Mots-clés : spa

Propriété d'exception - Nice Gairaut - Vue mer panoramique – Domaine privé sécurisé

Située à Nice Gairaut, au sein d'un domaine privé de standing entièrement sécurisé, cette propriété d'exception de 323 m² bénéficie d'un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis, en position dominante, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. Nice Gairaut est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Nice, perché sur les collines dominant la Baie des Anges. Il offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes en voiture du centre-ville. Réputé pour ses élégantes villas, ses domaines sécurisés et sa proximité avec les meilleures écoles internationales, Gairaut allie tranquillité, luxe et praticité — une adresse d'exception pour un art de vivre raffiné sur la Côte d'Azur. Au niveau du jardin, la villa propose de superbes espaces de réception, avec une pièce de vie de plus de 84 m² comprenant un Hall d'entré, un vaste salon et une salle à manger, baignés de lumière et ouverts sur les terrasses et la piscine miroir de 13 x 6 m. Une cheminée vient structurer l'espace, apportant chaleur et élégance. Une cuisine indépendante de 20 m², pensée pour un usage quotidien ou pour recevoir, vient parfaire cet ensemble. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables en suite, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi que d'un dressing / bureau, offrant intimité et fonctionnalité. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir invités ou personnel, ainsi que d'une salle de sport, d'un espace spa avec sauna, d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement (caves, buanderie, locaux techniques). Les espaces extérieurs ont été aménagés pour un art de vivre exclusif : Piscine miroir 13 x 6 m, Terrasses généreuses ( 475 m2 ) Jardin paysager, Terrain de jeux, Terrain de pétanque, le tout dans un environnement parfaitement intégré et entretenu. Un très grand garage de 130 m² vient compléter ce bien rare. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, en parfait état et pleine de charme, cette propriété réunit tous les atouts d'une villa d'exception : vue mer spectaculaire, position dominante, sécurité, volumes généreux et art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate du centre-ville et des accès routiers. Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'excellence. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 8447 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CAP D'ANTIBES - ENSEMBLE DE 3 VILLAS - VUE MER PANORAMIQUE

Cap d'Antibes : Situé au cœur du Cap d'Antibes, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes commodités, cet ensemble de 3 propriétés d'exception et entièrement rénovées est implanté sur un parc de plus d'un hectare. La villa principale édifiée sur 3 niveaux comprend une vaste réception, une salle à manger, une suite parentale, 4 chambres d'amis, un bureau, des dressings et une salle de sport. La maison d'amis est composée de 3 chambres en suites, un appartement de service avec 2 chambres, sauna, hammam et salle de massage. Le jardin qui entoure les deux villas offre une piscine, un court de tennis et un garage pour 6 à 8 voitures. Une maison pieds dans l'eau avec salon, salle à manger, 3 chambres, piscine et spa complète cet ensemble exceptionnel de propriétés. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1785€ ~ 2414€

Investissement patrimonial d'exception, Eze

Investissement patrimonial haut de gamme à Eze sur la Côte d'Azur Nous vous proposons une opportunité rare d'investissement au cœur de l'un des marchés résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur. Ce projet s'adresse à une clientèle d'investisseurs privés, family offices, sociétés de gestion et institutionnels, français et internationaux, en quête d'un actif prestigieux alliant sécurité, valorisation patrimoniale et création de valeur à long terme. PROJET A FORT POTENTIEL DE REVALORISATION Le domaine offre une flexibilité de développement exceptionnelle grâce à la combinaison de plusieurs atouts : *Domaine principal de 1 000 m² sur 3 600 m² de terrain avec vue mer panoramique, comprenant une ancienne maison d'artiste avec spa, modulable selon différents scénarios : résidence unifiée, division en résidences indépendantes ou concept hôtelier de charme. *Lot distinct permettant la construction d'une villa indépendante d'environ 350 m² sur 1 250 m² de terrain, avec piscine et accès entièrement privatif. *Stratégies d'arbitrage patrimonial : revente ciblée de la villa ou exploitation locative haut de gamme, générant des revenus immédiats et un rendement opérationnel attractif. Cette configuration permet de sécuriser un actif d'exception tout en optimisant la création de valeur par une stratégie de revente et d'exploitation maîtrisée. INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DURABLE Idéalement situé dans un environnement résidentiel exclusif, le domaine bénéficie : *d'une confidentialité absolue, *d'une valorisation patrimoniale pérenne, soutenue par la rareté foncière, *d'une proximité immédiate des pôles majeurs de la Côte d'Azur : Monaco, Aéroport international de Nice, Cap-d'Ail. Le domaine principal comme la villa indépendante présentent également un potentiel locatif exceptionnel sur le marché ultra-prime, permettant de générer des revenus récurrents tout en conservant une totale flexibilité de valorisation ou de revente. OPPORTUNITE D INVESTISSEMENT RARE Ce projet réunit l'ensemble des critères recherchés par les investisseurs exigeants : *domaine d'exception à forte modularité, *création de valeur par la revente et la location, *placement patrimonial sécurisé sur le long terme, *lieu de villégiature unique, offrant calme, intimité et vue mer panoramique dans un cadre naturel préservé. Un actif premium, conjuguant prestige, performance et pérennité, au cœur de l'un des secteurs les plus résilients et recherchés de la Côte d'Azur. Honoraires a charges vendeur Taxe foncière: 10300 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'Exception – 3 Pièces Traversant Entièrement Rénové

Terrasse & Balcon – Prestations Haut de Gamme Idéalement situé sur le très recherché Boulevard Dubouchage, au cœur du centre historique et élégant de Nice, à quelques pas de la Place Masséna, des commerces, des plages et du tramway, ce bien bénéficie d'une adresse centrale rare, prisée pour son art de vivre et son raffinement. Au sein d'un immeuble de standing, ce somptueux appartement 3 pièces de 74 m², entièrement rénové et vendu meublé, incarne une vision contemporaine du luxe urbain : élégance des lignes, qualité des matériaux et fonctionnalité absolue. Un intérieur d'architecte aux finitions remarquables Dès l'entrée, l'atmosphère est posée : volumes parfaitement optimisés, matériaux nobles, finitions d'une grande précision et une esthétique épurée, pensée dans les moindres détails. Traversant, l'appartement profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie, généreux et harmonieux, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur mesure, prolongé par une agréable terrasse côté réception, véritable extension extérieure de l'espace de vie. La cuisine, pièce maîtresse du bien, a été conçue comme un élément architectural à part entière : un îlot central sculptural intégrant une table à dîner dans une continuité parfaite. Signature exclusive : une télévision encastrée au cœur de l'îlot, équipée d'un système motorisé permettant son apparition ou sa disparition à la demande — alliance parfaite entre design, technologie et discrétion. Un espace nuit élégant et apaisant L'espace nuit, totalement indépendant, accueille deux chambres raffinées, ouvertes sur un balcon au calme, chacune dotée de rangements et dressings réalisés sur mesure. De nombreux espaces de rangement supplémentaires ont été intelligemment intégrés dans le hall d'entrée et le couloir, garantissant une organisation optimale. La salle de douche, habillée de travertin, offre une véritable ambiance spa, avec sol chauffant. Les toilettes, séparées, sont équipées d'un WC japonais, renforçant le confort et le standing du bien. Prestations premium Rénovation intégrale haut de gamme Appartement vendu entièrement meublé Parquet en bâton rompu Climatisation réversible Huisseries aluminium Cuisine sur mesure avec électroménager intégré Salle de douche en travertin avec sol chauffant WC japonais Nombreux rangements sur mesure Domotique – TV escamotable intégrée Terrasse & balcon Appartement traversant Deux caves en annexe Un bien rare au cœur de Nice Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un appartement clé en main, alliant emplacement premium, esthétique contemporaine et prestations de standing. Idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial sécurisé au cœur de Nice.

Villa provençale au calme absolu dans un domaine privé de Gairaut

Située au sein d'un domaine privé, sécurisé et très recherché de Nice Gairaut, cette villa profite d'un environnement préservé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et avec un accès rapide à l'autoroute A8. Nichée dans un calme absolu, elle bénéficie d'un superbe jardin paysager d'environ 2 000 m², élégamment arboré de palmiers et de pins parasols. D'inspiration provençale, la villa offre 241 m² habitables et de beaux volumes lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest. Son orientation et ses larges ouvertures permettent de profiter de vues dégagées, s'étendant jusqu'à la mer, contribuant au charme de l'ensemble. L'entrée mène à un triple séjour organisé autour d'un patio intérieur, à une cuisine indépendante, à un vaste bureau, facilement aménageable en chambre, ainsi qu'à une première chambre en suite. Chaque espace de vie bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une réelle fluidité entre intérieur et extérieur. À l'étage, trois chambres supplémentaires prennent place, dont une suite parentale. Chacune dispose d'un accès à son extérieur, prolongeant les perspectives et la luminosité, et deux salles de bains viennent compléter ce niveau. Le sous-sol propose un large volume aménageable, idéal pour imaginer un espace fitness, un spa et/ou une salle cinéma. Une piscine extérieure et la possibilité de stationner plusieurs véhicules (création d'un carport envisageable) complètent ce bien. Une villa à fort potentiel à mettre au goût du jour.

BARMA

Découvrez Bârma Résidence & Spa, une résidence d'exception à Courchevel, au cœur du domaine mythique des 3 Vallées ! Idéalement située au pied des pistes, elle propose des appartements de 34m² à 220m², aux prestations haut de gamme, aux matériaux nobles et à la décoration élégante signée Atelier Giffon. Une harmonie parfaite entre ambiance chaleureuse, authentique, et raffinement contemporain. Les grandes baies vitrées et les vastes espaces extérieurs (balcons ou terrasses) vous offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Cuisine équipée, pièce de vie spacieuse, chambres avec salles de bains privatives, nombreux rangements… tout est pensé pour votre confort et votre bien-être ! Chaque appartement est vendu entièrement meublé, avec casier à ski, cave et place de stationnement couverte et sécurisée. Ce qui rend cette résidence unique ? - Le concept de vivre « chez soi comme à l'hôtel » : vous bénéficiez de toutes les prestations de l'hôtel 4* de Bârma Résidence & Spa : Espace bien-être (piscine, jacuzzi, sauna, hammam, grotte de sel), Services hôteliers (conciergerie, blanchisserie, garderie, ski shop), Restaurant, Bar - L'emplacement : En front de neige avec accès aux pistes "skis aux pieds" et connexion directe à Courchevel 1850 (Télécabine à 100m de la résidence) - Le cadre idyllique : Au cœur de la Tania, station-village entourée d'une forêt d'épicéas, réputée pour son atmosphère authentique et familiale, offrant un large panel d'activités, été comme hiver Saisissez dès maintenant cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au cœur de l'un des plus beaux domaines skiables au monde ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite privée de notre appartement témoin. Prix indiqué HT. Pour les résidents français : Vous achetez HT. Le promoteur porte la TVA (20%) Pour les résidents non français : Possibilité de récupération de la TVA Promoteur : MORETTA - Espace de vente à l'entrée de la station - 73120 - Courchevel - La Tania Tél: 04 82 75 11 07 (appel non surtaxé)

BARMA

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HOTEL PARTICULIER AVEC TERRASSE

Rare Aix-en-Provence,Maison Hotel particulier de luxe du XVIIIème siècle avec terrasses – Située au cœur du très recherché quartier Mazarin à Aix-en-Provence, cette maison de caractère datant de 1800 est un bien d'exception, rare sur le marché. Développant une surface généreuse d'environ 360 m², la propriété offre de magnifiques volumes et une distribution idéale : 5 suites Un vaste salon lumineux Une cuisine entièrement équipée 5 salles de bains 5 WC indépendants Son exposition plein Sud assure une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimant chaque espace de vie. Deux superbes terrasses viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs privilégiés, au calme. La maison est en excellent état, équipée de la climatisation et d'un adoucisseur d'eau, garantissant un confort optimal. Atout rare et exclusif : un espace spa en sous-sol comprenant hammam et salle de sport, un véritable luxe unique à Aix-en-Provence. Calme absolu, prestations haut de gamme, cachet de l'ancien et emplacement d'exception confèrent à cette propriété une identité inimitable.

MONTPELLIER PORT MARIANNE MAGNIFIQUE PENTHOUSE EN DUPLEX T5

Prestige Immo Neuf vous présente un véritable coup de coeur : un appartement d'exception avec terrasse en attique et vue panoramique Situé sur les bords de la lironde dans le secteur recherché de Port Marianne, au pied du tramway, et de toutes les commodités, avec un accès aux plages en moins de 10 min. Unique appartement du pallier, ce somptueux T5 traversant de 150 m2 prend place au dernier étage d'une résidence haut de gamme, sécurisée et à l'architecture contemporaine soignée. Dès l'entrée, l'appartement se compose d'un espace jour et un espace nuit traversant permettant un agencement fluide et parfaitement pensé. L'espace nuit se compose de 4 suites parentales avec pour chacune un dressing et une salle d'eau. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur trois espaces, cuisine, salle à manger et salon totalisant 62 m2 ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine pour un rangement optimal. Les pièces sont baignées de lumière grâce à de vastes baies vitrées. Elle se prolonge harmonieusement vers une terrasse spectaculaire de 113 m2 en triple expositions véritable extension à ciel ouvert idéale pour vos instants de détente. Un emplacement pour spa ou piscine est prévu afin de sublimer votre quotidien dans ce cadre exceptionnel. Les matériaux et prestations de la gamme 'Prestige' vous seront proposés ainsi que les services d'une décoratrice d'intérieur. L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement sécurisées + 2 locaux privatifs Prestige Immo Neuf: Claire ECHARD se tient à votre disposition pour une présentation 06 03 03 88 51

BARMA

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Au sein d'un domaine privé 5 villas d'exception à Montpellier - Aiguelongue

Quartier aiguelongue / tamara de lempicka / villas exceptionnelles accueillant le plus grand espace vert de montpellier, le domaine de méric, les berges du lez et le zoo tout proche, il est le poumon vert de la ville. Ce quartier résidentiel reste très préservé mais est aussi idéalement situé et desservi par les transports en commun. Sa position, sa nature luxuriante, sa faible densité et sa majorité de villas haut de gamme ainsi que de mas et de domaines lui confèrent une réputation de standing qui est largement méritée. Les 5 villas indépendantes allant de 125 m2 à 158 m2 disposent chacune d'un grand jardin privatif avec piscine ou spa, d'un garage et d'un stationnement extérieur attenant à votre villa. l'ensemble du domaine paysager garde sa végétation historique majeure donnant plus de lustre à votre espace privé lui conférant un cadre de vie exceptionnel ! l'orientation de chacune des villas, privilégie la lumière et le confort thermique. Les cheminements fonctionnels et esthétiques participent à un ensemble harmonieux. Avec la collection haute couture, nous proposons une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Pour votre villa, notre décoratrice attitrée vous accompagne, vous conseille et personnalise votre aménagement pour faire de votre lieu de vie, un endroit unique et à votre image !