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Livraison rapide - Belle disposition et calme à deux pas des commerces !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : A seulement 15 kms au Sud-Est de Lyon, découvrez une commune appréciée pour son cadre de vie, le bon compromis entre le charme d'un village et la proximité de la Métropole. Ses commerces, écoles, marché et équipements, en proximité immédiate de la résidence, vous faciliteront le quotidien. Cette petite résidence neuve, en retrait de rue, s'organise autour de trois petits bâtiments sur deux niveaux et d'un cœur d'îlot végétalisé offrant une bouffée d'oxygène à ses résidents. Situé au deuxième étage, vous apprécierez son agencement bien pensé, permettant de marqué les espaces cuisine, coin repas et salon desservant un balcon avec vue dégagée. Deux belles chambres, salle d'eau et un wc complètent ce bien. Possibilité d'un garage en supplément : 22.000 Euros. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez-moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

OLEA Domaine privé

Découvrez en avant première , la résidence OLEA Domaine Privé. A St Laurent du var dans le quartier calme et résidentiel de Montaleigne, 10 appartements de standing avec piscine du T2 à la villa 5 pièces . Parkings en sous-sol et Cave.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1330m2

Terrain plat de 1330m2 sur la commune de SAINT-THEODORIT libre constructeur , viabilisé : eau; EDF, EU, à 25 min de SOMMIERES. Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et/ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

**EMPLACEMENT PREMIUM à 300m RER T5 240m² avec JARDIN + PARKING**

Bénéficier d'un centre-ville piéton, vivre en lisière d'une forêt séculaire, profiter d'une multiplicité de transports en commun et d'axes routiers en accès direct... La VI à saint-germain-en-laye présente de nombreux avantages. Ce 4 pièces de 190m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur le jardin, 1 wc, dans les étages 3 chambres, 2 sdb, 2 wc. - ascenseur privatif. - parking en sus. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

AQUILA

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours ! Découvrez Aquila à Saint-Chaffrey, une résidence intimiste et premium de 13 appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Profitez d'un accès rapide aux pistes de Serre-Chevalier et aux commerces, avec des vues exceptionnelles sur les montagnes. Un investissement de très haute qualité dans un cadre naturel et prisé Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

VILLA EN POSITION DOMINANTE 136² PISCINE VALESCURE

Villa de 136m2 située sur Valescure à proximité des Golfs au calme et position dominante avec une belle vue dégagée. Villa composée d'un salon, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. En souplex, séjour de 48 m2 donnant sur la terrasse et à la piscine. Au même niveau une chambre et une salle de bains. Jardin arboré et cave.

SAINT JEAN DE LUZ – PROXIMITE DIRECT PLAGE ET PLACE LOUIS XIV - BEL APPARTEMENT – T3

Emplacement exceptionnel pour cet appartement en bon état de 66.37 m² carrez, situé au 1 er étage dans un petit immeuble à une minute à pied de la plage et de la célèbre place Louis XIV. L’appartement se compose, d’un Salon / Salle à manger/ cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, deux wc et deux balcons.

VILLA FARNESE

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Résidence située avenue Marie Curie, à 7 minutes du RER A de Bussy-Saint-Georges. 113 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcon ou terrasse. Accès rapide aux commerces, écoles, centre médical et services de proximité. Architecture moderne, matériaux durables, façades en pierre et bois. Espaces communs pensés pour la vie quotidienne, local vélo et stationnements extérieurs. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

VILLA FARNESE

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Saint-Rémy-de-Provence maison de type 2 en résidence de tour

À Saint-Rémy-de-Provence, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine de grande dimension, bénéficiant d'un agréable patio central entièrement clos, offrant intimité et espace extérieur privilégié. L'intérieur se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, d'un espace salon avec canapé convertible, de rangements intégrés ainsi qu'un WC. En face, en traversant le patio, vous trouverez une belle chambre indépendante et climatisée, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Le bien est vendu meublé, prêt à être exploité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Actuellement loué en courte durée, il génère des revenus locatifs intéressants. ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, tout en restant parfaitement adapté à un usage en résidence secondaire. Charges prévisionnelles annuelles : 2 800 EUR, incluant l'eau, l'électricité, l'entretien de la piscine, des espaces verts et du portail ainsi que des terrains de pétanque. Prix 172 000EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-PIERRE-D'IRUBE CŒUR DE VILLAGE Idéalement situé sur la place du village, au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement aux beaux volumes comprend cinq chambres spacieuses, un séjour, un bureau, une salle de bains, un WC et une chaufferie. Une vaste surface de combles aménageables offre un fort potentiel d'agrandissement, avec possibilité de création d'un toit-terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires. Emplacement privilégié, avec commerces, transports et commodités accessibles à pied. Stationnement facile sur le parking municipal à proximité immédiate. Un bien au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien proposé par Adèle HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 538926056)

**Rare DERNIER ETAGE TERRASSE Sud avec PARKINGS Proche PLAGES et COMMERCES**

**rare dernier etage terrasse sud avec parkings proche plages et commerces** le centre-ville de saint-malo et ses remparts ne sont qu'à 10 minutes en voiture ou accessibles directement depuis l'arrêt de bus à proximité de la résidence. Ce 5 pièces de 155m² en dernier etage se compose d'un vaste séjour-cuisine, 4 grandes chambres, 1 sde/wc, 1 sdb et 1 wc indépendant. Parking en sus. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Saint-Cloud – Demeure familiale avec vaste jardin et potentiel

Dans le quartier très recherché de Montretout à Saint-Cloud, cette maison de caractère de style néo-normand offre un cadre de vie familial privilégié, au calme et proche des commodités. Édifiée sur une parcelle de 875 m², elle développe 172,49 m² habitables et se déploie sur 3 niveaux, auxquels s'ajoutent près de 58 m² de sous-sol et 27,85 m² de combles offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m² prolongée par un vaste jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une fenêtre donnant directement sur l'extérieur. Un wc indépendant complète ce niveau. Le premier étage dessert trois belles chambres, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec wc. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires d'environ 15 m², une seconde salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un dressing. Les combles mansardés offrent une belle surface complémentaire à aménager selon les envies : bureau, salle de jeux, espace cinéma ou pièce dédiée aux loisirs. Le sous-sol constitue un autre atout majeur. Il comprend actuellement une chaufferie, une laverie, un atelier de bricolage et une cave à vins, avec un accès indépendant. À l'arrière de la maison, le jardin ensoleillé, bénéficie d'un environnement agréable et offre plusieurs possibilités d'évolution. Des projets d'extension ou de construction ont été validés par les autorisations d'urbanisme, tandis que la création d'une piscine peut également être envisagée. Trois boxes complètent la propriété. À proximité immédiate du parc Montretout, de l'École Allemande Internationale de Paris et de la clinique du Val d'Or, la maison bénéficie également d'un environnement scolaire recherché avec la sectorisation des écoles maternelle Pasteur et élémentaire du Centre, ainsi que du collège Gounod. Une propriété familiale rare à Saint-Cloud, réunissant charme de l'ancien, beaux volumes, jardin et potentiel d'évolution, dans l'un des environnements résidentiels les plus appréciés de la commune.