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Maison à vendre Saint-Julien-en-Born

Découvrez votre havre de paix contemporain Située dans un quartier calme de Saint Julien en Born, en bordure de forêt et à moins de 10 km des plages de contis, cette maison récente construite en 2020 vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale. Une maison moderne tournée vers le confort Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison de plain-pied de 104 m², pensée pour allier fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière avec ses 53 m², s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse de 29 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant une chaleur douce et économique, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, gage d'efficacité énergétique. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un intérieur confortable et sans travaux La maison dispose de 3 chambres, dont une avec un grand dressing, idéal pour un rangement optimal. Les espaces nuit offrent calme et sérénité. Une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain de 734 m², la propriété propose un bel espace extérieur en harmonie avec la nature. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Un cadre de vie privilégié Vous profitez ici d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes. Une opportunité à ne pas manquer Alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie entre forêt et océan, cette maison représente une belle opportunité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX MEUBLE BEZIERS

IMMOfusion vous présente à la vente ce charmant appartement T3 en duplex, entièrement meublé, situé à Béziers, à proximité immédiate de la mairie. Ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, avec une belle pièce de vie lumineuse de 23,45 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au premier niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements, idéales pour une vie confortable au quotidien. Vous serez également séduit par sa terrasse tropézienne de 15,83 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave d'environ complète ce bien. Appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 28 02 45 45 - 1 Chambre de 11,31m² - 1 Cuisine - 1 Séjour de 23,45m² - 1 Cave de 20m² - 1 Hall de 1,66m² - 1 Terrasse de 15,83m² - 1 Salle d'eau de 3,26m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 3 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 149000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

LORGUES MAISON PROVENCALE 5 SUITES SEDUCTION ASSUREE

Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel et parfaitement paisible, cette propriété de plain-pied déploie tout le charme d'un art de vivre provençal raffiné. À seulement quelques minutes du village médiéval de Lorgues, elle conjugue avec élégance intimité absolue, nature préservée et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 4 000 m², sublimé par un jardin paysagé aux essences méditerranéennes et une superbe restanque, la propriété profite d'une position dominante offrant une vue ouverte et apaisante sur les collines environnantes. Dès l'entrée, le ton est donné. La maison aux ouvertures traversantes, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et révèle un espace de vie baigné de lumière, un vaste salon-séjour avec cheminée, s'ouvre par des baies à galandage sur la terrasse et la piscine au sel, la cuisine semi-ouverte aux lignes provençales, s'ouvre sur un magnifique patio à la vue en carte postale, il offre un art de vivre à la provençale en toutes saisons. Ce lounge d'été, crée une transition harmonieuse entre les deux espaces nuit. Véritable lieu de vie, pièce maitresse, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec cuisine et salon ouverts sur un panorama enchanteur, idéal pour savourer chaque instant en famille ou entre amis. Une élégante chambre de maître avec bureau, salle de bain et dressing compose un espace nuit intime et confortable. Un espace indépendant pensé pour recevoir en toute sérénité ou pour l'intimité des grands enfants, se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, et accès direct au jardin. Deux ont leur wc et un troisième dans le couloir pour les deux autres suites. Les prestations, résolument haut de gamme, répondent aux exigences de confort moderne : piscine au sel tout automatisée, aux lignes libres, chauffage au sol, climatisation, chauffe eau thermodynamique, fibre internet, aspirateur centralisé, arrosage automatique, garage double et atelier, vide sanitaire avec accès facile. Une adresse rare, alliant quiétude et accessibilité, à proximité de sites emblématiques tels que les Gorges du Verdon, Saint-Tropez ou encore Cotignac. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux axes majeurs : gare TGV à 15 minutes, autoroute à 20 minutes et aéroport à environ une heure. Un lieu de vie rare, où élégance, nature et sérénité s'expriment pleinement.

??? À Vendre – Appartement-Villa avec Vue Mer, Piscine & Studio Indépendant ???

CO-EXCLUSIF Venez découvrir ce bien d'exception, une véritable villa-appartement sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie unique. ?? Appartement principal : Vaste séjour lumineux avec cheminée ?? Cuisine indépendante ?? 4 chambres spacieuses ??? 2 salles d'eau ?? 2 WC ?? Combles partiellement aménagés ?? Magnifique terrasse avec piscine et jacuzzi ??? Terrasses privatives devant les chambres ?? Vue mer panoramique et dégagée ?? ?? Studio indépendant : Séjour avec coin nuit ??? Cuisine attenante ?? Salle d'eau ?? WC indépendant ?? ?? Atouts supplémentaires : Possibilité de réunir les deux appartements ?? Lumineux, ensoleillé et très agréable à vivre ?? Un bien rare et exclusif à visiter absolument ? ?? Un cadre unique, un lieu de vie privilégié où chaque jour a un goût de vacances ! ?? Honoraires à la charge du vendeur ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT HAUSSMANIEN T3 BEZIERS

Vente Appartement dans la ville de Béziers pour la somme de 145000€. L'agence Immo Fusion, vous propose à la vente ce charmant appartement haussmannien T3 à Béziers, pour la somme de 145000€ Situé au quatrième étage sans ascenseur ( très bon pour votre maintient physique !), d'un immeuble de style haussmannien, ce charmant appartement T3 vous invite dans un espace lumineux et sophistiqué. Une terrasse offre une vue panoramique sur la ville, accessible depuis le salon et la chambre grâce à de vastes fenêtres, créant ainsi une atmosphère dégagée et aérée. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec des placards intégrés, un grand salon agrémenté d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, chauffée confortablement par un poêle à bois. Les finitions haut de gamme ajoutent une note de prestige à cet appartement. Prêt à accueillir ses nouveaux résidents, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où il suffit simplement de poser ses valises. De plus vous profitez d'un abonnement d'une place de parking ainsi que de la proximité pour vos promenades au centre ville. Ne manquez pas cette opportunité ! - 1 Chambre de 13.11m² - 1 Chambre de 10.12m² - 1 Cuisine - 1 Séjour de 44.18m² - 1 Terrasse de 13.90m² - 1 Salle d'eau de 5.61m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 3 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 145000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

A VENDRE IMMEUBLE SECTEUR HALLES BEZIERS

IMMO FUSION vous propose à la vente un Immeuble de rapport dans la ville de Béziers pour la somme de 189000€. Bonne rentabilité . En plein cœur du secteur prisé des halles, il est composé de quatre appartements , tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée . Cette immeuble représente une oportunité pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un immeuble bien situé et déjà générateur de revenus . A visiter rapidement . - 1 Logements de 17.26m² - 1 Logements de 21.01m² - 1 Logements de 20.55m² - 1 Logements de 41.62m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 189000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

HOSSEGOR CENTRE VILLE

En plein centre ville d'Hossegor, emplacement de premier choix avec un jardin intimiste de 845m2 pour cette charmante maison de type hossegorienne d'environ 120m2 avec annexe. Projet de rénovation et d'agrandissement sur demande pour ce bien avec création de piscine. Mode de vie tout à pied. Mandat 1779 Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence inclus : 1 590 000EUR . Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél : 0769950401 Mandat 1779 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

HOSSEGOR - MAISON DE CHARME 137M2

À seulement 300 mètres à pied du centre-ville et du lac d'Hossegor, découvrez cette maison au caractère unique, alliant charme architectural et volumes généreux. Déployée sur deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie traversante baignée de lumière donnant sur la terrasse. Vous y trouverez également une grande cuisine séparée,un cellier avec espace de stosckage et buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées (possibilité de créer une chambre sur ce niveau). À l'étage, trois belles chambres, un bureau/dressing, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la parcelle s'étend sur une superficie de 696 m2. Elle offre un vaste espace de stationnement pouvant accueillir six véhicules. Une cave vient compléter le tout. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de l'art de vivre propre à Hossegor. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet professionnel, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 1 300 000 EUR soit 1 238 095 EUR net vendeur, mandat : 1659 - Par Mme Carla VINTROU tel : 06 22 02 20 60, Agent commercial RSAC 902680404 et Mme Mathilde Vintrou tel : 07 81 86 40 19 Agent commercial RSAC 918907767 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

SAINT RAPHAEL - PROCHE CENTRE VILLE

Au cœur d'un quartier résidentiel calme de Saint-Raphaël, découvrez cet appartement de type 3 dans villa à faibles charges, offrant 67,30 m² de surface privative, idéal pour un couple ou une petite famille. Situé au rez-de-chaussée côté Ouest. L'entrée dessert une cuisine américaine, donnant sur une salle à manger attenante. Deux chambres aux dimensions confortables permettent d'aménager un espace parental et une chambre d'enfant ou une chambre d'amis. Une salle de bains complète l'agencement, fonctionnel. L'appartement inclut la jouissance privative d'un terrain de 35,40 m², présenté comme annexe indissociable : ce jardin offre la possibilité d'un coin extérieur privatif. Ce bien propose un cadre de vie pratique et lumineux, propice à une vie quotidienne confortable tout en offrant des possibilités de personnalisation selon vos goûts. Pour visiter et apprécier l'atmosphère sur place, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Villa néo provençale - 5 chambres - Vue panoramique mer et collines - Le Cannet

Située sur les hauteurs de Cannes, dans un quartier résidentiel du Cannet, au calme absolu et en position dominante, cette villa néo-provençale entièrement rénovée avec goût, vendue meublée et offrant une superbe vue sur la mer et les collines. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon / salle à manger, d'une cuisine semi-indépendante, ainsi que de 5 chambres en suite avec salle de bains et dressing. Un pool house, une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 19ème - Butte Bergeyre - Appartement d'exception avec terrasse

Exclusivité - Au cœur de l'environnement très confidentiel de la Butte Bergeyre, dans un immeuble contemporain, cet appartement de 158 m² Carrez prolongé par une terrasse végétalisée de 18 m² déploie un art de vivre rare, presque secret, au sein de Paris. Ancien appartement de l'architecte ayant conçu l'immeuble, ce lieu se distingue par une personnalité immédiatement perceptible : volumes hors normes, perspective traversante, qualité d'exécution et choix de matériaux d'un raffinement peu commun. Chaque élément a été pensé avec exigence, dans une recherche d'harmonie, de confort et de caractère. Le vaste séjour traversant, aux proportions remarquables, s'ouvre d'un côté sur la terrasse arborée et de l'autre sur la Butte Bergère, offrant des vues végétales et une sensation d'évasion tout à fait inattendue à Paris. Une salle à manger prolonge naturellement la réception, tandis que la cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, s'intègre avec élégance à l'ensemble. La chambre, généreuse et tournée vers la terrasse, bénéficie d'un dressing attenant. La salle de bains, aux dimensions exceptionnelles, a été conçue comme un véritable espace de bien-être, avec double baignoire balnéo, double douche à l'italienne, sauna, hammam et espace dédié au sport. Singulier et spectaculaire, cet appartement offre une expérience résidentielle rare : celle d'un lieu pensé, dessiné et habité autrement. Un bien de collection pour amateur d'architecture, de volumes et d'adresses discrètes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RACINE - Appartement T3 de 80m² - 2 caves - 13004 Cinq Avenues

Llinares Immobilier vous propose : RACINE. Un appartement T3 atypique entièrement rénové, plein de charme, d'une superficie de 80m², idéalement situé entre Le Camas, Cinq Avenues et Les Réformés. Situé au 1ème? étage d'un immeuble ancien au cachet préservé, il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un double séjour avec poutres apparentes et une cuisine ouverte neuve. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche avec wc, une buanderie et de nombreux rangements. Deux caves et un wc extérieur dans la cour intérieure accessible complètent ce bien rare sur le secteur. Idéal pour une colocation ou un investissement locatif, estimé à 1100€/mois. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 852€ (71€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1200€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1390€ et 1930€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T3 de 80m2 - 2 caves - 13004 CINQ AVENUES

Menton Garavan - appartement avec terrasse, jolie vue

Menton Garavan, tout proche des transports en commun et des plages, dans une residence du front de mer, moderne et disposant d'une piscine. Spacieux, appartement confortable de 56,34 m² de type deux pièces principales, jouissant d'une jolie terrasse plein sud, calme et ensoleillée, offrant une vue dégagée et aperçue mer et vieille ville, un parking couvert et une double cave sont inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.