Mots-clés : sous sol ma

MAISON SECTEUR OUEST

Au calme, superbe maison de 2006 d’une surface habitable de 195 m² environ, sur un terrain plat et clos de 1 000 m². Elle dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée. Confort assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (économique), en complément d'une cheminée à insert. Beaux volumes et sous-sol complet. Elle comprend également un garage et un abri pour voitures. Véritable atout : la maison est bordée par une parcelle non constructible.

VILLA À LA TOUR DE MARE FRÉJUS , PISCINE ET ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette superbe villa située au coeur du quartier prisé de LA TOUR DE MARE. De plain pied, une somptueuse pièce de vie avec son plafond cathédral et de larges baies qui laissent pénétrer la lumière et qui donnent un point de vue sur terrasse avec pergola et piscine et qui avec sa superbe cheminée insert fera de cet espace, un lieu de vie privilégié. La belle cuisine ouverte et fonctionnelle, apportera beaucoup de convivialité à cet espace. Coté nuit, on dispose de 4 chambres, alliant confort et calme, dont une suite parentale avec son spacieux dressing et sa salle de bains avec douche. Le tout est complété par un sous sol total, avec son spacieux garage. Coté prestations: alarme, double vitrage, piscine au sel, climatisation réversible, baies à galandage Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.

MAISON INDIVIDUELLE CHENE-PORTILLON / 110 m2 / 3 CHAMBRES /

MAISON INDIVIDUELLE CHENE-PORTILLON / 110 m2 / 3 CHAMBRES / SOUS-SOL COMPLET L'agence FLAT®. et Yoan Cadoret vous présentent en exclusivité cette maison individuelle sur terrain de 1 321 m2 dans le secteur très recherché du Chêne-Portillon. Excellement entretenue, lumineuse et idéalement située à 5 minutes du centre de Vertou, elle saura vous séduire de part son environnement calme, sa vue unique et ses possbilités d'évolution. Voici ses caractéristique principales : - Maison individuelle de 110 m2 habitable avec vie de plain-pied + 110 m2 de sous-sol (2m60 de hauteur sous plafond) avec espace garage double, lingerie, cave - Pièce multi-usages d'nviron 25 m2 (non comprise dans la surface habitable) en sous-sol (chambre d'amis, salle de jeux ou de musique ...) - Pièce à vivre avec double exposition de 41 m2 avec espace mezzanine de 8 m2 en sus. Cuisine dinatoire de 11,40 m2 - 3 chambres . 1 salle d'eau . 1 wc . Buanderie et espace de stockage - Terrasse (accessible par salon et cuisine) avec vue dégagée - Jardin clos d'environ 1 200 m2 sur 1 321 m2 de terrain - Chauffage électrique (1 367 EUR par an) / cheminée avec insert fonctionnelle - VMC récente (2024) - 5 minutes du centre de Vertou. 11 minutes de la porte de Vertou (périphérique) - - Ligne 47 NAOLIB ( arrêts FREMOIRE et BARBINIERE) Une maison qui coche toutes les cases essentielles : de l'espace, un cadre agréable, des évolutions possibles... et une vraie facilité de vie ! Votre future maison est prête à vous accueillir ! Contact : Yoan Cadoret 06 48 24 80 61 Vous souhaitez devenir propriétaire de cette maison ? Appelez-moi dès aujourd'hui. Je me ferai un plaisir de vous accompagner étape par étape. Numéro RSAC 2025AC00417 Cette annonce vous est proposée par CADORET Yoan - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

MAISON FAMILIALE - MONTI

Située au Hameau de Monti, dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Menton, cette maison individuelle édifiée sur un terrain arboré d'environ 1600 m, entièrement rénovée avec une belle vue sur les montagnes et un aperçu mer. Répartie sur trois niveaux, la maison est divisée en trois appartements indépendants, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement des lieux, avec un jardin, une piscine hors sol et un four à pizza . Deux dépendances complètent le bien et offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement. La propriété dispose également d'environ quatre places de stationnement. Un bien plein de potentiel, à découvrir rapidement.

Paris XVIe - Passy - Appartement familial et de réception. Très faibles charges.

EXCLUSIVITE - Bien situé au calme dans le sud du très prisé quartier de Passy, cet élégant appartement familial de 150,13 m² + 16,03 m² Carrez prend place, seul, au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble édifié en 1925 parfaitement entretenu. Baigné de lumière et traversant, il se compose de la façon suivante : Une entrée desservant un salon exposé plein sud répondant à une salle à manger, une cuisine indépendante avec son office et sa buanderie attenante; trois belles chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Il se complète, au septième étage d'un deux-pièces de 16 m² équipé et d'un débarras ainsi que de deux grandes caves au sous-sol. Ce bien a conservé ses attributs d'époque, il offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose par ailleurs de très faibles charges et l'appartement du septième étage d'un excellent rendement locatif. L'ensemble jouit de la proximité immédiate d'établissements scolaires de renom et de toutes les commodités du quartier.

Magnifique studio avec balcon vue mer et garage plein centre de Menton

Magnifique studio entièrement rénové au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de stading en plein centre de Menton, proche des plages et commerces avec balcon et garage privé en sous-sol (en option à 50.000 euros). Appartement d'environ 25m2 exposé ouest et composé de : Entrée avec placard mural. Séjour avec lit rabattable 160x200cm et TV écran plat. Coin cuisine dans le séjour équipé de réfrigérateur/congélateur, plaque induction 2 feux, lave-vaisselle, microonde et cafetière type Nespresso. Salle d'eau avec douche, lave-linge et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Superbe appartement neuf en centre-ville offrant un art de vivre tout à pied, terrasse & parking

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la plage, cet élégant appartement de trois pièces incarne un art de vivre urbain alliant dynamisme, confort et raffinement. Nichée au cœur du centre-ville, au sein d'une résidence neuve de standing livrée en juin 2025, cette adresse d'exception séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. L'appartement offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, garce à son exposition plein sud, avec une distribution optimisée pour un confort de vie absolu. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un séjour convivial, prolongé par une agréable terrasse, véritable invitation à la détente. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, lumineuses et parfaitement proportionnées, d'une salle d'eau élégante ainsi que de toilettes indépendantes. En complément, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, accessibles par un ascenseur à voitures, sont équipées de prises Green Up pour la recharge de véhicules électriques, apportant un confort moderne supplémentaire. Une adresse idéale offrant un art de vivre tout à pied, avec l'ensemble des commodités accessibles en quelques minutes. Bénéficiant d'une garantie décennale, ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale à l'année.

Valbonne - Domaine fermé - Exceptionnelle propriété au calme avec maison d'amis à 3 minutes du village

Très belle propriété au calme absolu, située au sein d'un magnifique domaine recherché, bénéficiant de vues panoramiques sur les collines et la forêt, à seulement quelques minutes du village de Valbonne, des établissements scolaires (lycée, collège) et des écoles de l'Île Verte. Cette vaste villa familiale d'environ 520 m², complétée par un sous-sol de 100 m² entièrement aménagé, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'un autre salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, un grand bureau, une mezzanine bureau, salle de sport, sauna et jacuzzi, cinéma, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie, elle dispose de six chambres, dont une somptueuse suite de maître de près de 65 m² ouvrant sur une terrasse privative avec jacuzzi. Deux autres chambres bénéficient de leur salle de bains en suite, tandis que trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et une salle de douche. Le terrain paysager accueille une superbe piscine carrelée de 12 x 5 m, au sel et chauffée, ainsi que de nombreuses terrasses propices à la détente. Une maison d'amis indépendante d'environ 55 m² complète ce bien, avec séjour, cuisine, chambre et salle de douche, le tout ouvrant sur une terrasse privative. Plusieurs parkings et abri 2 voitures. Une propriété rare sur le marché de Valbonne, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Classe Energie : C - Classe Climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 310 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 577 €/an

VERSAILLES – Pershing – Maison d'architecte contemporaine, 160 m² au sol, jardin et stationnement

Située dans un quartier résidentiel calme de Versailles, à proximité des commerces et non loin de la Forêt de Fausses-Reposes, cette maison contemporaine construite en 2016 développe 160 m² au sol (101 m² habitables), sur un terrain de 222 m² avec un jardin sans vis-à-vis. Respectueuse de l'environnement, elle est conçue avec une ossature bois et est conforme à la norme RT2012 (DPE A à l'origine); elle offre des prestations de qualité : isolation renforcée, huisseries bois à triple vitrage, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et citerne de récupération d'eau pour l'arrosage du jardin et les toilettes. La maison s'organise sur deux niveaux plus un sous-sol aménageable. Au rez-de-chaussée de 51 m², un espace de vie ouvert et lumineux composé d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, exposé sud-est, des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage de 50 m² comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de douche (avec WC) et une salle de bains indépendante (avec branchements pour lave-linge). Le sous-sol total (57 m²) constitue un espace modulable selon les besoins : salle de jeux ou de fitness, bureau ou home cinéma. Une place de stationnement avec portail côté rue motorisé permet de rentrer une voiture. La gare de Versailles Montreuil (ligne Transilien L vers Paris-Saint-Lazare et La Défense) est à 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus (471, 6201 et 6205) sont accessibles à moins de 3 minutes. Les établissements scolaires de la maternelle à l'université se trouvent à moins de 6 minutes à pied.

Villa belle époque centre ville de Menton avec vue mer

Située dans le beau quartier Riviera de Menton, l'agence SFC vous propose à la vente, cette superbe villa belle époque, chargée d'histoire. Proche du centre ville, avec accés direct, cette magnifique villa d'une surface d'habitable de 462 m2 élevée d'un étage se compose : d' un grand salon de 80 m2, de 7 chambres, de 6 salles d'eau et de 4 WC. A l'extérieur vous serez agréablement surpris par le jardin arboré, la piscine, la cuisine d'été, la vue mer, son jeux de boules et ses espaces détentes. Deux dépendences, un grand sous sol amenageable, complète ce bien d'exception. Pour les amoureux des maisons mentonnaises, pleines de charmes et chargées d'histoire. Contactez Thierry au 06 87 73 69 89

14 KM - Terrain constructible de 563 m² au calme

Terrain libre constructeur dans un environnement bucolique. Viabilité et tout à l’égout en bordure. Emprise au sol non réglementée, construction R+1 autorisée. Commerces à 2,5 km, centre historique d’Uzès à 14 km. Builder-free land in a bucolic environment Viability and mains drainage on the edge Unregulated ground area, R+1 construction authorized Shops 2.5 km away, historic center of Uzès 14 km away

TERRAIN A BATIR POUR 2 MAISONS LA ROQUETTE SUR SIAGNE

Votre agence Excellence Riviera vous présente à la vente, à la Roquette sur Siagne, un TERRAIN À BÂTIR AVEC PROJET DE CONSTRUCTION – 2 MAISONS MITOYENNES Au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Le terrain bénéficie d'une surface totale de 855 m² (sous réserve de bornage) et fait actuellement l'objet d'un permis de construire en cours de dépôt, portant sur la réalisation de deux maisons mitoyennes contemporaines. Ce projet respecte les règles du PLU et intègre l'ensemble des prescriptions d'urbanisme, VRD et paysagères. ? CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN Situation : secteur résidentiel, accès direct via voie existante Projet intégré dans l'emprise conforme aux règles locales d'urbanisme Espaces verts en pleine terre > 50 % ?? PROJET DE CONSTRUCTION – 2 MAISONS MITOYENNES Le permis en cours d'instruction prévoit la construction de deux maisons mitoyennes R+1 avec sous-sol, chacune comprenant : - Maison 1 Surface habitable : 139,75 m² Sous-sol / garage : env. 75 m² 4 chambres + bureau Grande pièce de vie de 41,85 m² Terrasse à l'étage Jardin privatif (Plans intérieurs fournis ? voir fichier joint) - Maison 2 Modèle identique ou évolutif selon le dossier PC Sous-sol, espaces extérieurs privatifs, jardin Stationnements dédiés ? DOCUMENTS REMIS À L'ACQUÉREUR ? Plan de parcelle – 863 m² ? Plan VRD complet ? Plans intérieurs (Maison 1) ? Plans d'implantation et de masse ? Perspectives 3D d'intégration ? Notice descriptive du projet ? Étude EP + calculs du bassin ? Fichiers DWG / PDF selon demande ?? INFORMATIONS RÉGLEMENTAIRES Vente d'un terrain avec projet défini : le permis en cours de dépôt porte strictement sur deux maisons mitoyennes. Toute modification ultérieure serait conditionnée à un modificatif de permis après obtention du PC initial. Le terrain est vendu libre de constructeur. Le futur acquéreur pourra suivre l'instruction du PC actuellement déposé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS IX - RUE CLAUDE RODIER - CHARMANT 3/4P AU CALME !

Paris IX - rue claude rodier - charmant 3/4p au calme ! Situé en second corps de bâtiment. Donnant sur une jolie cour arborée et bien tenue. Cet appartement profite d'un calme absolu. Totalement protégé des nuisances de la rue. Il se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces. Pour commencer un agréable séjour de 28 m² avec vue sur la verdure. Une cuisine indépendante équipée. Une salle d'eau avec wc. Dans la continuité l'espace nuit propose deux chambres disposées en enfilade. Offrant une belle modularité selon vos besoins (suite parentale. Bureau ou chambre d'enfant). Une pièce supplémentaire en sous-sol et accessible depuis le séjour. Utilisée en tant que buanderie. Complète cette offre rare au fort potentiel ! Charges de 249 euros par mois / 40 lots d'habitations / pas de procédure en cours. Charme et caractere / calme absolu / bien coup de coeur / emplacement prix hai : 762.000 euros dont 4.09% d'honoraires charge acquéreur soit 730.000 euros net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charges annuelles : 2988 euros.