Mots-clés : solaire

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Pontaillac, Derrière ses murs de pierres, La douceur de vivre… Située à proximité immédiate de la plébiscité plage de Pontaillac, et non loin de l'intimiste conche de Gilet, cette maison est la garantie d'une vie paisible. Derrière ses hauts murs de pierre, et son élégant portail, cette demeure dévoile un lieu de douceur où la lumière s'invite à chaque instant. Le murmure de l'eau dans la piscine, la caresse du vent dans les palmiers, le parfum des fleurs grimpantes – tout ici invite à la sérénité. Chaque détail semblera vous dire…Vous êtes chez vous… Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie plein sud, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ; le tout ouvrant sur la terrasse plein sud et la piscine scintillante. Dégagement, Un wc, Une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative. Une chambre avec sa salle d'eau privative, Un bureau. A l‘étage : Un palier mezzanine, à usage de bureau, Un wc, Une chambre, avec salle d'eau privative, et dressing Une très grande chambre dortoir, Sous-sol : Garage, Atelier, Chaufferie, Une pièce de dépendance. Equipements : Piscine, Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, panneaux solaires, volets roulants électriques…. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Maison de caractère avec piscine et jardin intimiste

Nichée au coeur de Saint-Rambert-d'Albon, cette ancienne bâtisse rénovée de 186 m², implantée sur une parcelle de 400 m² avec piscine, dévoile un lieu de vie où le charme de l'ancien se mêle au confort contemporain. Derrière ses murs, chaque espace invite à une vie douce, baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs. Le coeur de la maison s'articule autour d'une généreuse pièce de vie avec cheminée contemporaine, ouverte sur la terrasse par une grande baie vitrée. Une arche en plein cintre conduit vers la salle à manger et la cuisine dînatoire avec son îlot central convivial. Son agencement en « L » dessine deux ailes indépendantes : la première accueille un espace parental (trois chambres, dressing, salle d'eau). La seconde, dédiée aux enfants, réunit un salon, deux chambres dont une aménagée en bureau et une salle d'eau. Une configuration singulière idéale pour recevoir ou imaginer un projet de location saisonnière. À l'abri des regards, la cour pavée en pierre compose un véritable cocon intimiste autour de la piscine. Son élégant carport à charpente apparente et toiture récemment rénovée prolonge l'authenticité des lieux, tandis qu'un garage de 30 m² laisse imaginer la création d'un atelier d'artiste ou d'un bureau indépendant. Grâce à sa pompe à chaleur, sa climatisation et ses 18 panneaux solaires (DPE : C), cette demeure conjugue performance énergétique et confort contemporain. À proximité des commerces, de la gare TER et de l'autoroute A7, elle profite d'un emplacement privilégié, conciliant calme et accessibilité. Une découverte qui s'apprécie pleinement sur place. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

Demeure singulière à Grasse : l'horizon pour seul voisin

Surplombant des hauteurs préservées, là où la pierre se lie à l'horizon, ce domaine d'exception s'affirme comme un refuge rare, empreint de sérénité. Cette ancienne propriété de la famille Rothschild s'étend sur près de cinq hectares d'un maquis sauvage, offrant une intimité totale à l'abri de tout regard. Ici, l'horizon devient le seul voisin, créant une atmosphère hors du temps où le silence et la lumière règnent en maîtres sur l'ultime frontière de la cité des parfums. Véritable hameau de caractère, l'architecture s'articule autour d'une demeure de maître de 210 m² complétée par une bergerie authentique. Les intérieurs révèlent une signature esthétique audacieuse, mêlant des volumes épurés sous des hauteurs sous plafond généreuses à une décoration pop-art contemporaine où des oeuvres iconiques dialoguent avec le caractère brut du bâti historique. Le véritable luxe de cette propriété réside dans sa souveraineté totale : une autonomie énergétique orchestrée par une installation solaire de pointe garantissant plus d'une semaine d'autosuffisance. La gestion de l'eau, pilier vital de ce refuge, repose sur un système ingénieux de sources et de puits alimentant des réserves de 120 m³, assurant une libreté totale au coeur de cet écrin « off-grid ». Aujourd'hui, le domaine accueille des séminaires d'entreprises et des événements privés d'envergure, pouvant réunir jusqu'à 150 convives sur ses vastes terrasses en bois ou ses restanques paysagères. L'expérience de séjour se prolonge au coeur de la canopée grâce à une cabane dans les arbres et des tentes aménagées, offrant aux hôtes une nuit suspendue entre ciel et terre. Cette dynamique est complétée par une gestion foncière astucieuse, incluant un bail commercial pour une activité de plein air qui assure un revenu locatif régulier. En zone blanche, loin des ondes et du tumulte, cette propriété offre encore de multiples leviers de valorisation. C'est une invitation rare à cultiver un art de vivre alternatif, où la liberté absolue rencontre l'élégance d'un patrimoine historique unique. CLASSE ÉNERGIE : en cours / CLASSE CLIMAT : en cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Doréa TREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804503043 - CANNES.

Bastide avec vues panoramiques, à deux pas du village.

Située à quelques centaines de mètres seulement du célèbre village de Ménerbes, cette bastide contemporaine bénéficie d'un cadre discret et paisible, tout en restant à distance de marche de l'un des villages les plus prisés du Luberon. Offrant une vue dégagée sur la vallée environnante, la propriété allie intimité, qualité de construction et volumes généreux, avec la commodité d'un accès facile aux commerces, cafés et restaurants. De grandes terrasses, une piscine chauffée et une circulation fluide entre intérieur et extérieur créent un art de vivre provençal idéal. Le rez-de-chaussée se compose de : une entrée donnant sur la pièce de vie principale, associant salon, salle à manger et cuisine à quadruple exposition et cheminée en pierre de taille avec insert ; une suite avec salle d'eau attenante ; deux suites supplémentaires actuellement utilisées comme salle de sport et atelier créatif, avec salles d'eau attenantes (sanitaires retirés, mais plomberie en place) ; WC invités. L'ensemble du rez-de-chaussée est habillé d'un sol en pierre de Bourgogne, et la pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon, ainsi qu'une terrasse attenante, dominant la vallée en contrebas. Le premier étage comprend : une suite principale avec salle d'eau attenante et WC ; une chambre double avec salle d'eau attenante et WC. L'étage accueille également un superbe espace de vie de 60m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui le bordent et offrant une vue spectaculaire sur la piscine, l'allée bordée d'arbres et la vallée au-delà. Récemment agrandi avec des matériaux de grande qualité, cet espace est sublimé par des poutres apparentes et un parquet en chêne chaleureux, offrant de très beaux volumes et une remarquable flexibilité d'aménagement. La propriété bénéficie également d'un vaste sous-sol comprenant : un grand espace de rangement ; une buanderie ; une cave à vin ; un garage double. Nichée dans un cadre boisé, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée. Celle-ci est particulièrement saisissante depuis la grande terrasse en bois qui s'avance vers le paysage et offre un cadre unique pour les repas à toute heure de la journée. Une spacieuse terrasse supplémentaire exposée plein sud constitue un second espace idéal pour recevoir en extérieur. Le jardin comprend une piscine chauffée de 14m x 3,8m avec couverture électrique immergée, et l'allée située devant la maison offre de nombreuses places de stationnement. Les prestations comprennent : climatisation réversible dans toute la maison, à l'exception de l'espace de vie du premier étage ; cheminée avec insert ; double vitrage avec menuiseries en bois et fer forgé ; eau de ville et tout-à-l'égout ; arrosage automatique ; fibre optique ; portail électrique ; alarme ; panneaux solaires ; éclairage extérieur. Alliant une architecture contemporaine à des vues spectaculaires et un emplacement privilégié à proximité de Ménerbes, cette propriété offre un rare équilibre entre tranquillité et commodité. Avec ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et un village animé toute l'année à proximité immédiate, elle constitue une résidence provençale idéale, principale ou secondaire, au cœur du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Maison 5 pièces - 4 chambres - 145 m2

LA SEYNE SUR MER - Les Plaines : Au calme, proche de toutes commodités et de la mer, villa individuelle de 145 m2 habitables (4 chambres) sur un terrain plat de 599 m2. Cette maison élevée d'un étage, se compose, d'une belle pièce de vie de 33 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée, 4 belles chambres, 2 salles de bains, 2 wc, une buanderie et un dressing. Panneaux solaires, ballon thermodynamique, poêle a bois, double vitrage, climatisation réversible. Terrain plat avec piscine.

TARBES ZONE COMMERCIALE COGNAC - Murs commerciaux - 1000 m²

L'Agent Exclusif Immobilier vous propose au sein de l'une des zones d'activités les plus recherchées de Tarbes, un ensemble de murs commerciaux divisibles de 300 à 2 500 m², offrant un réel potentiel de valorisation. Hauteur minimale sous plafond 6m jusqu'à 7m au plus haut. 2 bâtiments pour une surface totale de 4 190 m². Toiture solaire (sous contrat avec EDF, concession de 30 ans). Projet monté pour répondre aux normes & exigences actuelles d'un éventuel dossier CDAC. LIVRÉ EN ERP-M et CCH. L'emplacement bénéficie : - D'un tissu d'entreprises dense et pérenne - D'un accès rapide aux grands axes - De nombreux stationnements pour la clientèle et les collaborateurs (environ 150 places dont certaines équipées en bornes rechargeables et abritées). - D'une architecture fonctionnelle, moderne et écologique permettant divers aménagements Ces surfaces conviennent parfaitement à des enseignes internationales ou nationales, des PME locales ou des investisseurs souhaitant sécuriser un actif professionnel dans une zone en plein développement. Les bâtiments offrent une excellente visibilité, une grande hauteur sous plafond (6 m) et une modularité totale pour s'adapter à tous types de projets. Une adresse stratégique pour développer votre activité ! Option d'aménagement possible pour une livraison clés en main. Livraison 4e trimestre 2026. Rare sur le secteur, à saisir sans tarder ! Contactez nous pour recevoir votre plaquette de présentation.

Villa Marseillan 5 pièce(s) 174 m2

À vendre Maison familiale avec piscine à Marseillan (34340) Secteur prisé ,5 pièces , 174 m² habitables , Terrain de 1 474 m² Découvrez cette superbe maison lumineuse et confortable, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Marseillan, charmante commune du littoral héraultais. Entre plages, port de plaisance, étang de Thau et coeur de village animé toute l'année, Marseillan offre un cadre de vie exceptionnel. Les atouts majeurs de la propriété : Exposition plein sud, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir Grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse Deux chambres de plain-pied Suite parentale à l'étage offrant intimité et confort Salle d'eau moderne, WC indépendant Superbe piscine, entourée d'un jardin Garage, panneaux solaires et forage, pour un confort et une autonomie appréciables Caractéristiques techniques : Menuiseries aluminium Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation gainable réversible 20 panneaux solaires pour l'autoconsommation Cumulus thermodynamique Stores bannes Marseillan séduit autant les familles que les amoureux du bassin de Thau grâce à son authenticité, ses marchés, son port vivant, ses plages accessibles à vélo et sa douceur de vivre incomparable. Un bien rare dans un secteur très recherché. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

BLANQUEFORT, MAISON D'ARCHITECTE DE 230 m² AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Dans un environnement résidentiel recherché de Blanquefort, cette élégante maison d'architecte de 230 m² prend place sur une parcelle paysagée d'environ 1 230 m² et offre un cadre de vie privilégié, où confort, lumière et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, révèle une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante complète avec élégance cet espace de vie pensé pour le quotidien comme pour la réception. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage, un carport et une salle de sport viennent parfaire les prestations de cette propriété. Un véritable atout distingue ce bien : une aile indépendante offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Elle pourra accueillir un appartement T2 indépendant, un espace dédié à une profession libérale ou un bureau permettant de concilier sereinement vie privée et activité professionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un dressing composent un espace nuit confortable et parfaitement agencé. Soucieuse des performances énergétiques, la propriété est équipée de panneaux solaires, apportant un confort durable et une maîtrise des consommations. Rare sur le secteur, cette maison d'architecte séduit par la qualité de sa conception, ses beaux volumes, sa luminosité et la diversité de ses possibilités d'aménagement. Situation idéale à Blanquefort, à seulement 17 minutes des sites de Thales et Dassault à Mérignac. AGENCE DES ARCADES.

Villa Cuers 5 pièce(s) 174 m2

Cuers, maison de PLAIN PIED avec vue et d'une superficie d'environ 130m² + dépendance de 44m² sur un terrain de 3542m² avec piscine. Vous serez charmé par sa pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée amenant sur l'immense terrasse avec dans son prolongement une piscine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres lumineuses , une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant pour un confort optimal. Une dépendance pouvant être louée, de type T2 de 44m² , un atelier, une réserve d'eau, des panneaux solaires complètent le tout. La tranquillité est au rendez-vous dans ce havre de paix. Ne tardez pas à contacter notre agence pour une visite, travaux à prévoir dont la fosse septique. Le prix de ce bien est fixé à 580000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour une 1ère visite, contactez l'agence de Cuers référence SSV275.

BIOT - VILLA DE PLAIN PIED AVEC VUE PANORAMIQUE

En exclusivité En position dominante, au cœur d'un environnement particulièrement paisible, cette villa de plain-pied de 123 m² offre une vue imprenable sur le village de Biot et les collines environnantes. Discrètement mitoyenne, dans une copropriété de seulement 2 propriétaires, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison s'organise autour de beaux espaces de vie lumineux : une vaste salle à manger de 36 m² avec cuisine américaine, prolongée par un salon entièrement vitré de 20 m² équipé de baies à galandage, permettant une ouverture totale sur l'extérieur et la terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douches, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, une magnifique terrasse panoramique orientée Sud-Ouest accueille une piscine au sel, idéale pour profiter pleinement de la vue et du climat méditerranéen. La propriété dispose également d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Équipée d'un chauffage par climatisation réversible et de panneaux solaires, la villa offre un bon niveau de confort énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre nature, village et Sophia Antipolis. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa en pierre de caractère à Sault Jardin, calme & prest

Au coeur du village emblématique de Sault, perché à 760 mètres d'altitude face aux paysages envoûtants de la Provence, cette ravissante villa en pierre d'environ 130 m2 incarne avec élégance l'art de vivre méridional. Nichée dans un écrin de verdure de 1 758 m2 entièrement clôturé, la propriété se déploie au sein d'un jardin arboré d'une rare quiétude, sublimé par de majestueux cèdres et ponctué d'allées soigneusement entretenues, délicatement parfumées de lavande. Dès l'entrée, le charme opère. La maison séduit par son architecture singulière, notamment sa tour atypique, et par ses matériaux nobles tels que ses remarquables tomettes provençales en forme de trèfle, signature authentique d'un lieu chargé de caractère. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s'articulent autour d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée ouverte, invitant à des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine, résolument provençale et orientée à l'ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse propice aux dîners d'été, tandis qu'une vaste véranda couverte, exposée à l'est, offre un cadre idyllique pour savourer les premiers rayons du soleil. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant accueillir famille ou invités en toute discrétion. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la propriété bénéficie de prestations techniques appréciables : panneaux solaires pour la production d'eau chaude, adoucisseur d'eau, menuiseries en double vitrage équipées de moustiquaires, ainsi que des plafonniers ventilés permettant de profiter pleinement de la fraîcheur des nuits d'été. Le jardin, piscinable, préserve une intimité totale à l'abri des regards, offrant un potentiel rare pour sublimer encore ce lieu d'exception. Un sous-sol complète l'ensemble, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement. À quelques pas seulement des commerces, dans un environnement paisible et confidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre Carpentras et Apt, avec un accès aisé à l'Aéroport Marseille-Provence et à la gare Avignon TGV. Sault, charmant village médiéval perché, offre une qualité de vie remarquable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services médicaux et ses liaisons vers les principaux axes de la région, le tout dans une atmosphère authentique et préservée. Une propriété coup de coeur, alliant caractère, élégance et douceur de vivre, idéale en résidence principale comme en villégiature de prestige, au coeur d'une Provence confidentielle et recherchée. ?

TARBES ZONE COMMERCIALE COGNAC - Murs commerciaux - 2500 m²

L'Agent Exclusif Immobilier vous propose au sein de l'une des zones d'activités les plus recherchées de Tarbes, un ensemble de murs commerciaux divisibles de 300 à 2 500 m², offrant un réel potentiel de valorisation. Hauteur minimale sous plafond 6m jusqu'à 7m au plus haut. 2 bâtiments pour une surface totale de 4 190 m². Toiture solaire (sous contrat avec EDF, concession de 30 ans). Projet monté pour répondre aux normes & exigences actuelles d'un éventuel dossier CDAC. LIVRÉ EN ERP-M et CCH. L'emplacement bénéficie : - D'un tissu d'entreprises dense et pérenne - D'un accès rapide aux grands axes - De nombreux stationnements pour la clientèle et les collaborateurs (environ 150 places dont certaines équipées en bornes rechargeables et abritées). - D'une architecture fonctionnelle, moderne et écologique permettant divers aménagements Ces surfaces conviennent parfaitement à des enseignes internationales ou nationales, des PME locales ou des investisseurs souhaitant sécuriser un actif professionnel dans une zone en plein développement. Les bâtiments offrent une excellente visibilité, une grande hauteur sous plafond (6 m) et une modularité totale pour s'adapter à tous types de projets. Une adresse stratégique pour développer votre activité ! Option d'aménagement possible pour une livraison clés en main. Livraison 4e trimestre 2026. Rare sur le secteur, à saisir sans tarder ! Contactez nous pour recevoir votre plaquette de présentation.

SECTEUR LUSSAN, MAISON PLAIN-PIED 180M2 DE CONCEPTION BIO-CLIMATIQUE, SUR PARCELLE 6055M2

A vendre limite Gard Ardèche, dans un joli hameau du secteur prisé de Lussan, au centre d'un terrain de 6055m2, une maison plain-pied construite en 2007, conçue pour une autonomie maximale. L'habitation offre une surface totale de 180m2, modulable en 2 logements indépendants de 97m2 et 83m2, ou une habitation et un local professionnel. Les pièces de vie baignées de lumière, aux volumes généreux (58m2 + 44m2) et confortables donnent sur les terrasses extérieures par de larges baies vitrées. De conception originale, écologique passive, les murs "Trombe" de la façade Sud offrent une chaleur douce en hiver en captant le rayonnement solaire pour le restituer à l'intérieur. Chaque pièce de vie est équipée d'un poêle à bois récent en complément des 2 installations solaires (chauffage au sol et eau chaude sanitaire), à laquelle peut être raccordé un fourneau bouilleur. Les volumes et les matériaux écologiques choisis, l'environnement nature, tout participe à un sentiment de sérénité. A l'extérieur, une cuve enterrée de 50m3 récupère les eaux de pluie, près du verger d'amandiers, pêchers et oliviers, où le potager trouvera sa place idéale. VOTRE CONTACT pour tout renseignement ou visite : Florence Odin au 33/(0)6 79 45 27 57 REF 26061266 - A voir sur le site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr