Mots-clés : sous sol maison

Maison de ville à rénover

Nous vous proposons une maison de ville à rénover, située à Montreuil proche du métro Croix de Chavaux et RER Vincennes. Sur deux niveaux, d'une superficie Carrez de 66 mètres carrés et 70 au sol, une cour sur rue à aménager en terrasse, une cave, un grenier sous toiture. Contact : Arnaud Pluvion 06 68 52 85 00 EI / RSAC : 2015 AC 00 363 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Arnaud PLUVION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2015AC00363 RCP MMA ENTREPRISE

Maison lumineuse 4 chambres à Petit Piquey

Située à Petit Piquey, au cœur de Lège-Cap-Ferret, cette charmante maison de 130 m² propose un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Elle vous accueille dans un environnement boisé et arboré, parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis. La façade en pierre et les grandes baies vitrées donnent immédiatement le ton d'un intérieur lumineux et chaleureux. La maison comprend 6 pièces, dont un vaste séjour avec une cheminée authentique, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu. La salle à manger ouverte, baignée de lumière grâce au double vitrage, s'ouvre sur une agréable terrasse où l'on peut savourer des moments conviviaux. Les 4 chambres permettent à chacun de disposer de son espace, et l'agencement intérieur est parfaitement optimisé pour le confort quotidien. À l'extérieur, un joli jardin entoure la propriété, offrant plusieurs espaces de détente, notamment une terrasse ombragée pour les repas estivaux. Cette maison à Petit Piquey allie parfaitement tranquillité du bassin, praticité moderne et charme typique du Cap-Ferret. Elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.

64 MARNE

À Saint-Maur-des-Fossés, découvrez une résidence neuve confidentielle, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Située dans un quartier résidentiel calme, entouré de maisons et de petits immeubles, cette adresse rare conjugue élégance, tranquillité et proximité des commodités. La commune séduit par son charme, ses bords de Marne, ses commerces, ses équipements scolaires, ses services et sa belle qualité de vie. Grâce aux 4 gares RER A et aux lignes de bus, Paris reste facilement accessible. Depuis la résidence, le RER A, les commerces de proximité et l'aéroport Paris-Orly se rejoignent rapidement.À taille humaine, la résidence propose seulement 12 appartements répartis sur 4 étages, pour une atmosphère intime et privilégiée. Son architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux teintes élégantes, met en valeur la lumière naturelle grâce aux balcons, loggias et terrasses.Les prestations sont haut de gamme : parquet en chêne, carrelage grès émaillé, volets roulants électriques, salle de bains équipée, receveur extra-plat, chaudière individuelle gaz à condensation, accès sécurisé, porte palière blindée et stationnements en sous-sol ou box.Une adresse premium, rare et sereine, parfaite pour habiter ou investir près de Paris.

Appartement 3 pièces à vendre - VILLENEUVE LOUBET, Village

** MANDAT ERA AGENCE B.A IMMOBILIER ** Cet appartement de trois pièces agencé en duplex s'étend sur 63 m² sur deux niveaux d'une maison de ville au village de Villeneuve-Loubet. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie ouvert comprenant l'entrée, le séjour avec plafond voûté et tomettes au sol ainsi que la cuisine aménagée sous voûte. L'étage dessert l'espace nuit cloisonné composé de de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon de 2 m². Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Neyssa PIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102647302 - .

SAINT-AUGUSTIN - MAISON DE MAÎTRE - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN

À quelques pas de l'église de Saint-Augustin, cette élégante maison de maître en pierre datant de 1840 séduit par son architecture classique et son escalier extérieur à double révolution, rare et emblématique. L'entrée dessert un vaste hall traversant, distribuant un salon lumineux et une grande cuisine dinatoire prolongée par un espace salle à manger. Au premier étage, trois chambres se partagent deux salles de bains. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol a été aménagé pour le confort et les loisirs, comprenant une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux avec jacuzzi. À l'extérieur, un jardin paysager exposé plein sud et à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié avec piscine, pool house, et un carport pouvant abriter des véhicules. Un bien rare sur le secteur, mêlant cachet historique et espaces de vie généreux, au cœur d'un quartier recherché.

Nice - Bas Cimiez - Maison 170m² avec 4 chambres, terrasses et garage

EXCLUSIVITÉ // Nice - Bas Cimiez // Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette maison de ville de 170m² dont studio de 25m² plus un garage de 19m², en parfait état, propose un cadre de vie harmonieux mêlant confort, luminosité et tranquillité. À quelques pas du centre-ville et de la Coulée Verte récemment étendue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement adapté à une famille en quête de qualité de vie et de proximité avec les établissements scolaires les plus renommés. La maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie généreux se prolonge sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Chauve et le Mont Alban, un véritable havre de paix pour profiter du climat niçois. La suite parentale, calme et lumineuse, dispose d'un dressing, d'un coin bureau et d'un accès à une terrasse exposée plein sud. Deux autres chambres à l'étage, dont une avec balcon et vue dégagée, complètent la partie nuit. Trois salles d'eau, dont une avec baignoire, douche et toilettes, assurent un confort optimal au quotidien. La maison est également dotée de nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout. Environ 200 m² de terrasses arborées offrent plusieurs espaces de détente et de convivialité en plein air. Un appentis extérieur avec arrivée et évacuation d'eau ajoute un espace de rangement fonctionnel et pratique. Un studio indépendant de 25 m², accessible par une entrée séparée et bénéficiant de sa propre terrasse, ouvre la voie à de multiples usages : logement indépendant, bureau professionnel ou location saisonnière. Un grand garage en rez-de-chaussée, avec belle hauteur sous plafond, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via une chaudière à condensation, de la climatisation réversible et de double vitrage. La toiture a récemment été révisée. Le quartier du Bas Cimiez est réputé pour la qualité de ses établissements scolaires, avec notamment l'école Rothschild, l'école des Arènes de Cimiez, ainsi que les établissements privés Regina Coeli et Stanislas, tous situés à proximité immédiate. Cette maison de ville, conjuguant charme, modernité et polyvalence grâce à son studio indépendant, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible à l'adresse suivante :

MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES QUARTIER SAINT BRUNO AVEC JARDIN

L'agence ALPIERRE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en pierre familiale de 5 chambres dans le quartier recherché de Saint Bruno avec son jardin de ville sa dépendance à proximité immédiate de Gambetta, piscine judaïque, tram A et accès rapide aux boulevards. Cette maison s'organise de la façon suivante : Au rez-de-chaussé une entrée dessert une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur un agréable le jardin de ville exposé SUD et sans vis à vis. En fond de la parcelle un studio de 20 m2 complète ce niveau. Au premier étage, 2 chambres une salle d'eau un wc et un dressing Au deuxième niveau, vous découvrirez 3 chambres une salle de bains, une salle d'eau 1 wc. Le sous-sol dispose d'une salle de jeux et d'une cave à vin. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler le potentiel de cette maison au charme singulier. l'escalier art déco, les meubles bibliothéque, le dressing..

À vendre Hossegor - Villa avec vue sur le lac

Villa d'exception avec vue panoramique sur le lac d'Hossegor – Emplacement privilégié Située dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels d'Hossegor, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare alliant élégance, confort et vue à couper le souffle sur le lac. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette villa. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert des espaces pratiques et bien pensés : buanderie, cellier, vestiaires et toilettes invités. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse . La pièce de vie profite d'une vue dégagée et imprenable sur le lac d'Hossegor, véritable tableau vivant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de réception chaleureux. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de deux suites parentales raffinées, chacune disposant de sa propre salle de bain avec douche, baignoire, toilettes, et de généreux rangements. Une troisième chambre complète cet espace. À l'étage, deux autres chambres confortables avec salle de bain, toilettes et rangements offrent des espaces parfaits pour accueillir famille et amis. La villa dispose également d'une cave enterrée, d'un garage attenant de 40 m², d'un local technique piscine et d'un local de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine chauffée à débordement sans vis-à-vis entourée d'une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur le lac. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol performant au rez-de-chaussée grâce à une pompe à chaleur air/eau de haute qualité, et de radiateurs à l'étage ainsi que de volets roulants électriques et un portail automatique. Un bien rare dans un emplacement d'exception, à quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et des golfs d'Hossegor. Idéal en résidence principale ou secondaire. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Hossegor - Entre lac et golf, superbe villa d'architecte

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor, cette villa contemporaine propose un mode de vie privilégié où tout est accessible à pied : le centre-ville, les fairways et les rives du lac. Un emplacement rare pour un quotidien à la fois dynamique et préservé. Conçue de plain-pied, la villa a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Dès l'entrée, le ton est donné : de grands volumes épurés s'ouvrent sur un parc arboré de 1 500 m². Le vaste séjour avec cheminée bénéficie d'une exposition plein sud. Grâce à ses larges baies vitrées, l'espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, les terrasses et l'espace jacuzzi, le tout sans aucun vis-à-vis. La cuisine équipée s'intègre discrètement et harmonieusement à ce volume convivial. L'aile nuit préserve parfaitement l'intimité de chacun avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau, et une salle de bain indépendante avec toilette. Cette maison propose également un grand bureau de 25 m² aux proportions remarquables, idéal pour le télétravail ou facilement transformable en 5ème chambre selon vos projets. Le confort de la villa est complété par un vaste sous-sol accessible directement depuis l'intérieur. Il abrite un grand garage, une buanderie fonctionnelle et une véritable cave. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

EXCLUSIVITE - PARIS 15 - SEGUR -MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET TERRASSE

Paris 15 - Barnes vous propose une Maison de ville familiale avec terrasse et jardin en très bon état. Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes invités, un beau séjour salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine équipée donnant sur un jardin au calme. Au premier étage, une chambre, une salle de douche avec toilettes, et une suite parentale avec hammam et jacuzzi. L'étage supérieur propose une chambre. Au sous-sol, une chambre d'amis, une salle de cinéma ou sport, une salle d'eau avec toilette et une buanderie/cave. Une place de parking complète ce bien. Proche commerces, métro et bonnes écoles dont l'EJM et l'ENC, à proximité du 7ème arrondissement. Proposé en exclusivité Elisso TCHAVTCHAVADZE 06 75 04 07 12 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€

VENTE CONFIDENTIELLE — HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION — BORDEAUX

Derrière une façade qui ne dévoile rien de ses secrets se cache une demeure rare, où deux années de restauration minutieuse et exceptionnelle ont fait naître un lieu d'exception. Près de 500 m² habitables, intégralement climatisés et pensés dans le moindre détail, pour une vie de famille ou de réception comme on en imagine peu. Trois salons de réception se succèdent au rez-de-chaussée, traversés de lumière. Un ascenseur privatif dessert chaque étage, où des chambres généreuses, chacune pensée comme une suite, mènent jusqu'à une suite parentale solitaire occupant à elle seule le dernier niveau. Le sous-sol abrite un cinéma privé, une cave à vin d'exception, un sauna : autant d'espaces qui transforment le quotidien en art de vivre. Et puis il y a cette rareté absolue : une maison d'amis totalement indépendante de près de 130 m² habitables, avec son propre accès, son garage trois voitures, sa salle de sport, ses trois chambres avec terrasses privatives sans vis-à-vis ; aujourd'hui exploitée avec succès, et qui ouvre une multitude de possibles. Un jardin, une piscine chauffée, un calme inattendu en cœur de ville. Une propriété rare, à la hauteur de sa discrétion. Dossier complet et vidéo de visite transmis sur demande, après qualification. DPE : B/55 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1873-2535€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le très recherché quartier Saint-Genès, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, apprécié pour son élégance résidentielle, sa proximité immédiate avec le centre historique de Bordeaux et la qualité de ses établissements scolaires. Le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché par les familles françaises et internationales, avec plusieurs écoles de renom accessibles en quelques minutes, notamment l'Institution Saint-Genès, l'Assomption Sainte-Clotilde, Saint-Gabriel ainsi que le Lycée François Magendie (section internationale). Les commerces de proximité, les restaurants, le tramway et l'ensemble des services du quotidien sont facilement accessibles à pied. La gare Bordeaux Saint-Jean se rejoint en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en un peu plus de 2 heures, tandis que l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac est accessible en environ 20 minutes. Une adresse confidentielle et patrimoniale, parmi les plus prisées de Bordeaux.

Boulogne Marcel Sembat - Maison de charme - 5 /6 chambres.

A proximité immédiate du Marché de Billancourt, à 3 min du métro Marcel Sembat et de ses commerces, cette ravissante maison de style Anglo normand, d'une surface habitable d'environ 200 m² a été édifiée en 1924. Cet ancien "cottage" des années 1930 bénéficie d'un joli jardin ensoleillé et à l'arrière d'un petit patio. Son plan se compose : - au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur le salon, d'une cuisine dînatoire et de toilettes invités. - Au 1er étage : de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'une buanderie. - Au 2ème étage : de deux chambres, d'une 6ème plus petite ou bureau et d'une salle de douche. - Au sous-sol : d'une grande pièce type "salle de jeux / cinéma" et d'une cave. Cette maison décorée avec goût a été partiellement rénovée en 2022. Très lumineuse, elle a su conserver l'ensemble de ses éléments anciens : parquets / plafonds à caissons / cheminées...

Villa d'architecte contemporaine à Bouliac ¦ 287 m² d'exception,

L'art de vivre d'exception sur les hauteurs de Bouliac Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation contemporaine de 287 m² (construction 2010), nichée dans l'un des secteurs les plus privilégiés et recherchés de Bouliac. Conçue comme un véritable havre de paix familial haut de gamme, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre volumes spectaculaires, lumière omniprésente et intimité totale. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces de vie, meublés avec un soin infini, baignent dans la lumière et s'ouvrent largement sur un magnifique jardin paysager de 2 000 m². À l'extérieur, une terrasse de 50 m² et une piscine en lisière de verdure vous promettent de douces journées d'été à l'abri des regards. La villa propose 6 pièces à l'agencement fluide, dont 4 suites parentales indépendantes disposant chacune de leur salle de bains privative. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de cinéma, salle de sport, cave à vin...). Un confort absolu et des prestations de haut vol : - Technologie & Sécurité : Maison entièrement connectée (domotique, volets centralisés), système audio intégré (intérieur/extérieur) pour vos moments de détente, et sérénité totale grâce à une alarme haute sécurité avec caméras, visiophone et portail automatique. - Prestations techniques : Chauffage au sol ultra-confortable, climatisation réversible dans toutes les chambres pour des nuits d'été au frais, cheminée à l'éthanol design, huisseries alu double vitrage, aspiration centralisée, store banne électrique et connexion Fibre optique. - Structure : Construction pérenne sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l'égout. Une adresse rare, livrée « prête à vivre », dédiée aux acquéreurs exigeants en quête de prestige et de sérénité. Diagnostics & Informations légales : - DPE : C (170) / GES : A (5) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1 250 € - Bien non soumis au statut de la copropriété. - Honoraires de transaction TTC à la charge exclusive du vendeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Bouliac : Le privilège d'un panorama secret aux portes de Bordeaux Bienvenue sur les hauteurs très prisées de la rive droite bordelaise. Surnommé le « balcon de Bordeaux », Bouliac séduit une clientèle confidentielle en quête de discrétion, de nature et d'un cadre de vie résidentiel exclusif, sans jamais sacrifier la proximité de la métropole. Une infrastructure idéale pour une vie active et fluide : - Bordeaux Centre à seulement 15–20 minutes. - Gare Saint-Jean (TGV) en 20–25 minutes. - Aéroport Bordeaux–Mérignac en 30–40 minutes. - Accès rocade rapide, commerces de proximité, services et écoles de qualité à deux pas. Une douceur de vivre au quotidien Ici, les loisirs riment avec art de vivre : profitez à pied des tables gastronomiques renommées du village, flânez sur le marché des halles le week-end, ou évadez-vous lors de balades au cœur des coteaux et des vignobles environnants. Toute l'offre culturelle bordelaise (musées, opéra, shopping de luxe) reste à votre portée immédiate. Ce secteur unique se distingue par son calme absolu, son environnement verdoyant et sa vue panoramique imprenable sur la métropole. Une localisation d'exception qui conjugue à la perfection prestige, déconnexion et connectivité.