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A vendre - 75007 Paris - Bellechasse/Grenelle - élégant appartement - 65 m² - 2 chambres - Parfait état - beaux volumes -

RUE DE BELLECHASSE – Au sein d'un élégant immeuble édifié en 1902-1903, un appartement de 65 m² entièrement rénové, situé au premier étage. Il bénéficie de beaux volumes, avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de réception réunissant un espace cuisine, un salon et une salle à manger, magnifiés par une verrière d'époque ornée de vitraux. Une première chambre, au calme, se déploie côté cour exposée Est, avec des toilettes indépendantes. En mezzanine, une seconde chambre prend place avec sa salle de bains et ses toilettes. Un lieu singulier, où l'esprit du début du XXe siècle dialogue avec une rénovation contemporaine raffinée.

Paris 7 – Invalides / Vaneau – Dernier étage lumineux – 1 chambre + coin bureau/Mezzanine

Au 5ème et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble au sein d'une élégante copropriété, cet appartement lumineux de 41,71 m² loi Carrez (57,72 m² au sol), situé rue Vaneau, bénéficie d'un calme privilégié et d'une charmante cour arborée. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un agréable séjour, une chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes. L'ensemble est entièrement distribué par des fenêtres, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. Une cave saine complète l'offre. Gardien(ne) dans l'immeuble. Un emplacement de parking dans le même immeuble est proposé en sus. Un pied-à-terre idéal, un investissement patrimonial ou une résidence principale de qualité, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du 7ème arrondissement. 861,248 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,658 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1340€

PARIS 7 - Cler / Motte-Picquet - Etage élevé - 3 chambres

À deux pas du Champ de Mars, de la rue Cler et des commerces prisés de la rue Saint-Dominique, au sein d'un élégant immeuble des années 1930 de grand standing avec service de conciergerie, découvrez ce superbe appartement de 117,60 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux donnant sur rue et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,95 m, d'une cuisine indépendante, de trois chambres au calme sur cour, d'une salle de bains, de deux points d'eau ainsi que de toilettes séparées. Orienté Sud-Est, cet appartement baigné de lumière séduit par le charme de l'ancien et ses généreux volumes. L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation complète avec des prestations haut de gamme : service de conciergerie, parties communes impeccables et façade entièrement rénovée. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation et bénéficie d'une adresse très recherchée. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un local à vélos dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an

Paris 7 - Rue Cler - Saint Dominique - Appartement de deux pièces en parfait état

Idéalement situé à proximité de la rue Cler et de la rue Saint Dominique, au sein d'un immeuble du XIXème siècle, un appartement au troisième étage, clair et calme, en parfait état comprenant : un double séjour avec cuisine américaine, une chambre sur cour, un dressing, une salle d'eau et de toilettes séparées. Local à vélos dans la cour. En complément, une grande cave.

Paris VII - Exceptionnelle maison dans splendide co-propriété

Située au sein d'une splendide copropriété bénéficiant d'une conciergerie haut-de-gamme garantissant un cadre de vie sécurisé et discret, dans une allée verdoyante avec jardin, cette maison d'exception de 245 m² allie élégance parisienne et confort contemporain. Climatisée, répartie sur trois étages et un sous-sol accessibles par ascenseur privatif, exposée ouest, elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : - Une entrée - Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 36 m² - Une salle à manger - Une cuisine équipée - Toilettes invités Au premier étage : - Deux chambres - Une salle de douche avec toilettes Au deuxième et dernier étage : - Une vaste suite parentale avec double dressing et salle de bains/ toilettes, offrant un espace intime et raffiné. Au sous-sol: - Une buanderie - Deux pièces supplémentaires - Locaux techniques Accès direct au triple box. Son adresse prestigieuse, la qualité de la co-propriété, son excellent état, et ses prestations haut de gamme font de cette maison un bien exceptionnel à la vente.

Paris 7 - Université - Excellent état - Deux chambres - Calme et lumineux

C'est à une adresse recherchée proche des quais de Seine et de la rue Cler que nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 64.73 m² carrez, au troisième étage par ascenseur dans un immeuble avec gardien de 1960, offrant 2 chambres. Ce bien est en très bon état, lumineux et calme, il a été rénové entièrement en 2019. Cet appartement se compose comme suit : une entrée desservant un wc séparé, une première chambre sur cour, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une deuxième chambre sur rue. Une cave complète cette offre. Ce bien rare sur le marché peut correspondre à plusieurs types de projets, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS VII - Gros Cailloux

Il y a des appartements qui cochent les cases. Et puis il y a ceux qui réunissent ce que l'on cherche rarement en même temps : une très belle adresse, un plan cohérent, de la lumière, du calme et un état irréprochable. À quelques pas des Invalides, des quais de Seine et de la Tour Eiffel, nous vous proposons ce 3 pièces de 65 m2, parfaitement entretenu, au sein d'un secteur parmi les plus convoités du 7ème arrondissement. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée compose un espace de vie agréable, fluide et chaleureux. L'appartement comprend deux chambres, bien séparées, dont l'une profite d'un environnement sur passage arboré particulièrement appréciable. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Le bien offre également une modularité intéressante, avec la possibilité de repenser l'agencement en grand 2 pièces avec double séjour, selon le projet de chacun. L'ensemble se situe dans une copropriété bien entretenue, avec gardienne, ascenseur et aucuns travaux à prévoir. Le DPE est classé D. Les charges mensuelles de 320 euros incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et la gardienne. La taxe foncière s'élève à 1 205 euros par an. Une cave complète également ce bien. Une adresse de référence, un appartement sans fausse note, et une visite qui risque fort de faire le reste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ? Ou tout simplement de connâitre la valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en bénéficier.

4eme étage – Passy - Muette

Exclusivité - Au sein d'un élégant immeuble de style Haussmannien en Pierre de Taille datant de 1913, aux façades finement ornées et aux belles ferronneries, cet appartement séduit par son charme raffiné. Dans une rue calme de Passy, à proximité immédiate du métro, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de Franklin, non loin de Gerson et du parc de Passy, à seulement cinq minutes à pied des commerces et adresses gourmandes de la rue de Passy. Situé au 4eme étage par ascenseur, ce bel appartement traversant et lumineux de 137,52 m² loi Carrez séduit par ses 3m de HSP, par sa double réception exposée sud-ouest et son cachet préservé : boiseries, moulures, parquet et cheminées. Il comprend également une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle de bains, toilettes, deux autres chambres dont l'une avec rangements et salle de douche attenante ainsi qu'une troisième pièce d'eau. Une cave complète ce bien de qualité. Indissociable et inclus dans le prix au 7eme étage : - Deux studios de 17. 75m2 et 18.73m2 - Deux chambres de 9. 15m2 et 8.95m2 - Une annexe de 3.4m2 - Une cave (En très bon état - Louable 41.8 euros/m2) Loi Alur : Mandat n° 21818 - Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 8 - Montant moyen des charges courantes 535 eur/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

Paris 7 - Université - Etage élevé - Calme et lumineux.

C'est à quelques pas du Carré des Antiquaires, de la rue du Bac et des quais de Seine, que nous vous proposons ce charmant appartement de 45,01 m² loi Carrez, situé au 4e étage par escalier d'un immeuble de 1824. Situé dans un environnement calme, donnant entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un plan sans perte d'espace et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée meublée et équipée, d'un séjour, d'une chambre avec rangements et salle d'eau complète attenante. Ce bien, offrant le charme de l'ancien, représente une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre parisien, ou encore dans le cadre d'un investissement patrimonial de qualité. 660,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,078 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950€ ~ 2670€

PRIS VII - Rue de l'Université

Idéalement situé rue de l'Université dans le très prisé 7ème arrondissement, entre les métros Alma/Marceau, Invalides et Tour Maubourg, à seulement 700m de la Tour Eiffel, 500m de l'esplanade des Invalides et 300 mètres des quais de Seine, l'agence Bonjour Oscar Charonne vous propose cet appartement de 3 pièces principales, en parfait état, au coeur d'un secteur d'exception. D'une surface de 64,73 m2, ce bien offre un cadre de vie recherché, mêlant adresse prestigieuse, calme, luminosité et fonctionnalité. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé : Le séjour accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fluide. L'appartement dispose de deux chambres, l'une côté rue et l'autre côté passage arboré, offrant un équilibre agréable. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Un agencement modulable : Selon les besoins, l'appartement peut également être repensé en grand 2 pièces avec double séjour, tout en conservant une vraie qualité de volumes et de circulation. Des caractéristiques rassurantes : Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les charges s'élèvent à 340 euros / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur ainsi que la présence d'une gardienne. La taxe foncière est de 1 185 euros / an. L'immeuble est parfaitement entretenu et aucun travaux ne sont à prévoir. Enfin, une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien. Quand l'adresse est exceptionnelle et l'appartement irréprochable, le coup de coeur devient évident ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ? Ou tout simplement de connâitre la valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en bénéficier.

4eme étage – Passy - Muette

Exclusivité - Au sein d'un élégant immeuble de style Haussmannien en Pierre de Taille datant de 1913, aux façades finement ornées et aux belles ferronneries, cet appartement séduit par son charme raffiné. Dans une rue calme de Passy, à proximité immédiate du métro, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de Franklin, non loin de Gerson et du parc de Passy, à seulement cinq minutes à pied des commerces et adresses gourmandes de la rue de Passy. Situé au 4eme étage par ascenseur, ce bel appartement traversant et lumineux de 137,52 m² loi Carrez séduit par ses 3m de HSP, sa double réception exposée sud-ouest et son cachet préservé : boiseries, moulures, parquet et cheminées. Il comprend également une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle de bains, toilettes, deux autres chambres dont l'une avec rangements et salle de douche attenante ainsi qu'une troisième pièce d'eau. Une cave complète ce bien de qualité. Indissociable de la vente de l'appartement principal pour 490.000 euros HAI de plus au 7eme étage sans asc : - Deux studios de 17. 75m2 et 18.73m2 - Deux chambres de 9. 15m2 et 8.95m2 - Une annexe de 3.4m2 - Une cave (En très bon état - Louable 41.8 euros/m2) Soit un prix global de 2.140.000 euros HAI Loi Alur : Mandat n° 21818 - Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 8 - Montant moyen des charges courantes 535 eur/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

APPARTEMENT - 2 PIECES - 54 M² - PARIS 7 CARRÉ DES ANTIQUAIRES

En exclusivité, Dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Paris, découvrez un appartement rare, situé au sein du très élégant Carré des Antiquaires, réputé pour ses galeries d'art, ses antiquaires prestigieux et son atmosphère incomparable. Nichée au 1er étage d'un immeuble de très haut standing, accessible par un ascenseur, cette adresse se distingue par la qualité exceptionnelle de sa copropriété, parfaitement entretenue. Cet appartement incarne l'alliance parfaite entre patrimoine, prestige et élégance parisienne. Une opportunité unique pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien rare dans un quartier historique au rayonnement international. A rafraichir.