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vente villa 5 Pièce(s)

L'agence Excellence immobilier vous présente au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa de 151 m², bénéficiant d'une situation dominante et d'un panorama remarquable sur la Méditerranée et les collines environnantes. Entièrement rénovée en 2018 avec des prestations de qualité, la propriété séduit par son architecture provençale revisitée, ses lignes contemporaines et son atmosphère résolument chaleureuse. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, la villa dévoile de beaux volumes et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce de réception s'articule autour d'un salon avec cheminée à l'éthanol, d'un espace salle à manger et d'une cuisine américaine équipée, sublimée par une belle hauteur sous plafond cathédrale. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, la piscine et la vue mer. L'espace nuit accueille trois suites confortables, dont deux de plain-pied. Garage d'environ 30 m². Le terrain paysager de plus de 1 200 m² a été aménagé pour offrir différents lieux de détente et de convivialité. Piscine chauffée de 9 × 5 mètres et terrain de pétanques.

Référence : 7279-PBA - Villa de 180m2 avec 700m2 de terrain en centre ville, proche de la mer

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente dans un secteur privilégié au coeur du village, cette villa traditionnelle provençale de 180 m² sur 700 m2 de jardin L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7279-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse sécurisée, la villa est à deux pas des commerces, de toutes commodités et de la mer. Elle bénéficie d'un environnement calme et confidentiel . Description intérieure : Cette maison, d'environ 180 m2 se distingue par ses volumes généreux et son charme . Au rez-de-chaussée, une pièce de vie s'ouvre sur le jardin, complétée par une cuisine fermée, une vaste buanderie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, une vaste suite parentale offre sa propre salle d'eau avec WC proposant un espace nuit confortable profitant d'une terrasse plein sud dominante avec vue mer. Avantages extérieurs : Le jardin de 700 m2, arboré et piscinable, offre un espace de convivialité avec une cuisine d'été et barbecue traditionnel. Il est enrichi par une véranda et une terrasse avec pergola bioclimatique. Prestations complémentaires : Un spacieux garage et deux emplacements de parking viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien. -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 7279-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex sur le Golf, avec terrasses et aperçu mer

Idéalement situé au sein du domaine sécurisé du golf de Sainte-Maxime, découvrez ce duplex inversé de 109 m² offrant un cadre de vie d'exception. Au coeur d'une copropriété sécurisée avec gardien et piscine aux accents méditerranéens, ce bien unique se trouve à seulement quelques minutes des plages de sable fin et de toutes les commodités. L'agencement intérieur privilégie la clarté et l'indépendance des espaces à travers une distribution particulièrement fluide. En rez-de-jardin, le niveau de réception s'ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante fonctionnelle, une buanderie et un toilette invités. L'étage supérieur, correspondant au rez-de-chaussée, est entièrement dédié à l'espace nuit. avec trois chambres confortables et lumineuses, dont une suite parentale privilégiée dotée de sa propre salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un second toilette indépendant. Deux magnifiques terrasses de 23 m² et 25 m², accessibles depuis chaque niveau, constituent le véritable point d'orgue de ce bien. Elles offrent un panorama apaisant, une vue dégagée et un bel aperçu mer. L'accès direct et immédiat au parcours de golf renforce l'exclusivité de cette localisation prisée. Un garage fermé complète ce bien. Véritable opportunité à Sainte-Maxime, ce duplex séduit par sa situation géographique rare. CLASSE ÉNERGIE : C (127 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1326€ et 1794€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Copropriété de 115 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5226.00 euros. Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Référence : 7402-SBA - Maison contemporaine 5 Pièces - Saint-Cannat

L'Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente à la vente cette maison contemporaine de plain-pied entièrement rénovée, d'environ 180 m² habitables, avec piscine et annexe indépendante. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7402-SBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Cannat, la propriété se situe à proximité des commerces et des commodités, à quelques minutes du centre du village et à 17 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Description intérieure : La maison s'ouvre sur une entrée dotée de nombreux rangements et bénéficie d'une distribution fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse, éclairée par de larges ouvertures, se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, d'un espace salle à manger et d'un salon indépendant avec cheminée. Une buanderie aménagée ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Partie nuit : L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC indépendant et accès direct à la terrasse. Deux chambres supplémentaires se partagent un dressing et une salle d'eau communicante. Avantages extérieurs : La propriété est implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m². Elle dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et de plusieurs espaces extérieurs. Un balcon complète les prestations. Prestations complémentaires : Une annexe indépendante d'environ 50 m² comprend trois espaces de rangement ainsi qu'une pièce à aménager. Six places de stationnement complètent le bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Taxe foncière : 3 230 € par an. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 7402-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.02% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6783-BMA - Appartement 3 pièces avec terrasses et stationnements

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et moderne, idéalement situé à proximité des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6783-BMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une copropriete de 2020, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports. À seulement quelques minutes du centre d'Éguilles, il offre un accès facile aux axes routiers principaux et aux services locaux. L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 5 minutes en voiture, L'aéroport de Marseille-Provence est quant à lui à environ 25 minutes. Description intérieure Cet appartement de 66 m², allie modernité et fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et pratique. Les deux chambres, dont une suite parentale, bénéficient d'un éclairage naturel généreux et d'un agencement optimisé pour le confort quotidien. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un état impeccable. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse privative de 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Vous trouverez egalement une seconde terrasse coté chambre de 15m2. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Terrasse privative, 2 Box fermés en sous soul, Chauffage collectif, Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6783-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.05% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété.

Local commercial Trans En Provence 78 m2 (local + cave)

Situé à Trans-en-Provence, sur un axe principal du village, ce bien de 78 m² offre un potentiel intéressant pour un investissement immobilier. Il se compose d'un local commercial de 33 m² comprenant une entrée, une pièce principale ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC. En sous-sol, une grande cave de 45 m² complète l'ensemble. Elle dispose notamment d'une ancienne cuve à vin et offre un espace de stockage appréciable. Des travaux de rénovation ont été entrepris, mais restent à terminer, permettant d'adapter l'aménagement à votre projet( pourquoi pas en love room ?) Un permis de changement de destination a été accordé, ouvrant des perspectives d'évolution pour ce bien, sous réserve du respect des autorisations obtenues. Grâce à sa situation sur un axe principal, sa surface complémentaire en sous-sol et son potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité à étudier pour les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser à Trans-en-Provence. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Référence : 6641-CDI. - Spécial investisseur - Maison de village avec terrasse et locataire en place au cœur de Bouc-Bel-Air

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, idéale pour un investissement locatif, située au cœur du village dans un environnement calme et recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6641-CDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement située en plein cœur du village de Bouc-Bel-Air, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant au calme absolu. Description intérieure Cette maison de village mitoyenne des deux côtés développe environ 55 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouverte ainsi qu'un cellier.Le premier étage accueille une chambre principale ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une seconde chambre complète le bien. La maison est actuellement louée avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et immédiat. Avantages extérieurs Le dernier niveau donne accès à une petite véranda ainsi qu'à une agréable terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations complémentaires Maison de village pleine de charme, située dans un secteur recherché de Bouc-Bel-Air. Locataire en place avec un rendement locatif d'environ 5,3 %. Montant du loyer actuel : 830 € / mois. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial dans un environnement de qualité. -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6641-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Riad contemporain - Marrakech

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier authentique de Brima, découvrez ce superbe riad contemporain de 98 m² au sol, où l'élégance de l'architecture marocaine se marie harmonieusement avec le confort et le raffinement des prestations modernes. Entièrement achevé, titré et prêt à être exploité, ce bien de caractère représente une opportunité privilégiée pour les amateurs d'immobilier de charme à la recherche d'un investissement de qualité ou d'une adresse exclusive dans la ville ocre. Pensé dans un esprit contemporain, ce riad dévoile des espaces soigneusement agencés autour d'un élégant patio central baigné de lumière, véritable cœur de la propriété. Les lignes épurées, les finitions soignées et l'atmosphère intimiste confèrent à l'ensemble une identité singulière, où modernité et authenticité se rencontrent avec subtilité. La propriété dispose de quatre belles chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, offrant confort, intimité et fonctionnalité dans un cadre propice à la détente et à l'art de recevoir. Prolongement naturel des espaces intérieurs, la terrasse en rooftop constitue un véritable atout, invitant à profiter pleinement du climat ensoleillé de Marrakech et à savourer des instants privilégiés dans une atmosphère paisible, au-dessus de l'effervescence de la médina. L'agencement contemporain et la configuration du riad permettent d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence privée de caractère, d'un pied-à-terre élégant ou d'une activité de maison d'hôtes et de location saisonnière. Son emplacement au sein du quartier de Brima offre une immersion dans le charme authentique de la médina, tout en permettant de rejoindre aisément ses souks traditionnels, ses adresses emblématiques et les principaux centres d'intérêt de Marrakech. Cette situation recherchée renforce l'attrait de cette propriété, aussi bien pour une clientèle souhaitant profiter de l'art de vivre marocain que pour un acquéreur désireux de développer un projet immobilier dans une destination internationale prisée. Entièrement terminé et prêt à exploiter, ce riad constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant concrétiser son projet sans avoir à prévoir de travaux d'achèvement. Son statut titré, ses quatre chambres avec salles de bains privatives, son patio contemporain et sa terrasse rooftop réunissent des atouts recherchés sur le marché immobilier de la médina. Plus qu'un simple bien immobilier, ce riad offre une véritable invitation à découvrir Marrakech dans un cadre alliant modernité, authenticité et élégance. Une adresse de caractère à découvrir pour donner vie à un projet personnel ou professionnel au cœur de la ville ocre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, l'équipe Polo Properties se tient à votre disposition pour vous accompagner avec professionnalisme et discrétion à chaque étape de votre projet immobilier à Marrakech.

Roquebrune Plateau du Cap STUDIO/chambre cabine balcon cave

Votre agence immobilière propose en EXCLUSIVITE à Roquebrune Cap Martin, quartier du Plateau du Cap, dans résidence sécurisée très convoitée jouissant d'un parc avec piscine en copropriété et court de tennis, proche toutes commodités (bus, commerces de proximité et écoles), au 3ème étage, un appartement de type STUDIO AVEC chambre Cabine de 43,34 m² Loi Carrez + terrasse, se composant comme suit : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC, placards et balcon. Situation calme et verdoyante, vue dégagée parc et Mer.

POUR AMATEUR DE CALME ET DE VUE PANORAMIQUE

Situation géographique privilégiée dominant une remarquable vue panoramique sur les collines et le village de Cabris, pour cette irréprochable villa provençale luxueusement restaurée avec soin et goût, s'articulant autour d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine équipée, de quatre chambres et de deux salles d'eau. (160 m2 habitables). La propriété se complète par un studio indépendant de 36 m2 habitables. Terrain clôturé et paysager de 2700 m2 avec piscine traditionnelle couverte (10.2 x 4.6), cuisine d'été, terrasses, cave, garage et atelier. Proposition très rare sur le marché à proximité du village et bénéficiant d'une exposition idéale vers le Sud-Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grimaud – Beauvallon / Bartole – Terrain constructible de 1 800 m² avec permis purgé

Très beau terrain constructible d'environ 1 800 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Beauvallon – Bartole à Grimaud. Bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et préservé, le terrain profite d'une situation privilégiée à proximité des plages ainsi que de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement Sainte-Maxime ou Saint-Tropez. Un permis de construire a été accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d'une villa d'environ 299 m² de surface de plancher, répartie sur deux niveaux. Le projet prévoit également un garage d'environ 32 m² d'emprise au sol ainsi qu'une piscine de 40 m². Le terrain est déjà partiellement viabilisé : le compteur d'eau est installé et l'alimentation électrique a été amenée jusqu'à la parcelle, le compteur restant à poser. Concernant l'assainissement, le raccordement au réseau collectif de tout-à-l'égout devra être réalisé avec la mise en place d'une pompe de relevage. Une opportunité particulièrement intéressante pour concrétiser rapidement un projet de construction dans l'un des secteurs résidentiels prisés de Grimaud, à quelques minutes du littoral et du Golfe de Saint-Tropez. Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'une propriété foncière plus importante, il est également possible d'envisager l'acquisition du terrain adjacent.

Suquet, appartement 3 pièces traversant de 74 m², vue mer, derni

Rare ! Dans le quartier très recherché du Suquet, avec vue sur le Vieux-Port, à proximité de tous les commerces, et non loin du Palais des Festivals, ce lumineux duplex, situé au troisième et dernier étage, offre une très belle vue sur le Vieux-Port et les îles de Lérins. D'une surface habitable de 74 m² (60 m² loi Carrez), l'appartement propose de beaux volumes et des balcons de chaque côté, mer et château, bénéficiant ainsi d'une double exposition. Il comprend, au niveau principal, un séjour avec belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains privative, un WC séparé et de nombreux placards muraux. Une seconde chambre en duplex avec salle d'eau (douche) surplombe élégamment la pièce de vie et offre également une vue sur le port ainsi qu'un grand espace de rangement sous les combles. L'appartement, au calme absolu, est entièrement climatisé. Il dispose de deux extérieurs : un petit balcon attenant au séjour exposé sud et un balcon attenant à la première chambre exposé ouest. Possibilité de louer une place de stationnement dans l'un des parkings publics à proximité. Diagnostic de performance énergétique : 122 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1070 euros. Copropriété de 5 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 0 euros (syndic en gestion libre). Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Proche rue du Bac, dans voie privée

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE Exclusivité. Donnant sur une voie privée confidentielle particulièrement recherchée, au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 82,07 m² loi Carrez qui comprend : une galerie d'entrée, une double réception, deux chambres, une salle de douche, une cuisine séparée. Au sein d'une copropriété bien entretenue, avec une gardienne, l'appartement jouit d'un grand calme et d'une situation rêvée entre la rue du Bac et Saint-Germain-des-Prés.