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VALRÉAS – MAISON DE VILLE – 58 M² – 2 CHAMBRES – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF / PREMIER ACHAT

REF 933 MA Au cœur de Valréas, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 58,7 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Idéalement située en plein centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec espace cuisine ainsi qu'une salle de bains. Le premier étage accueille une grande chambre, offrant un bel espace de vie. Au deuxième étage se trouve une seconde chambre, qui complète l'habitation. Grâce à son emplacement central et sa configuration sur trois niveaux, ce bien représente une opportunité attractive, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment en raison de sa proximité avec toutes les commodités de Valréas.

Référence : 6151-CLA - Appartement 2/3 pièces sur le Quai de la Joliette (13002)

L'Office Immobilier de Marseille 2e Arrondissement vous présente à la vente, en exclusivité, appartement T2/3 de 59 m² loi Carrez sur le Quai de la Joliette, calme et lumineux, au 2e étage avec ascenseur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6151-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé sur le Quai de la Joliette, limitrophe du quartier du Panier, à deux pas de la Cathédrale de la Major et des Terrasses du Port. Transports à proximité (métro ligne 2, tram 2 et 3), accès rapide aux axes autoroutiers et commerces; copropriété bien entretenue au calme. Description intérieure : Au 2e étage avec ascenseur, l'appartement offre 59 m² loi Carrez. Aujourd'hui, l'appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux, d'une chambre, d'une salle d'eau et des WC séparés. Il est également possible de créer une seconde chambre. Système de climatisation réversible gainable. État prêt-à-emménager, volumes fonctionnels. Prestations complémentaires : - Ascenseur - Climatisation réversible gainable - Copropriété bien entretenue - Proximité immédiate des transports, commerces et accès autoroutiers -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6151-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 65 lots. Avec procédure en cours. Environ 2 580 € de charges annuelles de copropriété.

Villa 7 pièces 240 m² - Piscine chauffée vue dégagée - Contes

À trente minutes de Nice, cette villa de 240 mètres carrés construite en 2007 s'offre un véritable petit coin de paradis, dans un calme absolu, entourée par les collines et la verdure. Elle conjugue le confort d'une architecture contemporaine et la sérénité d'un cadre préservé. Dès le seuil franchi, la lumière du sud inonde les volumes et invite à la détente. Ici, le calme règne, seulement rythmé par le bruissement du jardin et le miroitement de l'eau. Le séjour de 42 mètres carrés s'impose comme le cœur battant de la maison. Ses belles pièces de vie, ornées de poutres apparentes, offrent une vue constante sur les collines alentour, du matin jusqu'au soir. Autour de la cheminée, les soirées d'hiver prennent une saveur particulière ; l'été, les baies s'ouvrent sur la terrasse et prolongent l'espace vers l'extérieur. La cuisine équipée accompagne le quotidien avec efficacité, tandis que les quatre chambres offrent à chacun son refuge, orienté vers une vue dégagée sur les collines environnantes. Les 240 mètres carrés comprennent également un T2 de 65 mètres carrés doté d'un jardin privatif et d'un accès privé, appréciable pour recevoir ou pour préserver l'intimité de chacun. Les espaces extérieurs sont nombreux et généreux. Le jardin déploie sa verdure autour d'une piscine chauffée, promesse de baignades prolongées bien au-delà de la belle saison. Terrasse ensoleillée, parking privatif et cave complètent cet ensemble pensé pour recevoir comme pour se ressourcer. Le confort technique est à la hauteur des lieux : climatisation, double vitrage, volets et portail électriques, fibre optique, interphone et vidéophone. La maison, meublée et en excellent état. À quelques minutes du centre de Contes, commerces de proximité, écoles et services sont aisément accessibles, tandis que Nice et sa Méditerranée se rejoignent en voiture par la vallée du Paillon. Un art de vivre entre nature et ville, où la tranquillité ne se paie jamais de l'isolement. Infos pratiques : Prix : 799 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : B. Taxe foncière : 2 600 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Référence : 7150-NZW. - Appartement 3 pièces - terrasse, calme et lumineux

L'Office Immobilier de Marseille 13e vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel. Situation et contexte Implanté dans le quartier calme et résidentiel de château Gombert, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et les transports. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description intérieure Cet appartement de 58 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Un couloir d'entrée avec de nombreux rangements dessert les deux chambres, chacune ayant un accès direct à l'extérieur, et bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La salle d'eau complète cet espace de vie bien pensé. Avantages extérieurs Un terrasse de 21 m², exposé sud, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur pour les repas ou la détente. Parfait pour profiter des journées ensoleillées sans quitter son domicile. Prestations complémentaires Ascenseur, Construction récente Cuisine équipée. Possibilité d'acquérir un box double fermé en sus, Un appartement moderne, au calme absolu, bien situé et sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché du 13e arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7150-NZW. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 7150-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 159 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 536 € de charges annuelles de copropriété.

Studio rénové en dernier étage avec terrasse de 15 m² – Cannes Basse Californie

### Cannes Basse Californie – Studio rénové en dernier étage avec terrasse de 15 m² Dans une résidence de renom du quartier recherché de **Cannes Basse Californie**, découvrez ce charmant studio rénové d'environ 26 m², situé au **5ème et dernier étage**. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa décoration soignée et ses prestations modernes. Il comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace nuit et un coin salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche contemporaine complète l'intérieur. **Son véritable atout : une belle terrasse de 15 m²**, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat méditerranéen, prendre ses repas ou se détendre au soleil. Une cave complète ce bien. Ce studio à vendre à Cannes Basse Californie constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

Référence : 6458-CLG - Studio de 24 m², 4 couchages - plein sud à Abriès

L'Office Immobilier d'Abriès-Ristolas vous présente à la vente un studio de 24 m², exposé plein sud, au cœur du village, à proximité des commerces et du domaine skiable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6458-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le Queyras, au centre du village d'Abriès, au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement central. À 100 mètres du centre du village, des commerces et des restaurants, ce studio se trouve à proximité immédiate des départs de randonnée ainsi que de la station de ski alpin et nordique, accessible à pied. Description intérieure : Ce studio de 24 m² comprend une kitchenette ouverte sur un salon, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Le logement peut accueillir jusqu'à quatre personnes. Son exposition plein sud offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : Un casier à skis complète ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif saisonnier. -- -- À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6458-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 10.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 112 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

Joli 3 Pièces Neuf au centre ville

En plein coeur du centre-ville d'Hendaye, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m2, situé dans une résidence neuve, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Situé en rez-de-chaussée surélevé, avec une configuration donnant la sensation d'un premier étage, l'appartement bénéficie d'un agencement confortable et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, largement ouverte par de grandes baies vitrées, de deux chambres, dont une disposant de deux placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied, permettant de profiter d'un quotidien confortable sans dépendre de la voiture. Un appartement récent, fonctionnel et facile à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à Hendaye.

La côte landaise version famille : 111 m² de bonheur à Messan

Au coeur du bourg de Messanges, découvrez une maison familiale rare sur la côte landaise, où tout se fait à pied ou à vélo ! Commerces, écoles et services sont accessibles à portée de mains, tandis que la plage n'est qu'à quelques minutes à vélo. Nichée dans une commune particulièrement agréable à vivre, appréciée pour son esprit nature et sa douceur de vie, cette maison de 111 m² répartis sur deux niveaux a été pensée pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez : une suite parentale en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, une salle d'eau et une salle de bains à l'étage des espaces confortables et fonctionnels pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. C'est la maison idéale pour celles et ceux qui rêvent de vivre sur la côte landaise dans un environnement convivial, naturel et accessible toute l'année. À deux pas des écoles, des commerces et à quelques minutes de l'océan… que demander de mieux ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436.00 € et 589.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832835573 RCP APIVIA Courtage

Référence : 7160-MCO. - Appartement 3 pièces dernier étage vue dégagée et mer

L'Office Immobilier de Vitrolles vous présente à la vente en exclusivité : appartement T3 71,32 m² au dernier étage avec vue dégagée sur la mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7160-MCO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier résidentiel calme de Vitrolles, à proximité immédiate de la plage des Marettes, des commerces et des services. À 10 minutes en voiture de la gare Vitrolles-Aéroport Marseille-Provence et 5 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure : Appartement de 71 m² au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, espace bureau ou chambre d'appoint, sols en parquet, menuiseries PVC et double vitrage. Climatisation réversible pour le confort toute l'année. Partie nuit : 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré sur mesure . 1 salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Luminosité naturelle appréciable dans les chambres. Avantages extérieurs : Exposition sud avec vue dégagée sur la mer. Prestations complémentaires : Cuisine équipée, climatisation réversible, double vitrage, comprenant égalemet une cave privative. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7160-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 280 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Propriété de caractère à Bormes les Mimosas

EXCLUSIVITE BGL: L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose à la vente une propriété de caractère à Bormes les Mimosas. Dans un secteur préservé de Bormes-les-Mimosas, cette propriété authentique et de qualite bénéficie d'un charme tout particulier avec sa propre vigne et sa cave particuliére. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, et les extérieurs présentent un fort potentiel d'aménagement. Les extérieurs sont en cours d'évolution pour viser une propriété d'exception, ajustables selon les souhaits des futurs propriétaires. Les Amateurs de constructions soignées recherchant une belle bâtisse dans un environement provencal seront séduits. Certains visuels ont été retravaillés par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Les éléments ajoutés, notamment le mobilier, les aménagements paysagers et la piscine, sont présentés à titre indicatif et sont non contractuels. » Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Maison entièrement rénovée de 160m2 avec piscine- vue mer

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette magnifique villa de 160 m2, nichée dans les collines et bénéficiant d'une belle vue sur la mer et les collines environnantes. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Tous deux bénéficient de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la mer et permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la beauté des extérieurs. À l'étage, la villa propose quatre chambres. Deux d'entre elles disposent d'un accès au balcon avec une belle vue mer, tandis que la quatrième ouvre sur une spacieuse terrasse privative. Trois salles d'eau viennent compléter cet espace nuit. Côté pratique, la propriété dispose d'un parking couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une buanderie ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un environnement calme et verdoyant avec une piscine et un agréable jardin paysager, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa offre un équilibre parfait entre confort contemporain et charme authentique des bastides, le tout dans un environnement privilégié, à proximité des commerces du Pin de Bormes. Un bien rare, alliant élégance, confort, vue mer et qualité de vie. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Valérie NOIRET - 06 07 56 00 87 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Référence : 7320-SKA - Appartement 3 pièces lumineux en plein centre du village!

L'Office Immobilier de Lambesc vous présente à la vente cet appartement de 3 pièces de 64m² en bon état général. **Situation et contexte :** Situé au centre du village de Lambesc, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités locales. **Description intérieure :** Situé au 2 éme étage, il comprend une pièce de vie fonctionnelle, une cuisine en béton ciré rénovée et une mezzanine offrant un couchage supplémentaire. La toiture a également été rénovée. Le chauffage électrique assure le confort du logement. L'espace nuit se compose de 2 chambres. **Prestations complémentaires :** Appartement lumineux et en bon état général. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7320-SKA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 7320-SKA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 24 € de charges annuelles de copropriété.

BIARRITZ, QUARTIER IMPÉRIAL, VASTE APPARTEMENT AVEC BALCONS, AU DERNIER ÉTAGE

Idéalement situé au coeur du quartier impérial, à quelques mètres de la Grande Plage et des commerces, magnifique appartement situé au neuvième et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. D'une superficie d'environ 144 m², il offre une vue panoramique sur les toits de Biarritz et l'océan. Il comprend un vaste séjour, 3 belles chambres et dispose également d'une cave, d'une chambre de service de 20m² et d'un parking. Très beaux volumes et nombreux rangements. L'appartement est très lumineux et pourra être magnifié par une rénovation de qualité.