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Grande maison familiale avec jardin | Richelieu-Châtaigneraie

Sur les hauteurs de Rueil-Malmaison, en lisière immédiate de la forêt domaniale et à proximité des meilleurs établissements scolaires du secteur, cette élégante maison familiale développe environ 400 m² au cœur d'un terrain paysager de plus de 1 000 m². Organisée sur trois niveaux principaux, prolongés par un jardin et plusieurs terrasses, elle offre des volumes remarquables et une distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse. Elle comprend : Derrière un portail automatisé, une grande cour d'entrée où peuvent être garées facilement deux voitures. Au niveau bas - Une entrée avec vestiaire - Une chambre d'invités avec sa salle de bains - Une buanderie - Un cellier - Un local technique Un escalier conduit à la partie réception. Au rez-de-jardin - Une vaste réception de plus de 80 m² ouvrant sur une terrasse plein sud - Un espace salle à manger - Une cuisine équipée surplombant la cour d'entrée À l'étage supérieur - Une chambre de maître ouvrant sur une terrasse avec dressing et salle de bains - Une seconde chambre, également côté sud, ouvrant sur la terrasse - Deux autres chambres - Une salle de bains partagée Au-dessus, en mezzanine aménagée : un espace bureau et un coin salon TV. Environnement résidentiel très calme permettant d'accéder facilement à de nombreuses infrastructures sportives, dont le club de tennis & padel « La Châtaigneraie ». L'ouest de Paris peut être atteint en voiture en 15 minutes. Une gare de la ligne 15 du Grand Paris ouvrira en 2031, permettant de rejoindre différents points de la région parisienne. Des travaux récents ont permis d'agrandir significativement la réception, créant un lieu de vie chaleureux et parfaitement adapté aux réceptions comme au quotidien familial.

PARIS 10 - APPARTEMENT 5 PIÉCES - 3 CHAMBRES

Paris 10 saint-vincent-de-paul ezra home immobilier vous propose en exclusivité un appartement familial traversant de 125 m2, situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une double réception , d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un dressing. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de parquet ancien, ce bien offre tout le charme de l'ancien avec un fort potentiel de valorisation. Les volumes généreux et la distribution optimisée offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, l'appartement est tout a refaire d'ou le prix interessant, apres travaux il conviendrai a une famille grace a ses volumes genereux. Enorme potentiel apres travaux investissement ideal famille annexe : une chambre de service est proposée en supplément au prix de 50 000 eur, cave inclus. À quelques minutes des stations : poissonnière (ligne 7), gare du nord (rer b, d, lignes 4 et 5), gare de l'est (lignes 4, 5 et 7) ezra home vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.

Vente Appartement - Paris 4 - Place des Vosges - Rénové - Trois chambres

Au sein du prestigieux Hôtel de Chaulnes, hôtel particulier du XVIIème siècle chargé d'histoire, Barnes vous propose cet appartement d'exception sur l'une des plus belles places de Paris. Ce bien en duplex en parfait état est situé aux 3eme et 4èmes étages et s'orchestre sur 110. 31m2 en surface habitable (86.59m² Loi Carrez) de la façon suivante : Au 3ème étage : une entrée, un vaste salon/salle à manger traversant (Est- Ouest) offrant une vue magnifique sur la Place des Vosges, une cuisine meublée et équipée, une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec WC. Une toilette invitée. A l'étage supérieur, une chambre en mezzanine, une chambre, un bureau (ou 3ème chambre d'appoint). Ce lieu unique, à la double exposition Sud et Sud/Ouest offre des vues imprenables sur la cour d'honneur, l'Hôtel de Sully, ainsi que sur les rues de Turenne et de Jarente. Cet appartement bénéficie de magnifiques volumes (3 mètres de hauteur sous plafond), d'éléments anciens comme des poutres apparentes. Une cave, et la présence d'un gardien à demeure viennent compléter ce bien extrêmement rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VII - Quai d'Orsay - Etage élevé avec terrasse

Le groupe Vaneau vous propose cet appartement en étage élevé de plus de 73m² situé dans un quartier prisé du Gros-Caillou au cœur du 7ème arrondissement de Paris. Lumineux et traversant, ce bien est baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées et son exposition idéale. Il dispose d'un séjour spacieux ouvert sur une terrasse coté Seine de 15m² environ, et se compose de trois pièces bien agencées, dont une master bedroom avec sa salle de bain offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La chambre principale climatisée bénéficie de volumes généreux et d'un calme absolu, tandis que la cuisine moderne s'ouvre sur l'espace à vivre, permettant une belle convivialité au quotidien. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, l'accès internet haut débit, un ascenseur, ainsi que des équipements de sécurité : digicode, alarme, interphone, vidéo-surveillance et la présence d'un gardien à demeure. Ce bien rare combine le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines. A seulement quelques pas de la rue Saint-Dominique et des commerces, restaurants, des écoles, des quais de Seine et des principaux monuments parisiens. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat N°22039 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 1 450 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 28 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 6000 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Appartement

MARSEILLE 13008 - SAINT-GINIEZ / CARRÉ D'OR / ROND-POINT DU PRADO Élégant T3 de 112,62 m² avec terrasse, beaux volumes et vue dégagée 3 987 €/m² Une adresse recherchée au cœur du 8e arrondissement À seulement une minute à pied du Rond-Point du Prado, découvrez ce bel appartement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille : Saint-Giniez / Carré d'Or. Vous bénéficierez d'un environnement particulièrement recherché, alliant praticité et qualité de vie : commerces, établissements scolaires, métro, bus, accès autoroutiers, plages et centre-ville accessibles en quelques minutes. Un appartement aux volumes remarquables Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce spacieux T3 de 112,62 m² séduit dès l'entrée par ses proportions généreuses, sa luminosité et son agencement harmonieux. Un vaste séjour de 42 m², lumineux et convivial Véritable pièce maîtresse de l'appartement, l'espace de vie de 42 m² offre de très beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur. Un lieu idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable dans une atmosphère chaleureuse. Une terrasse de 10 m² avec vue dégagée Dans le prolongement du séjour, la terrasse de 10 m² constitue un véritable espace de détente, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et d'un vis-à-vis limité. Cuisine indépendante rénovée avec goût Entièrement rénovée, la cuisine conjugue esthétique et fonctionnalité. Sa verrière contemporaine apporte caractère et élégance tout en favorisant la circulation de la lumière. Salle de bain rénovée - aucun travaux à prévoir La salle de bain a également été entièrement repensée avec des prestations actuelles et soignées. Un appartement parfaitement entretenu, prêt à vivre. Un espace nuit préservé Séparé des pièces de vie pour davantage de tranquillité, l'espace nuit accueille deux grandes chambres aux surfaces particulièrement confortables : 17 m² 20 m² De beaux volumes, complétés par des rangements intégrés. Confort en toute saison L'appartement dispose d'un chauffage collectif au sol ainsi que de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts du bien Adresse recherchée - Marseille 8e / Carré d'Or À 1 minute à pied du Rond-Point du Prado Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur 112,62 m² aux beaux volumes Séjour spacieux de 42 m² Terrasse de 10 m² avec vue dégagée Cuisine et salle de bain entièrement rénovées Deux grandes chambres (17 m² et 20 m²) Chauffage au sol + climatisation Cave Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable, alliant emplacement premium, volumes généreux et qualité de vie. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BOTANY

Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 €/mois* OGIC vous présente une nouvelle résidence située au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite à 5,5 %*. À seulement 6 minutes à pied du métro ligne 7 et de la future ligne 15, et parfaitement desservie par le réseau de bus, cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité aux portes de Paris. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Pensée comme un véritable îlot de verdure, elle s'inscrit dans un environnement paysager généreux avec plus de 300 plantations. Conforme à la réglementation RE 2020 (seuil 2025), la réalisation vise également les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, garantissant confort, performance énergétique et respect de la biodiversité. Vous profitez également d'un cadre de vie complet, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et du centre nautique. Contactez dès maintenant nos conseillers OGIC pour concrétiser votre projet immobilier, en résidence principale ou en investissement. *Voir conditions d'éligibilité sur notre site. Prix en TVA réduite à 5,5 % sur certains lots, sous conditions de ressources et dans le cadre d'un achat en résidence principale (PSLA). Le non-respect des conditions entraîne la perte du bénéfice du taux réduit. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Appartement avec Jardin suspendu

Situé dans le quartier Petit-Ivry à quelques minutes de Porte de Choisy PARIS 13, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de plus 63m², agrémenté d'une exceptionnelle terrasse de 86 m², véritable jardin suspendu. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, offrant un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec dressing encastré, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé aux normes PMR. Vous serez séduit par ses volumes, son calme et surtout son espace extérieur unique, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est situé dans une copropriété récente de 2018, sécurisée et aux dernières normes environnementales avec local vélo et local poussette, à proximité des commerces et des transports. Un bien rare à découvrir sans tarder. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Paris 16 - Auteuil Sud - 3 Chambres - Etage élevé - Balcon - Vue Tour Eiffel

Situé au 9ème étage d'un immeuble semi récent sécurisé et gardienné, cet appartement traversant se compose d'un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, de trois chambres, ainsi que de deux salles d'eau. Il dispose également d'un balcon bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Ce bien allie à la fois un plan parfaitement optimisé, une très belle luminosité, et un emplacement idéal à proximité immédiate de Boulogne Billancourt, du métro et des commerces. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,044 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clara LE BARBU - Agent commercial - EI - RSAC

Exclusivité - Paris 16 - Auteuil - Etage élevé - Vue Seine et Tour Eiffel - 3 chambres

Au 13ème étage d'un immeuble semi-récent cet appartement traversant entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour prolongé par un balcon avec une vue parfaitement dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel, d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, et d'une salle de douche. Ce bien bénéficie d'une rénovation de qualité, d'une très belle luminosité par sa double exposition et des vues panoramiques sur la Seine et les toits de Paris. Une cave accompagne l'offre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,892 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2260€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Paris XVème!! Appartement 3 pièces de 64.01m²

NOUVELLE EXCLUSIVITE!!!A VENDRE!! Paris XVème!! ' Résidence PARADOXE Convention '. NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! À VENDRE ! PARIS XV Résidence « Paradoxe Convention » À seulement 4 minutes à pied du métro Convention (ligne 12), à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Au sein d'une résidence récente de standing (2010), prisée et verdoyante, nous vous proposons ce bel appartement traversant de 3 pièces de 64.01m² , situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose de : une entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement équipée, avec coin repas, un double séjour lumineux de 34,22 m² exposé sud-ouest, ouvrant sur un balcon, un dégagement, une chambre avec placards et accès balcon, une salle d'eau, WC séparés. Une place de parking complète ce bien. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3140.00 euros.

Opportunité rare à Saint-Ouen : ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation

Implanté sur une parcelle d'angle d'environ 300 m², cet ensemble immobilier organisé autour d'une cour intérieure constitue une opportunité rare pour une opération de création de valeur. Sa configuration, ses volumes et son emplacement en font un actif parfaitement adapté à une stratégie de restructuration lourde, division ou surélévation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). ? Configuration actuelle Bâtiment principal (R+3 + sous-sol + combles) • RDC : 48 m² • 1er étage : 63 m² • Sous-sol aménagé : 50 m² • Combles : 76 m² (potentiel d'aménagement) Maison indépendante (R+1) • 76 m² au sol + étage (3 chambres au total) Grange • 39 m² au sol avec ~8 m de hauteur (fort potentiel de transformation / création de surface) Cour intérieure • Environ 95 m² ? Potentiel de développement • Division en plusieurs lots (habitation) avec accès indépendants facilités par la parcelle d'angle • Création de surface supplémentaire via aménagement des combles et exploitation de la hauteur de la grange • Surélévation envisageable (à étudier selon PLU) • Reconfiguration complète en plusieurs unités (coliving, appartements, produit mixte) • Optimisation des circulations grâce à la cour centrale ? Points forts pour opérateur • Parcelle d'angle : double accès, forte valeur pour un montage en division • Bâti existant permettant une création de valeur rapide sans démolition lourde • Typologie multi-bâtiments rare sur le secteur • Volumes exploitables immédiatement pour une stratégie de transformation • Possibilité de phasage des travaux et des ventes ? Environnement porteur • Quartier en pleine mutation avec opérations neuves à proximité • Forte demande locative et à l'achat • Proximité immédiate des transports (métro lignes 13 et 14 – Mairie de Saint-Ouen) • Bassin d'emploi dynamique (grands groupes, projets du Grand Paris) ? Stratégies possibles Marchand de biens : • Rénovation globale • Division en lots • Revente à la découpe avec optimisation des surfaces Promoteur : • Restructuration lourde avec création de nouvelles surfaces • Surélévation / densification • Développement d'un programme résidentiel (sous réserve urbanisme) ? Actif à fort levier de valorisation, parfaitement adapté à un opérateur recherchant un projet à potentiel dans une zone en pleine croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BOULOGNE, 3P, 2 CHAMBRES, CAVE, PARKING, VUE PARIS, PARFAIT ETAT

EXPERTIM IMMOBILIER, Idéalement situé sur le très recherché quai Stalingrad à Boulogne, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce superbe 3P de 66,45 m², en étage élevé, offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. En parfait état, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, ainsi que par sa vue dégagée sur Paris. Il se compose de deux chambres confortables et d?un espace de vie agréable, parfaitement agencé pour un confort optimal au quotidien. Situé dans une résidence de bon standing, calme et bien entretenue, l?appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare sur le secteur. Une cave ainsi qu?une place de parking complètent ce bien. Un bien de qualité, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, dans un environnement recherché et dynamique. UNE EXCLUSIVITE D'EXPERTIM L'AGENCE OUVERTE 7/7 - VISITE POSSIBLE MEME LE DIMANCHE SUR RDV AU 06 52 90 70 10 Prix Honoraires inclus 449.900? frais d'agence inclus. Prix : 435 900 ? Honoraires exclus, 3.21% à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété 300 euros par mois (chauffage, eau, entretien copropriété). Pas de procédure en cours.

Appartement Montrouge 3 pièces, 2 chambres, balcon , parking et cave.

Montrouge, magnifique appartement avec balcon et vue Tour eiffel. A quelques pas du métro Barbara ligne 4, dans une copropriété récente de grand standing, niché au 6ème étage avec ascenseur, un appartement de 61m² composé de trois pièces en parfait état. Cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme , luminosité et vues dégagées. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon de 7;60 m² , véritable prolongement extérieur , depuis lequel s'offre une vue remarquable sur la Tour Eiffel. La cuisine est séparée et il est possible en effectuant des travaux d'ouvrir celle-ci sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparées. l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, des transports et de Paris. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Metro 4 : barbara. Photos retouchées. Non contractuelle. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros.