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Charmant T3 en centre-ville avec balcon- ROOFTOP dans la résidence

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable en centre-ville. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son espace extérieur, accessible depuis le séjour et la cuisine, vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments agréables en plein air. L'appartement bénéficie d'un chauffage urbain, une solution qui peut contribuer à maîtriser les dépenses énergétiques tout en assurant un confort thermique au quotidien. Moderne et sécurisée, la résidence propose un cadre de vie agréable avec de beaux espaces paysagers. Vous pourrez profiter d'une placette arborée, d'un cœur d'îlot végétalisé avec des espaces de détente, ainsi que de 800 m² de jardins partagés aménagés sur le rooftop. Un ascenseur, un local à vélos et un parking en sous-sol viennent compléter les équipements de la résidence. Situé en centre-ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité, tandis que les transports en commun, la gare et le tramway facilitent vos déplacements. Les atouts du logement : o Appartement 3 pièces de 62 m² avec deux chambres o Espace extérieur accessible depuis le séjour et la cuisine o Chauffage urbain o Résidence sécurisée avec espaces paysagers et jardins partagés o Parking en sous-sol et local à vélos o Commerces et écoles à proximité o Gare et tramway facilement accessibles **Frais de notaire réduits, PTZ possible sous conditions d'éligibilité, TVA à taux réduit sous conditions d'éligibilité et normes environnementales RE 2020**. Un appartement fonctionnel qui allie confort, espaces extérieurs et proximité des commodités pour profiter pleinement de la vie en centre-ville ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Visuels générés à l'aide de l'ia à des fins d'illustration et d'aide à la projection. Images non contractuels.

T3 en centre-ville avec extérieur accessible depuis toutes les pièces

Et si vous profitiez d'un extérieur accessible depuis votre séjour, votre cuisine et vos deux chambres ? Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², pensé pour un quotidien confortable et pratique. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un agréable espace extérieur accessible depuis chaque pièce, pour profiter pleinement des beaux jours. Une résidence moderne avec de beaux espaces verts Moderne et sécurisée, la résidence offre un cadre de vie agréable avec une placette arborée, un cœur d'îlot végétalisé partagés aménagés sur le rooftop. Des espaces propices à la détente et aux moments de convivialité. Un ascenseur, un local à vélos et une place de parking en sous-sol viennent compléter les équipements. Situé en centre-ville, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces et des écoles. La gare SNCF et les transports en commun facilitent vos déplacements, avec notamment le métro et les tramways T4 et T10. La Part-Dieu est accessible en environ 24 minutes en transport, un véritable atout pour concilier vie quotidienne et déplacements professionnels. Les atouts du logement : o Extérieur accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres o Deux chambres et WC séparés o Place de parking en sous-sol o Résidence sécurisée avec espaces paysagers et jardins partagés sur le rooftop o Gare SNCF et transports en commun à proximité o Normes environnementales RE 2020 o Frais de notaire réduits o TVA à taux réduit et PTZ possibles sous conditions d'éligibilité Envie de découvrir votre futur appartement ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Visuels générés à l'aide de l'ia à des fins d'illustration et d'aide à la projection. Images non contractuels.

***T3 avec terrasse et vaste jardin privatif : un extérieur d'exception aux portes de Lyon***

Vous rêvez d'un appartement avec un grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours ? Découvrez ce T3 de 62 m² en rez-de-jardin, idéal pour allier confort et qualité de vie. Son séjour lumineux vous offre un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Son véritable coup de cœur : une grande terrasse prolongée par un jardin privatif ! Imaginez vos repas en plein air, vos moments de détente au soleil ou les enfants qui profitent du jardin. Un bel espace extérieur pour créer votre petit coin de bonheur ! Intimiste et sécurisée, la résidence propose des équipements pratiques pour votre quotidien : ascenseur, parking privé en sous-sol, places visiteurs, local à vélos et panneaux photovoltaïques. L'appartement bénéficie également d'un chauffage urbain, une solution qui peut contribuer à mieux maîtriser les dépenses de chauffage grâce à un système collectif. Profitez d'un environnement agréable avec des commerces, un centre commercial et des écoles à proximité. Les espaces de jeux pour enfants, les gymnases, les piscines et les salles de sport du secteur permettent également de profiter de nombreuses activités et loisirs. Côté transports, les transports en commun facilitent vos déplacements et la gare SNCF se trouve à environ 10 minutes. Les atouts du bien : o Grande terrasse et grand jardin privatif o Panneaux photovoltaïques + Chauffage urbain : une solution pouvant favoriser la maîtrise des dépenses énergétiques o Résidence intimiste et sécurisée o Ascenseur et parking en sous-sol o Commerces, centre commercial et écoles à proximité o Frais de notaire réduits o PTZ et TVA réduite possibles sous conditions d'éligibilité o Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Et si ce jardin devenait le vôtre ? Contactez-nous pour connaître le prix, recevoir les plans et découvrir les possibilités pour concrétiser votre projet immobilier ! Visuels d'illustration non contractuels, le cas échéant.

***Charmant T4 avec balcon, proche de toutes les commodités***

Vous recherchez un appartement spacieux et bien situé ? Découvrez ce 4 pièces de 79 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Avec ses 79 m², cet appartement 3 chambre offre un bel espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son balcon prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours. Située au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, elle dispose d'un ascenseur, d'un parking privatif en sous-sol, de places de stationnement pour les visiteurs, d'un local à vélos et de panneaux photovoltaïques. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité pour faciliter vos déplacements et votre quotidien. Les atouts du logement ; o Appartement spacieux o Balcon pour profiter de l'extérieur o Résidence intimiste et sécurisée o Parking privatif en sous-sol o Commerces, écoles et transports à proximité Frais de notaire réduits o PTZ possible sous conditions d'éligibilité o TVA réduite sous conditions d'éligibilité o Réglementation environnementale RE 2020. Contactez-nous pour plus d'informations ! Visuels générés à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration et d'aide à la projection. Images non contractuels.

*** Charmant T3 avec GRANDE terrasse à 2 pas de Lyon 8 ***

Vous recherchez un appartement confortable avec un bel espace extérieur ? Découvrez ce 3 pièces de 59 m², composé de deux chambres et offrant un cadre de vie pratique au quotidien. L'espace de vie se veut convivial et fonctionnel. Une buanderie vient compléter l'agencement pour plus de praticité au quotidien. Véritable atout du logement, la grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours, à partager des repas en extérieur ou à aménager un espace de détente selon vos envies. Moderne, intimiste et sécurisée, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un parking privatif en sous-sol, de places de stationnement pour les visiteurs, d'un local à vélos et de panneaux photovoltaïques. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant les déplacements et les activités du quotidien. Les atouts du logement o Grande terrasse o Buanderie o Résidence moderne et sécurisée o Parking privatif en sous-sol o Commerces, écoles et transports à proximité Frais de notaire réduits o PTZ possible sous conditions d'éligibilité o TVA réduite sous conditions d'éligibilité o Réglementation environnementale RE 2020. Envie de découvrir votre futur appartement ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations Visuels générés à l'aide de l'ia à des fins d'illustration et d'aide à la projection. Images non contractuels.

T3 - LYON 2 ***PERLE*** Appartement Lumineux et Sans Vis-à-Vis à Confluence

Laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces de 70 m² comprenant 2 chambres spacieuses. Bénéficiant d'une grande luminosité et d'un cadre intimiste préservé de tout vis-à-vis, cet appartement offre un côté apaisant avec son sol et ses murs en bois. Grâce au parc sécurisé de la résidence, profitez d'un environnement verdoyant et paisible au quotidien, tout en demeurant à proximité immédiate de l'ensemble des services. Et ses bâtiments avec façade bois. Situé dans la partie résidentielle de Confluence, commerces, restaurants et espaces de loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied. La présence des lignes de tramway et de bus garantit également une liaison rapide vers la gare de Perrache et le centre-ville lyonnais. Frais de notaire réduits / Éligibilité au PTZ sous conditions / Visuels IA non contractuels (aide à la projection) / Performance énergétique RE2020

? Votre futur cocon familial ?

Et si vous profitiez du confort d'un appartement avec l'esprit d'une maison ? Réparti sur deux niveaux, ce logement offre une organisation idéale pour concilier convivialité et intimité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager de beaux moments au quotidien. Dans son prolongement, découvrez un véritable espace de détente composé d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour les repas en plein air, les moments de repos ou les jeux des enfants. Une buanderie ainsi qu'une première salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, place à la tranquillité avec trois chambres confortables et une salle de bains familiale. Un balcon et une terrasse viennent compléter ce bien, offrant deux espaces extérieurs distincts pour profiter des beaux jours et varier les moments de détente en plein air. Située au sein d'une résidence contemporaine, sécurisée et à taille humaine, cette adresse séduit par ses prestations soignées et son environnement verdoyant. Les cœurs d'îlots paysagers invitent à la détente, tandis que les équipements facilitent le quotidien : local à vélos sécurisés, ascenseur et stationnements privatifs en sous-sol. Implanté dans un secteur dynamique en pleine transformation au sein de la métropole, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement de son environnement. Métro, lignes de bus, grands axes routiers et cœur urbain sont facilement accessibles. À proximité, commerces, établissements scolaires, crèches et espaces culturels viennent compléter les atouts du quartier. Et si ce duplex devenait votre prochain chez-vous ? Ce logement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité propres à chaque dispositif. Les atouts du neuf : - Conformité à la réglementation environnementale RE 2020 - Frais de notaire réduits - Accessibilité PMR, selon les caractéristiques réglementaires du logement Visuel réalisé par intelligence artificielle à des fins d'illustration et d'aide à la projection. Document non contractuel.

Saint-Rémy-de-Provence - Superbe loft en duplex avec terrasse,

À quelques pas du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce très bel appartement de style loft, situé au sein d'une petite résidence à taille humaine. Offrant 75 m² habitables loi Carrez et près de 80 m² de surface au sol, ce duplex séduit par ses beaux volumes et son agréable hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Il propose une spacieuse pièce de vie, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse en bois exposée ouest permet de profiter pleinement des belles journées et des soirées provençales. Un appartement alliant charme, volumes et confort, dans un emplacement recherché, idéal pour profiter de la vie à Saint-Rémy-de-Provence tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en supplément.

Charmant loft rénové avec terrasse au coeur de Saint-Rémy-de-Pr

Emplacement privilégié en plein centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, au calme absolu, au fond d'une impasse. Au sein d'un petit ensemble immobilier de seulement 10 lofts, venez découvrir ce très bel appartement en duplex, entièrement rénové, offrant 52 m² loi Carrez et plus de 55 m² de surface au sol. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Cet espace comprend un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée avec électroménager, le tout prolongé par une charmante terrasse en bois d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Entièrement rénové avec soin, ce loft bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible dans l'ensemble du logement, double vitrage et accès sécurisé par digicode. Un bien plein de charme, alliant volumes, confort moderne et tranquillité, tout en profitant de la vie du centre-ville à pied. Idéal pour un pied-à-terre en Provence, une résidence principale ou un investissement locatif.

vente appartement 3 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. Face à la mer et proche du centre-ville, bel appartement 3 pièces dans une résidence sécurisée. Entrée, séjour donnant sur terrasse avec vue mer, cuisine indépendante équipée, 2 chambres donnant sur terrasse, salle d'eau et wc séparé. Parking extérieur privatif et cave en sous-sol. Possibilité de garage en sus. À voir !

vente appartement de prestige 5 Pièce(s)

Maison / appartement située dans le secteur calme et très recherché de La Nartelle à Sainte-Maxime, à 350 m des plages et des restaurants. Ce concept Maison/apartement contemporaine bénéficie d'une magnifique vue mer et de prestations haut de gamme. Entièrement climatisée et construite avec des matériaux nobles, elle s'étend sur environ 200 m². Elle dispose de 170 m² habitables complétés par 30 m² de surface de garage pour partie aménagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante ouvrant sur un patio et une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée avec vue mer sur la baie de la Nartelle, prolongée par une élégante terrasse et une piscine à débordement au sel dominant la Méditerranée. Cet espace est également équipé d'un chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. Le niveau principal accueille également deux chambres avec vue sur mer, chacune disposant de sa salle de douche avec wc, ainsi que des toilettes séparés invités. À l'étage, une superbe suite parentale avec vue mer propose une salle de bains, des toilettes, un dressing et une terrasse privative offrant un magnifique panorama sur la mer. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec vue mer dispose de sa salle de douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Ce bien d'exception est complété par une buanderie, un cellier, une cave à vins tempérée ainsi qu'un garage fermé carrelé avec baie vitrée faisant office de bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement T5 de 166 m² avec caves et greniers - Quai Joseph Gillet, Lyon 4ème

Découvrez ce superbe appartement familial de type T5 d'une surface habitable de 166,37 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère en copropriété édifié au 20 Quai Joseph Gillet, dans le 4ème arrondissement de Lyon. Le Bien : Offrant de magnifiques volumes et une belle hauteur sous plafond de plus de 3,40 mètres, ce bien traversant bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses multiples orientations (Est, Ouest et Sud). Son agencement intérieur fonctionnel et modulable se compose actuellement : - D'un vaste hall d'entrée accueillant desservant harmonieusement les espaces. - D'un grand salon / séjour lumineux orienté côté quai. - D'une cuisine indépendante. - De quatre chambres spacieuses offrant de belles possibilités d'aménagement. - D'une salle de bains, d'une salle de douche supplémentaire et d'un espace dressing dédié. - De toilettes séparées. Les Annexes : L'acquisition comprend également plusieurs lots précieux et pratiques rattachés à la copropriété : - Une cave privative située au sous-sol (lot n°24). - Deux greniers privatifs situés dans les combles au 4ème étage (lots n°14 et n°23), offrant des espaces de stockage ou de rangement très appréciables au quotidien. L'Immeuble et la Copropriété : L'immeuble, entièrement sécurisé par un système d'interphone, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur les bords de Saône. La copropriété est saine, à taille humaine (11 lots principaux) et très bien entretenue. De nombreux travaux majeurs d'amélioration y ont été réalisés au fil des années, notamment la réfection complète de la toiture ainsi que la mise en peinture et la rénovation des parties communes. Les charges trimestrielles courantes s'élèvent à environ 457 €. Performances Énergétiques et Cadre de Vie : - Classe Énergie : E (270 kWh/m²/an) / GES : E (59 kg CO2/m²/an). - Équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel et d'un vitrage isolant. - Bénéficiez d'un cadre de vie privilégié et paisible sur les quais, tout en profitant d'un accès rapide à toutes les commodités, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun du plateau de la Croix-Rousse et de Vaise. Un bien familial de caractère, rare et recherché sur le marché lyonnais, idéal pour concrétiser un projet de résidence principale alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement stratégique.

L'ALLURE – Appartement T4 de 87m² – Terrasse – 13010

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'ALLURE Découvrez cet appartement T4 de 87m², situé au 1er étage d'un immeuble dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, l'agencement fonctionnel permet une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour constitue une agréable pièce de vie ainsi que la cuisine indépendante ouverte. La partie nuit comprend trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse attenante aux chambres, offrant un agréable espace extérieur. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le plan. Avec une surface au sol de 114,79m², il présente des volumes appréciables qui renforcent son potentiel d'aménagement. - EM/Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 420€ ( 35€ / mois : ) - Taxe foncière : 1 319€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600€ et 2 240€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre Marseille 13010 – T4 de 87m² – 3 chambres – Terrasse – Marseille 13010