Mots-clés : sous

Référence : 7417-CRO - Appartement 3 pièces

L'Office Immobilier de Vitrolles vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement 3 pièces de 65 m² avec jardin, terrasse et deux places de stationnement, situé chemin des Vignes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7417-CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Vitrolles, cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité des commodités et des services du secteur. Description intérieure : Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2009, cet appartement de 65 m² propose une configuration de type 3. Il bénéficie d'un état général bon, d'une climatisation et d'un chauffage électrique. Des travaux légers sont à prévoir afin de personnaliser certains espaces selon les besoins des futurs occupants. Partie nuit : L'espace nuit comprend deux chambres, complétées par une salle de bains. Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un jardin ainsi que d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace de détente. Prestations complémentaires : Un garage et une places de parking complètent ce bien. L'appartement est situé dans une copropriété construite en 2009. Un appartement fonctionnel, adapté à une résidence principale ou à un projet d'investissement locatif. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33757902975 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 7417-CRO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Antibes exclusivité t3 vue mer avec cave et garage

Exclusivité Antibes à deux pas du centre, de la gare, du pole échange et du Port Vauban, vendu avec cave et un garage de plain pied ! Dans une copropriété très bien entretenue : cet appartement au 3 ème étage avec ascenseur, traversant Est et Ouest, vous offre l'opportunité de bénéficier d'un emplacement idéal avec une très belle vue mer et port à l' Est côté séjour et vue dégagée coté chambres à l'Ouest. En ouvrant la porte (blindée), vous serez charmés par ce coquet cocon familial et éblouis par la vue mer bien plus belle en "vrai" ! Le 3 pièces joliment décoré se présente ainsi : un grand hall d'entrée avec placards, côté vue mer : une cuisine semi ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse/balcon pour une table pour 2, 1 salle d'eau avec coin buanderie, 1 wc indépendant. Les chambres donnent sur l'arrière de l'immeuble et sont au calme avec un balcon Ouest baigné de soleil jusqu'au soir. Pour compléter ce bien : une belle cave au -1 et sur le terrain de la copropriété : un garage de plain pied (environ 12 m²) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes - Quartier du Puy - 4 Pièces 81m2 - vue mer

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, au sein d'une petite copropriété de seulement 11 appartements, découvrez ce 4 pièces traversant de 81 m2, exposé Est-Ouest, offrant une belle luminosité et une jolie vue mer. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un garage et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Remarquable bastide provençale de 368 m² sur un parc de 3ha 59, nichée au cœur des Cévennes gardoise

Situation naturel d'une grande beauté, vue époustouflante Très belles pièces de réception ouvertes sur le parc et la vue 7 chambres, 5 salles de bains (dont studio d'invités) Parc aux essences méditerranéennes et cévenoles avec piscine

Cannes - Croisette - Prestigieux 4 pièces de 117m2 avec terrasses face à la mer

Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de la Croisette, sécurisée et gardiennée, exceptionnel appartement d'environ 117 m² bénéficiant d'une superbe vue sur la mer et les pins parasols. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² face à la mer, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre de maître avec vue mer, dressing, salle de bains/douche avec toilettes et terrasse privative. Deux autres chambres, également ouvertes sur la mer, se partagent une salle de bains/douche et des toilettes indépendantes. Ce bien rare est complété par un box fermé de 27m2 environ ainsi qu'une chambre de service de 12.5m2 environ entièrement aménagée, avec cuisine et salle de douche.

BAYONNE - T3 AVEC TERRASSE ET PARKING

Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 74 m², situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 18 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Bayonne, cet appartement réunit tous les atouts d'une résidence principale ou d'un investissement de qualité. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa entièrement rénovée avec piscine et atelier

Au centre de Petit-Piquey, à seulement quelques minutes des commerces, de la plage et de la piste cyclable. Son emplacement est vraiment idéal. Entièrement rénovée et agrandie, cette villa de plus de 140 m2 habitables se compose de au rez de chaussée, une grande pièce à vivre très agréable avec une cuisine US, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un wc. Ainsi qu'un étage avec un grand dortoir, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, avec un beau gazon, le jardin est paysagé, il y des terrasses en bois, une piscine sécurisée de 5m par 2, un garage atelier, le tout sur un terrain clos et arboré de 640m² . Orientée Sud-Ouest la villa et l'aménagement extérieur est très agréable en été comme en hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BELLE MAISON FAMILIALE avec JARDIN

Belle maison familiale de plain pied constituée d'un espace de vie de près de 60 m², de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing séparé, d'une grande salle de bains communicante avec deux des autres chambres, d'un cellier - buanderie, d'un toilette séparé. Un grand garage attenant de 19 m² ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur le jardin complètent ce bien. Cette maison très bien entretenue est équipée d'un plancher chauffant avec PAC électrique, de menuiseries DV Alu et PVC, d'une cuisine équipée et aménagée. Cette habitation est édifiée sur un joli terrain arboré de 1 350 m². Bien très agréable et proche de toutes les commodités. AGENCE DES ARCADES.

EXCLUSIVITE - Paris 15 - Cambronne - Duplex derniers étages terrasses

Dans le quartier Necker, Paris 15ème, appartement de 4 pièces de 96 m² Carrez en duplex, aux deux derniers étages de l'immeuble (10ème et 11ème). Il s'ouvre sur de grandes terrasses arborées exposées Sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le ciel. L'immeuble, construit en 1974, est desservi par un ascenseur et dispose d'un gardien. Cette position en partie haute de l'immeuble offre à l'appartement calme et un large dégagement. Au premier niveau, l'entrée dessert une cuisine séparée entièrement équipée, puis un double séjour qui donne sur une grande terrasse arborée orientée plein Sud. Un WC invités et un cellier complètent ce niveau de réception. À l'étage, les deux chambres ouvrent chacune sur une terrasse et disposent de leur propre salle de douche. Un WC séparé dessert également cet espace nuit. Grâce à l'exposition Sud et à la hauteur, l'ensemble est très lumineux. Les terrasses prolongent les pièces de vie et donnent à l'appartement un esprit maison. L'appartement est à rafraîchir, ce qui permettra aux acquéreurs de l'adapter à leurs goûts. Le quartier offre une vie quotidienne complète. La rue du Commerce, à quelques minutes à pied, réunit commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants. Le marché Grenelle s'installe le mercredi et le dimanche matin sous le métro aérien, à 5 minutes à pied. Pour les promenades et le sport, le Champ-de-Mars est accessible en une quinzaine de minutes à pied. Côté transports, la station Cambronne (ligne 6) est à 4 minutes à pied et La Motte-Picquet-Grenelle (lignes 6, 8 et 10) à 5 minutes. La station Vaugirard (ligne 12) est à 9 minutes à pied. Ces lignes permettent de rejoindre rapidement la rive droite et les grands pôles parisiens. L'appartement est vendu avec deux annexes : une cave ainsi qu'une place de parking. Bien en exclusivité. Contact : Virginie Llurens - +33 (0)6 27 17 51 51 Proposé par BARNES Champ de Mars. 1,238,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 170 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2160€ ~ 2990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

CONTES - Murs commerciaux 31m2 - Terrasse/stationnement clientèle 25m2

// Murs commerciaux - Contes // Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, ces murs commerciaux d'une superficie totale de 31 m² bénéficient d'une belle visibilité grâce à leur emplacement, leur façade linéaire et leur double vitrine, offrant un espace idéal pour accueillir une activité commerciale. Le bien dispose également d'une terrasse de 25 m², pouvant être aménagée et utilisée comme espace complémentaire ou comme stationnement pour la clientèle, selon les possibilités réglementaires. Les atouts du bien * Surface intérieure : 31 m² * Terrasse extérieure : 25 m² * Belle visibilité commerciale grâce à une double vitrine * Emplacement en rez-de-chaussée, facilement accessible * Bail tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances Ce local représente une opportunité intéressante pour un commerçant, un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un espace fonctionnel et modulable. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: En cours de constitution Charges trimestrielles de copropriété : 0€ Consommation énergétiques : 171 // kWhep/? Émission de gaz à effet de serre : 5 / kgeqCO2/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.?

MAISON SUR LES TOITS D'EXCEPTION DE 115 M² AVEC 160 M² DE TERRASSE

Terrasse de 160 m² ¦ 6? et dernier étage ¦ Séjour de 41 m² ¦ Architecture d'exception ¦ Hauts de Lattes Une véritable maison sur les toits, offrant plus de 274 m² de surfaces intérieures et extérieures cumulées. Prenez rendez-vous pour comparer les logements adaptés à votre projet. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. LA VILLE ET SON ENVIRONNEMENT Aux portes de Montpellier, entre dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne, Lattes figure parmi les communes les plus recherchées de la métropole. Situé dans le nouveau quartier des Hauts de Lattes, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et pistes cyclables. Une adresse idéale pour profiter de Montpellier tout en conservant la proximité des plages et des espaces naturels. LA RÉSIDENCE Signée par l'architecte de renommée internationale Édouard François, cette résidence se distingue par son architecture sculpturale inspirée des paysages rocheux de Montpellier-le-Vieux. Façades minérales, terrasses végétalisées et cœur d'îlot paysager composent un ensemble résidentiel singulier, associant architecture contemporaine et nature. L'APPARTEMENT Situé au 6? et dernier étage, cet exceptionnel T4 de 114,53 m² habitables offre les volumes et le confort d'une maison, avec les avantages d'un appartement en dernier étage. Son agencement comprend : - Séjour-cuisine de 41,31 m², ouvert sur l'extérieur. - Trois chambres, dont une suite parentale. - Une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire. - Deux dressings indépendants pour optimiser les rangements. - Un espace bureau, idéal pour le télétravail. - Une buanderie indépendante. - Un WC séparé. UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 159,92 M² Véritable signature de cet appartement, son immense terrasse privative offre un espace de vie extérieur particulièrement rare. Avec près de 160 m² à ciel ouvert, imaginez différents univers : salon extérieur, espace repas, bains de soleil ou jardin suspendu. Une configuration exceptionnelle pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. Plus de 274 m² de surfaces privatives cumulées, pour un art de vivre unique aux portes de Montpellier. PRIX ET INFORMATIONS COMMERCIALES Appartement T4 : 715 900 € Deux places de stationnement : 40 000 € en sus. Prix total avec stationnements : 755 900 € Prix direct promoteur, sans frais d'agence. AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, généralement autour de 2,5 %. Isolation thermique et phonique renforcée. Garantie décennale constructeur. Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Prêt à Taux Zéro sous conditions d'éligibilité. Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans, selon les dispositions applicables. LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement d'experts. Un savoir-faire de plus de 19 ans. Une recherche d'appartements personnalisée. Un interlocuteur unique. Un prix direct promoteur. Une étude de financement. Un accès à plus de 150 résidences sur la région. CONTACT ET RENDEZ-VOUS Théo GAIFIER – BONAPARTE PROMOTION 06 10 13 56 17 Visites et rendez-vous sur demande. Agence Bonaparte Promotion 357 avenue du Professeur Étienne Antonelli 34000 Montpellier Tél. : 04 34 48 01 55

MERIGNAC - PROCHE STADU DU JARD ET PARC MONSEJOUR - MAISON F

MÉRIGNAC MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET GRAND GARAGE MÉRIGNAC Dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez cette maison d'architecte des années 70/80 offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, la maison dévoile une architecture caractéristique de son époque, privilégiant les volumes et la lumière naturelle. Les espaces de vie généreux bénéficient de nombreuses ouvertures et offrent une atmosphère conviviale, avec une agréable relation entre l'intérieur et le jardin. La distribution de la maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille notamment une véritable suite parentale, permettant de profiter d'un espace nuit confortable de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit principal. Cette organisation permet de préserver l'intimité de chacun et se prête particulièrement bien à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin et sa piscine constituent un véritable prolongement des espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel agréable. Autre atout majeur de la propriété : une dépendance d'environ 30 m2 qui offre un véritable espace supplémentaire et indépendant. Elle comprend notamment une chambre avec sa salle d'eau attenante et ses WC. Idéale pour recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions, elle pourra également convenir à un adolescent souhaitant davantage d'indépendance, à un espace de télétravail ou à différents projets selon les besoins des futurs propriétaires. La propriété offre ainsi quatre espaces de couchage au total : une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage et une quatrième chambre indépendante au sein de la dépendance. Un grand garage complète l'ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de rangement. Il accueille également un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. L'emplacement constitue également l'un des points forts de cette maison. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : l'école maternelle du Clos Montesquieu est située à environ 600 mètres, l'école élémentaire Jean-Jaurès I à environ 800 mètres et le collège Monsejour à environ 800 mètres. Commerces et services nécessaires à la vie quotidienne sont également rapidement accessibles. Côté transports, le quartier bénéficie de plusieurs dessertes du réseau TBM. L'arrêt Stade du Jard est notamment desservi par les lignes de bus 16 et 33. La ligne 16 permet de rejoindre Bordeaux, notamment la Barrière Judaïque, Gambetta-Mériadeck et la Porte de Bourgogne, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville. Maison d'architecte, beaux volumes, luminosité, vie de plain-pied grâce à sa suite parentale, quatre espaces de couchage au total, piscine, dépendance aménagée et grand garage avec buanderie : une propriété complète qui réunit de nombreux atouts dans un environnement résidentiel recherché de Mérignac. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison de caractère offrant des espaces généreux et une configuration particulièrement polyvalente. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'obtenir davantage d'informations et d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Exceptionnelle propriété avec vue panoramique, maison d'amis et piscine - Fayence

Le rêve provençale existe à Fayence: unique et splendide villa de plain-pied sur un endroit magique, avec une vue extraordinaire sur les villages perchés du Pays de Fayence, et avec un jardin magnifique dans des décors méditerranéens et sublimes. Construite avec une qualité extrêmement rare et avec des matériaux anciens et nobles, elle vous offre au total presque 600 m² à vivre pour profiter d'une qualité de vie rare dans ce monde en total intimité. Maison d'ami indépendante de 120 m², garage vouté de 90 m², cave à vin, un jardin d'hiver, et multiple terrasses intimes, avec une piscine de 15 x 4m, une oliveraie et un atelier. Un jardin paysagé de 1.22 hectares avec des fontaines, statues et coins de paradis. Propriété d'exception à visiter avec respect et amour pour la nature, le silence et les anciens matériaux.