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PALAIS ROYAL - Charmant studio rénové

Rue Molière, au sein d'une charmante copropriété, ce studio rénové avec le plus grand soin bénéficie d'une jolie vue sur une cour arborée et d'une exposition sud-ouest. Son accès indépendant, à la manière d'une entrée de maison, lui confère un caractère unique et une atmosphère paisible, évoquant un esprit de campagne en plein Paris. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Situé dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, du Palais-Royal et du Jardin des Tuileries. Idéal pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Appartement de 4 pièces

Spacieux Appartement Traversant avec Terrasse et Jardin Privatif à Asnières-sur-Seine Situé au cœur du quartier des Courtilles à Asnières-sur-Seine, cet appartement traversant de 89m² (loi Carrez) vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Niché au 1er étage d'un immeuble moderne construit au début des années 2000, ce bien rare à la vente est une véritable opportunité pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux qui mène à une grande pièce à vivre d'environ 30m². La cuisine semi-ouverte, parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. L'appartement dispose également d'une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant un coin de détente intime et confortable. Deux autres chambres, avec un accès direct au jardin privatif, offrent un cadre idéal et parfaitement calme. Une seconde salle de bains complète le bien. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son grand espace extérieur de 45m² donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Ce véritable écrin de verdure en plein centre-ville est parfait pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme. Le quartier des Courtilles est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son développement. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces de quartier, des écoles, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de loisirs. Côté transports, l'appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied de la station de métro ligne 13, vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Une cave et une place de parking complètent ce bien Prix : 414.500€ honoraires charge vendeur.

Appartement au charme Haussmannien à deux pas du Canal Saint-Martin

À quelques pas du Canal Saint-Martin, cet élégant appartement de 84,20m² Carrez prend place au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille. Dès l'entrée, les attributs de l'ancien affirment l'identité du lieu. La belle hauteur sous plafond, les moulures d'origine, le parquet et les cheminées composent un décor affirmé, sublimé par une lumière omniprésente grâce à sa position élevée et à sa configuration traversante. L'espace de réception se déploie autour d'un vaste séjour de près de 30 m², prolongé par un balcon filant de 5,80 m² . La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite quant à elle du calme de la cour intérieure. L'espace nuit accueille deux chambres de 13 et 15 m² , avec des rangements intégrés. Une salle d'eau récemment rénovée avec toilettes complète l'ensemble. Situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, des adresses animées du Canal Saint-Martin, des écoles et des transports. Un appartement de caractère où le charme haussmannien, la luminosité et la présence d'un extérieur composent un cadre de vie particulièrement recherché dans un quartier vivant de l'Est parisien. Une cave vient compléter ce bien. Métro Louis-Blanc Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1800€ et 2480€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Feriel : 07 86 51 03 83 RSAC : 2019AC00221 Copropriété de 103 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4388.00 euros. Feriel HAFSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531118719 - PARIS.

Appartement en dernier étage Faubourg du Roule

Exclusivité . Au cœur du très recherché quartier du Faubourg-du-Roule, Engel & Völkers vous propose un appartement de 2/3 pièces situé au 6? et réel dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et à ses nombreuses ouvertures, cet appartement séduit dès l'entrée par son charme, son calme et son atmosphère chaleureuse. Une galerie d'entrée dessert un vaste séjour bénéficiant de quatre fenêtres sur rue, offrant une belle luminosité tout au long de la matinée. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Depuis les pièces de réception, la vue dégagée sur les toits de Paris apporte un caractère particulièrement agréable à l'ensemble. Attenante au salon, la salle à manger peut également être aménagée en chambre selon les besoins. Les éléments de charme de l'ancien sont au rendez-vous : le parquet massif en chêne et la bibliothèque confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. La chambre d'environ 13 m² dispose d'une salle de bains attenante, d'une salle d'eau et d'un grand dressing. L'appartement rénové avec goût allie le charme de l'ancien au confort moderne et bénéficie entièrement de la climatisation . Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 27 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 1 920 € Gardienne partagée pour un service optimum au meilleur prix . DPE : D / 232 KWh/m²/an - GES : B / 9 Kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1610 € et 2260 €. Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Au cœur du très prisé 8e arrondissement, à deux pas du Triangle d'Or, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance parisienne, aux familles exigeantes et aux investisseurs en quête d'un cadre de vie prestigieux, sécurisé et parfaitement connecté. Le quartier conjugue immeubles haussmanniens, ambassades, palaces et art de vivre raffiné. L'infrastructure est remarquable : commerces haut de gamme, marchés de proximité, écoles renommées et services premium. Les déplacements sont fluides avec plusieurs lignes de métro et RER à courte distance ; l'Arc de Triomphe se rejoint en env. 10 min à pied, les Champs-Élysées en env. 12 min, et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle en environ 35 à 45 min en voiture selon trafic. Côté loisirs, profitez des boutiques de l'avenue Montaigne, des tables étoilées, des galeries, ainsi que des promenades au parc Monceau (environ 12 min à pied) ou le long de la Seine (environ 20 min). Un emplacement rare, où prestige, culture et mobilité se rencontrent pour offrir un quotidien d'exception au cœur de Paris.

Maison Familiale à Usage mixte - Parc des Guilands - 7 chambres - Jardin/terrasses

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'architecte de 360 m². située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro "Croix de Chavaux" et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose cette maison d'exception, son grand jardin sans vis à vis et aux étages supérieurs ses terrasses Sud à la vue époustouflante sans aucune vis à vis, construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, cette propriété dispose de 7 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. Elle se compose au Rez-de-chaussée de deux garages 3 voitures et de 2 grandes buanderies. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 ouverte et de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d'un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6,5m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Au 3ème étage, via l'ascenseur, on y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec sa salle de douche et sa terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3ème grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Au 4ème étage, toujours avec l'ascenseur ou par l'escalier, une immense pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Vue sur le chateau, tout le bois de Vincennes, Paris et l'horizon. Enfin, au 5ème étage un petit belvédère et sa terrasse « une folie sur le toit du monde » . Cette maison allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'un grand jardin, mais aussi d'une vue à l'horizon lointain dans les étages supérieurs, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2520€

Lumineux loft de 142 m² avec 2 chambres

Au cœur du Pré-Saint-Gervais, à quelques minutes de Paris, Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce superbe loft de 142,10 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble au style industriel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de vie de 108 m², véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, de larges baies vitrées orientées plein Sud et d'une vue totalement dégagée sur le Jardin Aimé Césaire, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les poutres métalliques apparentes et la cuisine ouverte entièrement équipée confèrent à l'ensemble un esprit loft authentique, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 9 et 11 m². Le plan parfaitement optimisé se complète par une grande salle d'eau avec WC et des WC indépendant. Vendu avec une cave saine. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports : bus 61,75, 170 et des métros Porte des Lilas (L11) et Hoche (L5). DPE D-219 GES D-41 Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 620 € - 3 600 € Copropriété de 37 lots Charges annuelles moyennes du lot 4 200 € (chauffage inclus) Procédures en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Information on the risks to which this property is exposed is available on the “Géorisques” website: www.georisques.gouv.fr À la frontière du 19ème arrondissement, Le Pré-Saint-Gervais séduit par son atmosphère confidentielle et son véritable esprit de village. Longtemps préservée de l'effervescence parisienne, cette commune est aujourd'hui l'une des adresses les plus recherchées de l'Est parisien pour son équilibre entre calme résidentiel, créativité et proximité immédiate de la capitale. Parfaitement desservi par les métros Porte des Lilas (ligne 11), Hoche (ligne 5), le tramway T3b et plusieurs lignes de bus, le quartier permet de rejoindre le centre de Paris en quelques minutes. Le Pré-Saint-Gervais conjugue aujourd'hui le charme d'une commune à taille humaine, l'énergie d'un quartier en plein essor et un fort potentiel patrimonial, attirant aussi bien les familles que les amateurs de lofts et les professions créatives.

A vendre - Hotel Particulier - Jardin - Piscine

Situé en plein cœur de Neuilly, prestigieux hôtel particulier d'une surface habitable de 731m² élevé sur 3 niveaux. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, une double réception ouvrant sur un magnifique jardin arboré de 500m² sans vis-à-vis, une salle à manger, une cuisine dînatoire et un bureau. Au premier étage, une grande suite avec une terrasse et une salle de sport. Au deuxième étage, deux chambres, deux salles de bains, deux dressings, et une bibliothèque. Une entrée indépendante mène à un studio situé au niveau du premier étage. Au sous-sol, un magnifique spa avec une grande piscine, un sauna, un hammam. Un garage, une cave voûtée, un studio indépendant complètent ce bien. Annexes, terrasses et dépendances de 243m². Calme, sans vis-à-vis, lumineux, parquet, moulures, cheminées. Prestations haut-de-gamme. DPE : D (225) - GES : B (7) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 12250€ - 16630€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17ème – Batignolles –Charmant 2 pièces - rénové

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, Barnes vous propose ce charmant appartement traversant de 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants et des transports, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 17ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1930€

Paris XVe Javel - Saint Charles - Etage élevé avec balcons.

Au sein d'une copropriété de caractère, construite en 1906 et parfaitement entretenue, avec gardienne, charmant appartement traversant de deux pièces d'une superficie de 43,59 m² (loi Carrez). Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée prussienne, ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec balcon également, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Lumineux et traversant, cet appartement allie le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel.

Paris 9e - Trinité - d'Estienne d'Orves

Idéalement situé à deux pas de l'église de la Trinité, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier réputé pour la qualité et la diversité de ses commerces, la facilité des transports et sa véritable vie de quartier, à la fois dynamique, conviviale et familiale. Au sein d'un très bel immeuble de caractère avec gardienne, au quatrième étage desservi par un ascenseur, ce bel appartement familial développe une surface de 112 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un élégant séjour salle à manger baigné de soleil offrant de jolies vues dégagées, de trois chambres, de deux salles de douche et d'une cuisine indépendante. Il bénéficie également d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité traversant Est/Ouest. Rare dans le quartier, ce bien se complète d'une cave.

Exclusivité - Paris 16 - Auteuil - Etage élevé - Vue Seine et Tour Eiffel - 3 chambres

Au 13ème étage d'un immeuble semi-récent cet appartement traversant entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour prolongé par un balcon avec une vue parfaitement dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel, d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, et d'une salle de douche. Ce bien bénéficie d'une rénovation de qualité, d'une très belle luminosité par sa double exposition et des vues panoramiques sur la Seine et les toits de Paris. Une cave accompagne l'offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,892 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2260€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Appartement Paris 2 pièce(s) 38 m²

Au sein d'une résidence contemporaine de standing édifiée en 2013, découvrez ce superbe appartement aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Véritable coeur de vie de l'appartement, cet espace convivial a été pensé pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement naturel, le séjour s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 44 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La visite se poursuit avec une jolie chambre à l'ambiance cosy, conçue comme une véritable suite. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau moderne avec toilettes ainsi qu'à un espace buanderie parfaitement intégré, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. L'ensemble de l'appartement a été intelligemment agencé et dispose de nombreux espaces de rangement sur mesure. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien répond aux exigences de confort et d'accessibilité les plus actuelles. Une cave saine ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé viennent parfaire les prestations de cet appartement rare sur le marché. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un premier achat de qualité, à découvrir sans tarder. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (L4, L13, L6, Tramway, RER B, Bus). (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 296 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144.00 euros.

Encantada

Découvrez cette résidence au cœur d'un quartier en pleine transformation. Située à moins de 4 km de Paris, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre praticité urbaine et sérénité. Ses appartements, du studio au 5 pièces, s'ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses offrant des vues dégagées. Profitez d'un jardin central paysager et sécurisé, d'équipements modernes, de places de parking et de locaux à vélos. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Transilien L et J), cette adresse est idéale pour allier confort et dynamisme.