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VILLA SAINT RAPHAEL 200 M2, PISCINABLE, POTENTIEL DE RENOVATION

Sur un secteur privilégié et très recherché au calme parfait tout en étant à deux pas du centre ville, villa des années 70. Son vaste terrain plat, pourra accueillir une piscine, la villa actuellement sur deux niveaux (configurée en 2 appartements indépendants), offre de sa terrasse une vue dégagée jusqu'à l'Esterel , avec une exposition plein sud. La villa de 200 m2 avec COS résiduel. Idéal grosse rénovation ou construction, possibilité de toit plat. Fort potentiel.

SAINT RAPHAEL CENTRE VILLE/ VIEUX PORT

Dans une résidence de standing, au calme et dans le quartier recherché du vieux port, bel et vaste appartement 2 pièces en dernier étage. Confortable et lumineux séjour de 37.50m² avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, wc indépendant, coin couchage supplémentaire aménagé en chambre. Garage en sous-sol. Un appartement atypique et très agréable, qui vous ravira si vous recherchez du calme en plein coeur de ville. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240.00 euros.

RARE DANS LE SECTEUR : VILLA INDIVIDUELLE 4/5 PIECES - GARAGE - PROCHE DES AXES ROUTIERS

Dans une petite résidence composée uniquement de 25 villas individuelles avec pour chacune d'entre elles un jardin privatif, un garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Avec un accès rapide aux axes routiers vous serez à 30min de Sophia Antipolis, 45 min de l'aèroport de nice et à moins de 15min du port de St Raphael et des commerces. Possibilité de modifier les typologies. Venez découvrir cette belle maison de 90m² se composant au rez de chaussée d'une entrée desservant un séjour cuisine donnant sur une terrasse puis sur un jardin privatif de 255m² exposé sud, d'une chambre de plain pied et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage vous y trouverez trois belles chambres et une salle de bains avec wc inépendant. Un garage et un stationnement privatif exterieur complètent cette maison. PRIX : 489.000€ Belles prestations : Pompe à chaleur individuelle, Sécurité A2P 1 étoile, Sol isophonique, Carrelage 45x45, Double vitrage à isolation renforcée... Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 18 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 03 53 48

EXCLUSIVITE - SAINT RAPHAEL - Villa Provençale de charme au calme proche des plages.

EXCLUSIVITE - Dans le quartier résidentiel de Valescure, à quelques minutes en voiture de Saint-Raphaël et de Boulouris, au calme au fond d'une impasse, se trouve une magnifique propriété provençale absolument impeccable. Construite au début des années 80, nichée dans un jardin luxuriant et mature, elle incarne véritablement l'idéal de la demeure de style provençal avec sa piscine à débordement, ses multiples terrasses et espaces de détente et sa belle allée pavée. La propriété est édifiée sur deux niveaux, avec à l'étage supérieur un hall d'entrée et un petit bureau avec dressing. Le hall mène au salon avec coin repas, un salon avec cheminée, et un total de trois portes ouvrant sur un patio extérieur de 35m² et une terrasse de 16m². À côté, séparée par une grande fenêtre, se trouve une cuisine entièrement équipée, également avec une porte donnant sur le patio, où l'on trouve une cuisine d'été intégrée avec espace barbecue. Au même niveau, un couloir mène à des toilettes invités, une salle de douche avec double vasque, et deux chambres, chacune avec porte donnant sur un patio extérieur partagé. La chambre principale dispose d'un dressing. Depuis le salon, un escalier nous mène au niveau du jardin, avec des toilettes invités supplémentaires, 2 chambres, chacune avec dressing et salle de douche, donnant accès à un autre espace salon et à une terrasse de 48m² surplombant la piscine et le jardin. Quelques marches plus bas, une piscine à débordement de 5x8 mètres, avec un bel espace pour des chaises longues et des parasols. La propriété offre également une vaste buanderie, un accès à toute la fondation via sa cave, un atelier, et un espace de rangement extérieur couvert pour les vélos et le matériel de jardin. Le jardin est absolument magnifique, avec des arbres et des arbustes taillés à la perfection et une belle pelouse verte sous la piscine. Vous y trouverez aussi un carport pour une voiture et de l'espace pour trois autres voitures. L'entrée, merveilleusement pavée, mène à la propriété, à la piscine et au jardin en contrebas équipé d'un système d'arrosage et d'éclairage.

LOFT de 98m2

Votre agence Corniche d'Or Immobilier membre du groupement Les Agences du Sud à Saint-Raphael vous propose un Loft de 4 pièces avec magnifique terrasse extérieure de 48m2 sans vis à vis exposée plein sud, à quelques minutes des plages d'Agay, à quelques mètres du Golf de Valescure et proches des commerces. Cet appartement d'une surface habitable de 98m2 est composée d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, un lumineux salon/séjour avec une cuisine ouverte semi-équipée, une mezzazine de 18 m2, une chambre avec rangement et une terrasse exposée plein sud, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, d'une seconde chambre donnant sur une petit jardinet de 40m2. Ce bien est idéal pour résidence secondaire ou principale. Sa situation exceptionnelle dans les hauts de Valescure vous permets d'accéder facilement à pieds aux forêts de l'Esterel. Pour visiter rapidement ce beau Loft de 98m2, contactez sans plus attendre votre agence Corniche d'Or Immobilier ! Pour plus d'information nous joindre au 04 94 53 88 75

100M2 DERNIER ETAGE QUARTIER RESIDENTIEL

Saint-raphael, proche mer, vaste appartement de 100m2 en dernier étage, séjour très lumineux donnant sur une terrasse plein sud, 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau, 2 stationnements privatifs. Très faibles charges-prestations modernes de qualites - a visiter rapidement - coup de coeur- nombre de lots : 2 négociateur indépendant ei - honoraires agence charge acquéreur- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

SAINT RAPHAEL LES GOLFS Appartement dernier étage 4 P 109m2 piscine

EXCLUSIVITE Immogolf: Situé dans une jolie résidence récente sur le secteur privilégié de Valescure, en bordure de golf , magnifique appartement 4 pièces en dernier étage, comprenant une entrée avec rangement, un beau séjour sortant sur une large terrasse plein sud avec cuisine ouverte, 3 chambres et 3 salles d'eau , 2 WC. Le tout parfaitement au calme et dans la verdure. En annexe: 2 garages en sous sol et un parking extérieur privatif. Piscine dans la résidence. A visiter sans tarder. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4065.00 euros.

ST RAPHAEL - T4 75m2 + cave

ST RAPHAEL, en EXCLUSIVITE, sur les hauteurs, dans une résidence sécurisée et arborée, agéable 4 piéces de 75 M2 situé en premier étage, comprenant un séjour double de 31 m2 ouvrant sur loggia ensoleillée, 2 chambres (possibilité 3), dressing (ou bureau), cuisine séparée avec cellier attenant, salle de bains et Wc sép. Accès jardin par la cuisine. Une cave accompagne ce bien. Parkings libres dans la résidence.

SAINT RAPHAEL PROCHE CENTRE

belle villa jumelée par le garage d une superficie de 136 m2 comprenant un hall d entrée,sejour avec cheminée insert,cuisine independante .,une chambre, salle d eau,toilettes et a l étage 2 chambres avec dressing salle de bains et toilettes . Garage buanderie et cave en sous sol. Le tout sur un terrain de 500 m2. A voir vite.

SANTA LUCIA - 2 PIECES VUE MER

Andélim agence du Bord de mer - 04 83 12 13 57 EXCLUSIVITE - Emplacement recherché et rare pour ce spacieux 2 pièces de 47m2 habitables offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence intimiste, ce beau 2 pièces est idéal comme pied à terre. Composé d'une chambre avec balcon privatif, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine indépendante, un séjour qui donne sur une terrasse de 10m2 exposée SUD offrant une vue dégagée sur la méditerannée. Un espace mezzanine. Véritable tout à pied: le port de Santa Lucia, la mer, ainsi que le centre-ville de Saint-Raphael à moins de 5 minutes. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative. Idéal comme résidence secondaire ! COUP DE COEUR

SANTA LUCIA, ACCES DIRECT AU PORT

Situation idéale, calme et arborée avec accès direct au Port Santa Lucia, ses commerces et ses restaurants. Vous pourrez profiter des calanques et des jolies ballades sur le littoral. Cet appartement 2 pièces est composé d'un hall d'entrée avec placard, séjour/cuisine ouverte, agréable terrasse, chambre, salle de bains. Vendu avec parking et cave. Petite résidence de standing avec piscine.

APPARTEMENT CENTRE VILLE SAINT RAPHAEL 4 PIECES AVEC GARAGE

A SAINT RAPHAEL dans une résidence de 1933 entièrement rénové et réhabilité en 2004, appartement 4 pièces en duplex comprenant 2 chambres, salle d'eau, w.c séparé, lumineux séjour avec cuisine américain aménagée et équipée ouvrant sur balcon exposé sud au calme. A l'étage un espace bureau, une chambre avec grand placards, salle d'eau avec un second w.c. L'appartement et équipé de la climatisation réversible, double vitrage, volet roulant en parti électrique, les volumes des pièces sont généreux et la hauteur sous plafond comme on en fait plus. La situation idéal de cet appartement vous permettra de profiter d'un tout à pied, commerces, plages, centre ville et la voiture pourra rester dans le garage sécurisé et électrifié au pied de la résidence. Appartement à découvrir rapidement. Agence Du Cap Felix (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1191.00 euros.

EXCLUSIVITE SAINT RAPHAEL VALESCURE VILLA 5 PIECES PLAIN PIED AVEC PISCINE

Dans un joli lotissement apprécié pour sa situation et son environnement verdoyant, belle villa quasi de PLAIN PIED, entièrement rénovée avec goût et prestations actuelles. Elle se compose, d'un double living, d'une cuisine ouverte donnant sur terrasse, d'une arrière cuisine très fonctionnelle, d'une belle suite parentale avec vaste dressing et salle d'eau/wc, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC invité. A l'étage une mezzanine faisant office de bureau et de nombreux rangements. Terrain parfaitement aménagé de plus de 1500 m² avec magnifique piscine. Le tout entouré de verdure avec vue dégagée et sans vis à vis. Un bien coupe de coeur et clés en mains.