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EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT EN NUE-PROPRIETE T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT - SAINT-CANNAT IMPORTANT : il ne s'agit pas d'une vente classique en pleine propriété. La propriétaire, âgée de 66 ans, conserve un usufruit viager du bien. Aucune rente mensuelle à verser. Situé dans une résidence récente de standing construite en 2023, cet appartement T3 de 88 m² se trouve au premier et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement offre de beaux volumes et une configuration confortable comprenant : * Hall d'entrée avec placard * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée * 2 chambres * Buanderie * Salle d'eau * WC séparé L'appartement bénéficie également : * d'une terrasse plein sud de 17 m² avec vue dégagée et imprenable sur la campagne * d'un garage fermé en sous-sol de 46 m² Prestations : * Double vitrage * Pompe à chaleur réversible par air pulsé * Porte blindée * Résidence récente et sécurisée * Ascenseur Informations complémentaires : * Charges : 159 €/mois * Taxe foncière : 1 328 € * Consommation électrique : environ 57 €/mois Les atouts : Emplacement recherché, standing de la résidence, prestations modernes, luminosité, vue dégagée et grand garage. Prix de vente en nue-propriété : 292 500 € FAI Valeur réelle (vénale) : 450.000€ Honoraires charge vendeur. Plus d'informations sur le fonctionnement de la nue-propriété sur demande. Copropriété de 59 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1902.00 euros.

A vendre Saint-raphaël Cenrtre Ville bel appartement de 11

Saint-Raphaël Centre-ville, idéalement situé au sein d'une résidence de standing, découvrez ce très bel appartement traversant de 112 m2 habitables, aux volumes généreux . Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 52 m2 et sa grande cuisine ouvrant ur une belle terrasse. L'appartement dispose de deux chambres. Côté confort, vous bénéficierez à la fois d'une salle d'eau et d'une salle de bain. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud, au calme et avec vue sur la verdure. Garage Fermé et deux caves reunies en une. Emplacement privilégié, confort et qualité de vie. « Votre futur projet commence ici» Prix : 599 000 euros Honoraires charge acquéreur 29 000 euros ttc (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 2000EUR - nombre de lots : 101 dont 30 d'habitations -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 67 m2 en rez-de-chaussée

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSITE cet appartement à rafraichir d'environ 67 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé rue Pierre Taillant au coeur de Pont-Saint-Esprit, à moins de 100 metres des parkings principaux de la ville. Cet appartement est constitué d'une cuisine / salle à manger d'environ 14 m2, un salon-séjour de 19 m2, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que deux pièces de 10 m2 et 12 m2. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat. Taxe foncière : 859 EUR Charges de copropriété : 0 EUR (copropriété de 2 lots sans charges ni syndic) Prix de vente : 57 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. À proximité immédiate : Toutes commodités et commerces à moins de 5 minutes à pieds. Autoroute A7 à 15 minutes. CEA Marcoule et Bagnols-sur-Cèze à 15 minutes. Gorges de l'Ardèche, Vallée de la Cèze, Pont du Gard et nombreux sites touristiques à proximité pour vos loisirs et randonnées. DPE en D , GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 EUR et 2130 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eden Square - SAINT LOUIS

Idéalement située dans un paisible quartier résidentiel, Eden Square à Saint-Louis s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant grâce à son esthétique soignée et moderne. Le bâtiment immobilier à Saint-Louis s'entoure d'une ceinture de végétation qui abrite une aire de loisirs, véritable terrain de jeu pour les enfants, et accueille un jardin partagé convivial qui invite aux échanges entre voisins. Les généreuses ouvertures laissent entrer la lumière en abondance dans les pièces de vie de votre appartement neuf à Saint-Louis. Dès la venue des beaux jours, elles se prolongent naturellement sur de spacieuses terrasses, propices aux retrouvailles et aux moments de détente au soleil. Les prestations de qualité et finitions soignées vous offrent un confort au quotidien. Vous pouvez entièrement personnaliser votre appartement à Saint-Louis, grâce à notre service exceptionnel de conception participative. Prix indiqués en TVA réduite. Réduction de 14,5% de la TVA : sous réserve d'éligibilité. Voir conditions avec nos conseillers.

Appartement T3 Saint jean de luz vue

À deux pas du centre-ville et des plages, découvrez ce bel appartement T3 bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la Nivelle et les montagnes. Situé dans une résidence recherchée, cet appartement en excellent état offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne et de volets roulants électriques, idéale pour profiter du cadre environnant. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est équipée d'une chaudière récemment remplacée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, de nombreux placards de rangement, d'une salle d'eau rénovée avec bac à douche neuf, de toilettes indépendantes et d'un dégagement optimisant la circulation. Les atouts : Vue dégagée sur la Nivelle et les montagnes Deux terrasses Appartement en très bon état Chaudière et bac à douche récents Nombreux rangements Résidence idéalement située Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, centre-ville, plages et promenades… Un cadre de vie rare à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 06 02 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, qui séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellent rapport qualité/prix. Dès l'entrée, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un garage double complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : Chauffage et climatisation gainables Volets roulants électriques avec fermeture centralisée Portail motorisé Prestations récentes et matériaux de qualité À l'extérieur comme à l'intérieur, la maison est dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre. In Fine, contactez nous pour une visite!

PUY ST VINCENT 1600 - FRONT DE NEIGE - STUDIO + COIN-MONTAGNE -

EXCLUSIVITE ! PUY ST VINCENT 1600, en front de neige, skis aux pieds pour ce lumineux Studio + coin-montagne. Entrée avec coin-montagne, salle d'eau avec wc, pièce à vivre vitrée avec vue splendide sur les montagnes, coin-cuisine aménagé. Casier à skis. Proposé meublé et équipé. Emplacement idéal - Bonne rentabilité locative possible ! Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 713 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

SAINT-NAZAIRE - Appartement 3 chambres face à la mer

BARNES Pornichet vous propose ce superbe appartement de 117 m², niché au sein d'un ancien hôtel particulier de 1910, offrant une vue mer directe et un cadre de vie rare et privilégié. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du Jardin des Plantes, ce bien séduit par ses volumes généreux, son charme de l'ancien et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d'un panorama unique sur l'océan, invitant à profiter pleinement d'un environnement apaisant et élégant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. À l'arrière de la propriété, un agréable jardin commun permet de profiter d'un espace extérieur au calme, véritable atout en cœur de ville. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,332 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2530€

Maison familiale récente avec piscine – Saint-Chamas

À Saint-Chamas, à quelques pas de l'étang de Berre et en bordure de la réserve naturelle de la Petite Camargue, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2020, idéale pour une vie de famille entre confort moderne et nature. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 58 m², lumineuse grâce aux larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers le jardin et la terrasse. Un lieu chaleureux et convivial, pensé pour les moments partagés au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. L'ensemble offre une organisation fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale. Un espace annexe attenant, aujourd'hui aménagé en buanderie et cellier, apporte un véritable confort de rangement et de praticité. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours : une terrasse d'environ 50 m², une piscine de 7 × 4 mètres et un jardin facile à vivre, alimenté par le canal de Provence pour l'arrosage. Maison récente encore sous garantie décennale, conforme aux normes RT 2012 et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe A), elle offre un cadre de vie confortable et économique. Le bien est situé dans un lotissement à taille humaine régi par une Association Syndicale Libre (ASL). Annonce proposée par Keller Williams.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004

Maison de ville au coeur du village d'EYRAGUES - 6 KM de St Rémy de Provence

Notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL est heureuse de vous proposer cette charmante maison de ville de 160 m² habitables. Idéalement située au coeur du village provençal d'Eyragues, à seulement quelques encablures de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique. D'une superficie de 160 m², elle dispose de quatre chambres ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également son grand garage, sa mini cour intérieure , un grenier et feniére augmentant sa superficie. Grâce à ses beaux volumes, à son emplacement privilégié et à sa configuration, cette maison constitue une excellente opportunité. Après quelques travaux de rafraîchissement ou d'aménagement, elle pourra devenir un véritable havre de paix pour une grande famille. PRIX: 244 000 € FAI Contact visite 06 07 47 21 73 Patrick FALCHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 573 613 - TARASCON.

Saint-Paul de Vence - charmante villa en pierre avec piscine

À quelques pas du célèbre village de Saint-Paul de Vence, cette belle villa en pierre d'environ 183 m² vous séduira par son charme et son cadre enchanteur. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 1 190 m², elle offre une vue dégagée et de nombreux espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant composé de deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon ouvrant directement sur la piscine et la cuisine d'été. À l'étage, la partie principale de la maison comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée. L'extérieur invite à la détente avec un jardin arboré, une piscine, un terrain de pétanque et plusieurs patios adaptés à chaque saison. Un garage indépendant vient compléter cette propriété pleine de charme. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 700 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2729€ ~ 3692€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

maison de ville avec jardin et garage

Maison des années 1920 en mono propriété actuellement aménagée en 2 appartements de type 3, un au rdc et l'autre à l'étage, les 2 communicants par un escalier intérieur . Ce bien bénéficie d'un jolie jardin d'agrément exposé sud ouest de 250m² et d'un grand garage d'environ 90m² . Important potentiel pour par exemple aménager plus confortablement le bien en un seul espace de vie 3 ou 4 chambres d'environ 150m² habitable, en tirant mieux profit des extérieurs et d'une partie du garage. Le centre ville et les plages se situent à 15/20 minutes à pied, les commerces de St martin sont à proximité , quartier bien desservie par les transports publics, environnement de charme typique de Biarritz ou le bâtit ancien a été sauvegardé. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2435.00 et 3295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement face à l'Océan

Situé au deuxième étage d'une élégante résidence de standing de 1910, ce superbe appartement T4 de 117 m², rénové avec goût, bénéficie d'un cadre unique et d'une vue directe sur l'océan. Situé proximité immédiate de la place du Commando, du Jardin des Plantes et des commerces, ce bel appartement ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec un bow-window ouvrant sur un panorama face à la mer et profite d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie. Côté nuit, trois belles chambres se répartissent l'espace, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bains et wc privatifs. Une salle d'eau et des wc séparés viennent compléter ce bien. Les résidents profitent également d'un agréable jardin partagé situé à l'arrière de la résidence, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé de 17 m² et une cave de 9 m² viennent parfaire cet ensemble aux prestations recherchées. Petite copropriété de 4 lots d'habitation et 16 lots au total (aucune procédure en cours). Classe Énergie : D / Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 euros et 2 540 euros (prix au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 69 22 02 94, Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.