Mots-clés : ski a pied

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX - BELLEVAUX

En exclusivité sur la commune de Bellevaux au pied des pistes Un appartement duplex d'une surface utile de 48.88 m2 dont 23.02 m2 loi carrez comprenant entrée/couloir, coin nuit ( chambre ), coin cuisine ouvert sur séjour, mezzanine ( couchages ) et un balcon. Un casier à skis au sous-sol du bâtiment.

Villa rénovée au calme dans un parc arboré

Enorme coup de cœur pour cette villa en exclusivité présentant un ensemble de caractéristiques rares sur le marché. Elle est située à 5 kilomètres seulement du bord de mer et de l'accès à l'autoroute, à 12 kilomètres de l'aéroport, à proximité du Polygone Riviera et de commerces. Au bout d'une impasse privative, elle bénéficie d'un emplacement au calme absolu. Terrain plat avec arbres paysagers et fruitiers, exposition Sud, en position dominante avec vue dégagée sur les collines. Entièrement et récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa, en grande partie de plain-pied, est composée d'un niveau principal avec un salon de 60 m² avec de grandes ouvertures comprenant un coin bureau et un espace salle à manger, une cheminée, un vestibule, un WC invité, une cuisine séparée, deux chambres et une grande salle de bains, le tout donnant sur une vaste terrasse abritée avec vue sur la piscine. A l'étage, une chambre avec sa terrasse tropézienne, une salle de bains et une pièce mansardée idéale comme chambre d'enfants. Le sous-sol d'environ 100m² contient un garage double de 58 m² avec fenêtres, transformable en habitation, deux grandes caves dont une avec cuisine et un espace buanderie. La piscine, récente, est un bassin de nage de 15 mètres de long sur 3,5 mètres de large, avec rideau électrique, nage à contre-courant, chauffage par pompe à chaleur, traitement automatisé du niveau de sel et du niveau d'eau. Chauffage au sol, climatisation, fenêtres à galandage, arrosage automatique et éclairage nocturne du jardin. Enfin, possibilité de construire 5O m² supplémentaires environ en respectant le PLU. A voir absolument ! DPE : 221 - D Emission de Gaz à effet serre : 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1670-2300 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

Rochebrune, Appartement 3 pièces neuf au pied des pistes

RÉF 7311-AW201, ROCHEBRUNE, TROIS PIECES RENOVE au pied des pistes. Séjour, salon, cuisine ouverte équipée, chambre avec salle de bains, WC indépendant, chambre avec douche et WC. Garage, cave, casier à skis. Surface LC : 107,02 m². DPE en cours. Bien soumis à la copropriété. 49 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : N.C. €. *Honoraires charge vendeur. (Autres trois-pièces disponibles de 98,05 à 107,21 m², de 990.000 à 1.240.000 €). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires :

Appartement type T2 avec mezzanine en plein coeur de Morzine !

Superbe Appartement composé d'une chambre en mezzanine en plein coeur de Morzine ! Venez découvrir cet appartement de type T2, situé au dernier étage d'une petite copropriété au caractère montagnard composée de 5 appartements. Située en plein coeur de Morzine, à 2 minutes à pied des commerces, restaurants et bars, et à 250 mètres des pistes de ski du Pléney ! L'appartement est exposé sud/ouest et est très lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant une vue sur le Pléney et la pointe de Nyon. il est composé d'une entrée donnant sur le séjour / cuisine, une salle de bains et une chambre en mezzanine. De par son emplacement très recherché et sa typologie, l'appartement présente un beau potentiel locatif. il est inclus au prix une place de parking. Actuellement loué (libre d'occupation à partir du 1er Mai 2024). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter : Morzine Immo. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr.

CHAMONIX ARGENTIERE - APPARTEMENT 3 PIECES PROGRAMME NEUF

LA RÉSIDENCE : Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. L'APPARTEMENT 103 : D'une surface de 60,87 m2, il est composé d'une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 26 m2 donnant sur une grande terrasse sud, 2 chambres de 10,86 m2, et 9,87 m2, une salle d'eau avec douche, W.C. indépendant. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. OPTION : Place de parking supplémentaire : 27 000 €. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 €, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 €, soit dans la globalité 125 000 €. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

L'HONORABLE

Appartement neuf à vendre à Morillon. Petite copropriété de 5 appartements, au pied des pistes,à moins d'une heure de Genève Situé au coeur du village de Morillon, au pied des pistes et à proximité de Genève, cet appartement neuf offre un cadre idyllique pour les amateurs de montagne. Niché dans une petite copropriété, cet espace moderne et authentique offre non seulement le confort d'une nouvelle construction, mais également une gamme d'équipements adaptés aux sportifs et aux amoureux de la nature. Ce bel appartement de 51. 27m2 (63,76m2 habitable) situé sous les combles au dernier étage composé d'une chambre + un grand coin montagne de 9,06m2, balcon 13,71m2. Tous les appartements sont vendus avec une cuisine aménagée, des salles de bains équipées,. Possibilité de personnalisation de votre appartement ( parquet, faiences,...) créant ainsi un espace convivial idéal pour se détendre après une journée en montagne. Le point fort de cet appartement est sa proximité avec les remontées mécaniques, offrant un accès facile aux pistes en hiver et aux sentiers de randonnée, base de loisirs et lac bleu en été. De plus, la résidence est équipée d'un local à vélos, avec des branchements spécifiques pour les vélos électriques et un point d'eau pour leur nettoyage. Les skieurs apprécieront également le casier à ski dédié, équipé d'un sèche-chaussures pour garantir un confort optimal à chaque descente. Vous disposerez également d'une cave pour stocker tous vos équipements. Cette résidence propose également la possibilité d'installer des branchements pour les véhicules électriques, offrant une solution pratique et durable pour les résidents soucieux de l'environnement. Ces travaux de modification peuvent être personnalisés selon les besoins et les préférences de l'acquéreur. Tous les appartements disposes d'une place de parking en extéreir couverte avec la possibilité d'en acquerir en supplement. Outre les avantages pratiques, cet appartement offre également un potentiel de revenu locatif intéressant, que ce soit en été avec les activités de plein air ou en hiver avec les sports de glisse. La situation centrale au coeur du village garantit un accès facile aux commerces et aux loisirs, ajoutant une dimension conviviale à cette propriété exceptionnelle. La livraison de ce programme neuf est prévue fin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

L'HONORABLE

Appartement neuf à vendre à Morillon. Petite copropriété de 5 appartements, au pied des pistes,à moins d'une heure de Genève Situé au coeur du village de Morillon, au pied des pistes et à proximité de Genève, cet appartement neuf offre un cadre idyllique pour les amateurs de montagne. Niché dans une petite copropriété, cet espace moderne et authentique offre non seulement le confort d'une nouvelle construction, mais également une gamme d'équipements adaptés aux sportifs et aux amoureux de la nature. Ce bel appartement en rez de chaussé propose deux possibilitées: - Achat en PMR, chambre + coin montagne, 63. 82m2 carrez, terrasse 17. 81m2 - Achat en TMA (en signant une décharge), deux chambres, 64. 10m2 carrez, terrasse 17. 81m2 Tous les appartements sont vendus avec une cuisine aménagée, des salles de bains équipées,. Possibilité de personnalisation de votre appartement ( parquet, faiences,...) créant ainsi un espace convivial idéal pour se détendre après une journée en montagne. Le point fort de cet appartement est sa proximité avec les remontées mécaniques, offrant un accès facile aux pistes en hiver et aux sentiers de randonnée, base de loisirs et lac bleu en été. De plus, la résidence est équipée d'un local à vélos, avec des branchements spécifiques pour les vélos électriques et un point d'eau pour leur nettoyage. Les skieurs apprécieront également le casier à ski dédié, équipé d'un sèche-chaussures pour garantir un confort optimal à chaque descente. Vous disposerez également d'une cave pour stocker tous vos équipements. Cette résidence propose également la possibilité d'installer des branchements pour les véhicules électriques, offrant une solution pratique et durable pour les résidents soucieux de l'environnement. Ces travaux de modification peuvent être personnalisés selon les besoins et les préférences de l'acquéreur. Tous les appartements disposes d'une place de parking en extéreir couverte avec la possibilité d'en acquerir en supplement. Outre les avantages pratiques, cet appartement offre également un potentiel de revenu locatif intéressant, que ce soit en été avec les activités de plein air ou en hiver avec les sports de glisse. La situation centrale au coeur du village garantit un accès facile aux commerces et aux loisirs, ajoutant une dimension conviviale à cette propriété exceptionnelle. La livraison de ce programme neuf est prévue fin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

Grand chalet à rénover à 10 minutes du centre du village à pied, Morzine

Grand chalet à rénover à 3 minutes du centre du village de Morzine Ce chalet est situé dans le quartier des Meuniers, sur le trajet des navettes gratuites en direction de la télécabine pour Avoriaz. Le centre de Morzine est accessible à 10 minutes à pied et 3 minutes en navette. Ce grand chalet est situé sur un terrain partiellement constructible de 1 073 m2 et se compose comme suit: - 12 chambres - 10 salles de bains - Un grand séjour - Une cuisine - Un local à ski - Une buanderie Il est conforme aux normes de sécurité incendie. Idéal pour investisseurs ou gérants de sociétés souhaitant loger son personnel. Ce secteur est très populaire en raison de sa tranquillité et sa proximité du centre de Morzine. Ce chalet dispose d'un énorme potentiel de par sa surface habitable, ses expositions et sa localisation. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CHAMONIX ARGENTIERE - BEL APPARTEMENT 4 PIECES

La résidence : Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. L'appartement 201 : D'une surface de 103,71 m2, il est composé d'une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 40 m2 donnant sur une grande terrasse, 1 chambre en suite de 17m2 avec terrasse et 2 chambres de 13,50 m2 et 11,70m2, chacune avec salle de bains. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. OPTION : Place de parking supplémentaire : 27 000 €. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 €, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 €, soit dans la globalité 125 000 €. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

Superbe quadriplex appartement d'exception de 7 chambres au centre de Morzine

Superbe quadriplex appartement d'exception de 7 chambres au centre de Morzine Ce chalet est situé au plein centre de Morzine et à deux pas des bars et restaurants de Morzine. L'un des meilleurs emplacements de Morzine avec le télécabine de Super Morzine facilement accessible à deux minutes à pieds. L'appartement se compose de 4 niveaux avec 7 chambres, pour une total de 206 m2 habitables. Le chalet bénéficie également d'une salle de relaxation au sous sol avec un jacuzzi, un sauna, une salle de bain et un local à ski /cave. Le chalet/appartement est composé comme suit : Au sous sol, il y a un espace bien être avec un jacuzzi, un sauna et une salle de bain. Nous avons également une cave t un local à skis. Au premier étage, nous retrouvons l'entrée avec un espace de stockage, une chambre double avec sa salle de bain. Au deuxième étage, nous avons une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salle à manger et un balcon. Nous avons deux grandes chambres doubles avec salles de bain attenantes. Au troisième étage, nous retrouvons un grand salon / salle de télévision avec une double hauteurs avec une cheminée ouvrant sur un balcon ainsi que 3 chambres doubles avec salle de bain. Au dernier étage sous les combles, nous avons une dernière chambre double avec salle de bain. Les caractéristiques de la propriété : - Casier à skis et séchoirs à chaussures - Jacuzzi intérieur - Sauna - Deux grands balcons au sud Pour ceux recherchant un rendement locatif, cet appartement au centre de Morzine y répondra favorablement grâce à son emplacement de choix au cœur de la station. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif de cet appartement. Les télécabines du Pléney et de Super Morzine sont tous deux à 2 minutes à pied. Les bars, restaurants et commerces sont eux aussi au pas de votre porte. Tout est donc à disposition, tout en se situant dans une rue calme de la station. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CHAMONIX ARGENTIERE - PROGRAMME NEUF

LA RÉSIDENCE : Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. L'APPARTEMENT 203 : D'une surface de 60,82 m2, il est composé d''une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 26 m2 donnant sur une grande terrasse sud, 2 chambres de 10,85 m2, et 9,87 m2, une salle d'eau avec douche, W.C. indépendant. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. OPTION : Place de parking supplémentaire : 27 000 €. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 €, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 €, soit dans la globalité 125 000 €. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

Appartement 6 pièces - 166,89 m2 - Chamonix Mont-Blanc

E18123HE CHAMONIX MONT-BLANC, DANS PROGRAMME NEUF HELIUM Le quartier de la rue Vallot à Chamonix est un emplacement de choix pour votre futur investissement immobilier. Voici quelques avantages à prendre en compte :- Emplacement central : La rue Vallot est située au coeur de la vie Chamoniarde, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun. Vous pourrez profiter de toutes les commodités de la ville sans avoir besoin de prendre votre voiture. - Vue panoramique : L'appartement offre une vue imprenable sur toute la chaîne du Mont-Blanc, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et unique. - Résidence de haut-standing : La résidence Hélium est une construction neuve de 2019, offrant des prestations de qualité et un design inspiré du charme du Vieux Chamonix des années 1920. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie chaleureux et cosy, tout en profitant de la modernité des matériaux de notre époque. - Espaces de vie spacieux : L'appartement duplex de prestige offre un double séjour avec une terrasse, 5 salles d'eau, 4 chambres, une spacieuse salle cinéma ainsi qu'une grande terrasse et un jardin privatif exposé sud de plain-pied et un balcon à l'étage. Vous pourrez ainsi profiter d'espaces de vie confortableset lumineux. - Dépendances : En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'un casier à skis ainsi que d'un garage. Vous pourrez ainsi investir dans un bien immobilier neuf, disponible dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier de choix à Chamonix Mont-Blanc. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

PROGRAMME NEUF COMBLOUX

Dans un environnement majestueux, au pied des pistes de ski, appartement 5 pièces aux grands volumes offrant des prestations de grand standing. Cet appartement comprend deux grandes chambres en suite avec salle de douche attenante ,2 autres petites chambres mansardées avec salles d'eau, wc, dégagement et rangement,buanderie, une cuisine américaine équipée ainsi qu'un bel espace salon/salle à manger ouvert sur un agréable balcon idéalement exposé plein Sud et bénéficiant d'une vue époustouflante sur le massif du Mont-Blanc. Vous serez séduits par le charme sublime de cette réalisation. Vendu avec un casier à skis, places de parkings sous-sol et cave en sus.