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Gravure

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Située à Montrouge, au 177 avenue Pierre Brossolette, la résidence Gravure s'inscrit dans une commune à taille humaine, aux portes immédiates de Paris, bien connectée au périphérique et aux grands axes. Le quartier bénéficie d'un environnement vivant et pratique : écoles à proximité - transports : métro lignes 4 et 13, bus, future ligne 15 - loisirs : parcs, équipements sportifs - commerces : centre-ville animé et services de proximité. Gravure est un programme d'immobilier neuf composé de 86 appartements du studio au 5 pièces, de 26,8 à 120,5 m². Les logements disposent majoritairement d'un espace extérieur privatif et de parkings en sous-sol. La résidence propose un jardin partagé et une architecture en briques favorisant une bonne intégration urbaine et un cadre de vie agréable. Prestations incluses dans les logements (1) : Pompe à chaleur, DPE (A/B/C), Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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QUIETUDE

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Ascenseur - Calme - Gardien

A deux pas du Musée Picasso, au sein d'une résidence de standing des années 1980, nous vous présentons cet agréable appartement de 66m2, au 1er étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour puis d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de douche et un wc indépendant. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Tuileries/Palais Royal - Charmant deux pièces

Exclusivité - Tuileries Engel&Völkers vous présente cet agréable deux pièces au charme très parisien. Cet appartement traversant de 44,1 m2 carrez est situé au 1er étage par l'escalier d'un immeuble 18e s. Orienté entièrement au calme sur cour, il est composé d'une confortable pièce de vie et cuisine semi-ouverte de plus de 26m2, d'une chambre et avec salle d'eau. WC indépendant. Nombreux rangements. Une cave complète de bien. Cet appartement vous séduira par son caractère très parisien, sa luminosité et son calme, au coeur des monuments et boutiques du quartier Tuileries/Palais Royal. DPE : D/220; GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 940 €/1320 € Copropriété de 68 lots, charges annuelles moyennes : 1790 € Procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Au coeur d'un quartier convoité du Louvre, cette adresse est une magnifique opportunité de vivre, d'investir, ou disposer d'un pied à terre au milieu de Paris. Habiter ici c'est vivre au cœur de l'histoire de Paris. Ce quartier en constante effervescence concentre les vestiges de son histoire culturelle. La localisation très centrale du quartier en fait un emplacement privilégié, à proximité des lieux culturels les plus prestigieux (Le Louvre, le Musée des Arts Décoratifs, Le Centre Georges Pompidou, le Musée Grévin, l'Opéra Garnier, la Comédie Française, l'Opéra Comique) et du coeur historique de Paris (le Palais Royal, les Tuileries, le Marais). Un réseau de transport important vous connecte rapidement à l'ensemble de la ville et de l'Ile de la France. De nombreuses lignes de Métro, RER et Bus à proximité relient ce quartier directement aux Gares du Nord, de Lyon, Saint-Lazare et Montparnasse, à l'aéroport CDG et au Stade de France.

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Charmant appartement parisien à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES - COUP DE COEUR. Au coeur du très exclusif 1er arrondissement, à quelques pas de la Place des Victoires et des jardins du Palais Royal, nous vous proposons un charmant appartement de 30,25 m2. Situé au 5ème étage d'un immeuble ancien, ce bien bénéficie d'une vue unique sur la Banque de France. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre sans vis-à-vis avec rangements et d'une salle de bain avec wc. Idéal comme investissement, à proximité des commerces et des transports. BIEN À VISITER SANS PLUS TARDER. Proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Studio 11ème Rue Guillaume Betrand

Studio Rénové de 21 m² – Cœur du 11ème (Ménilmontant / Rue Saint-Maur) Emplacement idéal & recherché . Niché dans la rue calme Guillaume Bertrand, entre les métros Ménilmontant (L2) et Rue Saint-Maur (L3). Vous profiterez d'une vie de quartier vibrante au cœur du 11ème arrondissement, réputé pour ses restaurants, ses commerces de proximité et ses lieux de convivialité. À deux pas de l'école supérieure ESCP Business School. Le Bien Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (cage d'escalier récemment rénovée), ce studio de 20,22 m² (environ 21 m²) a été entièrement refait à neuf en 2022. Donnant sur une allée privative, il offre un calme absolu en plein Paris. Il se compose de : Une pièce à vivre (13,48 m²), exposée Nord-Est, avec de grands rangements intégrés (dressing 3 portes) et fenêtres en double vitrage. Une cuisine américaine (3,5 m²), entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, machine à laver, frigidaire encastré , rangements hauts et bas). Une salle d'eau (2,21 m²) moderne avec cabine de douche et sèche-serviettes. Des WC séparés (1,03 m²), un vrai plus rare pour cette surface. Chauffage & Eau chaude : Individuels électriques (radiateurs récents à inertie). Charges maîtrisées : Environ 190 € / trimestre (soit ~63 € / mois). Double vitrage sur toutes les ouvertures. L'avis du professionnel : Un agencement optimisé sans aucune perte d'espace. Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité (secteur très demandé par les étudiants/jeunes actifs) ou pour un premier achat coup de cœur.

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IDEALEMENT SITUE - A deux pas de la chaussée de la Muette- Rue Cortambert- Immeuble ancien de standing sécurisé avec gardienne à demeure et digicode. Studio de 19,30m2 Loi carrez et 20,44m2 de surface au sol totale avec fort potentiel situé au 1er et dernier étage sans ascenseur dans une dépendance sur cour au calme avec jolie vue. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette ouverte et très jolie vue dégagée sur cour ainsi qu'une salle de douches. Le studio peut être loué meublé au montant de 900€ charges comprises /mois tenant compte de l'encadrement des loyers. Belle hauteur sous plafond de 2,79m. Faibles charges. Une cave de 3,30m2 complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).