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CAMP NATURISTE CAP D AGDE STUDIO VUE MER

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente, au cœur du célèbre village naturiste du Cap d'Agde, ce magnifique grand studio de 36 m² offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, soleil et douceur méditerranéenne. Situé dans une résidence recherchée, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son agréable espace de vie ouvert sur une superbe terrasse de 9 m² avec vue panoramique sur la mer. La large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur et crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, idéal pour profiter pleinement de séjours en bord de mer ou réaliser un investissement locatif de qualité. L'emplacement est un véritable atout : tous les commerces, restaurants, plages et animations sont accessibles à pied, permettant de vivre pleinement l'expérience unique du Cap d'Agde dans un environnement vivant et privilégié. Un bien rare avec une vue exceptionnelle, parfait pour les amoureux de la Méditerranée et les investisseurs en quête d'un emplacement premium.

Duplex avec grand jardin et double parking, au cœur des Plans de Carros

À Carros, au cœur du secteur recherché des Plans, ce duplex avec jardin s'ouvre comme une parenthèse de tranquillité entre verdure et lumière. L'espace extérieur de 106 m², prolongé par une terrasse de 8 m² et un balcon de 5 m², crée un véritable prolongement du quotidien, idéal pour profiter du calme et d'une exposition plein sud qui accompagne la journée du premier rayon jusqu'aux derniers éclats du soleil. Le quartier offre toutes les facilités que l'on attend d'une vie moderne et familiale, avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa crèche et ses infrastructures sportives. Les axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre l'autoroute en moins de dix minutes et l'aéroport en un quart d'heure, tout en conservant l'atmosphère paisible et verdoyante d'un secteur résidentiel sécurisé et récent. L'immeuble, achevé en 2021, répond aux dernières exigences énergétiques grâce à son label Bâtiment Basse Consommation et bénéficie encore de la garantie décennale. Les espaces communs sont soigneusement entretenus par un jardinier et aucun travail n'est à prévoir au sein de la copropriété. Le duplex de 67 m² se vit comme une maison, avec une entrée en rez-de-jardin ouvrant sur un séjour lumineux et un espace cuisine, complétés par un cellier, une buanderie et un premier WC. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de douches contemporaine, un second WC et de nombreux rangements créent un univers nuit parfaitement organisé. Le confort est assuré par le double vitrage, le cumulus thermodynamique, la VMC double flux et un chauffage individuel centralisé équipé de radiateurs à inertie pour une diffusion douce et constante. Une cave ainsi qu'un double stationnement en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. La douceur du jardin, la qualité des finitions, l'esprit maison et le calme environnant confèrent à cette adresse une rareté certaine sur le secteur. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'harmonie du lieu. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.

Dernier étage

En dernier étage au coeur de la Basse Californie, au calme, grand deux pièces exposé ouest agrémenté d'une terrasse de 7.50 m² soleil couchant, idéal premier achat vue dégagée et vue sur une partie des iles de Lérins peu de charges possibilité parking en supplément vendu avec cave Le boncoin des affaires Cannoises un vrai bonheur d'habiter sur la Basse Californie à CANNES

APPARTEMENT VUE MER ARCACHON PEREIRE

Face à la mer, l'appartement de type 2 cabine dispose d'un accès privé à la plage. De ses deux terrasses, la vue est splendide et l'orientation ouest vous offre les plus beaux couchers de soleil. La capacité de couchages vous permet d'accueillir votre petite famille au complet: un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, une chambre avec placards, une large cabine aménagée avec un lit et 2 lits superposés, une salle de douche avec wc. L'appartement en parfait état est vendu meublé, la rénovation est récente et de très belle qualité. Un bien d'exception avec parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Nice Ouest Corniche Fleurie-5 pièces dernier étage-calme-proche commodité-garage

Nice Ouest Corniche Fleurie, dans une résidence sécurisée, en dernier étage, 4/5 pièces de 108 m² traversant. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il est en composé d'une entrée, d'un double séjour, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine us aménagée, de nombreux rangements et dégagements, 2 wc. L'appartement est baigné de soleil, calme, et bénéficie d'une vue dégagée verdure sans vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Possibilité d'un box en sus. Proche transports, collège, commerces. Charges annuelles :3240 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

2P - 60m² - RDJ -

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 60 m², idéalement situé à Nice, rue du soleil, dans une copropriété bien entretenue . Un très beau jardin privatif d'environ 50 m², exposé plein sud, offrant un espace extérieur ensoleillé tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces à votre goût et de valoriser le bien. À proximité immédiate à pied de tous les commerces, commodités et transports en commun. Une cave complète ces prestations. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage fermé en sous-sol au sein de la résidence, ET/OU une place de parking privative dans la copropriété voisine. Résidence récente : Copropriété bien entretenue datant de 1993, sécurisée et saine. DPE : D Charges copro 128€/mois (eau froide, entretien des parties communes) L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

* - VUE MER - SPACIEUX T2 AVEC TERRASSE

LE RAYOL-CANADEL-SUR-MER – T2 NEUF AVEC VUE MER ET GRANDE TERRASSE VOTRE CONTACT YANN : 06 77 06 57 26 Imaginez-vous chaque matin face à la Méditerranée, profitant d'une vue mer apaisante depuis votre terrasse... Au cœur de la résidence de standing Rayol Bay, découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m² situé au 1er étage, conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour se prolonge naturellement sur une généreuse terrasse de près de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire où partager vos repas face à la mer ou simplement profiter du calme et du soleil de la Côte d'Azur. La chambre de plus de 11 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, permettant de se réveiller chaque jour dans un cadre privilégié. Une salle d'eau contemporaine complète harmonieusement l'ensemble. Cette résidence neuve aux prestations soignées bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes des plages, des commerces et des plus beaux paysages du Rayol-Canadel. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un achat d'exception. Prix : 387 000 € Stationnement et box disponibles en supplément. - Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité rare avec vue mer au Rayol-Canadel-sur-Mer. VOTRE CONTACT YANN : 06 77 06 57 26

Duplex d'exception avec terrasse panoramique – Batignolles

Découvrez ce superbe duplex d'environ 100 m², niché aux 7ème et 8ème étages de la très recherchée résidence Unic. Véritable havre de paix en hauteur, il séduit par sa magnifique terrasse de 50 m² de plain-pied, offrant un cadre de vie rare au cœur de la ville. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité captivent. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures vitrées, laissant entrer le soleil tout au long de la journée. Le premier niveau accueille également une élégante suite parentale avec salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de douche, un dressing, de nombreux rangements et des toilettes séparées composent un espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille ou pour recevoir. L'appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le parc Martin Luther King et jusqu'au Sacré-Cœur, un panorama rare qui évolue au fil des saisons. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 940€

Magnifique villa entièrement rénovée dans les hauteurs d'Ant

Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché des hauteurs d'Antibes, cette superbe villa entièrement rénovée séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, elle constitue une opportunité rare sur la Côte d'Azur. La villa s'organise harmonieusement sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, un espace dédié au bien-être et à la fonctionnalité vous attend. Vous y trouverez une salle de sport parfaitement aménagée, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, idéale pour accueillir des invités, créer un espace indépendant ou aménager une suite supplémentaire selon vos besoins. Au rez-de-jardin, la pièce de vie principale baigne de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur l'extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée, moderne et conviviale, s'ouvre sur un spacieux salon-séjour, offrant un accès direct au jardin paysager et à la piscine. Cet espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Un garage vient compléter ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain, assurant un confort optimal pour toute la famille. Une terrasse à l'étage permet de profiter d'un agréable espace extérieur supplémentaire, idéal pour se détendre et apprécier le cadre environnant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine, offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil méditerranéen. Cette villa clé en main allie parfaitement modernité, confort et art de vivre, dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement Cannes Montrose piscine et tennis

**sous offre**Situé dans une résidence sécurisée de grand standing avec parc, piscine et tennis a 5 minutes en voiture de la Croisette, magnifique appartement ouvrant sur de belles terrasses ensoleillées. Le plan de l'appartement est idéal et offre un séjour, une cuisine séparée que l'on peut facilement ouvrir sur le salon, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc invité. Il est vendu complet avec 2 places de parking en sous-sol que l'on peut fermer en garage et une très grande cave d'environ 10m2. Profitez d'une vue dégagée sur le parc avec l'Esterel en toile de fond, les terrasses gorgées de soleil et le calme vous ferons passer des moments privilégiés en famille ou entre amis !

Salernes Maison de charme avec vue sur 1.3ha..

Exclusivité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Salernes, cette superbe propriété d'environ 207 m² séduit par son authenticité, son charme et sa vue dégagée. Implantée sur un magnifique terrain agrémenté d'une oliveraie, la maison offre une atmosphère typiquement provençale, alliant caractère et confort. Elle se compose d'un spacieux et lumineux séjour ouvert, baigné de soleil, ainsi que d'une cuisine de style campagne conviviale, s'ouvrant directement sur une belle terrasse extérieure. L'espace nuit propose quatre grandes chambres, une dressing et trois salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis. Un appartement indépendant complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités (location, invités ou personnel). À l'extérieur, vous profiterez pleinement de l'art de vivre provençal avec une cuisine d'été et une superbe piscine chauffée (6 x 12,5 m), alimentée par des panneaux solaires thermiques. Un véritable mas familial, authentique et plein de charme, situé à proximité des commerces tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

VENCE Maison de village pleine de charme 90 m2 Terrass

Au coeur du centre de Vence, découvrez cette authentique maison de village d'environ 90 m2, répartie sur plusieurs niveaux et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente sans fenêtre permet d'aménager un bureau, un espace TV, une salle de jeux ou un atelier, complétée par une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le séjour avec cuisine ouverte crée un espace de vie chaleureux et convivial. Le deuxième étage accueille une grande chambre avec sa salle de bains et WC privatifs. Au troisième étage, une seconde chambre spacieuse dispose également de sa propre salle de bains avec WC, offrant confort et intimité. Une mezzanine mène à une agréable terrasse sur le toit, véritable atout de la maison, idéale pour profiter du soleil et des soirées méditerranéennes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Sans copropriété, cette maison de caractère est idéale en résidence principale ou pied-à-terre.

VALBONNE – Élégante Bastide en Pierre avec Vue Panoramique et Espaces Extérieurs d'Exception

Nichée sur un coteau exposé sud-ouest, cette superbe bastide en pierre offre une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. Idéalement située en position dominante, elle allie intimité et praticité, avec un accès facile à la route principale et aux commerces de proximité. Entièrement rénovée et entretenue avec le plus grand soin, la propriété marie harmonieusement le charme traditionnel et le confort contemporain. Conçue dans un esprit loft, la bastide propose de vastes espaces de vie ouverts (180 m²) s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses et les jardins paysagers. De hauts plafonds, des poutres apparentes et de larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et mettent en valeur les vues spectaculaires. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour recevoir famille et amis, tandis que de chaleureux recoins invitent à la détente. La suite principale constitue un véritable havre de paix, séparée par un patio, et comprend un salon, une chambre, un dressing et une salle de bains attenante. La maison offre également quatre grandes chambres doubles, chacune avec sa salle d'eau privative et un accès direct au jardin, garantissant confort et intimité à tous. À l'extérieur, une piscine ensoleillée de 15 mètres et sa terrasse tirent pleinement parti de l'orientation idéale de la propriété — parfaite pour recevoir ou se détendre sous le soleil de Provence. Un potager et des oliviers centenaires, prêts pour votre propre récolte d'huile d'olive, complètent ce cadre méditerranéen. Parmi les prestations supplémentaires : un appartement indépendant pour invités ou personnel, avec cuisine, séjour et chambre, une dépendance séparée actuellement aménagée en bureau, des terrasses couvertes, un espace barbecue et un garage aménagé avec une salle de douche. Cette propriété clé en main allie à la perfection caractère, confort et élégance — prête à être appréciée sans attendre. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr