Mots-clés : sous les toits paris

Paris XVIème - Ranelagh, Hôtel Particulier, caractère et volumes

Paris XVIème - Hameau privé sécurisé, rare à la vente, au calme absolu, et noyé dans la verdure, cet élégant Hôtel Particulier traversant, édifié en 1910 totalise une surface de 485 m² se répartissant sur quatre niveaux. Il bénéficie d'un toit terrasse de 123 m² et de l'agrément de 126 m² de jardins. En rez de jardin : entrée galerie, salle de billard, grande cuisine familiale et dinatoire ouverte sur le jardin terrasse, buanderie, studio de service avec entrée indépendante et chaufferie. Au premier niveau par bel escalier en pierre de taille : les pièces de réceptions avec près de 3,30 m de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées, grand salon, petit salon, salle à manger avec office. Au deuxième niveau: suite parentale complète avec dressing et salle de bains, bureau Monsieur et bureau Madame. Au troisième niveau : quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux dressings, un atelier et l'accès au toit terrasse arboré bénéficiant de vues totalement dégagées. Ce bien exceptionnel à la fois familial et de réception a conservé ses éléments et décors d'origine. Le charme de l'ancien, des volumes, du caractère et une parfaite distribution. Environnement gardienné et sécurisé, à deux pas de Passy et du Ranelagh. Site préservé, et classé site "pittoresque" bucolique et verdoyant où vécut autrefois Stéphane Mallarmé. Deux places de stationnements autorisés dans la voie privée. Possibilité d'installer un ascenseur Exercice de profession libérale autorisé

PARIS 15? – CAMBRONNE – DUPLEX DERNIER ÉTAGE AVEC VUE TOUR EIFFE

À proximité immédiate du métro Cambronne, au sein d'un immeuble des années 30 avec gardien, Engel & Völkers vous propose ce duplex situé aux derniers étages, offrant une vue exceptionnelle sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Situé aux 6? et 7? étages, accessibles par ascenseur jusqu'au 6? étage, ce bien développe des volumes agréables et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble présente le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, une pièce supplémentaire bénéficie d'une triple exposition sud et ouest, offrant une vue dégagée spectaculaire sur Paris, avec un panorama direct sur la Tour Eiffel. L'appartement dispose également d'une entrée de service et offre un fort potentiel de personnalisation selon les projets. Sa situation en étage élevé, sa luminosité et sa vue en font un bien rare sur le marché. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 26 lots principaux Charges annuelles : 2 352 € Aucune procédure en cours DPE : E (321 kWh/m²/an) GES : E (56 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 790 € et 2 460 € Chauffage collectif au gaz Prix de vente : 1 000 000 € HAI Prix net vendeur : 966 183 € Honoraires de transaction : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 34 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate du métro Cambronne, dans un secteur recherché du 15? arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement commerçant et parfaitement desservi. Situé en étage élevé, il offre une vue dégagée rare, avec un panorama direct sur la Tour Eiffel.

Paris Ve - Val-de-Grâce - Jardin du Luxembourg

RARE. À deux pas du Jardin du Luxembourg, ce superbe duplex de 140,40 m² (loi Carrez) et 151,38 m² au sol, situé aux 4ème et 5ème étages d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, offre des vues spectaculaires sur le dôme du Val-de-Grâce. Entièrement repensé par un architecte, il séduit par sa rénovation de qualité, son plan traversant est/ouest et sa luminosité remarquable. Le niveau supérieur, dédié aux réceptions, comprend un vaste séjour prolongé par un balcon filant, une élégante cuisine dînatoire et un bureau bénéficiant d'une perspective exceptionnelle sur les toits parisiens, ainsi qu'un salon TV ou chambre d'amis. L'étage inférieur accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche complète, ainsi que deux chambres avec mezzanines parfaitement aménagées, une seconde salle d'eau avec toilettes et buanderie. Menuiseries sur mesure, sonorisation intégrée, nombreux rangements et deux caves complètent ce bien rare, situé dans un environnement scolaire d'excellence dont Lycée Henri-IV et Lycée Louis-le-Grand, Montessori International, Collège Sévigné et Ecole Alsacienne. Adresse recherchée et vues emblématiques.

LES TOITS D'EVRY

OFFRES EXCLUSIVES EN AVANT-PREMIÈRE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! Découvrez une nouvelle adresse d'exception à Évry-Courcouronnes, au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique. Cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et connecté. À seulement 5 minutes à pied du RER D, rejoignez rapidement Paris et profitez d'une mobilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Entre ville et nature, Évry-Courcouronnes séduit par son équilibre de vie : bords de Seine, espaces verts, parcs et équipements du quotidien composent un environnement agréable et vivant. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied en moins de 10 minutes : établissements scolaires de la crèche au lycée, commerces, médiathèque, équipements sportifs, pôles de santé et établissements d'enseignement supérieur. Un quotidien simple et confortable dans une commune en plein essor. Pensée avec une architecture élégante et intemporelle, la résidence propose des appartements lumineux, multi-orientés et conçus pour garantir un confort optimal en toute saison. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie. Les espaces extérieurs ont été imaginés autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant bien-être et convivialité : jardins partagés, espaces de rencontre, zones de fraîcheur et locaux sécurisés pour vélos et poussettes participent à un cadre de vie durable et apaisé. Cette résidence représente également une opportunité patrimoniale attractive grâce à des dispositifs avantageux pour l'accession comme pour l'investissement : éligibilité au PTZ, LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être proposés en TVA réduite à 5,5 % selon éligibilité. Engagée pour un habitat responsable et performant, la résidence bénéficie du label Biosourcé niveau 1, de la certification NF Habitat HQE niveau 6 et répond aux exigences RE2025. OFFRES EXCEPTIONNELLES RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES : • Frais de notaire OFFERTS • Jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement • Réservez avec seulement 1 500 € de dépôt de garantie non encaissé • Cuisine aménagée OFFERTE selon plan • Échéancier privilégié : 5 % à l'acte, 90 % à l'achèvement, 5 % à la livraison Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers.

LES TOITS D'EVRY

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Paris XVIème - Ranelagh, Hôtel Particulier, caractère et volumes

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LES TOITS D'EVRY

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ART'CHIPEL

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Démarrage des travaux à Vanves : découvrez nos appartements neufs ! En lisière du 15e arrondissement de Paris, Vanves est l'une des villes les plus prisées de la petite couronne pour son esprit village, ses commerces de proximité et son accessibilité parisienne. Entre le Transilien N à 500 mètres, la station de métro Malakoff Plateau de Vanves L13 et bientôt la future ligne 15 du Grand Paris Express. Le parc Frédéric Pic est très apprécié des Vanvéens. A moins de 10 minutes à pied du marché couvert et de la très réputée cité scolaire Michelet. La résidence séduit par ces matériaux nobles et son architecture au design raffiné. Côté intérieur des appartements hauts de gamme, réservée à quelques privilégiés. Ils se caractérisent par des surfaces lumineuses allant du 2 au 4 pièces duplex et agencés de manière contemporaine autour d'une grande cuisine ouverte. Avec de généreux espaces extérieurs privatifs, balcon, terrasse ou de jardin. Sur les toits, des appartements d'exception avec rooftop privatif s'apparentent à de véritables maisons de ville. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Paris XVIe - Foch/Raymond Poincaré - Appartement familial en étage élevé - Vue dégagée - Sectorisation Janson de Sailly.

Bien situé sur la prestigieuse avenue Foch à l'angle de l'avenue Raymond Poincaré, cet appartement sans vis à vis prend place au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble semi récent de standing gardienné et sécurisé. Traversant et lumineux il se compose de la façon suivante : Une entrée desservant d'une part un grand séjour et une chambre parentale, ces deux pièces toutes en fenêtres bénéficie d'une superbe vue complètement dégagée alliant verdure et toits de Paris; d'autre part une cuisine, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble est à rénover et offre plusieurs possibilités avec un plan modulable et de généreux volumes. Il se complète d'une cave et de la possibilité d'acquérir une chambre de service accessible par l'ascenseur et d'un box au sous sol. Sectorisation JANSON DE SAILLY. LOI ALUR : 217 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ EUR. Mandat simple n°22239 - Honoraires agence charge vendeur. DPE: (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

Magnifique 3 pièces de 61m2 à Puteaux proche de toutes commodités

Situé à 500 m* de la gare SNCF, à 10 min à pied du centre-ville de Puteaux et à 5 minutes de Paris La Défense et du shopping à Westfield les 4 Temps. Niché dans un quartier prisé, serein et animé par des commerces, les transports en commun, écoles, crèches qui viendront faciliter votre quotidien. D'inspiration haussmannienne avec ses arches, socle en pierre massive, moulures et toits en tuile, le projet déploie une architecture soignée à l'image de la ville. L'appartement : 3 pièces de 61 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparé Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Duplex 2P 67m² - Nue-propriété - Paris 14ème Raspail

Dans le 14ème arrondissement, au sein d'un discret immeuble du boulevard Raspail, découvrez ce beau duplex de 67m² et son toit terrasse de 32m² au troisième étage avec ascenseur. Situé en fond de cour, au calme absolu, ce bâtiment au passé illustre a été pensé par l'architecte comme un ensemble d'ateliers d'artistes. Le bien se compose d'une pièce de vie cathédrale de 40m² baignée de lumière, avec 5m60 de hauteur sous plafond et une baie vitrée toute hauteur. Une agréable cuisine ouverte avec son bar, ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent l'espace inférieur. En haut d'un magnifique escalier, l'étage dessert quant à lui un palier en mezzanine avec vue sur le séjour, une chambre et une salle de bain. Enfin, au dernier niveau, une kitchenette ouvre sur l'atout inattendu de cet appartement : un toit-terrasse de 32m², arboré et entièrement dégagé, invitant à de beaux moments de convivialité ou de détente. Une grande cave en sous-sol complète le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. À deux pas des stations de métro Vavin et Raspail, les commerces, restaurants, cinémas, théâtres, le jardin du Luxembourg et la gare Montparnasse sont accessibles à pieds. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente en nue-propriété (dame de 79 ans) : Valeur vénale : 1 500 000 € Bouquet FAI : 425 000 € Rente mensuelle : 4 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.

A vendre - penthouse - atelier d'artiste en duplex avec terrasse

Daguerre - duplex d'artiste avec terrasse. Au coeur d'un environnement recherché de la rive gauche, à proximité de la rue Daguerre, aux deux derniers étages avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930, élégant duplex de 91,06 m² loi carrez, prolongé par une terrasse de plain-pied de 28,5 m². Baigné de lumière et ouvert sur le ciel, ce bien offre une réception avec espace atelier donnant directement sur la terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée. A l'étage supérieur, deux chambres au calme, chacune disposant de sa salle de bains, composent l 'espace nuit. Vue dégagée sur les toits et les jardins, volumes agréables, esprit atelier et adresse recherchée caractérisent de bien singulier. une cave et un parking en location complètent ce bien Gardienne à demeure Copropriété de 77 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10810.00 euros.

Paris 16 - Muette - Atelier d'artiste - 2 chambres

Situé au cœur du quartier de Passy-La-Muette, au troisième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1890, cet atelier d'artiste offre un cadre de vie rare, alliant charme et luminosité exceptionnelle. Au premier niveau se trouve un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à son aspect traversant et ses grandes fenêtres, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ainsi qu'une première chambre complètent l'espace. À l'étage, se trouve une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cet atelier d'artiste, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4m50, profite d'un emplacement idéal et d'une vue imprenable sur les toits de Paris. Possibilité d'exploiter les combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,708 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810€ ~ 3860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr