Mots-clés : sol vue mer alpes maritimes

RETOUR DE LOT § SOMPTUEUX APPARTEMENT TOIT-TERRASSE 4 PIECES DE 117m² SURPLOMBANT LA MER

JUAN LES PINS : Résidence idéalement située à quelques minutes de la mer et des commerces. Les accès sont faciles, vous trouverez la gare de Juan-les-Pins à un quart d'heure à pied et le bus à 2 minutes. Profitez du confort et des facilités au sein d'une résidence élégante. RARE appartement 4 pièces avec ses grandes terrasses vue mer et sa triple exposition. L'entrée avec placard ouvre sur le vaste séjour/cuisine de 66m² qui se prolonge sur la terrasse par de grandes ouvertures. L'espace nuit vous propose 3 chambres qui ont toutes accès à la seconde terrasse. Une suite parentale avec sa salle d'eau et un placard et 2 autres chambres. Vous trouverez une salle de bains avec WC et des WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Belles prestations : Hall d'entrée et paliers décorés par un architecte d'intérieur, stationnements sécurisés en sous-sols, locaux à vélos sécurisés, carrelage en grès cérame 60 x 60 volets roulants électriques dans les séjours selon plan, salles de bains équipées d'un sèche serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir à bandeau lumineux, placards avec portes coulissantes Résidence sécurisée, système de contrôle d'accès sécurisé connecté, géré par smartphone ou tablette et badge. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. Garantie Constructeur 10 ans. Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara Bruno au 06 01 77 23 72

Appartement en rez-de-chaussée avec vue mer et extérieurs

Situé à deux pas du très prisé Port Lympia, sur l'un des boulevards les plus recherchés du secteur et au cœur d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce rez-de-chaussée, à proximité immédiate des plages et de la mer. Cet appartement, légèrement surélevé par rapport au boulevard, vous offre un cadre de vie unique. D'une superficie de 122m2 Carrez, il vous séduira par son potentiel de réaménagement, ses extérieurs et sa vue imprenable sur la mer. Actuellement composé en 3 pièces, il vous accueille sur une entrée, une cuisine séparée avec coin buanderie ainsi qu'un spacieux séjour d'environ 36m2 donnant tous deux accès à une terrasse de près de 23m2 exposée sud. Vous trouverez, côté est, un jardin terrasse de 19m2, une véranda, deux chambres (dont une avec salle de bains et WC), une autre terrasse jardin de 31m2, une seconde salle d'eau ainsi qu'un water-closet invités indépendant. Les extérieurs, d'une surface totale de 73 m2, sont ainsi composés de trois terrasses et jardins indépendants, séparés par une végétation donnant de la fraîcheur et de la couleur. Une cave au même niveau que l'appartement et une place de parking au sous-sol viennent compléter le bien. DPE : D-198 ; GES : D-43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 980 € - 2 730 € Copropriété de 57 lots, Charges annuelles moyennes : 7719 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Menton penthouse dernier étage avec rooftop, piscine et vue mer panoramique

Menton penthouse dernier étage avec terrasse 111 m², rooftop et piscine Situé au dernier étage d'un immeuble à Menton, cet appartement occupant l'intégralité du niveau bénéficie d'une vue panoramique à 360° sans vis-à-vis. D'une configuration de 3 chambres, il comprend un séjour avec accès terrasse, une cuisine américaine équipée, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Une chambre dispose d'un accès indépendant. Le bien dispose d'une terrasse périphérique de 111 m² ainsi que d'un toit-terrasse privatif de 79 m² accessible par escalier, équipé d'une piscine hors-sol avec système jacuzzi et nage à contre-courant et d'une pergola bioclimatique. Un garage en sous-sol, une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Villa néo provençal avec terrain plat et piscine, Villefranche-sur-mer

Maison2nice vous présente cette belle villa néo-provençale, située dans le prestigieux domaine du Castellet à Villefranche-sur-Mer. Cette magnifique villa offre calme et sérénité avec un ensoleillement du matin au soir, ce qui en fait la maison idéale pour la détente et le confort. Bâtie sur un beau terrain plat et arboré de 1500 m2 avec une grande piscine, cette villa offre plus de 200 m2 habitables en 8 pièces principales. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres élégantes et de 3 salles de bains modernes dont 2 avec toilettes. Il y a aussi 2 toilettes invités, une buanderie et un grand garage pour votre comfort. Le niveau supérieur comprend une chambre supplémentaire, une salle de douche avec toilettes, un bureau et deux belles terrasses, idéales pour profiter de la vue imprenable. Le niveau inférieur offre un grand sous-sol pour un espace de stockage ou de vie supplémentaire. Pratique et confortable, cette belle villa nécessite une petite modernisation pour devenir la maison de vos rêves. À visiter sans tarder!!

NICE //Route de Saint Pierre de Feric -: Appartement / 2 -3 pièces / Terrasse / Vue mer / Garage

Bénéficiant d'une vue envoûtante sur Nice et la mer, nous vous présentons cet appartement délicat aux prestations raffinées au coeur d'une résidence sécurisée, avec piscine. Aménagé avec goût, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une large terrasse de plus de 23m², une chambre spacieuse avec ses rangements, une salle de douche et des toilettes séparés. La cuisine, aux finitions élégantes, est semi-ouverte et d'une surface confortable. Une véranda a été aménagé dans les règles de l'art offrant la possibilité d'un bureau ou encore d'une chambre d'appoint (chauffage installé). Celle-ci s'intégrant naturellement à l'appartement. Un garage complète naturellement ce bien au sous-sol de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 10 Charges annuelles de copropriété : 2880€/an Consommation énergétiques: 96 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 3 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 610€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 880€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Dernier étage 2 pièces avec terrasse et vue mer - Nice

Implantée dans un quartier calme et résidentiel, particulièrement arboré, à proximité immédiate du très beau jardin botanique, la résidence est sécurisée par un portail électrique et des digicodes. Bien entretenue, elle a été construite en 2003 et offre une agréable piscine à débordement. Cet appartement deux pièces, situé au 3ème et dernier étage, se compose d'un séjour lumineux et ensoleillé avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Il comprend également une chambre spacieuse avec salle de bain et WC. Un double garage en sous-sol complète ce bien et apporte un confort appréciable. Enfin, la proximité de l'aéroport constitue un atout, sans en subir les nuisances.

CANNES CROISETTE - VUE MER PANORAMIQUE - EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES

- EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez en exclusivité avec notre agence cet appartement exceptionnel de 130 m2 en première ligne de la croisette, face à la plage. Profitez de cette incroyable vue mer panoramique depuis son grand salon / salle à manger de 50m2 prolongeant sur une terrasse de 23m2, le tout exposé plein sud ! Ce luxueux bien se compose d'un chambre de maitre (master) de 22m2 avec dressing et grande salle de bain. Deux autres chambres avec placards et salles de douches sont également présentes. Cet appartement est en étage élevé dans une résidence luxueuse sécurisée avec gardien. Un garage avec espace cave en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place de parking extérieur sécurisé sont inclus dans la vente. Nous disposons des clés pour effectuer des visites à votre demande.

Villa NICE GAIRAUT , VUE MER

Nichée dans un écrin de verdure , au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice , dans un domaine privé et sécurisé ; cette villa offre un cadre de vie exceptionnel , alliant tranquillité , espace et prestations de qualité . D'une superficie généreuse d'environ 289 m2, sur un terrain d'environ 2225 m2, la propriété séduit par ses volumes remarquables. Elle s'ouvre sur un vaste séjour de 100 m2, baigné de lumière ,idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vue mer . La cuisine indépendante de 33 m2 , spacieuse et conviviale complète parfaitement cet espace de vie. La villa dispose de 5 chambres , dont 2 magnifiques suites avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité pour chacun. Un espace supplémentaire permet l'aménagement d'un sous-sol, idéal pour créer des bureaux, un appartement indépendant ou un espace professionnel selon vos besoins . A l'extérieur , vous profiterez d'un terrain sans aucun vis-à-vis , avec piscine , dans un environnement calmle et privilégié . Plusieurs stationnements sont disponibles sur la propriété . Idéalement située , la villa se trouve à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier et à 15 minutes de l'aéroport de Nice . Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille recherchant de beaux volumes, ou à des acquéreurs souhaitant allier résidence principale et activité professionnelle .

ÈZE – PENTHOUSE ÉLÉGANT 4 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE - VUE MER

Au sein de cette résidence intimiste nichée dans le quartier prisé de l'Aighetta, en contrebas du Col d'Èze, ce magnifique penthouse de 92 m² offre un cadre de vie d'exception, entre mer et nature. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il séduit par son élégance et son agencement harmonieux. La résidence, conçue comme un véritable écrin de verdure, s'ouvre sur des jardins paysagers aux essences méditerranéennes, apportant fraîcheur et sérénité. Une somptueuse piscine avec plage invite à la détente face à la Méditerranée, tandis que les stationnements en sous-sol préservent la quiétude des lieux. Le séjour spacieux s'intègre parfaitement à une cuisine élégante et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. De larges baies vitrées prolongent l'intérieur vers une belle terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Depuis cette terrasse, un spectaculaire toit-terrasse de 66 m² s'offre à vous, véritable havre de paix à ciel ouvert, idéal pour contempler la vue et profiter de moments privilégiés sous le soleil azuréen. L'appartement comprend trois chambres raffinées, une salle de douche et une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Son agencement, pensé avec soin, allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Pour un confort absolu, les résidents bénéficient de prestations de standing : piscine collective, stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélos, autant d'équipements pensés pour un art de vivre moderne. Située à quelques minutes seulement du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence profite d'un emplacement stratégique entre Monaco et Nice, combinant calme résidentiel, accessibilité et cadre de vie d'exception. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce penthouse rare sur le marché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,404 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

A VENDRE - NICE OUEST : Appartement 3/4 pièces 108 m2 avec terrasse 16m²

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Florence au 0632382281, disponible 7 j/7. Votre agence immobilière à Nice vous propose ce superbe appartement de prestige 3/4 pièces de 108m², traversant et en excellent état, situé dans une résidence de standing avec parc arboré, à seulement 10 minutes à pied de la mer, de la Promenade des Anglais et du tramway, bénéficiant d'une magnifique vue sur le jardin de la copropriété ainsi que sur la mer. Facilement configurable en 4 pièces, comme à son état d'origine, il se trouve à proximité des transports et des commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour de 35 m² ouvrant sur une belle terrasse de 15.36 m², ensoleillée grâce à son exposition sud-ouest, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, et de nombreux rangements. Entièrement rénové, cet appartement convient parfaitement aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. La résidence dispose également d'un grand parking collectif sécurisé. Possibilité de reprendre le bail d'un garage en sous-sol pour 100 € par mois. Une cave vient compléter ce bien. Belles prestations : climatisation réversible, cheminée à éthanol, carrelage en marbre, volets électriques centralisés, porte blindée, baignoire balnéo, domotique centralisée, 2,90 m de hauteur sous plafond. Cet appartement, baigné de lumière et situé au calme absolu, offre un cadre de vie à la fois élégant et paisible. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4304.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823801782 - Nice.

Magnifique appartement de 3 pièces de 66.70 m² en étage avec ascenseur d'une résidence de standing à Nice Ouest. Idéalement situé en haut du boulevard Montréal, ce bien vous offre un accès facile et rapide aux commerces de proximité de la "Pignata", incluant boulangerie, supérette et pharmacie, et aux bus qui vous emmèneront en centre ville ou en bord de mer vers la ligne 2 du tramway ou les plages. L'intérieur, en parfait état, se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le vaste séjour, doté d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, s'étend sur plus de 35 m², créant un espace convivial et aéré. Cet ensemble s'ouvre sur une belle terrasse profonde de 16 m2 vous offrant une vue MER et collines avec une exposition Ouest. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et deux belles chambres. La résidence, de bonne facture et très bien entretenue, a bénéficié de récents travaux de rénovation : le ravalement de façade. Pour parfaire le tout, une cave est incluse. Possibilité d'acquérir deux stationnements juxtaposés, accès facile, en sous-sol. Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

VILLA 250 M² VUE MER & VILLAGE – MOUGINS – 4 SUITES – PISCINE -

Secteur : Mougins – Nartassière (quartier recherché) _ Villa de caractère en pierre, style néo-provençal, rénovée tout en gardant une ambiance chaleureuse et conviviale, dans une atmosphère moderne, avec une magnifique vue mer plein sud. _ Points forts Vue mer plein sud 250 m² rénovés, prestations haut de gamme 4 chambres en suite avec dressings Piscine chauffée à débordement avec vue mer + terrain 1 743 m² Entrée pavée, terrain de boules, garage + cave + stationnements _ Dans le quartier très recherché de la Nartassière à Mougins, cette villa d'environ 250 m² offre une superbe vue mer plein sud, Entièrement rénovée, elle a conservé son charme et son caractère, avec une atmosphère chaleureuse et facile à vivre. _ Le grand salon-séjour lumineux est pensé pour recevoir, avec son écran cinéma intégré dans le plafond, et la cuisine avec ilot central devient naturellement un vrai lieu de partage en famille ou entre amis. _ Côté nuit, vous disposez de 4 chambres en suite, toutes avec dressing et salle de bains privative. _ À l'extérieur, vous profitez d'une large terrasse en ipé, d'une piscine chauffée à débordement avec vue mer le tout sur un terrain de 1 743 m² laissant encore de belles possibilités pour aménager les espaces extérieurs selon vos envies. _ Un terrain de boules en contre bas complète l'esprit convivial de la propriété. Accessible directement depuis le garage, une grande pièce en sous-sol offre un potentiel supplémentaire : espace de stockage, salle de sport, spa, family room… à imaginer selon vos besoins. Un bien rare, avec de vrais atouts en résidence principale comme en résidence secondaire, et également un fort potentiel en location saisonnière. Visite virtuelle sur demande

Appartement d'exception – Vue mer panoramique – Croisette, Canne

Idéalement situé sur la partie la plus paisible et recherchée de la Croisette, entre l'emblématique Hôtel Martinez et le Port Canto, ce superbe appartement offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Cannes et la Méditerranée. Une adresse rare, conjuguant prestige, sérénité et art de vivre azuréen. Niché au 7? étage d'une résidence de standing avec services, l'appartement développe une surface d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à une exposition plein sud. Il se compose d'un séjour élégant, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle de bains contemporaine. Les pièces principales s'ouvrent sur une terrasse de 10 m², véritable prolongement du séjour, offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les palmiers de la Croisette. La résidence propose des prestations de qualité, pensées pour le confort et la sécurité : climatisation, service de conciergerie, vidéophone, ascenseur, vidéosurveillance et cave privative en sous-sol. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément, un atout rare et particulièrement recherché sur la Croisette. Diagnostic de performance énergétique : 91 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 528-714 euros. Copropriété de 110 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 9689 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Elle se caractérise par ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa plage. À quelques pas seulement des plages, des commerces, des restaurants renommés et du Palais des Festivals, ce bien constitue une résidence principale élégante, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de premier ordre sur l'un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d'Azur.