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Saint-Pères

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, rue des Saints-Pères, joli immeuble du début du XIXème siècle, aux parties communes élégantes et bénéficiant des services d'une gardienne. Sur cour, au calme absolu, appartement de 53 m² Loi Carrez en très bon état et bien entretenu : entrée avec rangements, belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, petit salon télé, chambre avec salle de bains en suite. Charme, poutres, mur de pierres. Professions libérales possibles.

Maison de ville 4 pièces - Proche du marché central

À seulement 250 mètres du marché central de Royan, cette maison de ville d'environ 118 m2 habitables s'inscrit dans un environnement recherché, où tout se fait à pied : commerces, services, animations du centre et plages accessibles en quelques minutes. Elle offre un équilibre rare entre vie citadine et intimité, avec une cour extérieure agréable et la possibilité de stationner un véhicule. Le rez-de-chaussée accueille une entrée distribuant un salon et une salle à manger aux volumes confortables, une cuisine séparée, ainsi qu'une grande chambre de 18 m2 avec salle d'eau et placard, permettant une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un WC sanibroyeur et surtout un grenier de 48 m2 aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution selon vos projets. En sous-sol, une cave apporte un espace de rangement appréciable. En annexes, une remise et une cour avec terrasse couverte prolongent les espaces de vie. Chauffage au gaz de ville par radiateurs. Prix 257 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 12 200 EUR (245 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

SAINTE-MARGUERITE - Superbe villa T6

LA GARDE - SAINTE-MARGUERITE Dans un environnement privilégié, au coeur d'un écrin de verdure, cette maison récente de plain-pied bénéficie d'une situation idéale : à proximité des plages, au calme absolu et en fond d'impasse. Édifiée sur une parcelle arborée de 830 m2, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec placard, d'un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine agrémentée d'une verrière et ouverte sur la salle à manger. L'espace nuit offre une première suite parentale avec salle de bains et placards, une seconde suite avec salle d'eau attenante et douche à l'italienne, deux chambres supplémentaires, une autre salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Un escalier permet également d'accéder à une pièce aménagée sous les combles. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'un espace repas, d'un patio et d'un agréable jardin arboré. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage et d'un abri. La maison séduit par la qualité de ses prestations : cheminée double foyer, chauffage gainable par pompe à chaleur, climatisation, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, système d'alarme et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Possibilité de surélévation d'un étage et emprise au sol résiduelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence de l'Avenir - Une histoire familiale à votre service depuis 1956.

Appartement

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à ROYAN (17200), à 650 mètres du Marché Central et de la Plage, au 3ème étage d'une Résidence de Standing avec ascenseur, un APPARTEMENT AVEC APERÇU MER développant 35,06m2 de surface Loi Carrez. Cet appartement comprend un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 6m2 avec aperçu mer et équipée d'un store, une cuisine équipée avec aperçu mer ouvrant également sur la terrasse, une salle de bains (double vasque) et des WC séparés. L'Appartement dispose d'une CAVE en rez-de-chaussée accessible sans escalier idéale pour y entreposer vélos et affaires de plage. À noter qu'il est également possible d'acheter en sus un garage sécurisé en sous-sol. Spécialiste des Bien Vue mer sur le Pays Royannais, notre équipe se tient naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

DERNIER ETAGE LE CANNET - HAUTS DE L'AUBAREDE ! Votre agence Century 21 Immobilier Service à CANNES, vous propose au cœur d'un domaine recherché et sécurisé, niché dans un écrin de verdure avec piscine, court de tennis, boulodrome et aire de jeux, ce spacieux appartement de type 4 pièces offrant une vue panoramique sur la mer et les collines de l'Esterel. L'appartement se compose: d'une entrée avec grand placard, un séjour, une cuisine indépendante, une belle terrasse, un dégagement desservant 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave, et la résidence bénéficie de nombreuses places de stationnement. Idéale pour votre future résidence principale ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne MAUNY EI, agent commercial (RSAC 898411483)

Appartement familial au charme de l'ancien à rénover – Chardon-L

Au cœur du 16e arrondissement de Paris, dans le quartier résidentiel de Chardon-Lagache, Engel & Völkers vous présente cet appartement familial de 101,66 m² Loi Carrez, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une superficie généreuse, cet appartement de quatre pièces principales offre une distribution classique et de beaux volumes. Il se compose notamment d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une cuisine indépendante. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec notamment son parquet et ses éléments décoratifs d'époque. Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces, de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de ce bien. Sa configuration et sa superficie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un appartement familial élégant et contemporain au cœur du 16e arrondissement. Une cave complète ce bien. DPE : E (269 kWh/m²/an) GES : E (59 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 200 € et 3 020 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 115 lots. Charges annuelles moyennes: 6000 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé rue Chardon-Lagache, dans le 16e arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché de l'ouest parisien. Le quartier offre un cadre de vie agréable, associant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Les transports permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris, tandis que la proximité des établissements scolaires et des espaces verts répond particulièrement aux attentes d'une clientèle familiale. Une adresse parisienne appréciée pour son cadre de vie, son caractère résidentiel et sa qualité de vie, idéale pour une résidence principale familiale.

Référence : 7431-ASA - Appartement 5 pièces avec balcon, deux loggias et un garage fermé

L'Office Immobilier de Toulon vous présente à la vente, en exclusivité référence 7431-ASA un appartement de 5 pièces avec un balcon, deux loggias et garage dans une résidence fermée.. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7431-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à proximité de l'hôpital privé Toulon-Hyères et de la faculté de droit, cet appartement au deuxième étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement au calme, avec les commodités à proximité. Description intérieure : D'une superficie d'environ 82 m², l'appartement se compose d'un espace de vie, d'une cuisine fermée et d'une salle de bains. La partie nuit comprend quatre chambres. Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un balcon et de deux loggias. La résidence dispose de stationnements libre. Prestations complémentaires : Ascenseur et garage fermé. Des travaux sont à prévoir afin de révéler son potentiel. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 7431-ASA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement à vendre Soorts-Hossegor

ARMONIA — Appartement T3 avec jardin privatif de 60 m² à Soorts-Hossegor 445 000 € — Appartement neuf de 64,92 m² avec terrasse, jardin et parking privatif Au coeur du bourg de Soorts-Hossegor, rue de Mariotte, découvrez A003, un appartement neuf de trois pièces situé en rez-de-chaussée de la résidence intimiste ARMONIA, composée de seulement 17 logements. À la faveur d'une exposition ouest, cet appartement de 64,92 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, prolongé par une terrasse de 16 m² et un jardin privatif de 60 m². Un véritable espace extérieur pour savourer la douceur du climat landais, recevoir ses proches ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un intérieur confortable, ouvert sur l'extérieur Pensé pour conjuguer fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement T3 bénéficie d'un agencement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la côte landaise. Ses espaces extérieurs privatifs constituent un véritable atout : la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie, tandis que le jardin offre un agréable supplément d'espace au quotidien. La résidence propose des prestations de standing, avec parquet contrecollé dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie et chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Une adresse privilégiée à Soorts-Hossegor Implantée dans un environnement résidentiel paisible, ARMONIA bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du bourg. Le golf d'Hossegor, le lac marin et les plages sont accessibles en quelques minutes à vélo, offrant un équilibre recherché entre vie locale, nature et plaisirs océaniques. Les caractéristiques du bien Résidence : ARMONIA, rue de Mariotte, Soorts-Hossegor (40150) Lot : A003 Type : appartement T3 en rez-de-chaussée Surface habitable : 64,92 m² Exposition : ouest Terrasse privative : 16 m² Jardin privatif : 60 m² Stationnement : parking privatif n° 2b en sous-sol Prix TTC : 445 000 € Actabilité prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Démarrage des travaux : 1er trimestre 2027 Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028 Un appartement neuf pour habiter ou investir Éligible aux usages de résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement conjugue emplacement central, prestations contemporaines et espace extérieur généreux. À 445 000 €, le lot A003 constitue une belle opportunité pour profiter d'un appartement neuf avec jardin privatif au coeur de Soorts-Hossegor. Pour recevoir les plans, découvrir les prestations détaillées ou obtenir les informations complémentaires sur ce lot, contactez l'agence BELLECHOSE ! Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Ascain - Ferme avec vue panoramique au pied de la Rhune

Située à flanc de montagne sur le massif de la Rhune, à 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et des plages, cette authentique bergerie est ancrée dans un écrin de verdure entourée d'une prairie classée Natura 2000. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur les collines basques et l'océan. La maison est élevée sur deux niveaux avec, au rez-de-jardin, un séjour / salle à manger avec cheminée et une cuisine. Sur le même niveau, nous trouvons une chambre de maître avec dressing et salle de bain complète. À l'étage, nous avons une première aile avec une chambre parentale, une salle de bain et un dressing, ainsi qu'une chambre avec douche, et une seconde aile à demi pallier composée d'une chambre avec salle de douche et d'une chambre avec salle de bain. Une chambre de service en rez-de-jardin bas avec douche ainsi qu'un garage complètent cette propriété. Le terrain qui entoure la propriété s'étend sur près de 3 hectares. Calme absolu. Environnement d'exception avec sentiers de randonnées pour accéder au sommet de la Rhune et à de nombreuses ventas. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

SUPERBE MAISON 5 PIÈCES - MÉTRO 7 - BEAU JARDIN PRIVATIF - PARKING

Idéalement située à 300 mètres du métro ligne 7, station Paul Vaillant-Couturier, cette maison offre un accès pratique à Paris et un cadre agréable pour la vie de famille. À 400 mètres du centre-ville et de la mairie, les services du quotidien sont à proximité. La maison : Superbe maison 5 pièces sur deux niveaux Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m², ouvert sur le jardin Quatre chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée Deux chambres à l'étage d'environ 12 m² chacune Salle de bains avec baignoire au rez-de-chaussée Salle d'eau avec douche à l'étage Deux WC séparés, un à chaque niveau Placards intégrés à l'étage Beau jardin privatif orienté Ouest Une place de parking extérieure incluse Prestations & avantages : Maison individuelle sans copropriété Architecture soignée et finitions haut de gamme Menuiseries en aluminium Chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 4 PIÈCES - MÉTRO 5 À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - GRAND BALCON D'ENVIRON 15 M² - PARKING

Idéalement situé à proximité immédiate du métro 5 (station Bobigny - Pantin - Raymond Queneau) et proche du métro 11 (station Romainville - Carnot), cet appartement s'inscrit dans le nouveau quartier de l'Horloge, en bordure de la corniche des Forts. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : crèches, écoles, collèges et lycée. L'appartement : Superbe 4 pièces au 3e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 38 m² Deux belles chambres d'environ 12 m² Une jolie troisième chambre Salle de bains Salle d'eau WC séparé Grand balcon d'environ 15 m² Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence contemporaine Ascenseur Accès sécurisé par visiophone et badge Vigik Chauffage par géothermie Revêtement stratifié dans les pièces sèches Double vitrage Volets roulants FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

MENTON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 87,5M² - VUE MER PANORAMIQUE - DERNIER ETAGE D'UN PALAIS BELLE EPOQUE - RENOVE - PARKING

MENTON - EN DERNIER ÉTAGE D'UN PALAIS BELLE ÉPOQUE – VUE MER PANORAMIQUE JUSQU'À L'ITALIE. Au cœur de Menton, dans l'un des plus prestigieux palais Belle Époque du secteur - à seulement quelques pas des plages, des commerces, et de l'ensemble des services - découvrez une propriété d'exception, alliant le charme intemporel de l'architecture historique au confort d'une rénovation de très grand standing. Situé au dernier étage, cet élégant appartement traversant de 87,5 m² bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'aux côtes italiennes. Les volumes généreux, sublimés par une très belle hauteur sous plafond, confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et une sensation d'espace particulièrement rare. L'appartement se compose d'une élégante entrée desservant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend une magnifique suite avec salle de douche privative, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'appartement bénéficie également de deux balcons. Un parking couvert ainsi qu'une cave complètent cette propriété aux prestations particulièrement recherchées au cœur de Menton.

Élégance parisienne avenue Victor-Hugo

Au cœur de Paris, cet élégant appartement de 195 m², dont 177,78 m² habitables, propose cinq pièces, trois chambres et deux salles de bains. Installé dans un immeuble datant de 1880, il conjugue le charme intemporel de l'architecture parisienne avec le confort d'une résidence soigneusement équipée. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère raffinée invitent à une vie aussi confortable qu'élégante. La distribution harmonieuse offre de beaux espaces de réception ainsi qu'un cadre intimiste pour la vie familiale, tandis que le balcon prolonge agréablement l'expérience vers l'extérieur et permet de profiter d'une vue sur l'Arc de Triomphe. Élément remarquable, la cheminée apporte une présence chaleureuse et un cachet singulier au séjour. Les trois chambres et les deux salles de bains répondent parfaitement aux exigences d'une vie parisienne privilégiée. Avec ses proportions généreuses, son caractère historique et son emplacement dans la capitale, cette propriété constitue une adresse rare pour qui recherche l'alliance du prestige, de l'authenticité et d'un art de vivre parisien exceptionnel. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 82 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : environ 3 200 € Taxe foncière : 3 780 € DPE : F (359 KWh/m²/an) GES : F (79 Kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 470 € et 6 130 € Logement à consommation énergétique excessive : F Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du prestigieux 16? arrondissement, cette adresse de l'avenue Victor-Hugo séduit une clientèle exigeante en quête d'élégance, de discrétion et d'une qualité de vie incomparable. Le quartier, résidentiel et arboré, conjugue immeubles haussmanniens, boutiques raffinées et atmosphère parisienne exclusive. À quelques pas, commerces haut de gamme, établissements scolaires réputés, services de proximité et restaurants élégants composent un quotidien particulièrement confortable. La place de l'Étoile et les Champs-Élysées sont accessibles en environ 10 minutes à pied, tandis que la tour Eiffel se rejoint en 15 minutes à vélo ou 20 minutes en voiture selon la circulation. Les stations de métro Victor Hugo et Trocadéro facilitent les déplacements vers les quartiers culturels, d'affaires et commerçants de la capitale. Le bois de Boulogne, idéal pour la promenade et les activités sportives, se trouve à environ 10 minutes en voiture. Une adresse rare, où le prestige du 16? arrondissement s'unit à une accessibilité remarquable et à l'art de vivre parisien le plus distingué.