Mots-clés : sous plafond

Paris 16 - Flandrin - Appartement familial - 4 chambres

Dans un immeuble de grand standing avec gardien, élégant appartement rénové de 193 m², situé au 1er étage. Cet appartement exposé Ouest, comprend une vaste galerie d'entrée, une double réception avec balcons, une salle à manger, une cuisine dînatoire, quatre chambres spacieuses, un dressing, trois salles de douche, et deux toilettes. Ce bien bénéficie de généreux volumes, d'une hauteur sous plafond de 3m50 et de tout le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de copropriété. Au cœur du quartier de la Porte Dauphine, dans le 16e arrondissement de Paris, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel arboré et paisible, où dominent immeubles haussmanniens et hôtels particuliers. Un cadre élégant et calme, à l'écart de l'agitation du centre-ville, tout en demeurant bien relié au reste de la capitale. La ligne 2 du métro (Porte Dauphine) et la ligne 9 (Rue de la Pompe, Avenue Henri Martin) assurent une desserte pratique, avec l'avenue Foch à proximité. La ligne 9 permet notamment de rejoindre le Trocadéro en quelques stations. Le bois de Boulogne, accessible en quelques minutes, offre un vaste terrain de loisirs aux portes du quartier : promenades, balades à vélo ou en barque, et Jardin d'Acclimatation pour les familles. Côté scolarité, l'École active bilingue Jeannine Manuel, l'International School of Paris et le lycée Janson-de-Sailly figurent parmi les établissements du secteur, tandis que l'Université Paris-Dauphine rayonne à proximité. Les commerces de l'avenue Victor Hugo rythment le quotidien d'un quartier recherché. Autour de la place Victor Hugo, boutiques de créateurs, boulangeries réputées, restaurants et cafés traditionnels complètent cette vie de proximité, tout en préservant la tranquillité résidentielle. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Auteuil. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion GUTTIERES - Agent commercial - EI - RSAC 919 122 259

A VENDRE ! Maison à Lorgues 8 pièces 224m² , dépendance et piscine

A vendre! à LORGUES ! Sublime propriété provençale avec piscine et maison d'amis à Lorgues. Découvrez cette magnifique villa individuelle nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant de 4 400 m² . Ce cadre de vie d'exception combine le charme provençal, de très beaux volumes et un grand confort au quotidien. Les points forts de la propriété : Maison principale de 174m² habitables : Des espaces de vie généreux et très lumineux. Grand terrain arboré d'environ 4 400 m² : Un véritable havre de paix au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Espace piscine avec pool-house : Un aménagement idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Maison d'amis indépendante ( 50m²): Une dépendance parfaite pour recevoir la famille, héberger des proches avec le salon/ cuisine et la chambre sans oublier une grande salle d'eau et terrasse. Agencement de la maison principale : Espaces de vie : Un grand salon et salle à manger chaleureux doté d'un plafond rampant, un salon TV séparé pour plus d'intimité, une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi que de vastes terrasses couvertes pour vos repas en extérieur. Espace nuit : 4 chambres confortables et 3 salles d'eau et salles de bains avec WC, complétées par un WC indépendant. Confort et prestations techniques : Climatisation réversible Maison de plain-pied Pergolas Cuisine d'été Terrain clots Contacter nous pour organiser une visite !

Sublime villa de caractère avec piscine et vues panoramiques – Cagnes-sur-Mer

Nichée au cœur du quartier résidentiel et recherché de Sainte-Colombe, sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, cette élégante propriété en pierre bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, sublimé par de remarquables échappées sur la Méditerranée, les collines environnantes et le village médiéval du Haut-de-Cagnes. Développant environ 215 m² sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et son architecture de caractère. Les espaces de réception comprennent un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, magnifiée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et d'élégantes arches en pierre. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. La partie nuit réunit cinq chambres, dont certaines profitent d'un accès extérieur, de balcons et de vues dégagées. Un espace bureau, un dressing ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 2 570 m² offre une atmosphère intimiste au milieu d'essences méditerranéennes soigneusement entretenues. De nombreuses terrasses, couvertes ou ensoleillées, composent autant d'espaces dédiés à la détente et aux réceptions. La piscine, ornée de mosaïques décoratives, s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et profite d'une exposition idéale. Une villa au charme authentique, offrant calme, intimité et art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des commodités, de l'aéroport et des plus beaux sites de la Côte d'Azur.

Antibes Centre- Rare à la vente : 6 appartements bourgeois entièrement rénovés

Au cœur d'Antibes, sur la Place Général de Gaulle, découvrez une opportunité immobilière d'exception au sein d'un bel immeuble bourgeois équipé d'un ascenseur. 6 appartements entièrement rénovés avec belle hauteurs sous plafond avec clim gainable ,cuisine semi équipée fenêtres double vitrage ,dans un environnement particulièrement privilégié. Proche des commerces super marché, restaurants et à 500 m des plages du studio de 48 m² au 3 pièces à partir de 62 m² jusqu'à 76.26 m² et un 4 pièces de 79.71 m², allant de 240.500 € à 541.400 € pour le 4 pièces parking en sous sol inclus .

Appartement de prestige - Ville d'Hiver - Arcachon

"L'Etage des Réceptions et de la Lumière"! EXCLUSIVITÉ : l'appartement couvre la totalité du rez-de-chaussée surélevé d'une splendide villa de briques rouges et de pierres claires, située dans la célèbre Ville d'Hiver d'Arcachon. Les volumes majestueux, dont la hauteur sous plafond flirte avec les 3 m 70, n'ont d'égale que la lumière du Bassin qui se diffuse avec douceur dans toutes les pièces de ce lieu empreint d'authenticité. D'un magnifique perron de pierre, on traverse un grand vestibule où se niche une cuisine dessinée sur mesure. On arrive alors dans le premier salon, qui s'ouvre sur un balcon abrité aux boiseries ciselées, orienté vers le sud et la forêt accrochée à flanc de coteau. Le deuxième salon et son jardin d'hiver, toujours orienté au sud, abritent la chambre principale à laquelle s'adosse une salle de bain aux couleurs délicates. Une deuxième chambre flanquée d'une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, viennent parfaire cet appartement de caractère. Déambulez à peine 5 minutes dans la Ville d'Hiver pour arriver au parc Mauresque, puis le centre-ville d'Arcachon et sa plage sont à quelques encablures. L'art de vivre arcachonnais par essence !

CARRÉ PÉRI

Du 15/07/2026 au 15/11/2026 : JUSQU'A 15 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! * voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 995 €/mois* Face à la mairie de Gennevilliers, découvrez la nouvelle résidence Carré Péri et profitez de la TVA réduite à 5,5 %* pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Idéalement située au 160 avenue Gabriel-Péri, au cœur de la ZAC Centre-Ville, cette résidence OGIC bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux, bien agencés et prolongés par un extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager vient compléter l'ensemble pour offrir un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Côté transports, vous profitez d'une excellente accessibilité avec le métro ligne 13 (station Les Agnettes) et le RER C accessibles à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Contactez nos conseillers dès maintenant pour plus d'informations. *Voir conditions et éligibilité sur notre site. Prix indiqués en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, dans le respect des plafonds PSLA. Le non-respect des conditions entraîne la perte du bénéfice du taux réduit. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

CARRÉ PÉRI

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Référence : 6886-VCL. - Maison XIXème avec pigeonnier d'époque - Parc, piscine - 4 chambres 1 bureau - Proche EGUILLES

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison de caractère de 250 m² environ, située à la limite d'Eguilles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6886-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités locales avec une jolie vue sur le village d'Eguilles et la Sainte-victoire. Le centre du village est accessible en quelques minutes, tandis que les écoles, commerces et services se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à 30 minutes. Un cadre idéal pour allier campagne et accessibilité. Description intérieure Cette maison du 19 ème, dont l'authenticité a été préservée, offre une surface habitable de 246 m² répartis sur deux niveaux avec un confort actuel grace à sa rénovation de qualité. Son agencement spacieux en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Une entrée puis un premier salon intimiste, doté d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur une cuisine qui bénéficie d'un accès sur une terrasse exposée ouest. La maison comprend également un salon avec un plafond cathédrale et poele à bois qui s'ouvre sur une belle terrasse entourée d'un muret en pierre. Les matériaux d'origine (poutres apparentes, pierres, cheminée ...) ont été préservés et mis en valeur, tandis que les menuiseries ont été rénovées pour allier charme et performance énergétique. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Partie nuit La partie nuit se compose d'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage qui se partagent une salle de bain, un bureau avec bibilothèque intégrée et un grand espace en mezzanine: second bureau, salle de jeux... Avantages extérieurs Dès le portail, je suis séduite par le parc, les chênes centenaires et par l'allée qui conduit à l'aire de stationnement d'où l'on domine la maison, l'espace piscine et le pigeonnier du 18 ème. La propriété s'étend sur un terrain de 7 570 m², offrant un cadre naturel ouvert sur une truffière. Un jardin arboré, une terrasse en pierre naturelle, un pigeonnier ancien Patrimoine Remarquable, offre la possibilité d'une dépendance pour recevoir famille ou amis et une piscine avec sa plage ainsi qu'un pool-house complètent les lieux. Plusieurs espaces de détente sont aménagés pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. Eau du Canal de Provence, climatisation réversible, fosse septique aux normes. Non isolée en lisière d'un petit hameau. Arrêt de bus à minutes à pied. Prestations complémentaires 1 cave, 20 places de parking Double vitrage, Portail électrique, Cuisine équipée, Une résidence principale idéale pour les familles et pour recevoir les amis, très recherché dans cette zone prisée du Pays d'Aix. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6886-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.37% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE À REVALORISER- 1930 -Maison famiale à rénover avec jardin et garage

A la limite de Caudéran et du Bouscat, idéalement située dans un environnement résidentiel très recherché à proximité immédiate des commerces, du Parc Bordelais, des écoles et des transports, cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable à revaloriser dans un secteur prisé et particulièrement stable du marché bordelais. Derrière sa façade de caractère, cette maison aux beaux volumes conserve tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, éléments architecturaux d'époque et distribution fonctionnelle. Elle dispose d'un fort potentiel et séduira les amateurs de projets sur mesure et d'architecture ancienne à révéler, avec la possibilité de repenser les espaces selon les usages contemporains tout en conservant son identité. La maison s'ouvre sur un jardin d'accueil (idéal pour stationnement vélos ou deux-roues) et bénéficie d'un charmant jardin arboré à l'arrière, agrémenté d'un superbe magnolia, véritable écrin de verdure en coeur de ville, offrant une atmosphère calme et préservée. Un garage ainsi qu'une cave complètent l'ensemble et renforcent les fonctionnalités du bien. Le lieu comprend en rez-de-jardin une salle d'eau, une chambre et un bureau côté jardin, pouvant aisément être transformés en espace indépendant, atelier ou suite d'appoint. Une vaste entrée mène à une cuisine indépendante et une double pièce de réception traversante avec cheminées, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. L'étage comprend 3 chambres et une salle de bains, desservies par une distribution équilibrée permettant une vie familiale confortable. Un grenier à exploiter vient offrir une possibilité de création d'une suite parentale ou d'un espace supplémentaire au dernier étage, augmentant encore le potentiel global de la maison. Une opportunité rare pour un projet de rénovation dans un secteur prisé de Bordeaux, proche de la Barrière du Médoc, de Caudéran et des établissements scolaires réputés comme Tivoli, combinant adresse recherchée, cadre verdoyant et potentiel d'évolution significatif. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente maison 9 Pièce(s)

Magnifique maison en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée, au coeur de Neuville-de-Poitou Découvrez cette magnifique longère en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2022. Elle offre 5 chambres et 5 salles d'eau. Un bien atypique qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort de la modernité, à la rénovation soignée et qui a su préserver toute l'authenticité des lieux : pierres apparentes, tomettes anciennes et cheminées. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Située en plein centre-ville de Neuville-de-Poitou, cette propriété de 9 pièces est implantée sur un terrain de 750 m². Elle développe une surface habitable totale de 291 m². Une première partie aux beaux volumes et au charme authentique Une vaste pièce de vie de 100 m² réunissant salon et salle à manger. Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, elle se distingue par son magnifique plafond cathédrale dans l'espace salon, son sol d'époque en tomettes et ses deux cheminées. Une élégante cuisine centrale, fonctionnelle et parfaitement aménagée. Elle bénéficie d'un accès à une cave à vin en sous-sol, visible à travers un sol en verre moderne et automatisé. Un espace nuit au premier étage comprenant une chambre et une salle d'eau. Il est accessible par un escalier privatif. Une agréable mezzanine, aménagée en salon télévision, lumineuse et particulièrement accueillante. Une seconde chambre avec salle d'eau se trouve également à ce niveau. Au deuxième étage, un espace de 50 m² reste à aménager selon vos envies et vos besoins : bureaux, chambres supplémentaires, salle de jeux ou tout autre projet. Une seconde partie indépendante, aux multiples possibilités Communiquant avec la première partie de la maison, tout en bénéficiant de son propre accès, cet espace offre une organisation particulièrement intéressante. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Une salle idéale pour accueillir les petits-déjeuners et les repas, parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes. Au deuxième étage, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, avec vue sur la ville. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Elle conviendrait parfaitement à une grande maison familiale, à la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes déjà existante ou encore à l'installation d'une profession libérale. Sa configuration permet notamment de concilier harmonieusement vie professionnelle et vie privée, tout en conservant des espaces bien distincts. Des extérieurs agréables et fonctionnels Un jardin plat et arboré de 280 m², sur lequel une piscine pourrait potentiellement être construite. Une dépendance de 50 m² avec garage. Une grande cour pavée, offrant plusieurs places de stationnement extérieures. Un emplacement idéal, au coeur d'une ville agréable à vivre Neuville-de-Poitou dispose de toutes les commodités et accueille chaque dimanche un agréable marché, proposant tout au long de l'année de nombreux produits du terroir. Une ville dynamique et conviviale, riche de nombreuses associations, offrant de multiples possibilités d'activités, et disposant d'infrastructures scolaires avec une école maternelle, une école primaire et un collège. Cette petite ville particulièrement agréable à vivre bénéficie également d'une situation géographique privilégiée : À seulement 20 minutes du centre-ville de Poitiers et de sa gare TGV. À 15 minutes du Futuroscope. Fibre optique disponible. Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités ! Que vous recherchiez une maison familiale de caractère, une propriété pour développer ou poursuivre l'activité de chambres d'hôtes existante, ou encore un lieu permettant de concilier activité professionnelle et vie privée, cette longère saura répondre à vos projets. Venez découvrir cette magnifique propriété. Vous serez sans aucun doute sous le charme ! Ce b

Vente - Villa - Vue mer panoramique - Domaine de Frégate

Au cœur du domaine privé et sécurisé du Golf de Frégate, cette villa d'environ 150 m² s'inscrit dans un environnement remarquable, avec une vue panoramique sur la mer et le golf. Baignée de lumière, la pièce de réception séduit par son plafond cathédrale et sa cheminée traversante. La maison propose deux suites, dont une de plain-pied, ainsi qu'un studio indépendant permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 750 m², cette propriété conjugue cadre naturel, confort et intimité, au sein d'un domaine recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2430€ ~ 3290€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Un "esprit maison" - 4P - 94m² - Valrose

Très bel appartement de 94m², de plain pied, offrant le calme absolu, l'indépendance et le charme d'une maison. Niché au sein d'une copropriété datant de 1855 entièrement rénovée, le bien a également bénéficié d'une très belle rénovation avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée nous découvrons une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte conviviale, offrant une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une belle terrasse d'environ 30m² à jouissance exclusive complète ces prestations. Emplacement de choix pour ce bien, à 2 pas des transports en commun et des commerces. DPE : C Taxe Foncière : 1502€ L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement étage élevé cours Franklin Roosevelt

Lyon 6e, idéalement situé sur le prestigieux cours Franklin Roosevelt, à quelques pas du métro Foch, découvrez ce superbe appartement traversant de 185 m2, climatisé et situé en étage élevé d'un immeuble bourgeois de très belle facture. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception de près de 70 m2, baignée de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres et prolongée par un agréable balcon, bénéficie d'une vue dégagée qui confère à l'ensemble une sensation d'espace remarquable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, permettant de conjuguer convivialité et fonctionnalité tout en préservant des espaces parfaitement définis. L'espace nuit, orienté au calme et sans vis-à-vis, offre un confort idéal pour une vie de famille. Il comprend une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative et ses toilettes, une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains. La distribution des pièces garantit une parfaite séparation entre les espaces de réception et les espaces de repos. En annexe, une cave et un grenier complètent ce bien. Un local à vélo est également à la disposition des copropriétaires. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles 2 200 EUR. DPE D. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19 Situé cours Franklin Roosevelt, au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, cet appartement de caractère séduit par l'alliance harmonieuse de prestations anciennes et de confort contemporain. Soigneusement préservés, le parquet en point de Hongrie, les moulures raffinées, la cheminée en marbre, les belles hauteurs sous plafond et les larges ouvertures témoignent du charme des appartements bourgeois lyonnais. La climatisation, les nombreux rangements intégrés et les finitions soignées complètent cet ensemble. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, le bien offre de généreux volumes ainsi qu'une vaste réception. Son adresse privilégiée, à quelques mètres du métro Foch, permet un accès rapide à la Presqu'île, Bellecour, l'Hôtel de Ville et la gare de la Part-Dieu. Commerces de qualité, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied. À proximité immédiate des quais du Rhône et du parc de la Tête d'Or, l'environnement offre également un cadre de vie résidentiel, élégant et particulièrement agréable. Une cave et un grenier complètent le bien. Local à vélos dans la copropriété et possibilité d'acquérir un garage à proximité. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 2 200 EUR. DPE : D. ARLIM PRESTIGE SAXEGipsy Gauthier 06 80 66 72 19