Mots-clés : shower 2 cannes

CANNES BANANE T3/T4 75 M2 ESPRIT VILLA ROOFTOP 25 M2 OUEST S

Cannes plein centre quartier banane rare sur le marché ! 5341eur/m2 ! À seulement 390 mètres de la croisette et 420 mètres du palais des festivals, t3/t4 duplex atypique de 88 m2 au sol esprit villa avec rooftop de 25 m2 exposé ouest. Emplacement exceptionnel au calme en plein coeur de cannes à proximité immédiate des plages commerces et de toutes les commodités. Grand espace de vie avec séjour de 27 m2 et cuisine américaine aménagée et équipée. À l'étage chambre de 14 m2 avec placard deux vérandas de 15 m2 et 10 m2 salle d'eau. Cellier climatisation réversible double vitrage et parquet massif. Pas de charges. Possibilité de diviser le bien en 2 appartements offrant un fort potentiel d'optimisation d'achat-revente ou de revente à la découpe. Idéal également investissement locatif location saisonnière congrès résidence principale ou secondaire. Mandat 1584. Prix en baisse 469999eur fai au lieu de 535999eur fai. 5341eur/m2. Une visite s'impose ! Alexandre 0619923377 / riviera immo 0676884322 / 9 rond-point duboys d'angers et 32 avenue de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Cannes city centre banane district rare on the market! Eur5,341/m2! Just 390 metres from la croisette and 420 metres from the palais des festivals, atypical t3/t4 duplex of 88 m2 floor area with a villa-like feel and a 25 m2 west-facing rooftop terrace. Exceptional quiet location in the heart of cannes with beaches shops and all amenities within immediate reach. Spacious living area with a 27 m2 lounge and fully fitted and equipped open-plan kitchen. Upstairs 14 m2 bedroom with built-in wardrobe two verandas of 15 m2 and 10 m2 and shower room. Storage room reversible air conditioning double glazing and solid wood parquet flooring. No service charges. Possibility of dividing the property into 2 apartments offering strong potential for optimisation buy-to-resell or resale as separate units. Also ideal for rental investment seasonal rentals congresses main residence or second home. Mandate 1584. Reduced price eur469,999 including agency fees instead of eur535,999 including agency fees. Eur5,341/m2. A viewing is highly recommended! Alexandre +33 6 19 92 33 77 / riviera immo +33 6 76 88 43 22 / 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.

CANNES PROCHE BANANE RARE ! T2 28 M2 REFAIT À NEUF ÉTAGE ÉL

Cannes proche banane face mer, rare sur le marché ! À seulement 99 M du centre-ville et 899 M du palais des festivals, découvrez ce superbe t2 de 28 m2 en étage élevé, entièrement refait à neuf et vendu meublé. Exposé plein sud, au calme et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et services de qualité. Cuisine américaine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, nombreux placards, double vitrage et climatisation réversible. Un bien clé en main, idéalement situé pour profiter de cannes ou développer un projet locatif en courte ou longue durée, notamment pendant les congrès. Il conviendra aussi parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 210000 eur fai. Mandat 1964. Une visite s'impose ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22. 9 rond-point duboys d'angers et 32 av. De lattre de tassigny, cannes. Estimation gratuite et confidentielle. Cannes near banane, seafront area, rare on the market! Only 99 M from the city centre and 899 M from the palais des festivals, discover this superb 28 sqm one-bedroom apartment on a high floor, fully renovated and sold furnished. South-facing, quiet and not overlooked, it offers a very pleasant living environment in a secure high-standing residence with caretaker and swimming pool. Equipped open-plan kitchen, shower room with walk-in shower, separate wc, numerous storage spaces, double glazing and reversible air conditioning. A turnkey property, ideally located to enjoy cannes or develop a rental project for short or long-term lettings, especially during congresses. It would also be perfect as a main residence or a second home. Opportunity not to be missed! Price eur210,000 agency fees included. Mandate 1964. A viewing is highly recommended! Alexandre +33 6 19 92 33 77 / riviera immo +33 6 76 88 43 22. 9 rond-point duboys d'angers and 32 av. De lattre de tassigny, cannes. Free and confidential valuation.

CANNES BAS MONTFLEURY RARE ! T3 85M2 REFAIT À NEUF VUE MER T

Cannes bas montfleury proche centre rare sur le marché ! T3 de 85m2 entièrement refait à neuf avec vue mer et terrasse de 15m2 exposée plein sud dans une résidence de standing avec accès tennis. Appartement très lumineux au calme et sans vis-à-vis offrant de beaux volumes avec 6 couchages et cuisine américaine aménagée et équipée. Très grande chambre parentale avec salle de bains privative et douche à l'italienne. Seconde grande chambre disposant également de sa propre salle de bains privative. Électricité neuve interphone climatisation réversible double vitrage porte blindée dressing et nombreux rangements. Vendu avec double garage avec porte électrique et cave. Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de cannes des commerces transports et de toutes les commodités. Bien clé en main idéal résidence principale pied-à-terre résidence secondaire ou investissement locatif location longue durée saisonnière et congrès. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 875000eur fai. Mandat 1963. Une visite s'impose ! Alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Cannes bas montfleury close to the city centre rare on the market! Fully renovated 85m2 2-bedroom apartment with sea view and 15m2 south-facing terrace in a prestigious residence with access to tennis courts. Very bright and quiet apartment with no overlooking neighbours offering generous volumes 6 sleeping accommodations and a fully fitted and equipped open-plan kitchen. Very large master bedroom with private bathroom and walk-in italian shower. Second large bedroom also benefiting from its own private bathroom. New electrical installation intercom reversible air conditioning double glazing security door walk-in closet and plenty of storage. Sold with a double garage with electric door and cellar. Prime location within immediate proximity to cannes city centre shops public transport and all amenities. Turnkey property ideal as a main residence pied-à-terre second home or rental investment for long-term seasonal and congress rentals. Opportunity not to be missed! Price eur875,000 agency fees included. Mandate 1963. A viewing is a must! Alexandre +33 6 19 92 33 77riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.

MOUGINS VILLA INDIVIDUELLE T4/T5 DE PLAIN PIED 170m PISCINE

Mougins au pied du vieux village rare sur le marché ! Villa individuelle t4/t5 de plain-pied nichée dans un écrin de verdure sur un terrain plat de 1400m2 avec aperçu mer et estérel. Très lumineuse exposée sud / sud-ouest offrant de généreux volumes. Vaste salon / salle à manger de 87m2 avec baie à galandage de 6m ouvrant directement sur 160m2 de terrasses et piscine chauffée. Cuisine indépendante aménagée et équipée. 3 chambres avec pièces d'eau et douches à l'italienne dont une master bedroom avec dressing grande salle de bains baignoire double vasque et accès jardin / terrasse. Nombreux rangements climatisation réversible intégrée double vitrage alarme et domotique centralisée. Espace de 50m2 à fort potentiel d'aménagement pour salle de sport jacuzzi sauna et hammam. Jardin paysager agrémenté de pins oliviers cinquantenaires et essences méditerranéennes avec terrain de boules. Stationnement pour 7 voitures carport et abri de jardin. Fort potentiel de valorisation avec extension possible de 38m2 et surélévation potentielle d'un étage. Tout-à-l'égout. Bien clé en main idéal résidence principale pied-à-terre ou résidence secondaire. Fort potentiel pour investissement patrimonial investissement locatif location courte durée saisonnière ou longue durée. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 1649999eur fai. Mandat 1542. Riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Mougins at the foot of the old village rare on the market! Detached single-storey 3/4-bedroom villa nestled in a green setting on a flat 1400m2 plot with sea and estérel views. Very bright south / south-west facing property offering generous volumes. Spacious 87m2 living / dining room with a 6m sliding pocket bay window opening directly onto 160m2 of terraces and a heated swimming pool. Separate fully fitted and equipped kitchen. 3 bedrooms with bathrooms and walk-in showers including a master bedroom with dressing room large bathroom bathtub double vanity and direct access to the garden / terrace. Ample storage integrated reversible air conditioning double glazing alarm system and centralised home automation. 50m2 space with strong conversion potential for a gym jacuzzi sauna and hammam. Landscaped garden with pine trees 50-year-old olive trees mediterranean plants and a pétanque court. Parking for 7 cars carport and garden shed. Strong value-add potential with a possible 38m2 extension and potential addition of an extra floor. Connected to mains drainage. Turnkey property ideal as a main residence pied-à-terre or second home. Strong potential for property investment rental investment short-term seasonal or long-term rentals. Opportunity to be seized quickly! Price eur1649999 including agency fees. Mandate 1542. Riviera immo +33676884322 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.

CANNES CENTRE BAS PETIT JUAS VILLA REFAITE T6 VUE MER 200M2

Cannes bas petit juas proche croisette,centre et commerces dans un écrin de verdure villa individuelle t6 rénovée de 200m2, roof top 70m2 vue mer et éstérel. Au rez-de-chaussée salon et séjour donnant sur terrasse sud et piscine, une cuisine américaine équipée, une chambre en suite de plein pied et une buanderie. A l'étage chambre de maître en suite avec terrasse vue mer et salle de bain baignoire balnéo, 2 chambres avec dressings donnant sur terrasse vue mer, une salle de douche, terrasse privative comme un solarium toit terrasse avec vue mer et une cuisine d'été. Jardin entourant d'environ 350m2 avec piscine,3 parkings. Mandat 1755 1789999eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes near croisette and shops in a green setting renovated t6 individual villa of 200m2, top roof 70m2 sea and estérel view. On the ground floor living room and living room overlooking south terrace and swimming pool, an equipped american kitchen, an en-suite bedroom on single floor and a laundry room. Upgraduate master bedroom en suite with sea view terrace and bathroom spa bath, two bedrooms with dressing rooms overlooking sea view terrace, a shower room, private terrace like a solariumroof terrace with view sea and summer cuisine. Surrounding garden of approximately 350m2 with swimming pool, 3 parkings. Mandate 1755 eur1689999 fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential estimate

CANNET LIMITE CANNES T4 DE 110M2 REFAIT A NEUF TERRASSE PISI

Cannet limite cannes t4 de 110m2 refait a neuf traversant et lumineux , terrasse de 14m2 vue dégagée, grand sejour salle à manger avec cuisine américaine équipée, 3 grandes chambres orientation sud ouest avec dressings et 2 salles d'eau neuves avec douche à l'italienne, parquet au sol, électricité et plomberie neuve, doubles vitrages volets électriques, climatisations neuves daikin, porte blindée, alarme, ascenseur,piscine vue mer rare 3313eur/m2 mandat 1808 prix : 364480eur fai possible place de parking en sous sol et cave en sus 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannet limite cannes t4 of 110m2 renovated crossing and bright, terrace of 14m2 open view, large living room dining room with equipped american kitchen, 3 large bedrooms south west facing with dressing rooms and 2 new bathrooms with italian shower, parquet floor, new electricity and plumbing, 3313 eur/m2 mandate 1808 price: 364480 eur fai possible parking space in the basement and cellar in addition 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential estimate

RARE 290M MER ! VILLA T5 DE 258 M2 JARDIN 200 M2 PISCINE

Cannes rare sur le marché ! 2659eur/m2. À seulement 290 M de la mer ensemble immobilier / villa t5 de 258 m2 au calme absolu avec aperçu mer piscine jardin de 200 m2 et 3 places de parking. Exposition sud-est / sud-ouest offrant une belle luminosité. Propriété atypique actuellement composée de 3 lots avec possibilité de créer 2 lots supplémentaires soit un potentiel de 5 lots au total. La partie principale offre de beaux volumes avec séjour salle à manger cuisine aménagée et équipée chambres avec rangements dressings et salles de bains avec douches à l'italienne. Climatisation réversible daikin volets électriques et nombreux placards. Une importante surface disponible sous plafond permet également la création de 2 chambres et 2 salles de bains supplémentaires. l'ensemble comprend un studio indépendant ainsi qu'un local commercial offrant plusieurs possibilités d'usage et de revenus. Sa configuration permet également la création de deux espaces de vie indépendants idéals pour deux familles. Idéal pour une résidence principale pied-à-terre ou résidence secondaire avec possibilité de conserver des espaces indépendants pour recevoir famille invités ou générer des revenus locatifs complémentaires. Fort potentiel pour un projet d'immeuble de rapport achat-revente revente à la découpe investissement locatif location longue durée saisonnière ou congrès. Également adapté à un projet de cabinet médical profession libérale bureaux ou espace professionnel. Revenus fonciers actuels de 21 000 eur/an avec potentiel d'optimisation. Rentabilité pouvant atteindre environ 7 % voire davantage selon le mode d'exploitation. Produit rare associant villa ensemble immobilier 3 lots existants potentiel de 5 lots studio indépendant local commercial piscine jardin aperçu mer calme absolu 3 stationnements et multiples possibilités d'exploitation. Une opportunité à fort potentiel aussi bien pour un particulier que pour un investisseur à seulement 290 M de la mer. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 685999eur fai. 2659eur/m2. Mandat 1898 alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Cannes rare on the market! Eur2,659/m2. Only 290 M from the sea, real estate complex / 258 m2 4-bedroom villa in an absolutely quiet setting with partial sea view, swimming pool, 200 m2 garden and 3 parking spaces. South-east / south-west exposure providing excellent natural light. Unique property currently comprising 3 units with the possibility of creating 2 additional units, offering a potential of 5 units in total. The main living area offers generous volumes with living room, dining room, fully fitted and equipped kitchen, bedrooms with storage, dressing rooms and bathrooms with walk-in showers. Daikin reversible air conditioning, electric shutters and ample storage space. A large additional area offers the possibility of creating 2 further bedrooms with 2 bathrooms. The property also includes an independent studio and commercial premises, providing multiple possibilities for use and income generation. Its configuration also allows for the creation of two independent living areas, ideal for two families. Perfect as a primary residence, pied-à-terre or second home, with the possibility of retaining independent areas for family, guests or additional rental income. Strong potential for an income-producing property, buy-to-resell project, resale by individual units, rental investment, long-term rental, seasonal rental or congress rentals. Also suitable for a medical practice, professional practice, offices or professional premises. Current property income of eur21,000/year with further optimisation potential. Rental yield could reach appro

MOUGINS VILLA T5 REFAIT A NEUF JARDIN 2 PARKINGS

Mougins pibonson rare sur le marché ! Villa t5 de 112 m2 entièrement refaite à neuf au calme dans un écrin de verdure avec jardin exposé plein sud.. Emplacement recherché dans un environnement résidentiel privilégié. Villa très lumineuse offrant de beaux volumes une belle distribution des espaces et des prestations modernes. 2 salles de douche 3 wc doubles vitrages climatisation réversible et volets électriques. 2 places de parking. Bien clé en main sans travaux à prévoir idéal résidence principale résidence secondaire investissement locatif location saisonnière ou longue durée. Produit rare sur le secteur ! Opportunité à saisir rapidement ! Prix 599999eur fai. Mandat 1955 alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle mougins pibonson rare on the market! 112 m2 t5 villa fully renovated to a high standard, set in a quiet and green environment with a south-facing garden. Sought-after location in a privileged residential setting. Very bright villa offering generous volumes, a well-designed layout and modern features. 2 shower rooms, 3 wcs, double glazing, reversible air conditioning and electric shutters. 2 parking spaces. Turnkey property with no work required, ideal as a primary residence, second home, rental investment, seasonal or long-term rental. Rare property in the area! Opportunity not to be missed! Price eur599,999 including agency fees. Mandate 1955 alexandre +33 6 19 92 33 77 riviera immo +33 6 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation

CANNES CROISETTE RARE T4 100 M2 VUE MER PANORAMIQUE TERRASSE

Cannes croisette rare sur le marché ! T4 de 100 m2 entièrement refait à neuf par un architecte avec vue mer panoramique et terrasse de 10 m2 exposée sud-ouest. Situé dans une résidence de standing sécurisée et gardiennée au coeur d'un parc privé de 2 000 m2. Appartement très lumineux aux prestations haut de gamme alliant élégance contemporaine boiseries sur mesure et finitions soignées. Vaste espace de vie de 45 m2 avec séjour et salle à manger ouvrant directement sur la terrasse et offrant une vue mer panoramique. Cuisine américaine sur mesure entièrement aménagée et équipée. 3 chambres indépendantes de 13 à 19 m2 chacune disposant de sa propre salle de douche privative en suite. Wc invités climatisation réversible et double vitrage. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien clé en main sans travaux à prévoir. Idéal résidence principale pied-à-terre résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme en location saisonnière et congrès. Produit d'exception associant adresse croisette vue mer panoramique rénovation d'architecte 3 chambres en suite parc privé et prestations haut de gamme. Opportunité rare à cannes ! Prix 2790000eur fai. Mandat 1889 alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Cannes croisette rare on the market! 100 m2 3-bedroom apartment fully renovated by an architect, offering panoramic sea views and a 10 m2 south-west facing terrace. Located in a prestigious secure residence with a concierge, set within a 2,000 m2 private park. Very bright apartment with high-end features combining contemporary elegance, bespoke woodwork and refined finishes. Spacious 45 m2 living area with lounge and dining room opening directly onto the terrace and enjoying panoramic sea views. Bespoke open-plan kitchen, fully fitted and equipped. 3 independent bedrooms ranging from 13 to 19 m2, each with its own private en-suite shower room. Guest wc, reversible air conditioning and double glazing. Possibility to purchase the property furnished. Sold with a cellar and possibility to purchase a garage at an additional cost. Turnkey property with no work required. Ideal as a primary residence, pied-à-terre, second home or high-end rental investment for seasonal and congress rentals. Exceptional property combining a croisette address, panoramic sea views, architect-designed renovation, 3 en-suite bedrooms, private park and high-end features. Rare opportunity in cannes! Price eur2,790,000 including agency fees. Mandate 1889. Alexandre +33 6 19 92 33 77 riviera immo +33 6 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.

CANNES CENTRE RARE T4 BOURGEOIS 151 M2 REZ-DE-JARDIN SUD TER

Cannes rare sur le marché ! À seulement 790 M du centre-ville superbe t4 bourgeois de 151 m2 en rez-de-jardin dans un élégant immeuble belle époque avec terrasse privative de 97 m2 exposée plein sud et balcons. Appartement traversant et très lumineux offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien avec parquet ancien en chevron et cheminée d'époque. Emplacement recherché à proximité du centre-ville des commerces transports et de toutes les commodités. 3 chambres dont 2 ouvrant directement sur le jardin et une 3ème donnant sur une terrasse. Cuisine indépendante aménagée et équipée. 2 salles de bains avec douches à l'italienne 2 wc et double vitrage. Les 97 m2 d'extérieurs plein sud prolongent les espaces de vie et offrent un véritable espace de vie supplémentaire dans un cadre privilégié. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien de caractère idéal pour une résidence principale un pied-à-terre une résidence secondaire ou un investissement locatif en location longue durée saisonnière ou congrès. Produit rare associant architecture belle époque éléments d'époque volumes généreux grand extérieur plein sud et proximité du centre de cannes. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'appartements bourgeois et du charme de l'ancien. Prix en baisse 748999eur fai au lieu de 849000eur. Mandat 1897b alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes rare on the market! Only 790 M from cannes city centre, superb 151 m2 3-bedroom bourgeois apartment on the garden level, set within an elegant belle époque building with a 97 m2 private south-facing terrace and balconies. Bright dual-aspect apartment offering generous volumes and all the charm of a period property, featuring original herringbone parquet flooring and a period fireplace. Sought-after location close to cannes city centre, shops, transport and all amenities. 3 bedrooms, including 2 opening directly onto the garden and a 3rd opening onto a terrace. Separate fully fitted and equipped kitchen. 2 bathrooms with walk-in showers, 2 wcs and double glazing. The 97 m2 of south-facing outdoor space extends the living areas and provides a genuine additional living space in a privileged setting. Sold with a cellar. Possibility to purchase a garage at an additional cost. Character property ideal as a primary residence, pied-à-terre, second home or rental investment for long-term, seasonal or congress rentals. Rare property combining belle époque architecture, period features, generous volumes, large south-facing outdoor space and proximity to central cannes. An opportunity not to be missed for lovers of bourgeois apartments and period charm. Reduced price eur748,999 including agency fees, instead of eur849,000. Mandate 1897b. Alexandre +33 6 19 92 33 77 riviera immo +33 6 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes . Free and confidential valuation.

MOUGINS VILLA T6/T7 INDIVIDUELLE DE +/- 300 M2 TERRAIN 1500

Mougins a 795 mètres de mougins school proche du golf dans un écrin de verdure, au calme villa individuelle t6/t7 environ 300m2 terrain arboré de 1500m2 avec des arbres fruitiers : orangers, citronniers, pamplemousse & oliviers, pins en toute quiétude avec terrain de boule piscine chauffe de 13 X 7 mètres pool house salle de sport & solarium de 64m2 stationnement pour 7 véhicules . Rez de jardin privatif t2 indépendant de 65m2 avec cuisine aménagée et equipée , chauffage central de dietrich / rez de chaussée de 210m2 orientation sud est -sud - sud ouest avec projet de véranda de 20m2 plancher chauffant et climatisation réversible master bedroom avec salle de bain & wc et 3 chambres avec salle de douche a l'italienne & wc privatifs demeure lumineuse et accessible sur de nombreuses terrasses environ 250m2 en toute tranquillité cuisine aménagée et equipée avec plonge et buanderie séparée wc invite & dressings de nombreux placards cheminée concept de véranda de 64m2 en sus avec jacuzzi et garages 0676884322 prix 1499998eur fai mandat 1550 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle mougins 795 meters from mougins school close to the golf in a green setting, quiet t6/t7 individual villa approximately 300m2 land of 1500m2 with fruit trees: orange, lemon trees, grapefruit & olive trees, pine trees in complete peace with land ball heated swimming pool of 13 X 7 meters pool house gym & solarium of 64m2 parking for 7 vehicles. Independent t2 private garden floor of 65m2 with fitted and equipped kitchen, central heating from dietrich / ground floor of 210m2 south east - south - south west orientation with projected veranda of 20m2 heated floor and reversible air conditioning master bedro om with bathroom & wc and 3 bedrooms with italian shower room & private wc bright and accessible residence on many terraces approximately 250m2 in complete tranquility fitted and equipped kitchen with diving room and separate laundry room guest wc & dressing rooms many cupboards designed fireplace 64m2 veranda pt additional with jacuzzi and garages 0676884322 price eur1499998 fai mandat 1550 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential estimate

CANNES CENTRE BANANE RARE ! T4 89M2 DERNIER ÉTAGE TERRASSE S

Cannes plein centre banane rare sur le marché ! T4 de 89m2 entièrement refait à neuf situé au dernier étage avec ascenseur terrasse plein sud traversant et très lumineux. Emplacement premium à seulement 199m de la croisette 399m du palais des festivals et 99m de la gare à proximité immédiate de la rue d'antibes des commerces plages et de toutes les commodités. Situé dans un immeuble de standing. Séjour et salle à manger de 22m2 exposés sud ouvrant sur la terrasse. 3 chambres avec 3 salles de douche à l'italienne en suite. Double vitrage et climatisation réversible. Bien clé en main idéal pour une famille résidence principale pied-à-terre ou résidence secondaire. Fort potentiel pour investissement locatif location courte durée location saisonnière et congrès grâce à son emplacement en plein coeur de cannes à proximité de la croisette et du palais des festivals. Également adapté à une profession libérale cabinet médical médecin kinésithérapeute infirmier bureaux ou autre activité professionnelle. Produit rare et très recherché aussi bien pour un particulier un investisseur ou un professionnel. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 1295000eur fai. Mandat 1927. Alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Cannes city centre banane rare on the market! Fully renovated 3-bedroom apartment of 89m2 located on the top floor with lift south-facing terrace dual aspect and very bright. Premium location only 199m from la croisette 399m from the palais des festivals and 99m from the train station within immediate proximity to rue d'antibes shops beaches and all amenities. Located in a high-standing residence. 22m2 south-facing living and dining area opening onto the terrace. 3 bedrooms each with its own en-suite walk-in shower room. Double glazing and reversible air conditioning. Turnkey property ideal for a family primary residence pied-à-terre or second home. Strong potential for rental investment short-term rentals seasonal rentals and congress rentals thanks to its prime location in the heart of cannes close to la croisette and the palais des festivals. Also suitable for liberal professions medical practice doctor physiotherapist nurse offices or other professional activities. Rare and highly sought-after property suitable for private buyers investors or professionals. Opportunity not to be missed! Price eur1295000 including agency fees. Mandate 1927. Alexandre +33619923377 riviera immo +33676884322 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.

CANNES LIMITE BANANE PENTHOUSE T4/T5 248 M2 TERRASSES 259 M2

Cannes limite banane penthouse t4/5 refait à neuf, proche banane, croisette, centre-ville, commerces, plages et transports. Emplacement stratégique et rare sur le marché ! 2592eur/m2. Composé d'une surface de 248 m2 au sol, exposé sud, dans un élégant immeuble bourgeois avec beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Extérieurs exceptionnels de 259 m2, comprenant un toit-terrasse de 158 m2 et une terrasse de 101 m2 exposée sud / sud-ouest. Grand séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, 2 salles de douche à l'italienne, 2 wc séparés, climatisation réversible, double vitrage et 58 m2 d'espaces de stationnement. Possibilité de créer 3 à 4 lots, idéal revente à la découpe, achat/revente, investissement locatif à fort rendement, congrès et saisonnier, avec une capacité potentielle de 8 à 12 couchages selon configuration. Idéal pour marchand de biens, investisseur, projet familial, longue durée, bureaux, profession libérale, cabinet médical ou appart'hôtel. Opportunité à saisir ! Mandat 1843. Prix 642999eur fai. Rare 2592eur/m2 fai. Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 0676884322 / 9 rond-point duboys d'angers et 32 avenue de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Cannes bordering the banane district, fully renovated t4/5 penthouse, close to the banane, croisette, city centre, shops, beaches and transport. Strategic location and rare on the market! Eur2,592/m2. Offering 248 m2 of floor space, south-facing, in an elegant bourgeois building with generous volumes and high ceilings. Exceptional outdoor areas totaling 259 m2, including a 158 m2 rooftop terrace and a 101 m2 south / south-west facing terrace. Large living room with fireplace opening onto the terrace, fitted and equipped open-plan kitchen, 3 bedrooms with storage, 2 walk-in shower rooms, 2 separate toilets, reversible air conditioning, double glazing and 58 m2 of parking areas. Possibility to create 3 to 4 lots, ideal for resale by division, buy-to-sell, high-yield rental investment, congress and seasonal rentals, with a potential capacity of 8 to 12 sleeping arrangements depending on configuration. Ideal for property dealers, investors, family projects, long-term rentals, offices, liberal professions, medical practice or apart'hotel project. Opportunity to be seized! Mandate 1843. Price eur642,999 fai. Rare eur2,592/m2 fai. Alexandre +33 6 19 92 33 77 / riviera immo +33 6 76 88 43 22 / 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes free and confidential valuation.