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MAISON D'ARCHITECTE A L'ESPRIT LOFT - DPE C

EXCULSIVITÉ ! *Disponibilité et visites 7/7* PRIX D'APPEL 1 100 000EUR (voir les modalités ci-dessous). Dans un quartier résidentiel prisé de Sèvres, cette MAISON D'ARCHITECTE AU STYLE LOFT unique bénéficie d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ entre la gare Sèvres rive-gauche (8min à pied ; 15 min de train pour Montparnasse), les commerces du centre-ville (5min à pied) et la forêt (à 5min également). Les ECOLES sont accessibles à pied, de la maternelle (5 min) aux classes préparatoires (10 min) sans oublier les célèbres 'Sections Internationales' ! Sans travaux à prévoir, vous serez séduits par les VOLUMES GÉNÉREUX, le CONFORT général, la LUMINOSITÉ de la maison et le jardin exposé Sud . > Au REZ-DE-JARDIN, passé le hall d'entrée cathédrale, la vue des hautes et grandes baies vitrées du triple salon de 60m2 environ vous projettera directement sur la terrasse en bois de 50m2 donnant sur le jardin. La hauteur sous plafond jusqu'à 3m50 conforte l'esprit loft et le caractère exceptionnel et rare de cette maison. Une cheminée en acier brossé agrémente chaleureusement de belles soirées d'hiver dans le salon. A ce niveau également, une cuisine dînatoire semi ouverte (fermeture possible) de 17m2 et sa buanderie attenante, un bureau de 12m2 (ou 5è chambre) et des WC. > Au 1ER ETAGE, 4 chambres spacieuses s'articulant ainsi : une « master bedroom » de plus de 30m2 avec un grand dressing et sa salle d'eau / WC attenante, ouvrant sur un balcon sud, 2 chambres de 17m2, dont une ouvrant sur le balcon sud, se partageant une salle de bain / WC, une chambre de 15m2 et sa salle d'eau. Des WC séparés et un vide sur l'entrée (7m2 pour bureau, bibliothèque, jeux...), et un coin lecture. > Coté rue, au REZ-DE-CHAUSSEE, une cave, une cave à vin et un garage. Un emplacement de parking supplémentaire en extérieur. Un vrai plus : un STUDIO de 22m2, indépendant, ou pas, selon l'usage (potentiel locatif = 800EUR / mois). Coup de coeur assuré pour cette maison à la fois très FONCTIONNELLE (distribution, pièces d'eau, nombreux placards, stationnements, studio...), aux espaces très généreux baignés de lumière, et au style unique ! Diagnostics : DPE C / GES C ! Pas d'anomalie électrique ni gaz ! Pas d'amiante ni de termite ! Chaudière au gaz pour le chauffage. Chauffe eau thermodynamique. > Le prix de 1 100 000EUR est un prix 'd'appel'. Vous pouvez soit faire une offre dès la visite soit participer à l'appel d'offres à prix progressif qui aura lieu en ligne sur la plateforme IMMOFIT au plus tard le mercredi 3 juin jusqu'à 19H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10 000EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur. Plus d'informations sur mon site carolegouix et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier (@carolegouix.immo) ! Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle maison de caractère rénovée

Maison de caractère de la fin du 19ème siècle, en parfait état d'entretien, à la décoration soignée, d'une surface totale de 260 m², édifiée sur une parcelle de 700 m², idéalement exposée au sud-ouest. Située dans le quartier calme de la Croix-Bosset Monesse, cette belle demeure dispose d'un espace de réception très lumineux, avec parquet et cheminée, une cuisine équipée disposant d'un accès vers l'extérieur. Le premier étage accueille l'espace parental donnant de plain-pied sur une grande terrasse, avec chambre, bureau et salle de bains, ainsi qu'une autre chambre. Le deuxième étage propose trois chambres et deux salles d'eaux. Le sous-sol total abrite une belle pièce aménagée ainsi que les locaux techniques. Enfin, cette maison dispose d'une aire de stationnement sécurisée pour trois véhicules. Contact Barnes: +33 (0)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4210€ ~ 5750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Maison Familiale 5 chambres à Sèvres

Située dans le quartier très prisé Croix Bosset – Monesse à Sèvres, à quelques minutes de Paris, cette élégante meulière de 220 m² habitables, entièrement rénovée par une architecte, offre un cadre de vie rare et raffiné. Édifiée sur un terrain paysagé de 700 m², à l'abri des regards, elle séduit par la qualité de sa rénovation et la générosité de ses volumes. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine parfaitement intégrée, pensé pour recevoir avec élégance. Le premier étage accueille une suite parentale ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire, tandis que le deuxième niveau propose trois belles chambres et deux salles de douche. Le sous-sol complet offre un espace polyvalent idéal pour une family room. Trois places de stationnement complètent ce bien d'exception. À proximité d'établissements réputés tels que le Collège de Sèvres avec sections internationales, cette propriété conjugue caractère, confort haut de gamme et art de vivre aux portes de la capitale.

Maison contemporaine neuve

Située rive droite à Sèvres, cette maison contemporaine neuve d'une surface de 143 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 750 m². Le rez de chaussée dispose d'un bel espace de réception de 50 m², donnant de plain-pied sur une terrasse aménagée coté sud. L'étage abrite l'espace privé, qui se compose de quatre chambres, dont une master avec sa salle de bains et trois autres chambre avec salles d'eau. Cette maison très lumineuse bénéficie d'une des meilleurs standards en terme d'isolation et de performance énergétique. Un garage fermé, de belles terrasses aménagées, un éclairage extérieure dans un jardin paysager complètent les prestations de cette maison neuve bénéficiant de frais de commercialisation réduits. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur

Belle maison ancienne rénovée

Au sein du très prisé quartier Brancas, jouxtant le Parc de Saint-Cloud, cette belle maison rénovée avec gout, d'une surface totale de 330 m² érigée sur une parcelle de 950 m² (environ) idéalement orientée au sud. Cette demeure dispose de vastes et lumineux espaces de réception constitués d'un salon avec sa cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée et ouverte, l'ensemble donnant de plain-pied sur une terrasse aménagée et sur le jardin arboré, un salon TV se trouve au droit du patio. Un étage est dédié à l'espace parental et se compose d'une grande chambre avec sa terrasse coté sud, d'une salle de bains et d'un double dressing. Les autres niveaux abritent six chambres, ainsi que des salles de bains et des toilettes. Une cave à vins, divers dégagements et pièces techniques, ainsi qu'une aire de stationnement couverte complètent les prestations de ce bien de qualité. Contact Barnes: +33 (0)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,650 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5350€ ~ 7250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr