Mots-clés : sous sol vue mer vence

VENCE - TERRAIN à BÂTIR - 2034m2

Très beau terrain constructible viabilisé (Eau, Electricité, Assainissement individuel) en Zone pavillonnaire de faible densité UFc1 de 2034 m2 à Vence, au calme, dans un quartier résidentiel proche du centre ville. En position dominate, exposition Sud-Ouest, vue dégagée mer, campagne et colline. Assainissement individuelle type fosse septique. Coeff construction: 0.1 - Soit 10% maximum d'emprise au sol de la superficie de l'unité foncière, permettant une construction R+1. La hauteur maximale des constructions à l'égout est fixée à 7 m. Les constructions doivent s'implanter à une distance minimale de 5m de la limite d'emprise publique des voies. Les constructions doivent s'implanter à une distance minimale de 5m des limites séparatives. 60% au moins de la superficie du terrain doit être aménagé en espaces verts. Les piscines doivent s'implanter à une distance minimale de 3 m des limites séparatives. Ce retrait est compté à partir du bassin. Coup de coeur assuré ! Bâti existant totalement à rénover ou à démolir.

Belle villa de charme 2 chambres et studio avec piscine et sous-sol

Exclusivité: Située aux abords de Vence, proche de toutes commodités et du collège, se trouve cette villa de charme atypique offrant plus de 165 m2 habitables sur un vaste sous-sol aménagé. Depuis l'entrée de la maison vous accédez au magnifique séjour avec une cheminée centrale et plafond cathédrale d'où vous profiterez d'une vue sur la verdure environnante et la vaste terrasse. La cuisine indépendante possède un coin repas et une très pratique arrière cuisine avec terrasse et accès au sous-sol. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec toilettes et un espace dressing qui pourrait accommoder une petite chambre. A l'étage, une mezzanine offre de nombreuses possibilités selon vos besoin: espace jeux, coin lecture/TV ou encore bureau. Puis vous accédez à la magnifique suite avec baignoire ouverte, dressing et toilettes séparées. L'accès à une tropézienne avec vue mer complète cet espace parental. Depuis la terrasse extérieure, on rejoint un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche, qui pourrait être relié à l'habitation principale. Le sous-sol aménagé inclut une buanderie, un vaste bureau, une salle de douche avec WC, ainsi q'une très grande cave. Un garage indépendant ajoute également des espaces de rangements supplémentaires. Le jardin plat et complanté est entièrement clôturé et vous permettra de beaux moments de convivialité avec sa terrasse couverte et sa piscine traditionnelle en mosaïques avec jacuzzi et plage immergée.

SAINT PAUL DE VENCE - PANORAMIQUE

BAISSE DE PRIX : 1 190 000 € Dans un environnement résidentiel avec superbe vue panoramique sur les collines et la mer au calme, exposée sud/ouest charme garanti pour cette villa familiale d'une surface totale de 350 m² (dont 181 m² Loi Carrez), élevée sur trois niveaux, avec un beau terrain de 1311 m². Elle se compose d'une entrée, grand séjour/salle à manger et cuisine indépendante, 4 chambres avec placards ou dressings et 4 salles de bains ou douche, et de nombreuses pièces de rangements, sans oublier un grand sous-sol et deux garages. Espace piscine. Cuisine d'été. Terrain arboré d'environ 1311 m2. Beau potentiel. A RENOVER. A voir vite ! Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr