Mots-clés : st c

ATRIA – Un nouvel équilibre entre ville et nature :À quelques minutes de Lyon, ATRIA propose une nouvelle façon de vivre Saint-Priest. Située 25 rue Anatole France, cette résidence intimiste de seulement 30 logements s'installe au cœur de la ville, dans un environnement vivant et connecté où les commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied. Avec son architecture contemporaine et son cœur paysager traversant, ATRIA a été imaginée comme un lieu de vie lumineux et apaisé, faisant dialoguer naturellement ville et végétation. Les espaces verts créent une respiration au sein de la résidence et favorisent un cadre agréable, propice à la convivialité et au bien-être.Du 2 au 4 pièces, les appartements privilégient le confort et la lumière naturelle. Majoritairement orientés au sud, ils bénéficient de beaux espaces extérieurs sous forme de balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations, permettant de prolonger les pièces de vie vers l' localisation constitue également l'un de ses principaux atouts. Saint-Priest profite de la proximité immédiate de la métropole lyonnaise tout en offrant un cadre de vie dynamique et résidentiel, particulièrement adapté aux familles comme aux actifs. Pour faciliter l'accession à la propriété, ATRIA est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, offrant ainsi une opportunité attractive pour concrétiser son projet immobilier neuf aux portes de Lyon.ATRIA, c'est l'équilibre entre le dynamisme de la ville et la douceur d'un environnement paysager. Une résidence contemporaine et à taille humaine, pensée pour offrir lumière, confort et espaces extérieurs au cœur de Saint-Priest

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa avec piscine et dépendance en cœur de ville

Située au cœur du très recherché quartier d'Aice Errota à Saint-Jean-de-Luz, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cette belle propriété de charme bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, parfaitement au calme et à l'abri des regards. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m², elle se compose d'une maison principale, d'une dépendance indépendante et d'une grande piscine chauffée. La maison principale, en très bon état, allie le charme de l'architecture basque au confort contemporain. Principalement de plain-pied, elle offre un beau séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un bureau ou salon TV, une buanderie ainsi qu'une vaste cuisine ouverte prolongée par une salle à manger et une agréable terrasse couverte avec espace plancha. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bain? une salle d'eau et un dressing. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux chambres supplémentaires et une salle de bains permettent de recevoir famille ou amis. Une charmante dépendance complète la propriété. Elle dispose de trois chambres, deux salles d'eau et d'un salon en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et invités. Le jardin, particulièrement agréable et soigneusement entretenu, accueille une belle piscine chauffée au sel de 11 × 6 mètres et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Plusieurs espaces de rangement, dont un grand local vélo et une cave complètent les prestations. Une propriété rare de par la superficie de son terrain, sa capacité d'accueil et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Jean-de-Luz. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

3 Pièces dernier étage - Quartier Jacquon

EXCLUSIVITÉ DERNIER ÉTAGE BELLE VUE MER JACQUON Dans le quartier recherché de Jacquon, au sein d'une résidence récente des années 2000, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m2 en dernier étage. Au calme, fonctionnel et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, prolongé par une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la mer. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains ainsi que d'un balcon privatif. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le bien est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : volets roulants électriques, climatisation réversible et chaudière gaz neuve. Un parking privatif vient compléter ce bien. Bien à visiter sans tarder ! Honoraires agence inclus.

Villa de Plain-Pied Vue Mer au fort potentiel sans vis-à-vis

Offrez-vous un coin de paradis sur la Côte d'Azur ! Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Aygulf, cette magnifique villa de plain-pied allie confort, élégance et qualité de vie. Bénéficiant d'une vue mer imprenable, elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. 3 chambres lumineusesSéjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amisJardin entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-visPiscine privée avec terrasse ensoleilléeGarage de grande capacité (plusieurs véhicules et rangements) Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, le tout sur un terrain plat parfaitement entretenu. Cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, à quelques minutes des plages et du centre de Saint Aygulf. Une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible avec la Méditerranée en toile de fond.

LE PARC LA FEUILLERAIE coeur de BOULOURIS

BOULOURIS APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 31 M2 ET GARAGE Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boulouris, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 76 m2, situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, nichée dans un environnement verdoyant, paisible et privilégié. À quelques pas de la mer, des plages et des commerces accessibles à pied, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sérénité et douceur méditerranéenne. L'appartement séduit par sa luminosité. Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 31 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et partager d'agréables moments en extérieur. Il se compose d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau, dans un agencement pensé pour un quotidien confortable. Un garage privatif de 25 m2 vient compléter ce bien rare. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité.

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560) - Villa Plain-Pied de 2018 (118 m²)

Fond d'Impasse Calme | Terrain Exceptionnel de 1 756 m² | 4 Chambres Située dans une impasse au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2018. Offrant 118 m² habitables sur un rare terrain de 1 756 m², elle est idéale pour une vie de famille sereine aux portes d'Alès. Un Agencement Moderne & Fonctionnel Pièce de Vie (41 m²) : Grand séjour lumineux avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse partiellement couverte. Espace Nuit (4 Chambres) : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. 3 autres chambres confortables. Une seconde salle d'eau indépendante. Buanderie attenante à la cuisine menant directement au garage, plus un abri voiture extérieur. Parcelle de 1 756 m² : Un grand terrain offrant un bel espace pour les enfants ou vos futurs projets d'aménagements (piscine, jardin..). Confort & Énergie : Climatisation réversible dans le séjour, convecteurs électriques dans les chambres. DPE Classe C. Assainissement : Fosse septique individuelle. Les "Plus" Sérénité Garantie : Construction sous assurance Dommages-Ouvrage pour une parfaite tranquillité d'esprit. État : Maison récente et saine, prévoir simplement un rafraîchissement des peintures intérieures pour la mettre à votre goût ! L'avis de l'expert : Une construction récente, sur un terrain de plus de 1 700 m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas est une opportunité rare. La suite parentale et les 4 chambres répondent parfaitement aux attentes des familles actuelles. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 7371

St-Ambroise

Exclusivité Breteuil. Place Léon Voltaire, à proximité des commerces et des transports, immeuble bien entretenu avec gardien, appartement traversant et lumineux sans vis-à-vis d'environ 60 m² au 7ème étage desservi par ascenseur. Entrée, séjour, cuisine ouverte avec baie vitrée vue ciel et toits, deux chambres au calme côté jardin, salle d'eau, toilettes séparées, rangements. Cave. Emplacement de parking au prix de 25 000 euros. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Exclusivité , Saint Paulet de Caisson - Mas restauré au calme sur 2 385 m² de terrain

En campagne, au calme, très joli Mazet restauré en pierres apparentes de 100m² sur 2 niveaux alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Il dispose d'un terrain de 2 385m² non clos. Il vit sur sa cour intérieure. En rez-de-jardin, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Elle est réchauffée par sa cheminée et forme le coeur de la maison. On trouve aussi, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie bien pratique. À l'étage, une mezzanine offre un espace modulable : bureau, coin lecture ou couchage d'appoint. Elle dessert une chambre avec sa propre salle d'eau et son WC. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours à l'abri. Une dépendance attenante, pour les outils de jardin et les vélos, ainsi qu'un atelier complètent ce bien. La maison est raccordée à l'eau de ville et dispose d'un puits, un vrai atout pour l'arrosage du jardin. L'assainissement est individuel (fosse septique non conforme). Superbe pied à terre à la croisée du Gard, de l'Ardèche méridionale et du Vaucluse! (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison plain-pied 3 chambres. Jardin clos.

Située à Saint-Palais-sur-Mer, dans un environnement résidentiel à seulement 1,4 km des commerces, cette maison de plain-pied de 92,5 m2 habitables offre un cadre de vie pratique et agréable sur un terrain clos de 498 m2. Fonctionnelle, elle séduit par son agencement optimisé et ses espaces de vie lumineux. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-salle à manger convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée avec placard s'ouvre sur une véranda de 11 m2, véritable pièce de vie complémentaire tournée vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et une seconde salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Chauffage central fuel. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'un cellier, d'un carport et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Un bien confortable à proximité des commodités et des plages de la Côte de Beauté. Prix 323 900 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 13 900 EUR (310 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Prestige pour ce T5 de 164 m² avec 145 m² de Terrasses – Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au pied des Monts d'Or, cette adresse d'exception offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant à quelques minutes de Lyon, dans une résidence de standing à l'actabilité immédiate. Au 2e étage, ce 5 pièces de 164 m² exposé Sud-Ouest offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur des terrasses de 145 m² au total, véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe quatre chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun. Proposé au prix de 1 344 000 € TTC (TVA 20 %). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Remise exceptionnelle : jusqu'à 20 000 € offerts (offre promoteur jusqu'au 1er décembre 2026, sous conditions) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes environnementales - Charges réduites - Isolation thermique et acoustique renforcée - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

COEUR DE ST AYGULF - MAISON PLAIN PIED

EXCLUSIVITE ! Notre Agence vous propose ce bien rare à la vente. Au coeur de Saint-Aygulf, découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 700 m². Parfaitement entretenue et soigneusement aménagée par ses propriétaires, cette maison séduira immédiatement par son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie réunissant salle à manger et salon, de deux suites parentales confortables ainsi que d'un WC invités. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne : plusieurs espaces paysagers soigneusement entretenus, un agréable pool house, un terrain de pétanque et une élégante piscine de style balinais (4 x 2 m), idéale pour se détendre, se rafraîchir ou profiter du soleil en toute tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Un véritable havre de paix où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Visites uniquement sur rendez-vous. Sonia BITTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937207120 - Fréjus.

Saint-Germain-en-Laye centre, maison de ville 4 chambres

Daniel Féau vous propose, à seulement cinq minutes à pied de la Place du Marché, à proximité immédiate des écoles réputées et à dix minutes de la station RER A de Saint-Germain-en-Laye, une charmante maison de ville ancienne d'environ 140 m², édifiée sur une agréable parcelle close de murs et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée, offrant un accès de plain-pied au jardin. Un dégagement conduit à la salle à manger, prolongée par une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central, deux portes-fenêtres permettent également de profiter de l'extérieur. Le premier étage distribue une spacieuse suite parentale traversante, équipée de nombreux rangements, ainsi qu'un dégagement avec penderies, une salle de douche et deux chambres en enfilade. Le dernier niveau, aménagé sous combles, abrite une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une remise et une cave complète ce bien.

VILLA RÉNOVÉE 4 CHAMBRES BOULOURIS PROCHE PLAGES ET COMMERCES

VILLA/ APPARTEMENT Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette villa familiale rénovée de 128 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces et de la gare de Boulouris. Édifiée sur un terrain de 870 m² exposé sud-ouest, elle offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, dont deux avec accès à une terrasse ensoleillée. Située dans un lotissement fermé et sécurisé avec piscine, cette villa dispose également d'un garage avec accès direct à la maison. Villa rénovée -4 chambres - Piscine -Boulouris- Saint-Raphaël -Proche mer -Côte d'Azur -French Riviera Agence du Cap l'Etrave: 04 94 19 85 18 Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1800.00 euros.