Mots-clés : ski au

Charme montagnard et confort moderne !

Découvrez ce superbe appartement de 48,91 m², idéalement situé au cœur de Pralognan-La-Vanoise. Niché dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2024, ce bien skis aux pieds vous offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités. Atouts majeurs : Terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et le front de neige Mariage bois et pierre pour une signature chalet. Appartement fonctionnel et bien agencé Composition du bien : Entrée avec rangements Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Deux chambres avec rangements et salle d'eau WC séparé Vendu meublé. Cave avec sèche chaussures Place de stationnement extérieure Un cadre idyllique pour les amoureux de la montagne ! Ne tardez pas à visiter !

Auron centre - Magnifique studio rénové avec terrasse

En exclusivité, idéalement situé dans le quartier très prisé du Village , à seulement une minute des commerces et cinq minutes des pistes de ski , vous présente ce superbe pied-à-terre. Ce charmant studio, orienté plein Sud , a été entièrement rénové avec goût. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une belle terrasse vous offrant une vue dégagée sur les montagnes: un véritable luxe pour vos moments de détente après-ski. Les espaces sont optimisés à la perfection : séjour avec canapé lit et table de salle à manger encastrée dans le mur, cuisine très pratique et accessible, dépendance avec 3 couchages superposés, ce studio pourra accueillir jusqu'à 5 voyageurs. Vendu entièrement meublé et doté de belles prestations, ce bien constitue un cocon chaleureux et un investissement "clé en main" idéal, prêt à vous accueillir pour la saison. Contactez-nous pour plus d'informations.

LES HOUCHES - Chalet de 4 chambres récemment rénové

Le Chalet Alpage des Rocailles est un chalet de 4 chambres magnifiquement rénové, situé sur les pentes des Houches. Il offre une vue imprenable sur le domaine skiable des Houches d'un côté et sur le Dôme du Goûter de l'autre. Le chalet est construit sur deux étages. Le niveau supérieur comprend un salon et une salle à manger ouverts qui s'ouvrent sur une belle terrasse et un balcon via des baies vitrées coulissantes offrant une vue magnifique. La cheminée et les plafonds voûtés confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine moderne et spacieuse, avec vue sur la forêt et les montagnes, est ouverte sur la salle à manger. Cet étage comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un atelier ou une salle de rangement, une salle de télévision, deux chambres, une buanderie et une salle de bains. À l'arrière du chalet se trouvent une terrasse de 25 m², un barbecue en pierre et un espace de rangement fermé. Il est possible d'installer un jacuzzi ou un sauna au-dessus de l'espace de rangement. Il y a un grand parking extérieur pouvant accueillir quatre à cinq voitures et la possibilité de construire un abri pour voitures. Caractéristiques clés - Chalet de 4 chambres magnifiquement rénové, situé dans un endroit paisible près du centre des Houches - Situé dans une rue calme, dans un quartier agréable entouré de forêt - Atmosphère chaleureuse et accueillante, créée à l'aide de matériaux de qualité, notamment un mélange de vieux bois traditionnel et de finitions plus contemporaines. - Vue imprenable sur les pistes de ski des Houches et les sommets environnants - Proche de l'école locale, du supermarché, des restaurants, des bars et des magasins Notre avis Le Chalet Alpage des Rocailles est un charmant chalet situé dans un cadre paisible. L'intérieur est magnifiquement conçu, avec un mélange de papier peint moderne, de bois traditionnel et d'éléments en fonte qui lui confèrent un aspect et une atmosphère élégants. Situé dans un endroit calme, à l'écart de la route, c'est un excellent choix pour une famille qui pourra profiter du jardin et de la terrasse, mais aussi s'aventurer dans les bois derrière la propriété. Emplacement Situé sur la colline derrière l'église des Houches, le chalet est proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Chamonix n'est qu'à 10 minutes en voiture et le domaine skiable des Houches à seulement 5 minutes. C'est un quartier familial avec la nature à deux pas.

CHAMONIX - Appartement penthouse à proximité du centre-ville

White Pearl C21 est un appartement penthouse récemment construit, comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, situé à quelques pas au sud du centre de Chamonix. L'appartement offre un volume impressionnant et une triple exposition, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. L'espace de vie dispose de hauts plafonds (3,2 m) et de baies vitrées sur toute la hauteur et toute la largeur donnant sur un grand balcon/terrasse couvert. La loggia mesure plus de 25 m² et offre suffisamment d'espace pour prendre ses repas à l'extérieur et installer un jacuzzi si vous le souhaitez, tout en profitant d'une vue imprenable sur le Mont Blanc. L'appartement dispose d'une grande entrée, d'une buanderie et de deux garages doubles (en ligne) pouvant accueillir quatre voitures, ainsi que de deux casiers à skis avec des étagères chauffantes pour les chaussures. Caractéristiques clés - Penthouse récemment construit avec 3 chambres et 3 salles de bains, proche du centre de Chamonix - Triple exposition avec de hauts plafonds dans toutes les pièces - Immense balcon/terrasse couvert avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc - Grand hall d'entrée, buanderie et 2 garages doubles - Très proche de la gare routière principale pour un accès facile aux pistes et à l'aéroport de Genève Notre avis Il s'agit sans aucun doute du meilleur appartement de White Pearl. Il bénéficie des meilleures vues et du meilleur ensoleillement, mais ce sont ses hauts plafonds, ses nombreuses baies vitrées, sa triple exposition et son immense balcon couvert qui le distinguent vraiment. Il est situé dans un endroit tranquille, mais tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, à quelques pas de la gare routière principale et à quelques minutes à pied du centre-ville. Il séduira tous les types d'acheteurs et présente un fort potentiel locatif. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 21 Procedures en cours Emplacement White Pearl bénéficie d'un emplacement tranquille juste au sud-ouest du centre de Chamonix, à quelques pas (250 mètres) de la gare routière principale, ce qui permet d'accéder facilement aux pistes, au reste de la vallée ainsi qu'à l'aéroport de Genève. Le centre-ville se trouve à 600 mètres, avec de nombreux bars, restaurants et magasins à proximité. Le supermarché le plus proche est le Spar récemment rénové à Chamonix Sud, en face du téléphérique de l'Aiguille du Midi (à un peu plus de 5 minutes à pied).

Studio cabine meublé avec balcon

Studio cabine meublé de 23 m2 avec balcon Secteur du Lays À environ 1 km du centre de la station des Carroz et 400 m de l'arrêt du ski-bus gratuit, découvrez ce charmant studio cabine de 23 m2, situé au 1er étage d'une résidence calme. Son emplacement privilégié permet de profiter des départs de randonnée, du centre équestre et d'un supermarché accessible à pied. Idéal comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif, cet appartement allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Il se compose de : Une entrée avec placard de rangement et lave-linge. Une salle d'eau entièrement rénovée, avec douche, meuble vasque, WC et fenêtre, offrant lumière naturelle et ventilation. Une cabine avec fenêtre, pouvant accueillir un lit double de 140 cm. Actuellement séparée du couloir par un rideau, elle peut facilement être fermée afin de créer un véritable espace nuit indépendant. Une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine Schmidt neuve, entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Un balcon exposé sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Le bien est vendu meublé, prêt à être occupé ou proposé rapidement à la location. Vous bénéficierez également d'un casier à skis privatif ainsi que d'un parking collectif réservé à la résidence. Les atouts > Travaux d'embellissement réalisés en 2025 > Électricité entièrement refaite et ballon d'eau chaude neuf > Grande cuisine Schmidt neuve et entièrement équipée > Salle d'eau avec fenêtre refaite à neuf > Véritble soin nuit séparé et avec fenêtre > Balcon exposé sud-ouest > Vue dégagée sur la verdure > Résidence calme avec parking collectif > Casier à skis privatif > Ski-bus gratuit à 400 m > Centre de la station à environ 1 km > Départs de randonnées, centre équestre et commerces accessibles à pied Un bien clé en main, chaleureux et parfaitement optimisé, idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons ou réaliser un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier Guérande PONCET +33 (0)6 09 08 23 97 RSAC Annecy no 918 700 246

LES HOUCHES - Chalet de 4 chambres

Le Chalet Primrose est un chalet traditionnel de 4 chambres situé aux Houches, offrant une vue panoramique sur les montagnes dans un cadre paisible, à quelques pas du centre du village. Outre ses 4 chambres, la propriété dispose d'espaces de vie spacieux, d'un grand jardin orienté sud baigné de soleil toute la journée, ainsi que d'espaces supplémentaires comprenant une salle de cinéma privée et un local à skis. Deux garages offrent un vaste espace de stationnement et de rangement, ce qui en fait une résidence de montagne polyvalente pour toutes les saisons. Caractéristiques clés - Chalet de 4 chambres et 3 salles de bains au centre des Houches - Superbes vues panoramiques sur les montagnes depuis le salon principal, la terrasse et le jardin - Localisation résidentielle paisible à quelques minutes à pied du centre du village et des commodités locales - Spacieux salon et salle à manger ouverts, idéaux pour recevoir - Salle de cinéma privée et local à skis dédié - Deux garages offrant un vaste espace de rangement Notre avis Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une élégante maison familiale dans l'un des quartiers les plus prisés des Houches. Ce qui distingue cette propriété, c'est l'équilibre entre des vues incroyables sur la montagne, de généreux espaces extérieurs et un volume intérieur important, ainsi que d'excellentes fonctionnalités pratiques telles que les deux garages, un local à skis et une salle de cinéma privée. C'est un chalet parfaitement aménagé pour servir de résidence principale ou de refuge alpin de luxe. Sa situation à seulement quelques minutes à pied du centre du village ajoute un attrait considérable, offrant un confort total sans sacrifier la tranquillité. Emplacement Le Chalet Primrose est situé dans un quartier résidentiel calme des Houches, à quelques minutes à pied du centre du village, de ses commerces, restaurants et commodités. Les remontées mécaniques et les nombreux sentiers de randonnée et de VTT se trouvent à proximité, tandis que le centre de Chamonix est accessible en environ 10 minutes en voiture. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant facilité d'accès et paysages de montagne exceptionnels.

Appartement 001 Zen Haven - Résidence neuve proche du centre de Megève

Ce chalet intimiste se compose de seulement six appartements répartis sur trois niveaux et une mezzanine. Inspiré des chalets alpins de Megève, il met en valeur des façades travaillées avec soin, reprenant l'esprit des fermes traditionnelles. Les surfaces varient entre 61 m² et 145 m² de surface totale, avec la possibilité d'aménager des espaces plus vastes selon les attentes des acquéreurs. Chaque logement bénéficie d'un parking en sous-sol, d'un ski-room et de rangements pour vélos. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages. Un service clé en main est proposé pour ceux qui souhaitent un appartement livré prêt à vivre. À cinq minutes à pied de l'hôtel du Fer à Cheval, le programme profite d'une localisation privilégiée, proche du centre historique, des rues piétonnes et des commerces de Megève. L'appartement 001, situé en rez-de-jardin, offre 114,87 m² habitables. Il comprend une suite parentale, deux chambres en suite, un vaste séjour prolongé par une terrasse et un jardin équipé d'un jacuzzi extérieur. Dans un marché où les nouvelles constructions seront limitées par les règles d'urbanisme, Zen Haven représente une opportunité rare d'investissement. La livraison est prévue au printemps 2027. L'acquisition en para-hôtelier permet de récupérer 20 % de TVA et de bénéficier de frais de notaire réduits à 2 %.

Chalet Lesley - A deux pas des pistes et du centre de Megève

Ce chalet de 383 m², situé sur un terrain de 1 402 m², offre un cadre élégant et chaleureux, avec des finitions haut de gamme et des volumes généreux. Niveau -1 : deux chambres avec salles de bains et accès direct au jardin, un grand garage double avec ski-room, un espace bien-être comprenant sauna, douche et WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Rez-de-jardin : séjour lumineux avec cheminée, salle à manger ouverte sur une terrasse exposée sud, cuisine américaine entièrement équipée, chambre en mezzanine avec balcon. 1er étage / Combles : suite parentale sous charpente avec cheminée, dressing, jacuzzi, douche, WC séparés et balcon sud-est ; une autre chambre en suite et une chambre avec salle d'eau et balcon nord-ouest. À proximité immédiate des pistes et du centre de Megève, ce bien conjugue prestations de qualité et emplacement privilégié.

Chalet Lumina - Réalisation de dernière génération et vues Mont-Blanc

Ce chalet contemporain de 195 m² au total, implanté sur un terrain de 597m², se situe à une quinzaine de minutes à pied du centre de Megève. Sa conception récente met en valeur la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une orientation privilégiée face à Rochebrune, avec le Mont-Blanc en arrière-plan. L'ensemble offre un cadre de vie moderne, harmonieux et parfaitement intégré au paysage alpin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'un garage et un ski-room. Des places extérieures complètent les commodités. Au premier étage, la pièce de vie rassemble une cuisine équipée avec îlot, un espace repas, une cheminée et un salon lumineux prolongé par une terrasse ombragée et un balcon. Le dernier niveau accueille une chambre pour enfants et une chambre supplémentaire partageant une salle d'eau. Dans le jardin, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi vient enrichir la propriété, offrant un lieu de détente après les journées en montagne.

Duplex Alba - Grand standing en centre village

À seulement 300 mètres de la rue piétonne et de la télécabine du Chamois, ce duplex d'exception de 217 m² conjugue confort et raffinement dans une copropriété intimiste de quatre appartements. Dès l'entrée, le charme opère : des poutres en bois massif apparentes et des volumes généreux créent une ambiance chaleureuse et authentique. L'espace de vie principal, baigné de lumière, se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot central, le tout prolongé par un balcon exposé sud-ouest. Deux chambres en suite complètent ce niveau, offrant chacune leur propre salle de bain ou salle de douche, ainsi qu'un espace buanderie et un dressing. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain/douche s'ouvre sur un balcon privatif exposé plein sud. Une seconde chambre en suite ainsi qu'un espace TV/salle de jeux viennent enrichir cet étage dédié au confort et à la détente. En complément, ce bien rare bénéficie d'un local à skis privé avec sèche-chaussures, d'une cave et de deux places de stationnement en sous-sol. Un espace bien-être comprenant une salle de sport et un sauna avec douche est accessible aux résidents. Megève – Sotheby's International Realty, votre expert en biens de prestige à Megève.

Appartement La Belle aux Bois D-001 - Programme neuf à deux pas du centre de Megève

Situé dans le quartier prisé du Calvaire, apprécié pour sa luminosité et sa tranquillité, le programme neuf La Belle aux Bois s'inscrit dans un environnement privilégié. Depuis votre balcon, vous profiterez du son du clocher tout proche, accessible en quelques minutes à pied, et d'une vue dégagée sur les derniers rayons du jour. Le projet se compose de quatre chalets, chacun abritant un penthouse et deux triplex. Tous bénéficient d'équipements haut de gamme : espace fitness, sauna, ski-room, douche et garage. Le design intérieur, pensé par un architecte reconnu dans les Alpes françaises, mêle élégance alpine et lignes contemporaines. Les aménagements sont personnalisables et conçus pour s'adapter aux besoins de chacun. Chaque bien est proposé en prix TTC. Options d'amélioration disponibles, Possibilité de livraison meublée ou en version turn key. La liste complète des lots figure dans l'onglet « Programmes neufs ».

Domaine Alina - Deux Chalets d'Exception Proche de Megève

Nichés aux Choseaux, à quelques minutes du centre de Megève et des pistes de la Princesse, ces deux chalets jumeaux incarnent le raffinement et le bien-être. Le domaine peut accueillir jusqu'à 22 personnes grâce à ses onze chambres. Chaque chalet possède ses propres espaces dédiés à la détente : une piscine intérieure et un espace bien-être complet. Les deux chalets ont une architecture identique sur quatre niveaux. La seule différence étant l'existence d'un dortoir de deux places supplémentaires au rez-de-chaussée du Chalet Lina. Le rez-de-chaussée abrite un ski-room, une salle de billard, un cinéma privé et un espace bien-être avec piscine, sauna et salle de fitness. Le premier étage propose quatre chambres en suite avec dressings et balcons, tandis que le deuxième niveau dévoile un vaste espace de vie avec cheminée centrale et terrasse panoramique. Enfin, le dernier étage est consacré à une superbe suite parentale avec balcon privatif. Chaque chalet est également doté d'un ascenseur et d'un grand parking extérieur.

Appartement Altana - Situé à deux pas du centre piéton de Megève

À proximité immédiate du centre piéton de Megève, ce duplex occupe le troisième étage d'une résidence récente et profite d'un emplacement privilégié. Pensé avec exigence, il allie prestations haut de gamme et confort optimal pour savourer pleinement l'art de vivre à la montagne. Son agencement intérieur se distingue par une grande fonctionnalité. Le niveau principal accueille un espace de vie baigné de lumière, composé d'une cuisine ouverte contemporaine, d'un séjour chaleureux et d'un salon agrémenté d'une cheminée au gaz. Deux chambres y prennent place : l'une avec salle de bains et balcon, l'autre dotée de sa propre salle de douches en suite. À l'étage supérieur, un dortoir avec quatre couchages et salle de douches offre un espace idéal pour les enfants ou les invités. Un WC de palier complète ce niveau, qui abrite également une élégante chambre Master avec salle de bains privative et balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. La résidence propose des équipements de qualité : parking sécurisé, sauna avec douche et WC, ainsi qu'un casier à skis. Avec seulement 17 appartements, la copropriété garantit intimité et exclusivité.