Mots-clés : semi

Antibes Combes - Appartement d'angle 3 pièces 65 m2 - Dernier étage

AU CALME d'une impasse, au sein d'une petite résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant T3 qui comprend : 1 hall d'entrée, 1 séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, donnant sur terrasse avec horizon dégagé, 2 chambres, 1 SDB, 1 wc - 1 cave - 1 garage fermé - VISITES SUR RDV LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1944.00 euros.

Paris 6 - Exclusivité - Saint-Germain-des-Prés - Elégant deux pièces traversant - 3,77 m de hauteur sous plafond - Parquet, moulures, cheminée

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, à la croisée de la rue des Saints-Pères et de la rue de Grenelle, à l'étage noble accessible par ascenseur d'un immeuble 1750 bien tenu avec gardien, nous vous présentons cet élégant appartement deux pièces traversant et aux volumes généreux d'une surface de 61,63 m² (Loi Carrez) et 69,15m² au sol. En très bon état général, l'appartement se compose comme suit : entrée, séjour exposé Ouest sur rue avec 3,77 m de hauteur sous plafond, parquet Versailles, belles moulures au plafond et cheminée, une chambre avec rangements intégrés sur cour, cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur l'entrée et salle d'eau / toilettes avec grande douche à l'italienne. Au-dessus des pièces d'eau, une mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint ou de dressing. La localisation particulièrement recherchée de ce bien, son charme et ses volumes, ainsi que son excellent état général en font un bien rare à la vente sur le secteur. Bien soumis au régime de la copropriété. Une procédure en cours. **************************************** Idéalement implantée à la frontière historique des 6e et 7e arrondissements de Paris, cette rue s'impose comme une adresse légendaire qui incarne l'épicentre de la vie intellectuelle, de la haute culture et du patrimoine aristocratique de la Rive Gauche. Traversant le cœur de Saint-Germain-des-Prés depuis les quais de la Seine jusqu'au boulevard Saint-Germain, cette artère prestigieuse est chargée d'histoire avec ses somptueux hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles qui abritent aujourd'hui des institutions de premier plan et des résidences diplomatiques hautement sécurisées. Habiter cette localisation privilégiée permet de s'immerger au cœur du savoir et de l'excellence académique française en devenant le voisin immédiat du campus historique de la faculté de médecine, de l'Université Paris Cité et de l'institut Sciences Po Paris. Le quotidien est une invitation permanente à la flânerie artistique au milieu d'un véritable musée à ciel ouvert puisque la rue constitue l'un des axes majeurs du célèbre Carré des Antiquaires, jalonné de galeries d'art moderne et contemporain de premier ordre, de cabinets de curiosités, de restaurateurs d'art et de librairies anciennes hautement spécialisées. L'art de vivre y est indissociable de l'histoire intellectuelle avec la proximité immédiate de la place de l'Institut de France et des terrasses mythiques du Café de Flore, des Deux Magots et de la Brasserie Lipp qui restent les symboles éternels des grands rendez-vous de la bohème littéraire parisienne. Pour les amateurs d'art et de spectacles, le Théâtre de l'Odéon propose une programmation exigeante à quelques minutes de marche tandis que, l'École Nationale Supérieure des Beaux-Arts insuffle une énergie créative permanente au secteur. 1,314,285.71 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,828 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1520€ ~ 2090€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Antibes – Superbe appartement 2 pièces d'angle en dernier étage

Dans le quartier recherché de La Pagane, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez ce magnifique appartement d'angle traversant de 75 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine, jardins paysagers et courts de tennis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien séduit avant tout par son exceptionnelle vue mer panoramique, véritable fil conducteur de l'appartement. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa position d'angle et à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une superbe terrasse offrant un panorama spectaculaire sur la mer. La cuisine semi-ouverte, élégamment équipée, donne quant à elle sur une seconde terrasse avec une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace dressing/bureau parfaitement aménagé. Un garage fermé complète ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, calme et verdure. Diagnostic de performance énergétique : 163 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1005-1359 euros. Copropriété de 28 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3079 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

Appartement avec magnifique vue sur la mer et la vieille ville -

Situé dans une très belle résidence avec ascenseur, piscine et jardins, au calme et seulement à quelques minutes à pied de la mer et du port. Appartement en parfait état avec 2 terrasses, garage et cave. Bel appartement 3 pièces en avant dernier étage d'une surface 74 m² avec 2 terrasses ensoleillées de 21 m2 avec une vue magnifique sur la mer et la vieille ville de Menton. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres avec 2 salles d'eau en suite dont une avec WC et bidet, WC indépendants et d'un séjour spacieux donnant sur les deux terrasses. Climatisation réversible, chauffe serviettes dans les salles d'eau, parquet dans les chambres, cuisine équipée, 1 garage fermé et une cave complètent cette offre. La résidence est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un jardin et d'une très belle piscine avec vue mer panoramique. Le port est à 3 minutes à pied. L'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture et Monaco est à 20 minutes en voiture. DPE : B-95 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600 € - 880 € Copropriété de 68 lots dont 22 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 6800 €, Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Bastide récente au Nord d'Aix en Provence

À moins de 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, sur la commune de Meyrargues, découvrez cette bastide récente de 180 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 2 170 m² avec piscine. De plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et toilettes invités, puis sur une belle pièce de réception avec cuisine semi-ouverte. Une buanderie/cellier complète cet espace de vie. La suite parentale, également de plain-pied, dispose de sa propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, se partagent une grande salle de bains. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau, avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau. À l'extérieur, de larges terrasses couvertes et la cuisine d'été prolongent agréablement les espaces de vie et offrent une belle ouverture sur le jardin et l'espace piscine. Un abri pour les voitures ainsi qu'un garage à vélos complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'une qualité de construction particulièrement soignée et de matériaux de belle facture. Une propriété confortable et fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'Aix-en-Provence. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. François BOZO – Agent commercial 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Banane - Appartement 6P rare en plein centre avec terrasse

Idéalement situé au cœur du centre de Cannes, à proximité immédiate du Palais des Festivals et de la Croisette, cet appartement de 143 m² offre un cadre de vie à la fois central et préservé. L'espace de réception, d'environ 50 m², se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre directement sur une terrasse de 50 m², aménagée et végétalisée, véritable prolongement des espaces de vie, propice à la détente comme aux moments partagés en extérieur. Traversant et lumineux, l'appartement se distingue par ses volumes généreux, une caractéristique peu fréquente en plein centre ville. La partie nuit comprend une première chambre en suite avec salle de bain et toilettes, disposant également d'un accès direct à la terrasse, ainsi que quatre autres chambres, complétées par deux salles d'eau et quatre toilettes. Situé entre le Palais des Festivals et le quartier du marché Forville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du port et des plages, ce bien offre une configuration adaptée tant à un usage résidentiel qu'à un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Village d'Auteuil - Vues dégagées - 2 chambres

Au cœur du très recherché Village d'Auteuil, au quatrième étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1900, élégant appartement aux superbes volumes, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour offrant une vue dégagée sur les jardins du Hameau Boileau, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, meublée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes invités. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, à proximité immédiate de l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion GUTTIERES - Agent commercial - EI - RSAC 919 122 259

A vendre appartement de type 3 à Marseille 13005 - Le CAMAS

Era Immobilier Marseille Centre vous d'acheter un appartement de type 3 situé au 9ème avec ascenseur d'un immeuble semi récent bien entretenu sur le secteur très recherché du CAMAS à Marseille dans le 5° arrondissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine sur loggia, de deux chambres dont une donnant sur un balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave en sous sol. Équipé de la climatisation et très lumineux avec ses trois expositions, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des transports en communs, de la faculté de la Timone et des hôpitaux. Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2518.00 euros.

La Colle-sur-Loup – Villa contemporaine rénovée avec piscine et vue panoramique mer

À quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante villa contemporaine rénovée bénéficie d'une position dominante et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les collines et le village. Développant environ 285 m² habitables sur trois niveaux, la propriété est implantée sur un terrain plat et paysager d'environ 1 600 m². La villa propose de généreux espaces de réception comprenant un vaste salon avec salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Baignées de lumière, les pièces de vie s'ouvrent directement sur une grande terrasse offrant un panorama remarquable. L'espace nuit se compose de trois suites avec dressings et salles de bains privatives, de deux chambres supplémentaires et d'un bureau. Un appartement semi-indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à la détente avec une piscine chauffée équipée d'une couverture électrique, un pool house avec douche, toilettes et salle de sport, ainsi qu'une cuisine d'été couverte et plusieurs espaces de loisirs. Un abri permet de stationner plusieurs véhicules. Entièrement climatisée, la propriété offre des prestations de qualité, notamment une climatisation réversible et des volets électriques centralisés. Idéalement située à proximité de Saint-Paul-de-Vence, des plages, de Polygone Riviera, des restaurants renommés et de l'aéroport international de Nice, cette villa conjugue volumes généreux, confort moderne et situation privilégiée. Une propriété rare sur la Côte d'Azur, idéale comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer et le village. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Luxembourg

Idéalement situé à proximité du jardin du Luxembourg, au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, appartement traversant de 61,63 m² en excellent état et bien distribué. Entrée, séjour sans vis-à-vis, ensoleillé (orienté ouest), cuisine semi-ouverte, grande chambre dotée de son dressing, deuxième chambre, salle de bains et toilettes séparées. ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant. Rue du Cherche-Midi, place Saint-Sulpice, librairies et maisons de créateurs : la rive gauche dans toute sa douceur. Sept conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Saint-Placide. Dix-huit ans de métier en moyenne, et un attachement profond à ce quartier qu'ils connaissent adresse par adresse. Ils reçoivent chaque client avec attention et suivent chaque projet jusqu'à son terme. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Exclusivité - Paris 16 - Parc de Passy - Dernier étage - 2 chambres

Dans une copropriété de standing datant de 1925, cet appartement de 75 m² séduit par sa luminosité, ses nombreuses ouvertures et sa situation au dernier étage. Situé au 5ème étage, accessible par ascenseur, l'appartement bénéficie d'une entrée privative. Depuis le palier du 5ème étage, un escalier également privatif mène au 6ème et dernier étage, entièrement occupé par l'appartement. Il se compose d'un spacieux séjour de 28 m² ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la Seine et d'un environnement arboré, sans vis-à-vis. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA NÉO-BASQUE FAMILIALE À PROXIMITÉ DES ÉCOLES À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette élégante villa néo-basque située dans un quartier résidentiel d'Arcachon, à proximité des écoles, des collèges et des commodités. Édifiée sur une parcelle de 323 m², cette maison familiale de 124 m² dont 150 m² en surface totale, séduit par ses beaux volumes et son charme intemporel. L'entrée mène à une vaste pièce de vie avec un bureau indépendant. La cuisine semi-ouverte, meublée et équipée, complète cet espace de vie. L'étage accueille deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bains, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Une chambre de service et une buanderie apportent des espaces annexes appréciables. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable et facile à entretenir. Un garage vient compléter cette propriété, idéalement située à Arcachon, à quelques minutes des commerces et des attraits du Bassin d'Arcachon. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,88 % à la charge de l'acquéreur.

Beau 3P de 80 m2 à acheter à Cannes

3P traversant très lumineux luxueusement rénové proche du square Carnot, vue dégagée ville sans aucun vis à vis, très grand salon salle à manger avec cuisine équipée semi-ouverte, 2 belles chambres ouvrant sur un balcon se partagent une grande salle de douche 2 toilettes, une cave et étage élevé. Proches tous commerces autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr