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A VENDRE, FREJUS Appartement 4 pièces 97 m2+ véranda et terr

SUPERBE APPARTEMENT, FREJUS La Palmeraie, vue panoramique jusqu'à la mer, pour cet appartement de 97 m2 aux belles dimensions pour un T4 avec de très grandes terrasses (82 m2) et une véranda. Une triple exposition vous offre une vue à couper le souffle sur les montagnes, Saint-Raphaël et sa basilique, Fréjus et son clocher, et sans compter la mer et son horizon. D'une surface de 97.08m2,cet appartement à rafraîchir est constitué d'un séjour, cuisine, 3 chambres dont une avec terrasse, dressing, salle d'eau et wc, une salle de bain et wc indépendant. Cette propriété est au 4e étage d'un immeuble sur 5 niveaux dans un ensemble immobilier avec ascenseur. La construction s'est terminée en 1990. Le ravalement de l'immeuble vient d'être réalisé. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses totalisant 81.12m2, ce qui élève la surface exploitable à 192.8 m2. Ce bien vous fait bénéficier d'un grand garage et d'une place de parking privative qui facilitent le stationnement. Prix de vente: 450000 EUR . Le montant de l'imposition foncière est fixé à 2 219 EUR annuels.

Cannes, Croix des Gardes appartement d'exception, vue mer panoramique

Dans le quartier le plus prisé de la Croix-des-Gardes, à seulement quelques minutes à pied des plages et à 2 km du centre-ville et de la Croisette, découvrez un exceptionnel appartement de réception situé au dernier étage d'une résidence d'exception, ancienne demeure hôtelière du milieu du XIXe siècle. D'une surface totale d'environ 230 m², cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète de très haut standing, alliant charme historique et modernité. Il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes, la mer, les îles de Lérins et l'Estérel. Il se compose d'un hall d'entrée élégant et spacieux, d'un immense living « cathédrale » baigné de lumière, aux volumes généreux, avec parquet et cheminée, incluant un espace salle à manger et une cuisine intégrée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing attitré, ainsi qu'un bureau. À l'étage supérieur, accessible par un escalier d'exception, deux chambres de prestige, chacune dotée d'une vaste salle de bains et d'un dressing. Parkings privés dans une résidence sécurisée, avec parc fermé, gardien sur place. Une cave complète se bien. Un cadre rare, alliant prestige, confort et emplacement d'exception.

MAISON ATYPIQUE FACE MER

REF 2418 CHATELAILLON Maison atypique de 250m2 avec pleine vue mer. Le hall d'entrée du rez de chaussée distribue 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc ainsi que l'accès à un appartement. Au 1er étage vous serez éblouis par la pièce de vie de 60m2 et ses deux baies ouvrant sur la terrasse avec une vue plongeante sur la mer, cuisine américaine, arrière cuisine, une chambre face à la mer avec sa salle d'eau, buanderie, wc. Côté Est, grande terrasse offrant de la fraîcheur les jours d'été. Atout supplémentaire : au 2ème étage se trouvent des combles aménageables traversants, avec vue mer. Deux appartements en rez de jardin : Le 1er, Indépendant avec un accès côté rue est composé de : cuisine aménagée, coin salon face à la mer, une chambre en mezzanine, salle d'eau avec wc. Le 2ème appartement (accès par la maison) : pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre face mer et salle d'eau avec wc. Petit jardin tropical et place de parking. Vue panoramique à couper le souffle pour ce bien d'exception Un bien exceptionnel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DOMAINE LES HAUTS DE SAINT-PAUL – VUE MER ET VILLAGE

Située au cœur du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, cette somptueuse villa en pierre, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre environ 400 m² habitables et bénéficie d'une échappée mer à couper le souffle. Édifiée sur un terrain de 2 671 m², cette propriété clé en main comprend 5 chambres en suite, une piscine, une salle de sport, ainsi qu'un magnifique jardin paysager. De plain-pied, elle se compose d'un vaste et lumineux séjour de 78 m² avec cheminée à gaz, d'une élégante bibliothèque, d'une cuisine équipée et spacieuse de 47 m², avec baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola. Un cellier et une superbe suite parentale de plain-pied complètent ce niveau, tous les espaces bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, on retrouve quatre autres suites, dont une seconde suite parentale. Toutes les chambres offrent une vue mer et disposent de terrasses, de dressings/placards et de salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité à chacun. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de sport avec salle de douche et sauna, une splendide cave à vin, ainsi qu'un accès direct à la piscine. Pensée pour répondre aux standards de confort de vie actuels, cette villa offre des volumes généreux et lumineux, aussi bien dans les pièces à vivre que dans les espaces privatifs. Parmi les prestations : domotique, climatisation gainable, pompe à chaleur, allée pavée, garage double, parking extérieur et bien sûr, une vue exceptionnelle sur la mer et le village de Saint-Paul.

CANNES CALIFORNIE 300 M2 VUE MER

Cannes Californie – vue mer panoramique, 7 pièces, 300 m² Située au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette propriété d'exception prend place dans la célèbre résidence Roi Albert, au sein d'un parc paysager de 2 hectares. Cette villa-appartement de 300 m², entièrement repensée par un architecte de renom, allie élégance contemporaine et confort absolu, dans un environnement sécurisé et raffiné offrant une vue à couper le souffle sur les îles de Lérins et la pointe du Palm Beach. Répartie sur deux niveaux, la villa propose une spacieuse pièce de réception baignée de lumière, comprenant un vaste salon avec coin salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. À ce niveau, une somptueuse suite parentale complète l'espace de vie principal. En rez-de-jardin, un second salon TV crée une atmosphère plus intime, accompagné d'un espace fitness et de trois élégantes chambres en suite, chacune avec salle de bains privative. La résidence, parfaitement entretenue, offre à ses résidents des prestations haut de gamme telles qu'une piscine extérieure et des courts de tennis, dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant situation exceptionnelle, volumes généreux et prestations de qualité. DPE : classe C (177 kWh/m²/an) – GES : classe A (5 kg CO2/m²/an) – Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 808 € et 1 092 €

SUPER CANNES - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Nichée sur les hauteurs de Super Cannes, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de 450 m² offre un cadre de vie idyllique surplombant la Côte d'Azur. Sur un terrain de 2090 m², la villa dévoile une vue panoramique exceptionnelle à 180°, s'étendant des sommets enneigés des Alpes à la Méditerranée scintillante. Un panorama à couper le souffle qui accompagnera votre quotidien. En cours de rénovation avec des matériaux et des prestations haut de gamme, cette villa promet un confort de vie inégalé. La vaste salle de réception s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine et d'un pool house, invitant à des moments de détente inoubliables. L'intérieur de la villa propose une distribution harmonieuse avec une grande cuisine américaine équipée, 5 chambres en suite dont 2 suites parentales avec salles de bains et dressings, une chambre de service et un sauna. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un art de vivre intemporel Avec son design élégant et ses prestations haut de gamme, cette villa d'exception vous offre l'opportunité de vivre une expérience de luxe intemporelle. Abri pour 3 véhicules Honoraires à la charge du vendeur

La Turbie – Élégante villa provençale avec vue mer à couper le souffle

Dans le domaine privé et sécurisé des Hauts de Monte Carlo, à seulement quelques minutes de Monaco, découvrez une villa d'exception offrant un rare équilibre entre tranquillité absolue, vues panoramiques et confort moderne. Idéalement implantée à La Turbie, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette propriété profite d'un ensoleillement optimal et d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, du complexe sportif municipal et des accès vers la Principauté. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 745 m², la villa se développe sur deux niveaux et propose de généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine élégamment équipée. La suite parentale, avec salle de bains et dressing privatifs, bénéficie d'une atmosphère intime et raffinée. À l'étage, deux chambres lumineuses profitent d'une superbe vue dégagée jusqu'à la mer, complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La propriété inclut également un appartement indépendant de type deux pièces, parfait pour accueillir des invités ou offrir un espace autonome supplémentaire. Le tout est complété par un remarquable double garage d'environ 42 m². À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre paisible : piscine ensoleillée, pool-house, cuisine d'été et larges terrasses créent une atmosphère chaleureuse propice à la détente. La vue mer, dominante et spectaculaire, embrasse le village, les reliefs et jusqu'au Cap Ferrat, offrant un panorama exceptionnel de jour comme de nuit. Cette adresse confidentielle, où sécurité, calme et élégance se conjuguent, représente une opportunité rare aux portes de Monaco. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2562.00 et 3466.00 € Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

NICE - LE PORT/ PALAIS ROSE - DERNIER ÉTAGE EN DUPLEX AVEC VUES MER & VILLE À COUPER LE SOUFFLE

Vue panoramique, au cœur du très recherché quartier du port de Nice, à trois minutes à pied de la Réserve et de ses criques au sein de la prestigieuse résidence « Le Palais Rose », découvrez un bien rare pour un lieu de vie : un appartement en duplex occupant les deux derniers niveaux, d'une superficie de 142,82 m² Loi Carrez avec 163 M2 exploitable. Baigné de lumière et entièrement tourné vers l'extérieur, ce bien d'exception offre une vue panoramique sur la baie des Anges, les collines niçoises et les toits de la ville. Le calme absolu et les perspectives ouvertes en font un lieu de vie aussi paisible qu'élégant. L'espace se compose d'un vaste séjour prolongé par une terrasse face aux collines idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine, indépendante, peut être facilement repensée en cuisine ouverte. L'appartement propose également quatre chambres, dont deux en étage, trois salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Chaque niveau dispose de ses extérieurs : une terrasse et deux balcons côté mer et collines, deux autres terrasses côté ville, pour profiter à toute heure d'un ensoleillement optimal et de vues changeantes. Située dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cette adresse confidentielle séduit par son architecture emblématique et son standing. Deux garages fermés et une cave complètent l'ensemble. Une adresse de choix pour une résidence principale ou un pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur dans un quartier vivant et emblématique. Charges : 533,67 Euros par mois Taxe foncière : 1511 Euros Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement de prestige - Port de Nice - Dernier étage

Dominant le port de Nice, cet appartement d'exception de 152 m² vient d'achever sa rénovation intégrale. Livré clé en main dans un état neuf absolu, il s'impose comme l'une des rares adresses signature de la Côte d'Azur. Depuis le dernier étage, la vue embrasse les mâts du port, la mer et les toits de Nice dans un panorama à couper le souffle. La luminosité est omniprésente, portée par des hauteurs sous plafonds remarquables qui confèrent à chaque pièce une respiration rare en milieu urbain. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne joue sur les matières nobles, révélant toute la profondeur d'un intérieur pensé dans ses moindres détails. Le cœur du bien est une pièce de vie magistrale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un seul et même geste architectural. Marbre sélectionné, bois massif, finitions sur mesure : chaque détail reflète une exigence sans compromis. L'ensemble dégage cette élégance sobre et intemporelle qui caractérise les grandes propriétés méditerranéennes. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre au volume principal sans jamais rompre l'harmonie visuelle de l'ensemble. Les matériaux ont été choisis non pour leur effet immédiat, mais pour leur capacité à traverser le temps avec grâce. Deux suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau, assurent une intimité totale. Pensées comme de véritables havres de repos, elles offrent calme et sérénité malgré la situation centrale et animée du quartier du port. La configuration en 3 pièces est idéale en résidence principale de standing, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial premium. Dans un marché où les biens entièrement rénovés à ce niveau de finition se raréfient, cet appartement représente une opportunité à saisir sans délai. Emplacement absolu : à pied du Vieux-Nice, des restaurants étoilés, des galeries et du bord de mer. Le quartier du port, en pleine mutation et aujourd'hui l'un des plus recherchés de la ville, conjugue authenticité niçoise et dynamisme contemporain. Commerces de qualité, marchés, cafés de caractère : tout ce qui fait le charme de la vie à Nice se trouve à portée de main. Nice bénéficie d'une desserte directe vers Monaco, Cannes et l'aéroport international, faisant de cette adresse un point de rayonnement idéal sur toute la Riviera. Une opportunité rare, immédiatement disponible, pour un acquéreur qui ne veut pas transiger sur l'excellence. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 2144€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grasse - Propriété d'exception 3ha de terrain et héliport

Perchée sur les collines de Grasse, à quelques minutes du village de Cabris, cette propriété d'exception de plus de 900 m² domine un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée, la ville de Grasse et les îles de Lérins. Nichée au cœur de plus de trois hectares en restanques, agrémentés d'une oliveraie centenaire, elle allie prestige, charme authentique et histoire. La demeure principale propose cinq suites et trois appartements indépendants. Les vastes espaces de réception intérieurs, complétés par les terrasses et la piscine avec pool house, offrent un cadre d'exception. Les annexes comprennent une maison de gardien, deux studios, un héliport, deux carports et un double garage, ainsi que de nombreuses dépendances et pièces de service. De plus, la propriété comprend un vaste sous-sol aménageable. Rare sur le marché, ce domaine est un véritable havre de paix et de prestige. Dossier complet disponible sur demande.

Maison d'architecte avec vue - Bouliac - John Taylor Bordeaux

Construite en 1992 par l'architecte Catillon, cette maison singulière développe environ 236 m² habitables et offre un subtil équilibre entre confort moderne, architecture audacieuse et volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère : niveaux décalés, impressionnante hauteur sous plafond, larges baies vitrées et jeux de lumière confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois et d'un espace verrière, invite à la détente tout en profitant pleinement du paysage environnant. La cuisine, entièrement équipée, s'articule autour d'un espace bar convivial et dispose de nombreux rangements. Une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. La propriété comprend actuellement trois suites, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le PLU autorise également une extension, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution. Deux ailes de la maison sont coiffées d'un toit végétalisé, assurant une isolation naturelle et permettant à l'architecture de s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Le véritable privilège de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle : une vue panoramique à couper le souffle sur les vallons de Bouliac, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement préservé où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence. Édifiée sur un terrain de près de 19 000 m², la propriété bénéficie en outre d'une parcelle détachable et constructible, offrant la possibilité d'édifier une seconde maison, pour un projet familial ou patrimonial. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie jusqu'à la piscine. Un carport équipé d'une borne de recharge électrique complète les prestations de ce bien rare.

Villa vue mer incroyable - 83320 Carqueiranne

Sur les hauteurs de Carqueiranne, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, cette somptueuse villa, entièrement rénovée en 2020, déploie ses 182 m² sur deux niveaux et offre un magnifique terrain de plus de 1800 m² à la vue mer époustouflante. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, donnant directement accès à une piscine à débordement, véritable invitation à la détente et à la contemplation. Sur le même niveau, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, élégamment équipée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale, véritable cocon de confort. À l'étage, trois grandes chambres profitent chacune d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, accompagnées de deux salles d'eau modernes, alliant fonctionnalité et raffinement. A ce magnifique bien, viennent s'ajouter un carport 2 places ainsi qu'un garage. Cette villa conjugue élégance, confort et cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer à couper le souffle! Didier SORRIBAS Consultant en immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 . La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

NICE – PENTHOUSE 3 PIÈCES AVEC PISCINE PRIVATIVE ET VUE PANORAMIQUE MER & VILLE

Situé en position dominante sur les premières hauteurs de Saint-Pierre de Féric, ce penthouse contemporain d'exception offre un cadre de vie unique. Véritable appartement- villa, il séduit par sa spectaculaire terrasse de 150 m² abritant une piscine privative à l'abri des regards. La vue panoramique sur Nice, la Baie des Anges et les montagnes est à couper le souffle. Grâce à ses larges baies vitrées et son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface d'environ 123 m², il propose un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine. L'accès direct par ascenseur sécurisé renforce le caractère exclusif de ce bien, niché au sein d'une résidence récente et intimiste de seulement 8 lots. Trois stationnements en sous-sol ainsi qu'une grande cave complètent ce bien rare sur le marché.