Mots-clés : sous plafond

Maison bohème chic entre forêt et océan

Située sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, réputée pour être l'un des plus beaux villages de l'île, avec sa remarquable église, ses bâtisses anciennes en pierre de caractère et ses ruelles bordées de roses trémières, cette propriété s'inscrit dans un environnement privilégié, où authenticité et douceur de vivre composent un décor typiquement Oléronais. Nichée au fond d'une impasse discrète et insoupçonnée, au coeur d'un écrin de verdure dans un environnement boisé de la forêt domaniale, elle prend place sur une parcelle arborée de plus de 580 m2. À seulement 150 mètres de la plage, cette adresse rare invite à un quotidien rythmé par les marées, les baignades en famille, les promenades dans les pins et les apéritifs face aux magnifiques couchers de soleil de la côte ouest. Un lieu où l'on retrouve naturellement le plaisir des vacances, quelle que soit la saison. Implantée en fond de parcelle, la maison profite d'une belle mise en perspective sur le jardin et ses différentes plantations. Sa conception légèrement surélevée épouse avec élégance les courbes naturelles de la dune. Quelques marches, joliment intégrées au relief, accompagnent la découverte de cette maison à l'architecture singulière, et pleine de charme. Enveloppant la maison, une généreuse terrasse dessinée en U constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Sur la partie avant, un espace dinatoire et un salon d'été prennent place sous une voile d'ombrage. La position légèrement dominante offre une agréable vue plongeante sur la végétation, procurant une sensation d'intimité et de quiétude, comme dans un nid suspendu au-dessus du jardin. Dès les premières heures du jour, le regard se perd dans les feuillages et la nature environnante. À l'arrière, l'ambiance se fait plus confidentielle. Un petit salon extérieur et un barbecue maçonné composent un espace de réception intimiste, à l'abri des regards et de l'effervescence estivale. Un évier extérieur et une douche de retour de plage viennent naturellement compléter ces aménagements. Sur la parcelle, différents espaces de détente trouvent leur place sous les ombrages des arbres matures, invitant à installer transats et coins lecture pour savourer pleinement la douceur des journées insulaires. Dès l'entrée, la maison dévoile environ 57 m2 habitables, dont une pièce de vie de 28,5 m2 environ, qui séduit immédiatement par son volume et sa belle hauteur sous plafond d'environ 4,28 mètres. Cette verticalité apporte une agréable sensation d'espace et de respiration, tout en soulignant le caractère singulier de l'architecture. Le salon et l'espace dinatoire s'organisent autour d'une cuisine ouverte avec comptoir-bar, véritable invitation aux moments de partage. L'ensemble développe une atmosphère bohème chic, à la fois décontractée et soignée, où chaque espace et objets semble avoir été pensé pour recevoir famille et amis. En partie haute, une mezzanine ( non intégrée dans la surface habitable ) surplombe la pièce de vie et accueille un espace nuit d'appoint, profitant pleinement du volume sous toiture et renforçant la sensation de hauteur. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent harmonieusement les espaces intérieurs. L'architecture et les matériaux participent pleinement à l'identité de cette propriété. Bardages bois, sols en béton ciré et bois massif composent une atmosphère inspirée des cabanes emblématiques du Cap Ferret, entre esprit balnéaire, authenticité et élégance décontractée. Un charme naturel qui confère à la maison une véritable personnalité. Un garage en partie basse ainsi qu'une aire de stationnement permettant d'accueillir trois à quatre véhicules viennent compléter harmonieusement les prestations de cette propriété. À noter : cette propriété au charme indéniable est proposée à la vente entièrement meublée, permettant ainsi d'en profiter dès les premiers instants. Une maison de bord de mer au charme singulier, où l'on v

LYON 5 VIEUX LYON QUAIS IMMEUBLE ANCIEN APPARTEMENT TYPE 4 1

Lyon 5 Vieux Lyon / Saint-Paul Quai Pierre-Scize Appartement de caractère 106 m2 Vue Saône 3 chambres Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, au coeur du Vieux Lyon et à deux pas de Saint-Paul, sur les quais de Saône, découvrez ce magnifique appartement familial de 106 m2, niché au sein d'un bel immeuble ancien de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet préservé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Est, offre un séjour de 27 m2 en parquet chevrons avec une vue imprenable sur la Saône. La cuisine dinatoire indépendante de 14 m2 sur cour, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier pouvant aisément être transformé en buanderie. L'espace nuit, parfaitement distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de trois belles chambres de 13,5 m2 et 14,5 m2 et une suite parentale de 18 m2 avec salle de bains privative, toutes en parquet chevrons, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur la Saône et la colline de la Croix-Rousse. Vous serez charmé par ses éléments anciens : moulures, belle hauteur sous plafond de 3,40 m, et prestations authentiques. Les + : - Cave en sous-sol - Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément dans la cour de l'immeuble - Faibles charges de copropriété - Chauffage individuel au gaz (contrat d'entretien inclus) Un emplacement exceptionnel : vie de quartier animée, , Vieux Lyon, accès rapide à la Presqu'île, transports au pied de l'immeuble et navettes fluviales Navigône. Prix : 500.000 EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur de l'agence au 06 82 16 24 75 Agence Homicca

Paris 6 - Monnaie- Deux pièces - Calme et lumineux - Charme de l'ancien - Idéal pied à terre-

Au cœur du très recherché quartier de la Monnaie, dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement de caractère prend place au premier étage, sans ascenseur, à l'étage noble d'un immeuble datant de 1760. Derrière ses éléments d'époque préservés, le bien séduit par ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Il développe une superficie de 41,07 m² loi Carrez et 61,76 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. L'entrée dessert un spacieux séjour d'environ 26 m² avec cuisine semi-ouverte, donnant sur rue. Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers une très belle cheminée, un parquet Versailles et des poutres apparentes, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et élégante. Côté cour, une chambre lumineuse et au calme, d'environ 9,50 m², dispose de rangements. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace. En mezzanine, un espace supplémentaire peut accueillir un couchage d'appoint ou un bureau, ainsi qu'un espace de rangement. À moderniser, cet appartement au cachet indéniable constitue une belle opportunité pour les amateurs d'ancien souhaitant révéler tout le potentiel d'un bien singulier, au sein d'un quartier emblématique de la Rive Gauche, à proximité des commerces, des galeries, des quais de Seine et des adresses prisées de Saint-Germain-des-Prés. ************************************************* Le quartier regorge de trésors cachés de cours intérieures pavées de petits ateliers d'artistes et de cafés historiques comme le Café de Flore ou les Deux Magots où se croisent encore aujourd'hui les esprits créatifs du monde entier créant une émulation intellectuelle et sociale permanente qui enrichit la vie de tous les résidents; A proximité immédiate des cinémas d'art et d'essai de l'Odéon, du théâtre de la Comédie-Française et du musée du Louvre accessible en traversant simplement le Pont des Arts, constitue un avantage inestimable qui transforme le quotidien en une célébration permanente des arts et des lettres. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,278 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1130€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Calme et élégance à deux pas du Champ-de-Mars

Paris VII – Champ de Mars À quelques pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, au sein d'un immeuble de grand standing securisé avec gardienne et ascenseur, cet appartement de 92,10 m² loi Carrez donne sur une remarquable cour-jardin paysagée, véritable havre de paix au cœur du 7ème arrondissement. Situé au premier étage, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux avec 3 mètres de hauteur sous plafond, et le charme préservé de ses attributs classiques : parquet en point de Hongrie, moulures et belles ouvertures. L'espace de réception se compose d'un grand salon et d'une salle à manger, facilement transformable en seconde chambre selon les besoins. Une cuisine indépendante complète les espaces de vie. L'espace nuit accueille une grande chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi que de nombreux rangements intégrés. Au calme absolu sur une magnifique cour arborée, cet appartement bénéficie d'une atmosphère rare, à l'abri de l'agitation urbaine tout en profitant de l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale. Une place de stationnement à proximité, en concession jusqu'en 2031, complète ce bien. Deux caves ainsi qu'une buanderie privative située sur le palier viennent parfaire cet ensemble de qualité. *Home Staging virtuel*

Vente Appartement 3 pièces de 85m² - 67000 Strasbourg

Casavo vous propose à la vente, au cœur de la Grande Île, un loft de 85 m² Carrez rénové, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, rue de la Division Leclerc, l'une des artères commerçantes de l'hyper-centre. Poteau en béton brut, châssis vitrés en métal, éclairage encastré : la rénovation a misé sur des codes urbains qui donnent au lieu une vraie personnalité, rare dans le centre historique. Les fenêtres double vitrage et les sols sont neufs. La pièce de vie de plus de 60 m² s'ouvre sur toute sa longueur par une façade vitrée face aux arcades de grès rose, qui inonde l'espace de lumière. Séjour et cuisine équipée y trouvent leur place, prolongés par un espace bureau doté de rangements sur mesure sous les fenêtres. Le chauffage par plafond rayonnant laisse les murs libres de tout radiateur. Attenant au séjour, un espace nuit pour enfant se dessine derrière une verrière atelier qui préserve la lumière tout en délimitant les usages. La partie privée se complète d'une chambre parentale de 12 m² donnant sur cour, au calme, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Commerces, restaurants et tram Langstross Grand Rue sont à quelques pas de l'immeuble ; la cathédrale, la Petite France et les quais se rejoignent à pied. La copropriété a récemment financé le remplacement du moteur d'ascenseur et de la colonne d'eau froide. Un bien singulier pour qui veut vivre pleinement le centre de Strasbourg, Honoraires à charge du vendeur Copropriété de 32 lots principaux. Charges courantes : environ 3 548 € par an, chauffage collectif inclus (exercice 2024-2025). DPE : classe D (173 kWh/m²/an). GES : classe D (42 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Roquefort-les-Pins - Villa au calme absolu à pied des commerces

Située au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu dans une impasse, cette jolie propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces et des commodités. Nichée au sein d'une petite copropriété de quatre villas, elle profite d'un magnifique terrain plat de 2 045 m² en jouissance exclusive, joliment complanté, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. D'une superficie de 177 m² loi Carrez, la villa offre de beaux volumes et une agréable luminosité. L'espace de réception, exposé plein sud, séduit par son vaste salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et son espace salle à manger. Une cuisine complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit propose deux grandes chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains. La villa bénéficie également d'un espace indépendant en rez-de-jardin relié également par un escalier intérieur, avec entrée privative, chambre, salle de douche, buanderie/cuisine ainsi qu'un espace de stockage. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, envisager un espace professionnel ou créer un logement indépendant. À l'extérieur, le jardin plat et généreusement arboré accueille une agréable piscine, dans un environnement préservé, intime et particulièrement paisible. Un grand garage vient compléter ce bien. Une propriété rare par son emplacement, la générosité de son terrain et ses nombreuses possibilités d'évolution. Un beau potentiel pour créer une villa à votre image, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés. Un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités. Classe énergie : C – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 650 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670€ ~ 3650€

Versailles Notre-Dame - Bureaux ou Appartement 220 m²

Elégant appartement d'une surface totale de 234 m² (220 m² Carrez) situé au 1er étage sans ascenseur au sein d'un très bel immeuble 19ème. Actuellement configuré en bureaux (exercice d'une profession libérale), il offre de multiples possibilités d'aménagement lui permettant de retrouver sa configuration d'origine à usage d'habitation avec 3 chambres. L'entrée dessert différents espaces bureaux très lumineux bénéficiant de grandes fenêtres avec vue dégagée sur la place Hoche, une vaste pièce sur cour, débarras et toilettes privatives. On accède par un charmant escalier à la seconde partie de l'appartement, laquelle dispose d'une entrée indépendante. Ce niveau dessert trois pièces dont une avec alcôve, au calme sur cour. Des toilettes complètent cet espace ainsi qu'une ancienne cuisine. En bon état de présentation, le bien devra faire l'objet de travaux (création de cuisine, salles de bains) pour retrouver un usage familial. Aisément reconfigurable, il offre de belles hauteurs sous plafond et a conservé de nombreux éléments d'époque : parquets, cheminées, tomettes, volets intérieurs et crémones anciennes. Très lumineux, il bénéficie de vues dégagées sur la place Hoche. L'ensemble en double vitrage est chauffé individuellement au gaz. Situation exceptionnelle à quelques dizaines de mètres du château, des commerces et restaurants qui font le charme de ce quartier, la place du marché est à 5 minutes à peine et les gares de Versailles Rive Droite et Versailles Château sont à 10/12 minutes.

Maison familiale de 185 m² avec parc arboré à Balmont

Située à Balmont, aux portes d'Annecy, à quelques minutes du lac et à 30 minutes de Genève, cette maison pleine de cachet s'ouvre sur un terrain de 3 100 m², offrant une véritable bulle de tranquillité. La maison propose de beaux espaces avec de belles hauteurs sous plafond, une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, et plusieurs possibilités d'aménagement à l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial, une cuisine ouverte, et une chambre, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent l'espace. Le jardin, arboré, invite à la détente. Une maison avec un grand potentiel, à visiter rapidement. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison chaleureuse et cocooning avec piscine au coeur de Saint-Cyprien

Au coeur de Saint-Cyprien Village, à quelques pas des commerces et des commodités, cette charmante maison de 130 m² dévoile une atmosphère chaleureuse et cocooning, où le charme des matériaux et les volumes généreux composent un véritable havre de douceur. Implantée sur une parcelle de 200 m², elle offre un cadre de vie intimiste, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie de 32 m² séduit par son séjour cathédrale, sa charpente apparente et son plafond habillé de bois. La cheminée vient renforcer l'ambiance cosy de cet espace convivial, tandis que la mezzanine ouverte apporte du caractère et une belle sensation de volume. La cuisine indépendante, récemment aménagée et entièrement équipée, s'ouvre directement sur l'extérieur. À l'abri des regards, une agréable terrasse en bois accueille un espace repas sous voile d'ombrage, un coin barbecue et une piscine peu profonde. Un véritable cocon extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre spacieuse, véritable atout pour une vie de plain-pied, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, la mezzanine dessert trois belles chambres de 13 m², 15 m² et 15,5 m², dont deux climatisées, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. Des rangements sous combles et un espace supplémentaire d'environ 15 m² aménageables viennent compléter les possibilités de cette maison. Un garage de 15 m², le double vitrage et un ravalement de façade récent complètent les prestations de ce bien. À proximité immédiate des commerces, des services et des pistes cyclables, cette maison profite d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien. Une maison pleine de charme et de douceur, où l'esprit cocooning, les beaux volumes et la piscine intimiste invitent à savourer chaque instant, été comme hiver. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 € (prix de l'énergie de 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Mathieu FABRE - 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Garage double au Marco Polo

Au sein de la copropriété 'Le Marco Polo', au bas de l'immeuble 'Le Ketch', garage double en enfilade, avec hauteur sous plafond permettant de stocker un petit bateau ou 2 véhicules. Assez recherché dans la copropriété.

Paris XVIII - Atelier d'artiste rénové de 77,5m2 - Montmartre

Engel & Volkers vous présente en exclusivité, au coeur du quartier des Grandes Carrières à Montmartre, un atelier d'artiste en duplex qui conjugue avec harmonie esprit industriel, volumes spectaculaires et confort contemporain. En poussant la porte de cette jolie copropriété Montmartroise et de sa façade rythmée par les verrières d'ateliers c'est un morceau de l'histoire artistique de Paris qui s'ouvre à vous. L'immeuble a abrité la résidence et l'atelier de Toulouse Lautrec, mais aussi ceux de nombreux artistes de cette période de création intense. Au 4ème et dernier étage par escaliers, cet atelier, entièrement repensé par architecte en loft-duplex, vous charme dès l'entrée avec sa généreuse pièce de vie sublimée par une hauteur sous plafond de 5 mètres et une élégante verrière, véritable signature architecturale de ce lieu atypique. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée s'organisent dans un vaste espace décloisonné, propice aux moments de convivialité comme aux instants de calme. Ce plateau est complété par un judicieux espace bureau dans une alcôve fermée par verrière. L'étage, accessible par un escalier industriel structure habilement les espaces, accueille l'espace nuit et prolonge cette sensation de loft avec une chambre parentale ouverte sur le séjour qui offre une perspective unique sur les volumes du lieu, ainsi qu'une petite chambre d'enfant parfaitement agencée. Une salle de bain et une salle de douche indépendante complètent l'étage pour un maximum de confort. Pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, l'appartement dispose de nombreux placards intégrés dans l'ensemble du duplex. Entièrement équipé, ce loft offre un cadre de vie aussi singulier que fonctionnel, dans un quartier parisien à l'identité artistique affirmée, entre patrimoine architectural, adresses confidentielles et esprit bohème. Le quartier, aussi familiale, avec ses nombreuses écoles privées ou publics, son accessibilité, au pied du métro Lamarck Caulaincourt, que vivant avec la proximité immédiate de la rue Lepic et des commerces de bouche de la rue Caulaincourt réussi l'exploit d'attirer autant les artistes, les touristes et expatriés à la recherche de l'âme de Paris que les familles soucieuses de leurs cadres de vies et commodités. DPE : D /193 ; GES : D /34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 415 € - 1915 € Copropriété de 26 lots, charges annuelles moyennes : env 2265 € an Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier des Grandes Carrières à Montmartre. Situé en partie ouest de la butte Montmartre, il est accessible par le métro station Lamarck-Caulaincourt. Il regroupe des rues fameuses comme la rue Caulaincourt, la rue Lepic ou la rue Junot mais aussi des lieux de la vie artistique de Paris comme la Cité des Fusains rue Tourlaque. Ce quartier est connu pour être le vrai visage de la vie montmartroise, un village authentique, rythmé par ses célèbres escaliers pittoresques et ses rues arborées, artistique ,et, profondément habité par ses riverains en opposition avec le haut de la butte de Montmartre plus touristique. Ici l'authenticité et la vie de bohème se mélangent dans un décor mêlant façades Hausmanniennes, construction Art Déco ou ateliers d'artistes. Facilement accessible par le métro ligne 12 , Lamarck-Caulaincourt et plusieurs lignes de bus ( 80, 95 ) le quartier est réputé pour ses commerces de bouches rue Caulaincourt (boulangerie, boucheries, marchés..) et ses nombreux restaurants. Le quartier est majoritairement habité par des cadres supérieurs, des professions intellectuelles et des artistes. Population de jeunes actifs, cadres supérieurs et de familles avec jeunes enfants, avec un revenu médian supérieur au reste du 18ème arrondissement. Les familles viennent y

La Roquette-sur-Var Studio de 26 m2 avec entrée indépendan

Au coeur du village perché de La Roquette-sur-Var, ce studio de 26,30 m2 Carrez occupe le rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux appartements, sur trois niveaux. On y entre directement par sa propre porte, sans passer par des parties communes : la tranquillité d'une petite maison, avec la simplicité d'un appartement. Comme il n'y a aucune partie commune, il n'y a pas de charges de copropriété. Tout est individuel : eau froide, eau chaude, chauffage et électricité. Aucun travaux à prévoir. Le logement a été entièrement équipé en 2026 : pompe à chaleur air/air réversible pour le chauffage et la climatisation, chauffe-eau électrique instantané, VMC autoréglable et menuiseries PVC double vitrage. Il suffit de poser ses meubles. La pièce de vie de 21,55 m2, orientée plein sud, offre 2,65 m de hauteur sous plafond. Elle accueille sans difficulté un coin nuit, un salon et une cuisine. La salle d'eau avec WC mesure 4,75 m2. Les murs en pierre de 65 cm d'épaisseur gardent la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver, et le plancher est isolé sur vide sanitaire. Côté vie quotidienne, le village dispose d'une école primaire. Saint-Martin-du-Var, à environ 5 km en contrebas, regroupe le collège, un supermarché et les commerces du quotidien ainsi qu'un pôle médical complet. La zone d'activités de Carros est toute proche, et Nice et son aéroport sont à une trentaine de minutes par la vallée du Var. Le village offre un panorama sur la mer et les sommets du Mercantour, des ruelles restaurées, l'église baroque Saint-Pierre et de nombreux départs de randonnée. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : classe énergie B, classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 350 EUR et 530 EUR par an pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Jérémy, J.A Immobilier. Cette annonce vous est proposée par AUTIÉ Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Narbonne, Maison de famille de charme au coeur de la ville

Au coeur du centre historique de Narbonne, à quelques pas de la cathédrale, découvrez cette élégante maison de maître de 1850, une véritable maison de famille, pleine de charme et d'histoire. Dès l'entrée, on découvre l'atmosphère si particulière de ces belles demeures anciennes : de généreux volumes, de remarquables hauteurs sous plafond, des sols en carreaux anciens, des tomettes, des parquets massifs et des cheminées qui racontent le passé de la maison. Récemment rénovée, elle a su préserver toute son authenticité tout en offrant le confort d'aujourd'hui (DPE en C, climatisations réversibles). Ses belles pièces de vie, son bureau et ses six chambres permettent d'imaginer une maison familiale accueillante, où chacun trouve sa place. Près de 244 m2 habitables accueillent une cuisine indépendante et équipée avec arrière cuisine / buanderie, deux salles de bains et une salle d'eau : des atouts précieux au quotidien. Autre atout de cette adresse : ici, tout se fait à pied ! Les Halles, les commerces, les restaurants, les écoles et les rues animées du centre historique sont à quelques minutes. On profite pleinement de la vie narbonnaise, sans avoir besoin de prendre la voiture. À l'abri des regards, une cour intimiste apporte calme et douceur de vivre, un véritable privilège en plein coeur de ville. Elle invite aux repas en plein air et aux moments de détente. Un grenier offrant de belles possibilités, une cave, des dépendances et un vaste garage permettant de stationner trois véhicules complètent cet ensemble. Une maison qui a une âme, où chaque détail rappelle son histoire, et qui n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite. Un bien rare, tant par son caractère que par sa situation exceptionnelle au coeur de Narbonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds