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Maison avec jardin et garage

LANCON PROVENCE - Maison T6 de 140m² sur un terrain de 1 120m², garage,cave - VENTE IMMO INTERACIF - Quartier les Tappes - La maison de 140m² 6 pièces se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine fermée, une belle terrasse en position dominante, 4 chambres dont une à l'étage, une salle d'eau et Wc séparé - Un appartement T2 attenant et rattachable à la maison par le salon - En rez de chaussée un garage et cave/vide sanitaire - Terrain piscinable, parkings, Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 2000 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus - Chauffage par pompe à chaleur - mise au gout à prévoir + électricité à reprendre Prix de 1er offre 440 000€ Honoraires de négo Inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Réf : 059/3340 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jerome GOURDON au 06 19 19 85 79

Demeure de caractère du XVIIe siècle à 20 minutes d'Uzès. Elégance, authenticité et art de vivre...

Au cœur d'un authentique village méridional, à l'abri de toute agitation, se dévoile cette remarquable maison de maître en pierre du XVIIe siècle. Une demeure empreinte d'histoire et d'authenticité, où le charme des vieilles pierres, les beaux volumes et l'élégance des éléments anciens composent un ensemble plein de caractère. Développant aujourd'hui environ 160 m² habitables, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Dès le rez-de-chaussée, les volumes séduisent avec deux salons de réception, chacun agrémenté de sa cheminée, ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger. Un WC complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres aux proportions généreuses, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace nuit confortable et préservé. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un magnifique jardin d'environ 1 670 m², véritable écrin de verdure et de tranquillité, agrémenté d'un puits qui contribue au charme singulier des lieux. Une cuisine d'été avec sanitaires invite à profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre méridionale. L'ensemble se distingue également par ses nombreuses dépendances et ses perspectives d'évolution, particulièrement rares pour une propriété de cette nature : -Un spacieux garage d'environ 110 m². -Une cave, ancien chai, empreinte de l'histoire viticole des lieux. -Des combles aménageables d'environ 230 m², offrant des perspectives de transformation remarquables. -Une dépendance en pierre d'environ 60 m², aménageable avec possibilité de création d'un étage. Autant d'espaces qui laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, permettant d'imaginer une propriété encore plus généreuse, à la hauteur de vos envies. Le village dispose par ailleurs de commerces de proximité. Davantage de commodités sont accessibles à seulement 5 minutes. Gare TGV et autoroute se trouvent également à proximité. À environ 20 minutes d'Uzès, d'Avignon et de Nîmes, cette demeure bénéficie d'une situation idéale, conjuguant authenticité villageoise, accessibilité et proximité des plus beaux attraits de la région. Une propriété singulière, destinée aux amoureux de belles demeures anciennes, qui sauront apprécier son histoire, son charme intemporel, son environnement paisible et l'exceptionnel potentiel qu'elle recèle. Une adresse emplie d'âme, à réinventer et à transmettre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faubourg Saint-Antoine - Appartement familial - Duplex - Terrasse

À quelques pas de la place de la Bastille, au sein d'une copropriété récente avec cour et jardin communs, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces en duplex, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Développant 119m² pondérés (109.68m² Carrez + 9m² pondérés pour 25m² de terrasses), il bénéficie de deux espaces extérieurs privatifs, dont une terrasse de plain-pied. Au calme absolu, avec toutes les pièces donnant sur la cour de la résidence, il offre un cadre de vie privilégié, entre luminosité, sérénité et espaces extérieurs en plein cœur de Paris. Le premier niveau accueille une entrée, puis une vaste pièce de réception baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse exposée sud-ouest. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une spacieuse salle d'eau avec toilettes et espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une seconde terrasse filante de 9 m², accessible depuis les chambres, prolonge agréablement cet espace. Climatisation dans les trois chambres en cours d'installation. Lumineux, en excellent état et parfaitement agencé, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son calme rare et ses espaces extérieurs. Une cave complète le bien. La copropriété dispose d'un local vélos et offre la possibilité de louer une place de parking. Au cœur du onzième arrondissement, l'adresse bénéficie d'un emplacement recherché entre Bastille et Ledru-Rollin. À quelques minutes de la place de la Bastille et de l'Opéra, elle profite d'une vie de quartier animée, avec commerces de proximité, cafés, restaurants et boutiques indépendantes. Le marché d'Aligre et le Marais sont également accessibles à pied. Très bien desservi par les transports, ce secteur vivant de l'Est parisien conjugue effervescence culturelle et douceur résidentielle. Un duplex familial rare, offrant un art de vivre privilégié entre terrasses, calme et effervescence parisienne. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,276 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 900€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7154-VCL - Maison dans un cocon de verdure - 3 chambres, un bureau, une dépendance - BOUC BEL AIR

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison spacieuse de 245 m², idéalement située dans un quartier recherché de Bouc bel Air. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7154-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexteImplantée au calme dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le quartier, apprécié pour son cadre de vie familial, offre un accès facile aux écoles, commerces et transports. La gare d'Aix-en-Provence est à moins de 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à environ 25 minutes. Description intérieureConstruite en 1994 et développant une surface habitable de 245 m², cette maison de plain-pied allie confort moderne et volumes généreux. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas avec une vaste buanderie/cellier et d'un bureau ouvert. La pompe à chaleur assure un chauffage optimal toute l'année. Une suite parentale, une chambre, une salle de bain de près de 20 m² et une salle d'eau composent l'espace nuit actuel de la maison (au départ composé de 4 chambres). Une pièce avec une grande baie vitrée, actuellement convertie en salle de sport avec sauna offre la possibilité d'une troisième chambre/suite. Une cave spacieuse complète les espaces de rangement. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur plus de 2 000 m², offrant un jardin arboré et planté de belles essences: un agréable cocon de verdure et une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur. La piscine traditionnelle chauffée avec nage à contre courant et son vaste pool-house/cuisine d'été avec douche de 60 m² avec son espace détente, complète ce cadre de vie privilégié. Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, sauna infrarouge, alarme, volets roulants, tout à l'égoût. Forage, arrosage automatique. Prestations complémentaires 5 places de parking (dont 2 couvertes par un carport), Terrasse et jardin entretenu, Piscine avec espace détente -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7154-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.09% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

entrepôt + appartement

Au sud de Royan, dans le village de Meschers sur Gironde, grand local avec appartement et studio attenant sur une parcelle de plus de 400 m2 à usage de parking et de jardin à aménager. Ce grand local d'environ 100 m2 est situé au coeur de ce village convivial très prisé, qui dispose de tous les commerces, accessibles à pied, du port et de cinq plages. Sur l'arrière du bâtiment se loge un coin bureau et un studio en cours de création. À l'étage, un galetas est utilisé pour le rangement et en dessous, une grande cave à vin ou autre chose. Sur le côté, un appartement en très bon état possède trois belles pièces dont une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un séjour, une salle d'eau et des toilettes. Le tout face au jardin plein Sud. Le studio peut avoir une entrée indépendante et dispose lui aussi d'un jardin et d'un parking privatif. Avec sa très grande porte, ce local peut satisfaire tous les projets : création d'entreprise, cabinet médical ou paramédical, grâce à l'existence du parking possible de plusieurs places. Un bien qui peut aussi servir d'habitation avec la création d'une immense pièce de vie, d'un garage à camping-car et aussi un placement locatif intéressant (deux logements, un local artisanal, et/ou une location de box). Esprit créatif à vos réflexions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec terrasse panoramique au cœur de Bagnols-en-Forêt Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village d'environ 130 m², où le charme de la Provence rencontre le confort moderne. Idéalement située au cœur de Bagnols-en-Forêt, à seulement quelques minutes des commerces et à 25 minutes des plages de Fréjus et Saint-Raphaël, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. La vaste cuisine, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, constitue un véritable espace de vie. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée pour profiter pleinement des repas en extérieur et d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée, créant une ambiance authentique et pleine de caractère. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend quatre grandes chambres avec rangements intégrés, parfaitement adaptées à une famille ou pour recevoir. Deux salles d'eau, dont une salle de bains et une salle de douche avec WC, assurent un confort optimal au quotidien. Pensée pour être aussi pratique qu'agréable à vivre, cette maison dispose de deux accès indépendants, permettant un accès en voiture jusqu'à la maison pour le déchargement des courses. Plusieurs parkings gratuits sont également accessibles à proximité immédiate. Les atouts : Maison de village pleine de cachet 130 m² habitables 4 belles chambres Terrasse avec vue dégagée sur les collines Séjour cathédrale avec cheminée Climatisation Double vitrage Fibre optique Deux entrées indépendantes Commerces accessibles à pied À 25 minutes des plages et à environ 1 heure de l'aéroport de Nice Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en Provence, ce bien rare offre un équilibre parfait entre authenticité, confort et qualité de vie. Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette maison au caractère unique. Maison 5 chambre(s) à vendre - 395 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence : 7195-VCL. - Propriété avec deux maisons et dépendance - Vue Sainte-Victoire - 13 015 MIMET

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette magnifique propriété composée de deux maisons entièrement rénovées, située à Mimet à 25 minutes d'Aix en Provence avec vue sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7195-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Dès le portail franchi la magie opère. Implantée dans un environnement résidentiel en campagne, cette élégante propriété aux prestations de qualité offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités du village. Profitez d'un accès facile aux écoles, commerces et services locaux. La première école se situe à moins de 5 minutes en voiture, la gare Aix TGV à 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 20 minutes. Un environnement idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Description intérieureCette propriété spacieuse de 360 m² comprend une maison principale de 260 m² de 1991 entièrement rénovée en 2024 qui allie modernité et charme provençal. Les volumes généreux et les matériaux nobles (pierre apparente, parquet massif, menuiseries en chêne) créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager haut de gamme, plan de travail en granit), une salle à manger et un second salon qui s'ouvre sur la terrasse couverte. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Une suite de très belle dimension, pensée comme un véritable appartement, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un bureau complète le rez de chaussée. L'étage offre trois chambres avec salles de bain/salles d'eau. A l'écart, une seconde maison construite en 2005, offre une totale autonomie avec trois chambres, salon, cuisine équipée et une terrasse tuilée, idéale pour un rapprochement familial ou de la location. Partie nuit 7 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative en rez de chaussée, 5 salles de bain / salles d'eau WC indépendants. Avantages extérieursLa propriété s'étend sur 8000 m² de jardin arboré et paysager, offrant une intimité préservée. Une terrasse en pierre naturelle de 50 m², est idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le jardin paysager est entretenu avec soin et met en valeur la piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour les baignades en famille ou les dîners entre amis. Plusieurs zones ombragées et un espace potager complètent cet écrin de verdure. Prestations complémentaires Cuisine équipée haut de gamme, Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, 1 sous-sol de 40 m² réunit cave, cellier et buanderie 10 places de parking, Double garage. Un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, lumière et tranquillité, pour une résidence principale ou une location saisonnière très recherchée en Provence. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7195-VCL. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.05% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 3ème - Passage des Gravilliers - Grand studio avec coin nuit

Exclusivité - Au sein du très recherché passage des Gravilliers, studio de 34,65m2 loi Carrez situé au 2ème étage d'un immeuble typique du Marais. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 20m2 avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé de 11,57m2, une grande salle de bains avec toilettes. Exposition Est, Hauteur sous plafond 2m50 A rafraichir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRIANCON HYPER CENTRE - RESIDENCE NEUVE DE STANDING - EXCEPTIONN

EXCEPTIONNEL ! Briançon Hyper-centre, dans future résidence de standing, très bien située à proximité immédiate de toutes commodités et du parc de verdure, rarissime 'CHALET SUR TOIT' de Type 5 de 144 m² bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 133 m². Hall d'entrée avec rangements, magnifique pièce de vie vitrée de 52 m² (conduit de cheminée) donnant accès à la terrasse de 133 m², 2 suites parentales avec salle d'eau, wc, dressing et balcon, 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc avec lave-mains, Grand rangement sur la terrasse. Possible DOUBLE GARAGE en sus. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ! (domotique possible, volets roulants électriques, videophone, ascenseur, chauffage au sol par réseau de chaleur de la ville avec compteurs individuels...). ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Livraison prévue été 2027. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 600 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Référence : 6037-VCL - Maison de famille - Logement indépendant - 15 minutes d'Aix en Provence

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette spacieuse maison de caractère située proche de Ventabren. Découvrez une propriété idéale pour un confort familial avec de grands espaces extérieurs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6037-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : A la lisière d'un charmant village, maison de caractère à 15 km du centre d'Aix en Provence, dont les premières pierres datent de 1949 environ, agrandie au fil des années, sur un terrain arboré de 6785 m². L'école la plus proche est à seulement 4 kilomètres, permettant un quotidien pratique. La gare TGV est à 10 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes en voiture. Description intérieure : La maison est située au fond d'une impasse en colline, non isolée. Elle offre 236 m² habitables répartis en une maison principale de 204 m² comprenant au rdc une cuisine avec salle à manger, salle TV, salon avec cheminée ancienne en pierre, les pièces de vie s'ouvrent toutes sur une terrasse exposée Sud, avec voiles d'ombrage, une petite buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et deux chambres. L'étage offre une chambre avec WC et pièce avec arrivée d'eau pour y créer une douche. Attenant et avec son entrée indépendant, la maison bénéficie d'une chambre de 35 m² avec salle de bain et WC et un bureau avec WC de 32 m² situé non attenant à la maison, une chaufferie, un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement, Avantages extérieurs : Profitez d'un grand jardin de 6785 m² avec une belle piscine pour les chaudes journées d'été et une terrasse accueillante. Prestations complémentaires : Le bien dispose de 10 places de stationnement et d'une cave. Un bureau avec WC de 32 m², un carport de 33 m² et une cabane dans les arbres de 7 m² complètent les lieux. Une piscine de forme libre avec îlot central et sa plage, un espace de jeux avec pool-house et local piscine offrent des lieux de détentes ombragés et ensoleillés au grès des envies pour profiter pleinement du parc. Fosse septique de 2021 aux normes, fenêtres grises et baie alu brossées neuves (sauf chambre de l'étage en bois). Chaudière gaz à condensation (ne rejette que de la vapeur d'eau). Eau par forage avec filtre UV et Canal de Marseille. Terre cuite au sol, de couleur naturelle à l'étage et patinée foncée au rez de chaussée. Terrasse en pierre de Rognes, poutres anciennes. Murets en pierres sèches dans le jardin, petit bassin à l'entrée. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6037-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRONT DE MER - STUDIO - TERRASSE

Au coeur du très recherché front de mer de Menton, découvrez ce superbe studio entièrement repensé et décoré avec soin par une décoratrice d'intérieur. Niché au sein d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur, récemment ravalé, cet appartement conjugue avec élégance le charme d'une décoration personnalisée, le confort contemporain et un emplacement absolument privilégié face à la Méditerranée. Dès l'entrée, le ton est donné : chaque détail a été imaginé pour créer une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument fonctionnelle. Les matériaux, les teintes, les jeux de lumière et les éléments décoratifs composent un ensemble harmonieux, où l'on se sent immédiatement bien. L'espace de vie a été optimisé avec intelligence afin d'offrir un véritable cocon, aussi agréable pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Le studio bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon filant, véritable prolongement extérieur de l'appartement. Installez-vous pour savourer votre café du matin, lire face au paysage ou simplement admirer les couleurs changeantes du littoral : la vue dégagée embrasse à la fois la mer et les collines environnantes. Un privilège rare qui donne à ce bien une dimension particulière, entre douceur de vivre méditerranéenne et panorama apaisant. L'agencement a été conçu pour répondre aux exigences du quotidien : rangements intégrés, espaces bien définis et prestations de qualité apportent confort et praticité. La décoration soignée, pleine de caractère et de charme, permet d'envisager une installation immédiate sans travaux de personnalisation. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu, dans une ambiance élégante et accueillante. Vivre sur le front de mer de Menton, c'est choisir un art de vivre unique. La promenade du Soleil, bordée de palmiers et tournée vers la Grande Bleue, invite aux balades à toute heure de la journée. À quelques pas, les plages, les commerces, les restaurants, les marchés et les jardins emblématiques de la ville offrent un cadre de vie animé sans jamais renoncer à la sérénité. Menton séduit par son microclimat exceptionnel, ses façades colorées, son patrimoine, ses agrumes et son atmosphère authentique, à la frontière de l'Italie. Que vous recherchiez un investissement de qualité, un pied-à-terre en bord de mer ou un appartement facile à vivre dans l'une des villes les plus agréables de la Riviera, ce studio constitue une opportunité séduisante. Un bien singulier, décoré avec goût, bénéficiant d'un balcon filant et d'une vue mer et collines, dans une adresse où chaque journée prend des airs de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gardanne T5 rénové, calme, garage

Situé au sein de la résidence Les Hespérides, à Gardanne, cet appartement T5 en cours de finition de travaux, sera vendu entièrement rénové. Il bénéficie d'un environnement particulièrement appréciable : une impasse, un petit immeuble et un calme devenu rare à proximité des commodités. Traversant et lumineux, il développe une configuration idéale pour une famille avec ses quatre chambres, sa cuisine équipée ouvrant sur un balcon et son séjour prolongé par un vaste espace extérieur permettant la prise de repas. L'ensemble a été modernisé par des professionnels avec garanties sur travaux. Le ravalement de façade de l'immeuble est actuellement en cours et restera intégralement à la charge des propriétaires actuels. Côté pratique, le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un garage fermé de 25,5 m², un véritable confort pour le stationnement et le stockage. Un appartement qui coche de nombreuses cases : volumes, extérieur, stationnement, tranquillité et proximité des écoles, commerces et axes de communication entre Aix-en-Provence et Marseille. Une belle opportunité pour une famille en recherche d'espace, mais également pour un investisseur dans un secteur recherché de Gardanne. Visuels cuisine, salle de bains et autres prestations consultables sur demande. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Villeneuve-Loubet - Appartement 2 pièces de 43m² avec parking et cave

En exclusivité, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m² Loi Carrez, offrant environ 43 m² de surface utile, situé dans un environnement calme et agréable. En très bon état général, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, prolongé par une terrasse fermée en loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme. La résidence dispose d'une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Parking. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence d'un parking public situé à proximité immédiate de la copropriété, facilement accessible et offrant une importante disponibilité de places, permettant ainsi de stationner facilement plusieurs véhicules. Cet appartement en très bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. À visiter rapidement. DPE : B / A Charges courantes / an : 1500 € ; TF : 587€ Nb de lots de copropriété : 35 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000€ Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.