement meublé, Les plus : Résidence de standing sécurisée, Piscine réservée aux résidents, Ascenseur, Grande terrasse de 18,84 m2, Climatisation, Appartement vendu meublé, Place de parking privative de 15,09 m2 en sous-sol sécurisé, Accès direct privé aux plages, Plage à 100 mètres, commerces, restaurants et port accessibles à pied,secteur recherché du Carré d'Or des Lecques. Disponibilité : fin avril 2027. Un bien rare sur le marché des Lecques, offrant un emplacement privilégié entre mer et village, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue, Duret, bel appartement des 3 pièces deux. Chambres pos

PARIS 16e - À L'ANGLE DE L'AVENUE FOCH Appartement de caractère de 77 m² - 4e étage - Immeuble Art Déco À l'angle de la prestigieuse avenue Foch, à quelques pas de l'Étoile, au sein d'un élégant immeuble Art Déco des années 1930 avec gardien, découvrez cet appartement de caractère de situé au 4e étage**. Double exposition et baigné de lumière, il se compose d'une belle double réception avec cheminée en marbre d'origine d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Possibilité 2 Chambres L'appartement bénéficie d'un **excellent potentiel de transformation** et pourra être entièrement réinventé selon les envies de son futur propriétaire. Un projet imaginé par l'architecte italien **Bruno Chiarini** permet notamment d'envisager la création d'une **seconde chambre**, offrant ainsi une configuration particulièrement intéressante. Une **cave et un cellier** complètent ce bien. Situé rue Duret dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement, l'appartement profite d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'avenue Foch, de l'Étoile, des commerces de qualité, boutiques, épiceries fines et services du quotidien. La station **Argentine - ligne 1**, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. **Une adresse rare, un immeuble de caractère et un appartement lumineux offrant un remarquable potentiel de rénovation, au cœur d'un des quartiers les plus prestigieux de Paris.**

Exclusivité - Marseille 8ème - Carré d'or - Idéal investissement - Appartement 3 pièces de 69 m²

Marseille 8ème – Carré d'Or – Rue Paradis – Appartement avec un locataire en place. Bien adapté à un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat. Idéalement situé au cœur du très recherché Carré d'Or, dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue Paradis. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités, il constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, ce bien profite d'une agréable vue dégagée. Son exposition Est lui assure une belle luminosité tout au long de la matinée et contribue à créer une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un agréable séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un water-closet indépendant. Son agencement fonctionnel offre des volumes bien répartis et un cadre de vie adapté à un couple comme à une famille. Le bien est vendu occupé et fait actuellement l'objet d'une location nue. Le loyer mensuel s'élève à 1 001 € par mois charges comprise, avec une provision sur charge de 123 € et une avance sur T.O.M de 50 €. Le bail a été renouvelé en mai 2025. Cet investissement offre une rentabilité brute de 4,53 %, avec des revenus locatifs immédiats et sécurisés, au sein d'une adresse recherchée du marché marseillais. Prix commission incluse de 13 250 € à la charge de l'acquéreur Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots: non connu Montants des charges prévisionnelles annuelles: 2 200 € Procédure en cours: non connue Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 180 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 640 € Taxe foncière : 2 188 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly - Longchamp

Idéalement situé au cœur du quartier de Saint-James, dans un immeuble semi-récent sécurisé et de bon standing, cet appartement de 83 m², au 2ème étage avec ascenseur, en parfait état. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, au calme. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, au calme et donnant sur le jardin, une chambre de service indépendante de 14 m² complète cet ensemble. Elle dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un espace cuisine. Une cave complète ce bien. Local à vélos dans la résidence. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble.

Banyuls-sur-Mer – Spacieux appartement avec terrasse et grand

À Banyuls-sur-Mer, au sein d'un petit collectif de seulement six appartements, découvrez ce bien aux volumes particulièrement généreux, situé au premier étage. D'une superficie d'environ 78 m², rare pour ce type de bien sur le secteur, l'appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un agréable séjour-salon ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse profite d'une vue dégagée et constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Atout particulièrement rare à Banyuls : l'appartement dispose d'un grand garage privatif d'environ 27 m², avec en plus la possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Un appartement spacieux et fonctionnel, réunissant terrasse, beaux volumes, garage et stationnement, à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 04 09 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chambrun Appartement de caractère de près de 125 m² – Palais de charme des années 1900

Dans un magnifique palais du début des années 1900, parfaitement entretenu, découvrez ce vaste appartement en rez-de-chaussée d'environ 125 m², alliant cachet, volumes et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une troisième pièce actuellement aménagée en studio d'enregistrement, pouvant naturellement être destinée à une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace professionnel selon vos besoins. La vaste cuisine, véritable cœur de l'appartement, offre un espace convivial idéal pour partager des repas et de beaux moments en famille ou entre amis. Le salon de plus de 35 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud-ouest, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et contribue pleinement à l'agrément de l'ensemble. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'une entrée de service indépendante desservant notamment le studio et la buanderie. Cette configuration ouvre la porte à différentes possibilités d'utilisation de ces espaces : activité professionnelle, bureau indépendant, espace pour une profession libérale ou encore accueil d'une activité personnelle. Atout supplémentaire : les professions libérales sont autorisées au sein de cette copropriété, offrant ainsi une réelle souplesse pour les acquéreurs souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. La copropriété, à taille humaine, est très bien entretenue et bénéficie du charme et de l'élégance d'un immeuble du début du XXème siècle. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Les + du bien Près de 125 m² Rez-de-chaussée Air conditionné gainable Palais de caractère des années 1900 Salon de plus de 35 m² Belle exposition sud-ouest Très belle luminosité 2 chambres + une pièce supplémentaire Studio d'enregistrement / espace polyvalent Grande cuisine conviviale Buanderie Entrée de service indépendante Professions libérales autorisées Copropriété parfaitement entretenue Chauffage compris dans les charges Un bien rare par ses volumes, son caractère et la diversité de ses possibilités, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'un appartement spacieux qu'un professionnel souhaitant disposer d'un espace de travail indépendant. Une cave complète ce bien Possibilité de se garer aisément.

APPARTEMENT DE PRESTIGE 200 M² AVEC JARDIN PRIVÉ 135 M² ET D?

APPARTEMENT DE PRESTIGE 200 M² AVEC JARDIN PRIVÉ 135 M² ET DÉPENDANCE - BORDEAUX JARDIN PUBLIC / CHARTRONS - L'ÉLÉGANCE EXCLUSIVE D'UN HÔTEL PARTICULIER À l'abri des regards, au sein d'un remarquable hôtel particulier du XIXe siècle situé entre le Jardin Public et les Chartrons, cet appartement de luxe bénéficie d'une réhabilitation complète haut de gamme, mariant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Développant près de 198 m² habitables (Loi Carrez), complétés par une dépendance indépendante de 21 m² et un jardin privatif de 135 m², ce bien rare offre une qualité de vie privilégiée, propre aux plus belles demeures bordelaises. Des volumes magistraux dédiés à la réception Dès l'entrée, indépendante et majestueuse, les volumes impressionnent. La pièce de réception, véritable coeur de l'appartement, déploie près de 95 m² baignés de lumière naturelle. Largement ouverte sur le jardin privé, elle révèle une succession harmonieuse d'espaces où les prestations anciennes ont été rigoureusement préservées : boiseries d'époque, cheminée en marbre et hauteurs sous plafond remarquables confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée. Pensé pour recevoir, cet espace accueille un vaste séjour tourné vers l'extérieur, une salle à manger de caractère ainsi qu'un emplacement conçu pour une cuisine haut de gamme avec îlot central, prolongée par une arrière-cuisine discrète. Un espace nuit intime tourné vers l'extérieur L'espace nuit se distingue par son agencement fluide. Il propose trois chambres aux volumes généreux et deux salles d'eau. La suite parentale bénéficie d'un dressing sur-mesure et d'une ouverture privilégiée sur le jardin grâce à de larges baies vitrées coulissantes, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. En fond de parcelle, une élégante dépendance en pierre de 21 m² apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Véritable espace autonome, elle peut accueillir une 4ème chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau de réception pour le télétravail ou un atelier d'artiste. Un cadre de vie confidentiel au coeur de Bordeaux À l'extérieur, le jardin de 135 m² constitue un privilège rare en centre-ville. Préservé de toute nuisance, cet écrin de verdure prolonge naturellement les pièces de vie. La qualité de la rénovation s'accompagne des prestations d'une copropriété haut de gamme et intimiste (seulement 4 lots), équipée d'un ascenseur, d'une cave et de locaux vélos. Une place de parking / stationnement en amodiation peut également être acquise en complément. Une adresse d'exception Idéalement situé entre les allées arborées du Jardin Public et l'esprit village des Chartrons, l'appartement permet un mode de vie tout à pied (commerces de bouche, écoles de renom). Le Tram C (stations Paul Doumer et Jardin Public) à proximité immédiate assure une liaison directe avec l'hypercentre et la gare Saint-Jean. Les Points Forts (Sélection Algorithmique) Type de bien : Appartement bourgeois en Hôtel particulier du XIXe siècle Surface : 198,23 m² habitables + dépendance de 21 m² Extérieur : Jardin privatif et paysager de 135 m² Configuration : Pièce de réception de 95 m², 4 chambres possibles, 3 salles d'eau Prestations : Rénovation haut de gamme, ascenseur, cave, parking disponible Quartier : Bordeaux Centre – Jardin Public / Chartrons Prix : 1 560 000 € HAI Honoraires inclus de...

Appartement T4 Cerbère vue mer

CERBÈRE – T4 RÉNOVÉ AVEC VUE SUR LA MER À Cerbère, dernier village français avant l'Espagne, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 76 m², idéalement situé au sein d'une résidence offrant un panorama sur la mer Méditerranée. Dès l'entrée, la lumière et la vue donnent le ton. Entièrement rénové, l'appartement séduit par ses prestations actuelles et sa distribution parfaitement pensée. Il dispose d'un séjour lumineux prolongé par un balcon, d'une cuisine indépendante moderne avec vue sur la mer, de trois chambres dont deux avec dressing, d'une salle de bains contemporaine, ainsi que de nombreux rangements au sein de l'appartement. Climatisation, menuiseries PVC double vitrage récemment remplacées et rénovation soignée viennent compléter le confort de ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, où la mer s'invite au quotidien. Que ce soit une résidence principale pour une famille ou un investissement locatif, ce T4 offre un beau potentiel dans un village côtier recherché, entre Méditerranée et Espagne. Un bien rare à Cerbère, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205.00 € et 1631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Appartement T3 de standing à Saint-Cyr-sur-Mer

À vendre Appartement T3 de standing à Saint-Cyr-sur-Mer Découvrez ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer. Situé avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. La terrasse est équipée d'un store électrique pour un confort optimal. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'un double parking en sous-sol, un véritable atout. Un cellier complète également l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : Résidence récente et sécurisée Piscine réservée aux résidents Ascenseur Appartement T3 2 chambres Terrasse exposée plein sud Store électrique 1 place de parking extérieure 1 double parking en sous-sol Cellier Prestations de qualité Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS VII // ECOLE MILITAIRE

Traosphere vous propose un appartement d'exception situé au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, à quelques pas de l'emblématique Hôtel des Invalides. Au sein d'un immeuble de grand standing sécurisé, en étage élevé, ce bien rare de 133 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et l'élégance de son architecture mêlant charme haussmannien et rénovation contemporaine. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides, conférant à l'ensemble une atmosphère unique. L'appartement dispose de deux chambres conçues comme de véritables suites, garantissant confort et intimité. À l'abri des regards, une terrasse confidentielle prolonge les espaces de vie et offre un véritable havre de paix au cœur de la capitale. Un emplacement de stationnement sécurisé complète ce bien rare, une prestation particulièrement recherchée dans ce quartier prisé. Prestations haut de gamme, finitions raffinées et adresse prestigieuse font de cet appartement une opportunité exceptionnelle au cœur de la Rive Gauche.

Appartement rénové en dernier étage avec vue dégagée dans l'intime Villa des Platanes

Paris 18ème – Villa des Platanes, Montmartre Nichée dans l'une des enclaves résidentielles les plus singulières et les plus recherchées du 18ème arrondissement, cet appartement occupe une position privilégiée au sein de la Villa des Platanes, une résidence emblématique et particulièrement confidentielle qui séduit depuis longtemps une clientèle exigeante en quête d'une adresse alliant authenticité, tranquillité et proximité avec le cœur culturel vibrant de Paris. Montmartre demeure l'un des quartiers les plus chargés d'histoire de la capitale, un village perché au sein même de l'une des grandes métropoles mondiales, ayant su préserver ses rues pavées, son héritage artistique et son atmosphère de village malgré sa position au centre de la ville. La Villa des Platanes, discrètement nichée entre le boulevard de Clichy, la rue Véron et le passage Lepic, illustre parfaitement cette dualité rare : un havre résidentiel verdoyant et préservé, tout en plaçant ses résidents à quelques minutes à pied de certaines des rues les plus animées et les plus célèbres de la capitale. L'appartement lui-même, d'une surface de 46,50 m², occupe le 4ème et dernier étage de la résidence et a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, offrant une solution clé en main à un acquéreur en quête d'un pied-à-terre, d'une résidence principale ou d'un investissement locatif dans un cadre unique. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, un atout particulièrement précieux à Paris, où les expositions plein sud sur cour verdoyante et calme se font de plus en plus rares et recherchées. Contrairement à de nombreux appartements situés dans des résidences parisiennes densément bâties, celui-ci bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis, préservant un sentiment d'intimité et de calme difficile à trouver aussi près du centre-ville. Les vues s'ouvrent sur la cour arborée et les jardins privés de la résidence, un véritable écrin de verdure qui contraste avec l'énergie des rues environnantes, offrant aux résidents une véritable sensation de retrait au cœur même de la ville. L'agencement a été pensé avec soin pour maximiser à la fois le confort et la fonctionnalité dans une surface compacte. Le séjour constitue le cœur de l'appartement, offrant un espace lumineux et accueillant pour le quotidien comme pour recevoir. Il est prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une configuration qui favorise un mode de vie convivial et contemporain tout en préservant une certaine séparation entre l'espace cuisine et l'espace de vie. Cet agencement semi-ouvert est particulièrement adapté aux modes de vie urbains actuels, où la flexibilité et la connexion entre les espaces sont particulièrement valorisées. La chambre, généreuse pour un appartement de cette surface, est dotée d'un grand dressing intégré, offrant des solutions de rangement pratiques que l'on retrouve rarement dans des appartements parisiens anciens de dimensions comparables. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble, finie avec le même niveau d'exigence que le reste de l'appartement. Bien que l'appartement ne dispose pas actuellement de climatisation, la possibilité d'en installer une a été confirmée, offrant aux futurs propriétaires la flexibilité d'améliorer le confort durant les mois d'été selon leurs propres préférences. Il s'agit d'un critère de plus en plus important pour de nombreux acquéreurs, français comme internationaux, qui considèrent désormais la climatisation comme un élément essentiel d'un logement parisien moderne, notamment au regard des étés plus chauds connus par la capitale ces dernières années. Les prestations pratiques renforcent encore l'attrait de ce bien. Deux caves sont incluses, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux, un véritable atout dans une ville où le stockage est souvent un luxe et où les résidents doivent optimiser chaque mètre carr