Mots-clés : service immobilier

Maison Giraud

A VENDRE MESSERY – Une villa contemporaine neuve sur un grand terrain, idéalement située entre le Lac Léman et la Suisse, offrant la sécurité d'un achat dans le neuf dans un secteur où les opportunités deviennent rares. À quelques minutes seulement des rives du Lac Léman et de la frontière suisse, cette villa contemporaine neuve bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au coeur de la commune de Messery. Dans un secteur où les opportunités foncières se font de plus en plus rares, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme résidentiel, accessibilité et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat de 1 194 m² exposé Sud-Ouest, la maison développe 128 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son architecture moderne, ses lignes épurées et ses larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle omniprésente et une connexion permanente avec les espaces extérieurs. Pensée pour répondre aux attentes d'une famille d'aujourd'hui, elle propose de beaux volumes de vie, quatre chambres, ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Son vaste terrain constitue un véritable atout sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un espace extérieur devenu particulièrement précieux dans ce secteur prisé du Léman. Au-delà de ses qualités architecturales et de son emplacement, cette villa permet également de bénéficier de tous les avantages d'une construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : garanties constructeur, sécurité juridique et parfaite maîtrise du projet. Les futurs propriétaires profiteront enfin de frais de notaire réduits, avantage particulièrement appréciable dans le cadre d'un investissement immobilier neuf. Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison contemporaine, un grand terrain et une proximité immédiate avec la Suisse, sans compromis sur la qualité de vie. Pour plus d'informations concernant cette propriété ou pour organiser une visite, contactez Jacky au 06 27 12 23 20 Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Avant de prendre votre décision, nous vous encourageons à consulter les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Chez ALPESVENTE, nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé et de qualité. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Messery ? N'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d'experts est là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Référence : 6802-CLG. - Maison de 157 m² au pied des pistes à Arvieux

L'Office Immobilier d'Arvieux vous présente à la vente une maison de type 6 de 157 m², au pied du col de l'Izoard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6802-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le Queyras, aux abords du village d'Arvieux, à proximité immédiate des commerces, des départs de randonnées et au pied des pistes de ski de fond et de ski alpin, cette maison en copropriété bénéficie d'un emplacement recherché. Description intérieure : Cette maison de 157 m², dont 121 m² loi Carrez, est répartie sur trois niveaux. L'étage principal se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés. Au 2e étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle de bain et WC séparés. Cette dernière dispose d'une entrée indépendante, permettant d'en faire un revenu locatif ou une chambre d'hôtes. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse exposée est de 15 m² et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Accès direct aux espaces de pleine nature. Prestations complémentaires : Un grenier et un garage pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, complétée par une cheminée à bois pour davantage de confort. -- -- À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6802-CLG. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 6661-SKA - maison type 5 avec jardin, piscine, terrasse et stationnements centre village

M-OI vous présente référence 6661-SKA cette maison contemporaine de 150m², idéalement située en plein centre de Mallemort. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6661-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée en plein cœur du village à proximité des commodités avec deux places de stationnement. Description intérieure Cette maison de 150 m², répartie sur deux niveaux, allie modernité et confort. Son agencement lumineux et ses matériaux nobles en font un espace de vie agréable. Le séjour spacieux, ouvert sur la cuisine entièrement équipée offre une belle fluidité. Un poêle à granules assure une chaleur douce en hiver, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal en été. La maison est prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Partie nuit La partie nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privative. Deux chambres en rez de chaussée avec une salle d'eau. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré, aménagé avec soin pour offrir des espaces de détente et de convivialité. Une terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La piscine située sur le toit terrasse, complète ce cadre idyllique. Prestations complémentaires Elle allie confort moderne et tranquillité d'esprit dans au coeur du village. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6661-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.07% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Toulon, dans le quartier de Bonfante-Florane apprécié pour sa tranquillité, découvrez une résidence signée Urbat, composée de 48 appartements du 2 au 4 pièces.À moins de 10 minutes des plages, du centre-ville et de la rade, vous profitez d'un environnement calme, bien desservi par les transports, avec écoles, commerces et services à proximité immédiate. L'accès rapide à l'A50, la gare TGV ou encore l'aéroport de Toulon-Hyères vous garantit un quotidien fluide et pratique. L'architecture s'inspire à la fois de l'Art Déco, de l'esprit méditerranéen et du style contemporain. Implantée en retrait de la rue et entourée de verdure, la résidence offre un cadre de vie agréable, avec des vues dégagées, des jardins arborés, des terrasses et des finitions de qualité. Vous y apprécierez le calme, la facilité de stationnement (parkings aériens, souterrains et places éco-aménagées), ainsi qu'un local deux-roues bien pensé. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur généreux : terrasse, balcon ou rooftop, conçus comme de véritables pièces de vie, avec éclairage et finitions soignées. Grâce au concept multiplans Urbat, vous pouvez personnaliser votre intérieur selon vos besoins : cuisine ouverte, pièce en plus, séjour agrandi…La résidence répond aux dernières normes environnementales, avec panneaux photovoltaïques et récupération des eaux de pluie.Un bien rare à Toulon, à la fois fonctionnel, élégant et durable.

Belle Rive à Bischheim

La résidence "Belle Rive" offre un équilibre parfait entre tranquillité et vitalité. Idéalement située près du canal de la Marne au Rhin, elle propose un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des services essentiels. Proche des commerces, des écoles et des services de santé, Belle Rive bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et ses environs. Conçus pour le confort et le bien-être, les appartements neufs allient design moderne et luminosité. Les terrasses prolongent les espaces de vie, offrant des moments privilégiés en plein air. Respectueuse de l'environnement, la résidence répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

STUDIO

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, entre les plages Foncillon et Pontaillac, et à proximité des plages du Chay et du Pigeonnier, au premier étage d'une petite résidence bien entretenue, un APPARTEMENT développant 19,20m2 loi Carrez. Ce Studio comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs et la production d'eau chaude par un cumulus récent. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un emplacement de PARKING en SUS pour un montant de 8.000 EUR. Nous nous tenons à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

5E ETAGE BALCON, ASCENSEUR, VUE DEGAGEE, DPE D

EXCLUSIVITE ! * Disponibilité et visites 7/7 * RARE & RECHERCHÉ ! Le fameux 5È ETAGE BALCON, ASCENSEUR. De surcroit en TRIPLE EXPOSITION, (dont Sud et Ouest), à la VUE DEGAGEE, avec un DPE D ! > Emplacement privilégié à deux pas du quartier typique de Mouffetard, des écoles et des transports. L'immeuble dispose de deux entrées accédant à l'ascenceur, au rez-de-chaussé sur le Bld de Port Royal et deux étages en dessous sur la rue Pascal avec porte cochère, espace pour vélos. PLAN COMPTACT sans perte de place, la pièce de vie de près de 33m2 est traversante, la cuisine est ouverte et équipée. L'appartement dispose de cinq portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon filant en angle, de près de 20m de long. 2 chambres, 1 grand bureau, 1 salle de bain avec WC et 1 WC invités. 1 cave saine au sous sol de plus de 10m2, sur gravillon. Beaucoup de cachet pour cet appartement à l'esprit parisien authentique. > Coté technique : Fenêtres en bois, double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les charges de copropriété incluent l'eau froide : 277EUR mensuel soit 3 328EUR annuel. Information d'affichage énergétique : Classe ENERGIE D / Classe CLIMAT D. Surface pondérée de 92m2, (surface au sol 88,19m2 / Balcon 12,43m2 / surface Carrez 86,79m2). Copropriété de 38 lots dont 16 lots d'habitation. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. > Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. / tel 06 60 12 06 64. Plus d'informations sur le site et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo ; service noté par mes clients 5/5 (avis clients certifiés ET sur google). Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La-Londe-Les-Maures, Le Var, La Côte d'Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, Hyères et Bormes-les-Mimosas…C'est là que nous vous proposons de devenir propriétaire. Rue de Verdun, calme et proche de tout à pied, à vélo, en bus. Ici, il y a l'essentiel. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux, une gare TGV, des bassins d'emplois juste à côté. Il y a aussi bien plus que ça. Des plages que l'on rejoint à vélo, des sentiers de randonnée le long du littoral et dans le massif forestier, des événements culturels de qualité, des échappées vers les îles d'Or. Ici vous êtes un propriétaire en vacances toute l'année. Vous faites tout à pied ou à vélo, profitez du ciel bleu méditerranéen, habitez une résidence conviviale ouverte sur la pinède environnante et un cœur d'îlot fleuri. Urbat a créé ici pour vous 42 appartements du studio au 5 pièces. L'adresse a tout ! Des stationnements en sous-sol, un local à vélo, des espaces communs super agréables. Le truc en plus, c'est cet espace extérieur rien qu'à vous et prêt-à-vivre avec des vues imprenables dégagées sur les Iles d'Or – Porquerolles, Port-Cros, Levant – à couper le souffle ! Votre appartement, c'est tout vous ! Grandes baies, lumière partout, volumes qui respirent. Du studio au 5 pièces, vous choisissez la configuration qui correspond à votre mode de vie. Votre appartement est aussi pensé « toute hauteur », ça veut dire que vous pouvez équiper vos murs du sol au plafond pour encore plus de surface utile ! En prime, une grande terrasse que vous aménagez comme une pièce en plus… en salle à manger d'été ou jardin d'hiver, c'est vous qui voyez !

Terrain à bâtir à Montpezat 223 m2 - 97 900EUR

Terrain à bâtir à Montpezat 223 m2 - 15 lots disponibles - Prix de 59 900EUR à 139 900EUR - Surface de 144 m^2 à 460 m^2 De 59 900EUR à 139 900EUR. Un cadre de vie préservé, au coeur du Gard provençal Envie de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes ? Nos terrains à bâtir, situés dans un lotissement à taille humaine au coeur du charmant village de Montpezat, sont faits pour vous. Un emplacement idéal À 10 min de Nîmes et 15 min de Sommières À 45 min des plages et 1 h de Montpellier Gares TGV à Nîmes et Montpellier Aéroports de Nîmes et Montpellier à moins de 40 min Des parcelles adaptées à tous vos projets Surfaces de 144 m2 à 306 m2 Orientation soignée et belle luminosité Possibilité de construction en étage (R+1) Certaines parcelles piscinables pour profiter pleinement des 300 jours de soleil par an Un village authentique et dynamique Montpezat, ancienne place forte médiévale, offre un cadre de vie alliant authenticité, sérénité et charme provençal : Commerces et services de proximité (boulangerie, tabac, coiffeur, artisans...) Écoles et collège à proximité, ramassage scolaire assuré Équipements sportifs et culturels (médiathèque, tennis, judo, football...) Votre projet, en toute liberté Ces terrains sont proposés en direct aménageur, sans intermédiaire, avec libre choix du constructeur. Un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à votre rythme.

Référence : 6835-CLA - Appartement de type 3 dans le 2e arrondissement de Marseille

L'Office Immobilier de Marseille 2e vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6835-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à la jonction du quartier du Panier et du quartier de la Joliette, à deux pas de la Cathédrale de la Major, des Terrasses du Port, du tunnel pour axes autoroutiers, des transports (métro 2, Tram 2 et 3) et de toutes commodités. Détails du bien : Au 2e étage, cet appartement offre une surface de 52m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc. Vous serez séduit par son emplacement et son état prêt-à-emménager ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6835-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 19 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Le Moulin d'Erno

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Le Moulin d'Erno est un programme immobilier neuf situé à Ernolsheim-Bruche, à 20 min de Strasbourg. Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur hybride, local vélos sécurisé, stationnement inclus, résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant en bordure de forêt et du canal de la Bruche. Proximité des transports, écoles, commerces et services. Accès rapide à Strasbourg, Molsheim et Duttlenheim. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LES BALCONS DU BASSIN

À La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve intimiste idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, elle offre un quotidien pratique, entre commerces, services, marché, écoles, équipements sportifs et gare TER accessibles rapidement. L'adresse séduit par son environnement privilégié : plage à vélo, port de La Teste, bassin d'Arcachon, Dune du Pilat et espaces naturels emblématiques sont à proximité. La gare TER permet de rejoindre facilement Bordeaux, tout en profitant d'une ambiance paisible et balnéaire au quotidien. La résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus dans une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes fonctionnels et d'agréables extérieurs : balcons ou terrasses, dont certaines en attique.Les prestations sont soignées : résidence RE2020, ascenseur, local vélos, place de stationnement pour chaque logement, volets roulants électriques, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, peinture lisse, faïence murale, carrelage et parquet stratifié.Une adresse rare pour profiter du confort du neuf, de la nature et de l'art de vivre du Bassin.

Les Balcons du Canal

Découvrez une résidence neuve intimiste à Nancy, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, entre centre-ville et rives de Meurthe. Cette adresse centrale offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces, écoles, services, transports et espaces verts accessibles rapidement. À pied, les habitants rejoignent facilement la place Stanislas, le parc de la Pépinière, la vieille ville, les restaurants, les établissements d'enseignement supérieur et les équipements culturels. La gare SNCF, les musées, le centre commercial et plusieurs collèges et lycées sont également accessibles en quelques minutes à vélo. La résidence propose seulement 28 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 étages. Les logements bénéficient de volumes généreux, d'agencements optimisés et d'une belle luminosité naturelle. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin. Les prestations sont soignées : volets roulants électriques, salle de bains aménagée, WC suspendu, sol stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, résidence sécurisée, local vélos et espaces verts communs arborés. Éligible RE2020, avec TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits sous conditions, cette adresse constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à Nancy.