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ALPILLES - Propriété de 11 hectares avec 750m2 de bâti

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 11 hectares d'un seul tenant offre un cadre de vie au calme, sur un terrain plat et verdoyant jouissant de vues dégagées sur les Alpilles. Les terres sont libres de fermage. L'ensemble développe environ 750 m2 de bâti. La maison principale (477m2), rénovée ces dernières années, propose de beaux volumes et des prestations confortables : chauffage au sol, radiateurs, climatisation dans les chambres, double vitrage, poutres apparentes, travertin et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC invités, un salon bibliothèque avec mezzanine et bureau suspendu, un salon avec cheminée, une salle à manger avec insert, une grande cuisine repas, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave à vin vitrée. À l'étage se trouvent deux suites avec leurs salles d'eau et WC, un dressing, un bureau, une lingerie et plusieurs chambres supplémentaires avec salle de bain. Un logement attenant et communicant de 128m2 complète l'habitation principale avec, au rez-de-chaussée, une salle de billard, plusieurs espaces salon avec cheminées, une cuisine ouverte et une salle à manger. L'étage distribue quatre chambres dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante d'environ 140 m2, avec accès, parking et piscine privatifs. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, et à l'étage un salon avec billard, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage au fioul et climatisation dans les chambres. À l'extérieur, le domaine propose une piscine principale de 17 x 7 mètres avec terrasse, une seconde piscine pour la maison d'amis, un court de tennis, un garage/hangar de 92m2, un garage annexe: remise de 48m2, un auvent agricole de 45m2. La proprieté beneficie de 2 forages et d'une eau de source, présente à faible profondeur, alimente la propriété ainsi qu'un système d'irrigation par martelières. Un bien offrant espace, calme et de nombreuses possibilités d'usage, à proximité des commodités. Propriété d'exception à proximité des lieux incontournables de la région : Eygalières à 15 minutes, Aix-en-Provence et lourmarin à 35 minutes, et Saint Rémy de Provence à 25 minutes. CONTACT : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - Agt Co EI Les informationss sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géoriques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Villa Provençale - Vue mer panoramique - Saint Raphaël Agay

Située dans un domaine privé, en position dominante, au calme absolu et dans un écrin de verdure, découvrez cette villa provençale complètemement rénovée et bénéficiant d'une vue mer panoramique ainsi que sur le cap estérel. Vous y trouverez une salle de sport, un jacuzzi, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et de nombreuses terrasse, un barbecue et un four à pizza, le tout également avec la vue mer. Elle se compose d'une entrée, un salon / salle à manger et une cuisine américaine, 5 chambres, 5 salles de bain, un garage à vélo ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

superbe VILLA T6 de STANDING proche du BRUSC

SIX-FOURS-LES-PLAGES – à l'approche du Quartier recherché du Brusc Superbe villa T6 rénovée à seulement 1 km des plages, et des commerces, dans un secteur prisé de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette magnifique villa individuelle T6 de 165 m², édifiée sur un beau terrain de 1 048 m², dans un lotissement calme, offrant espace, confort et qualité de vie. Une villa de standing rénovée avec goût en 2015, la maison se compose d'un superbe séjour / cuisine de 50 m², lumineux et convivial, agrémenté de deux grandes baies vitrées à galandage en double vitrage, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte d'environ 30 m² avec barbecue, prolongée par le jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle a été parfaitement pensée pour un usage quotidien agréable. Une distribution idéale Au rez-de-jardin : 2 grandes chambres avec placards Salle de bain wc indépendants Buanderie À l'étage : 3 chambres supplémentaires Salle de bain wc Prestations & annexes Garage de 15 m² 3 à 4 places de stationnement dans la propriété Chaudière fioul De Dietrich Climatisation réversible Moustiquaires aux fenêtres Les + Terrain plat et PISCINABLE Villa familiale clé en main Secteur calme et recherché Proximité des plages, du port du Brusc et des commodités Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing à deux pas du littoral. ? À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3220.00 €. Date de réalisation du DPE : 12 05 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec jardin de plus de 4000 m² dans un bel environnement

Une agréable maison familiale avec de beaux volumes, un environnement paisible aux portes de l'Ardèche provençale. Caractéristiques principales : - Environ 165 m² habitables - Jardin arboré et plusieurs terrasses - Garage attenant et stationnements privatifs - Environnement calme, à proximité des sites touristiques de l'Ardèche, du Gard et de la Provence Située dans un quartier résidentiel de Saint-Marcel-d'Ardèche, cette maison individuelle construite en 1985 offre dès l'entrée de généreux volumes ainsi qu'une luminosité naturelle aux pièces de vie. Elle dispose de trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une salle de bain. L'espace de réception s'articule autour d'un séjour baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Cette continuité entre intérieur et extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin constitue un havre de tranquillité. Facile à entretenir, il permet d'imaginer différents espaces de détente, un coin repas ombragé ou encore des aménagements paysagers selon vos envies. Les terrasses prolongent les pièces de vie et participent au charme de la propriété. Un vaste garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison. Une propriété bien entretenue proposant des espaces agréables, dans un environnement recherché. Son emplacement, à proximité des gorges de l'Ardèche, des commerces et des principaux axes reliant le Gard et la Provence, en fait une opportunité idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre de la région. Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500€ et 4810 € par an. Référence agence : 1419

EXCLUSIVITE CANNES ST NICOLAS 2P PROCHE PALAIS AIRBNB AUTORI

Exclusivité, CANNES Saint Nicolas dans résidence de standing sécurisée de 2010, très beau 2P de 49 m2 vendu meublé, prêt à louer de suite, airbnb autorisé, accès palais des Festivals facile. Lieu prisé des congressistes. A voir, coup de coeur assuré. Proche à pied des grands axes mais au calme, 5 minutes de la gare, lignes de bis, commerces, plages et rue d'Antibes. Climatisation gainée partout, double vitrages, visiophone et volets, électriques. normes PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAËL - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Agay: villa d'architecte contemporaine d'environ 300 m² habitables offrant une vue mer panoramique unique sur la rade d'Agay, à pied des commerces et de la mer. Disposant d'un ascenseur, l'ensemble offre de vastes espaces de vie et cinq chambres réparties sur deux niveaux. La parcelle de plus de 1200 m² accueille une piscine et différentes terrasses permettant de profiter de la vue mer et des espaces extérieurs toute l'année. L'ensemble conçu avec beaucoup de soin constitue une villa familiale exceptionnelle où chaque espace à été pensé à la fois pour le confort et pour profiter de la vue sur la mer avec le paysage unique que constitue la rade d'Agay avec ses roches rouges. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

EXCLUSIVITE - Duplex vue mer & St Tropez - Marines de Cogoli

EXCLUSIVITE - Superbe duplex traversant situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), offrant une vue imprenable sur la Marina et la mer. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement desservant deux chambres, dont une avec balcon de 4 m2, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une magnifique pièce de vie baignée de lumière vous accueille, avec une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes qui apportent charme et caractère à l'ensemble. Une mezzanine complète ce niveau. À l'extérieur, une agréable terrasse de 12 m2 vous permettra de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Le bien se situe dans une résidence sécurisée avec gardien. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié. L'acquisition d'un garage 15 m2 est possible avec ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Aygulf – Villa avec piscine, vue mer et vie à pied

À Saint-Aygulf, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette villa individuelle bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied du centre, des commerces et des plages. Édifiée sur un terrain soigneusement paysager, la propriété profite d'une belle vue dégagée sur la mer et les reliefs environnants. Ses extérieurs, parfaitement entretenus, offrent plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour-salle à manger largement ouvert sur l'extérieur. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse exposée face au panorama, idéale pour les repas et les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, la villa dispose de deux chambres supplémentaires, d'un espace avec toilettes et lavabo, d'un dégagement, d'un débarras ainsi que d'un grenier, offrant des possibilités de rangement appréciables. Le terrain accueille une piscine entourée d'une large plage, dans un cadre intime et verdoyant, agrémenté de palmiers et d'essences méditerranéennes. Un cabanon complète les prestations de la propriété. La maison se présente dans un excellent état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ses volumes fonctionnels, ses équipements soignés, ses panneaux solaires, sa vue mer et sa proximité immédiate des commodités en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Une villa clé en main réunissant calme, confort, vue mer et qualité de vie, au cœur de Saint-Aygulf.

CENTRE VILLE - Très beau T2 au dernier étage - GARAGE DOUBLE

Idéal pour vos prochaines vacances ou votre future résidence principale : A la vente actuellement, un très beau duplex en dernier étage avec terrasses et loggia. L'appartement comprend : au premier niveau : une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux loggias pour profiter de la vue sur Saint Raphael en toute saison. A l'étage, une chambre spacieuse (13m²) et ses deux terrasses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Vous êtes a proximité du centre ville. L'étage élevé vous assure calme, luminosité et une vue magnifique sur toute la ville de Saint Raphael. La surface de l'appartement est de 40 m² plus 20 m² de terrasses et loggias. Vendu avec garage double . Alors ne tardez pas, prenez rendez vous avec votre agence NESTENN de SAINT RAPHAEL pour organiser une visite. Copropriété de 75 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728.00 euros.

A vendre à St-Martin de Castillon au coeur du Luberon maison

Aux abords d'un charmant hameau du grand Luberon, maison du 19e siècle de 96 m2 habitables, entièrement rénovée, comprenant un beau séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et une cave. Deux belles chambres se trouvent au premier étage A l'extérieur un grand garage vous offrant un rangement appréciable Un grand terrain d'environ 1500 m2 avec un puits et une source vous offrira un bel espace de détente Le charme de cette maison ancienne ne saura que vous séduire Belle opportunité pour ce bien rare à la vente

SAINT-RAPHAËL - ÉLÉGANTE VILLA PIED DANS L'EAU

Anthéor: villa pied dans l'eau à l'architecture particulièrement élégante, dans un domaine privé fermé, offrant une exposition plein sud et un accès direct à la mer. Son exposition privilégiée et la distinction de son architecture sont combinés à de vastes et confortables espaces de vie aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur avec des matériaux raffinés - lin, bois flotté, pierre, poutres anciennes - conférant à l'ensemble une élégance sereine et méditerranéenne. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

SAINT RAPHAEL LE DRAMONT BORD DE MER

Construite au début du 20ème siècle par un architecte ingénieur Parisien qui participa à la réalisation du métro de la Capitale, cette propriété classée en bâtiment remarquable et inscrite au patrimoine à préserver de la ville, est de toute beauté. Entièrement bâti avec des pierres de Sospel, elle bénéficie d'un parc paysager protégé de près de 3000 m² et d'une vue sur la mer. Elle est actuellement divisée en 3 vastes appartements (un par étage) et possède également une villa indépendante ainsi que des annexes utiles pour une surface totale de plus de 500 m². Sa situation géographique de premier choix vous permet d'aller à pieds, en quelques secondes à la plage, et en quelques minutes aux premiers commerces. Vous vous trouvez également à 1h de l'aéroport de Nice et à 45 minutes de cannes par la corniche d'or. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais sa situation en bord de mer, son charme, son authenticité et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Précisions et détails surfaces et agencement sur demande. Agence du Cap.

A vendre à Saint Raphaël, appartement 4 pièces dernier étage en centre ville avec garage

A vendre, appartement de 4 pièces traversant situé au dernier étage d'un immeuble à Saint-Raphaël. Ce bien de 94 m² offre un aperçu mer et une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse vue panoramique avec aperçu mer, 3 chambres, dont une avec un balcon exposition nord ouest, une salle d'eau, 2 WC, une buanderie et un dressing. L'appartement est au calme, double vitrage et volets roulants électriques, sans vis-à-vis. Un grenier et un garage complètent ce bien. A pieds des commerces, de la gare TGV et de la mer. Copropriété de 97 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964.00 euros.