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Le Carrâ

Résidence LE CARRA à SAINT JORIOZ (74410) TRAVAUX EN COURS ! Située entre le lac d'Annecy et les montagnes de Haute-Savoie, SAINT JORIOZ offre un cadre de vie exceptionnel. Cette nouvelle résidence propose de beaux appartements lumineux, du T2 au T5, chacun bénéficiant d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin, afin de profiter pleinement du calme et de l'environnement privilégié. Le volet paysager se distingue par la création d'une agréable placette végétalisée en cœur d'îlot, traversée par un sentier piétonnier. Idéale pour les familles et les jeunes actifs, la commune dispose d'écoles, de nombreux équipements de loisirs et de commerces de proximité. Le centre du village, animé par un marché hebdomadaire, est facilement accessible à pied. Une situation privilégiée et recherchée, à quelques pas du port et de la plage. Pour en savoir plus, contactez sans tarder Leslie CARQUILLAT au 07 56 22 05 76

Local à usage professionnel

SAINT REMY de PROVENCE - Immeuble à usage professionnel de 1 683m² en zone d'activités avec aire de stationnement - Vente IMMO INTERACTIF - Bâtiment récent (sous décennale) sur 3 niveaux avec ascenseur, de conception haut de gamme, normes PMR, à dominante tertiaire, bénéficiant d'un entrepôt tempéré attenant et de plusieurs terrasses pour compléter l'accueil du public ou de soirées privées -La surface de plancher dévelopée est de 1 683m² dont 1 327m² d'espace bureau ou coworking et d'un espace repas, plus 356m² d'entrepôt sous température contrôlée, L'ensemble sur un terrain de 3 977m² avec parkings privatifs. Accès moyen porteurs. - Libre de tout activité - La division de l'immeuble est envisageable pour plusieurs activités distinctes - Chauffage par pompe à chaleur - Proche centre-ville et des commerces - A proximité d'un padel, d'un centre médical apportant une visibilité supplémentaire - Prix de 1ère OFFRE possible 1 900 000€ Hono de négo charge acquéreur inclus. - Classe énergie : C Classe climat : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf : 059/3344 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jérôme GOURDON 06 19 19 85 79 .

Rue Pierre Chapitre 5

La construction de votre future résidence est lancée ! Devenez propriétaire aux portes de Paris avec cette nouvelle résidence de grande qualité à Saint-Ouen-sur-Seine. Idéalement connectée, l'adresse se situe à seulement 10 minutes à pied** de la gare de Saint-Ouen desservie par le RER C et la ligne de métro 14. Au cœur de l'écoquartier des Docks, vous profiterez d'un environnement verdoyant à quelques pas des berges de Seine et voisin immédiat du futur grand parc de la Diagonale – ainsi que de toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces, services de proximité, écoles, sans oublier la plus grande halle gourmande d'Île-de-France – « la Communale ». Alliant modernité et qualité de vie, durabilité et confort, la résidence est conçue pour répondre aux plus hauts standards de performance énergétique. Elle propose des appartements neufs, économes en énergie, du 2 au 4 pièces. Tous sont prolongés par un généreux balcon ou une vaste terrasse. Certains logements disposent également d'une place de stationnement. *Conditions sur notre site **Source : Google Maps

Reflets d'Ô bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L'architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d'îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d'agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d'Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) renforce l'accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité. Une alliance subtile d'élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.

2 pièces avec extérieur et parking

Appeler Elodie au 0689014049 Appartement neuf de 2 pièces d'environ 44 m² à Saint-Leu-la-Forêt, situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour, de 1 chambre et de 1 salle de bain. Profitez d'un extérieur. Une place de parking incluse. Pour recevoir les plans et découvrir les détails de ce logement, contactez Elodie au 0689014049 Visuels d'illustration non contractuels : suggestions d'aménagement, sans représentation garantie du logement vendu.

**RARE T5 Duplex DERNIER ETAGE avec TERRASSES + PARKINGS + CAVES proche CENTRE-VILLE**

Votre résidence, pleine de charme, est un cocon de calme et de bien-être. Ses lignes contemporaines et élégantes se marient parfaitement avec la nature environnante. Ce t5 duplex en dernier etage se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur terrasse vue degagee, 1 sde et 1 wc indépendant, à l'étage nuit 4 belles chambres avec terrasse articulées autour d'1 sdb, 1 sde et 1 wc indépendant. - parkings et caves en sus. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

Initiale

Les travaux sont en cours à Saint-Barthélemy-d'Anjou ! Au cœur d'une commune dynamique et prisée aux portes d'Angers. Et si c'était le bon moment pour acheter ? Découvrez des appartements neufs du T2 au T4 à prix attractifs. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d'Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Terrain Saint Jorioz 780 m2

Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Saint-Jorioz, découvrez ce beau terrain plat d'environ 780 m², offrant un environnement agréable et privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une belle configuration, ce terrain permet d'envisager la réalisation d'une maison d'environ 190 m², répartie sur trois niveaux, avec de beaux volumes et un extérieur généreux. Un projet de construction a d'ores et déjà été étudié et réalisé, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter facilement. Celui-ci pourra être présenté directement sur place. L'emplacement, au calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure dans un environnement résidentiel recherché. Un terrain plat, une belle surface et un projet déjà travaillé : une excellente base pour donner vie à une maison familiale dans un cadre privilégié. À découvrir sur place.

A 15 mn des plages de ROYAN , maison à vendre de plain-pied à Saint Sulpice De Royan dans quartier calme face à la nature.

Saint-Sulpice est à quelques minutes de Royan et de ses plages et pourtant cette maison de plain-pied se trouve face à la nature et au calme. Vous bénéficiez donc de tous les avantages d'une ville bien équipées (lycées, pôles de santé, grands magasins...) sans en avoir les inconvénients. Située sur une belle parcelle arborée de 780 m² sans vis-à-vis, face à des terres agricoles (qui sont en zone AP, non constructible), la maison vous offre une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon-salle à manger avec cheminée-insert . Les pièces sont très lumineuses. Vous bénéficierez de 3 chambres dont une ouvre sur la terrasse, une salle d eau récente et des toilettes séparées. Mitoyen par un garage de 18m² , ce bien est avantageusement complété par une véranda, véritable pièce à vivre et un abri de jardin . A quelques kilomètres des plages, cette maison vous attend pour l'aménager selon vos envies. Saintes est à 30 minutes, Rochefort est à 40 minutes et vous serez à Bordeaux en moins de 2 heures. Venez la visiter pour ne pas passer à côté de la maison que vous recherchez dans notre belle région. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Versant

LANCEMENT COMMERCIAL ! Une nouvelle résidence à découvrir à Bourg-Saint-Maurice. Profitez d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs. Le funiculaire de Bourg-Saint-Maurice est accessible à pied et permet de rejoindre la station des Arcs en seulement 7 minutes, avec un accès direct au domaine skiable Paradiski. Au coeur de la Tarentaise, entre ville, nature et montagnes, le Versant s'intègre harmonieusement à son environnement et offre des vues panoramiques sur la vallée, la forêt et les sommets alpins. Cette résidence à taille humaine se compose de deux bâtiments proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour privilégier la luminosité et le confort. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, loggia ou terrasse, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. L'architecture s'inspire des codes du chalet traditionnel et chaque logement offre des prestations de qualité. Pratique : cellier extérieur pour certains appartements, places de stationnement sur deux niveaux de sous-sol et grands locaux vélos. Devenez propriétaire grâce aux prix maîtrisés* ! Certains appartements sont accessibles à prix maîtrisés*, sous conditions d'éligibilité, d'usage et de revente. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et découvrir votre futur appartement ! * Les lots A05M, A15M, B5M, A06M, A16M, B17M, B01M, B07M, B6M et A34M sont proposés à prix maîtrisés. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d'informations sur la sélection de lots et les critères d'éligibilité auprès de votre conseiller commercial.

Villa contemporaine, neuve, sur le port – 83250 La Londe les Maures

« Adresse rare entre port, mer et vignobles » EN EXCLUSIVITE, une villa contemporaine neuve de 2024 à 300 mètres du port et des plages, conjuguant architecture moderne, confort absolu et art de vivre méditerranéen. Rare par sa conception, son emplacement et la qualité de ses prestations, la villa bénéficie d'une situation recherchée tout en préservant une agréable tranquillité à l'écart de l'animation estivale. Une architecture contemporaine pensée pour le confort : Édifiée sur pilotis et réalisée avec des matériaux de qualité, la villa séduit par ses lignes modernes, son agencement fonctionnel et ses excellentes performances énergétiques, classées DPE A. D'une surface totale de 135 m², orientée sud, elle développe ses espaces sur deux niveaux, distinguant harmonieusement espace nuit et lieux de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée généreuse dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, une vaste buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la lumière s'invite dans une belle pièce de vie de 45 m² réunissant séjour et cuisine, pensée comme une ouverture sur l'extérieur. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative et des toilettes invités complètent ce niveau. Dans le prolongement de la cuisine, une vaste terrasse couverte se prolonge le long des baies vitrées du séjour et devient une véritable pièce de vie supplémentaire. D'ici vous apercevrez le port, la mer et les îles d'Hyères. Côté « est », les vignobles du Château des Bormettes et le Pic St Martin rappellent le caractère authentique et préservé du territoire. Des prestations contemporaines et performantes : Des prestations pensées pour conjuguer confort quotidien, maîtrise énergétique et facilité d'usage : • Aperçu sur la mer et le port • Terrain piscinable • Climatisation réversible et VMC dans toutes les pièces • Menuiseries aluminium à double vitrage • Volets roulants à fermeture centralisée • Portail automatique • Trois places de stationnement privatives en extérieur Un investissement qui conjugue plaisir et rendement locatif saisonnier : L'agencement fonctionnel et la conception récente du bien en font une propriété facile à vivre et nécessitant peu d'entretien aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing. Cette villa présente également de sérieux atouts pour un projet de location saisonnière grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral, ses prestations contemporaines, son excellente performance énergétique et ses quatre chambres pouvant accueillir 8 à 10 personnes (rare dans le secteur). Un emplacement privilégié, entre terre et mer : Ici, le quotidien se vit à pied : le port, les plages, les Bateliers de la Côte d'Azur desservant les îles d'Hyères, et les commerces sont accessibles en quelques minutes. Le centre du village, à 2,5 km, complète cet environnement pratique et agréable. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en moins de 20 minutes. Entre les plages de sable fin, les collines du massif des Maures, les domaines viticoles et les îles de Porquerolles et de Port-Cros, La Londe-les-Maures incarne un art de vivre méditerranéen recherché, entre nature préservée, plaisirs nautiques et authenticité provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Au cOEur des remparts de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement privilégié, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée avec garage , alliant authenticité et confort. VISITE VIRTUELLE sur demande. Maison rénovée tout en préservant le charme de l'ancien. La maison principale a une surface de 84m2, la dépendance, 22m2 , soit 106 m2 habitable et le garage 22m2. Deux cours. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 828000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à finir de rénover 2 chambres proche Mirambeau terrai

Située dans un petit hameau à 8 min de Mirambeau et de ses commerces, maison charentaise de 80m2 au sol à finir de rénover. Cette maison offre une pièce de vie en moellon, une chambre en rez-de-chaussée en cours de rénovation ( placo ba13, rail et arrivée électrique), une salle de bain et un wc. A l'étage, vous aurez la possibilité de faire une ou deux chambres. Porte d'entrée neuve mais pas encore installée, elle peut l'être si vous le désirez. Nombreux matériaux restent sur place. Terrain de 233m2 en partie cloturé. Bien non soumis au DPE. Compteur eau et électrique. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par mail :