Mots-clés : standing rez jardin

EN EXCLUSIVITÉ Votre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud au Cannet vous propose, dans le secteur recherché du Square Carnot, ce studio de 32 m² en rez-de-jardin situé au sein d'une belle copropriété de standing avec ravalement récent. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et d'un espace cuisine à créer, ouvrant toutes deux sur un agréable jardin exposé Ouest, d'une salle de bains à rénover ainsi que d'un WC indépendant. Les sols et les murs ont récemment été refaits, apportant une base saine et moderne pour votre futur projet. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du boulevard Carnot au Cannet, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 889.0 € et 1203.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Cros-de-Cagnes – Villa contemporaine à 100 m de la mer, avec piscine et jardin

Au cœur du Cros-de-Cagnes, à seulement 3 Minutes de la plage à pied, à proximité immédiate des commerces et restaurants du front de mer, cette élégante villa contemporaine d'environ 240 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur un terrain de 629 m², elle séduit dès l'arrivée par ses extérieurs soigneusement aménagés : jardin, vastes terrasses, espace piscine et terrasse couverte, créant un véritable havre de détente où chaque moment prend des airs de vacances. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la villa propose de superbes volumes et des prestations actuelles haut de gamme. Répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur, elle bénéficie en prime d'un agréable aperçu mer depuis l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un bureau idéal pour le télétravail, une pièce et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage double et des locaux techniques complètent ce niveau. À l'étage principal, les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur les terrasses. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec buanderie, une vaste chambre et des toilettes invités. Le dernier niveau propose trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche, grand dressing donnant sur une terrasse. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de rangements. Deux terrasses permettent de profiter d'un aperçu mer et d'une atmosphère paisible. La villa est équipée de tout le confort avec un système domotique piloté à distance (éclairage, chauffage, alarme) et d'une climatisation gainée. À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Nice et 35 minutes de Monaco, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle, alliant accessibilité, vie de quartier et douceur du littoral. Cette villa, prête à vivre, bénéficie d'un emplacement idéal est conçue pour accueillir confortablement les personnes à mobilité réduite. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 689 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA NEUVE-DOMAINE-CALME-VUE MER-PISCINE-GARAGE

Exclusivité. Villa neuve construite en 2024, située dans un domaine sécurisé et exclusif composé de seulement quatre villas à Biot / Saint Julien. Environnement très calme et résidentiel, entouré uniquement de villas, offrant une vraie sensation de tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison est très bien pensée et organisée en trois espaces de vie distincts, ce qui la rend particulièrement confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin et la piscine. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail. Au premier étage : l'espace parental avec deux chambres, dressings et une terrasse offrant une belle vue mer. Un espace plus privé, à l'écart. Au dernier étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités. Surface habitable d'environ 191 m² (232 m² au total) sur un terrain d'environ 1100 m². Jardin agréable et facile à entretenir, avec piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. Villa moderne avec prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol, excellente isolation thermique et phonique. Exposition Est, Ouest et Sud, offrant une belle luminosité toute la journée, avec vue dégagée sur la mer. Honoraires à charge vendeur Charges annuelles : 2 514 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Versailles Clagny - Appartement - Terrasse, ascenseur et double box

Exclusivité. Appartement baigné de lumière d'une surface de 139 m² Carrez disposant d'une terrasse de 23 m² et d'un balcon. Actuellement configuré en deux chambres, cet appartement pourra aisément retrouver sa configuration familiale d'origine avec deux chambres complémentaires. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing arborée avec gardien, il se compose comme suit : L'entrée distribue un séjour-salle à manger de 47 m² avec cheminée, éclairé par de grandes baies vitrées, une cuisine, un vestibule avec toilettes privatives. Une belle terrasse de 23 m² orientée Ouest avec vue dégagée sur les jardins prolonge la cuisine et l'espace de réception. La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains et dressing, une seconde chambre, une salle de douche et des toilettes d'invités. La bibliothèque de près de 25 m² (à l'origine modulée en deux chambres) est prolongée par un balcon d'environ 4 mètres. Nombreux rangements. Une cave saine et éclairée, accessible en rez-de-chaussée, complète le bien ainsi qu'un box avec deux places en enfilade. Les lieux seront libérés fin octobre 2026. Cet appartement propose un plan optimisé avec une circulation fluide et de beaux volumes. Il se situe à moins de 15 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, également à proximité immédiate du collège et lycée Saint-Jean-d'Hulst ainsi que des écoles Saint-Benoît et Les Châtaigniers.

Aix-en- Provence - Appartement avec terrasse et jardin

Exclusivité Daniel FEAU : Au calme, appartement de grand standing, idéalement situé dans le quartier recherché de La Torse, à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Une adresse privilégiée, combinant l'accès immédiat aux commerces et aux transports (bus à pied - 150m) avec l'intimité d'une résidence sécurisée et paisible. Ce bien d'exception de 69,92 m2 Loi Carrez, situé en rez-de-jardin, offre une qualité de vie incomparable grâce à ses espaces extérieurs : une superbe terrasse de 61m2 prolongée par un jardin privatif de 40m2 (exposition Sud-Est). L'appartement est défini par la lumière, le calme et la modernité. Le vaste séjour de 31 m2 avec cuisine intégrée s'ouvre sur les extérieurs. Il bénéficie d'une installation domotique moderne (gestion des éclairages, volets, ou climatisation réversible) assurant un confort quotidien optimisé et une maîtrise énergétique de pointe. L'espace nuit comprend une chambre principale de 13m2 et une seconde de 9m2, idéales pour une flexibilité d'usage (bureau, chambre d'amis). Une salle d'eau contemporaine de 4m2 et un toilette indépendant complètent ce niveau de prestation. Le cadre est soigné et la résidence dispose d'un ascenseur aux normes PMR reliant directement l'appartement à un double box privé en sous-sol. Ce bien unique représente une alliance parfaite entre emplacement premium, vastes extérieurs et confort technologique. Nombre de lots : 26

Villa contemporaine avec piscine et vue mer

Au cœur d'un domaine recherché, fermé et sécurisé, en position dominante avec vue mer, découvrez cette superbe villa d'architecte contemporaine avec piscine, en excellent état. Exposée plein sud, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger s'ouvre, par de grandes baies vitrées, sur des terrasses sur trois côtés, prolongées par un jardin paysager et une piscine d'angle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec son balcon, un bureau, une salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une vaste terrasse, profitent d'une vue panoramique sur le Cap de Nice, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la mer. Un dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent cet espace nuit. Le sous-sol offre de multiples possibilités avec une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport, cinéma…), une seconde pièce pouvant accueillir une salle de douche, une buanderie et un local piscine. Un beau double garage de 38 m², deux places de parking privatives, ainsi que plusieurs places visiteurs au sein du domaine, complètent ce bien. La maison a été construite en 2009 avec une grande attention portée aux détails : vide sanitaire, belle hauteur sous plafond, beaux éléments architecturaux (escalier, baies vitrées), chauffage réversible par le plancher. Un emplacement particulièrement recherché, à pied des commerces, des écoles, du tramway et à moins de 10 minutes à pied de la mer. L'aéroport international de Nice ainsi que la gare TGV sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette propriété permet de tout faire à pied dans un environnement sécurisé et privilégié. Taxe foncière : 2 791 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP D'ANTIBES - VILLA BELLE ÉPOQUE VUE MER

En exclusivité, Cap d'Antibes versant ouest, à pied des plages de sable fin et du Port Gallice et des Belles Rives, cette demeure Belle Époque, bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain plat de 2 410 m² D'une surface habitable d'environ 400 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, ouverts sur la mer et les jardins. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un double salon et une salle à manger de 90 m², prolongés par une terrasse avec vue dégagée sur la Méditerranée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien comme pour la réception. À l'étage, une suite parentale d'environ 70 m² s'ouvre sur une large terrasse panoramique. Elle dispose d'une salle de bains et d'un double dressing. Deux autres chambres avec salles d'eau privatives complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une seconde suite ainsi qu'une chambre supplémentaire et un salon d'été avec cuisine permettent d'accueillir famille ou invités dans un cadre intime et indépendant. Les espaces extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : plus de 200 m² de terrasses aménagées, une piscine chauffée, un bar d'été avec vue sur la baie, un jardin méditerranéen soigné, un garage fermé et plusieurs stationnements. Un lieu chargé d'histoire, à la fois élégant et parfaitement intégré dans l'environnement unique du Cap d'Antibes. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON FOCH

OFFRES EXCLUSIVES – DERNIERS LOTS DISPONIBLES EN LIVRAISON IMMÉDIATE AUX PORTES DE PARIS ! À la recherche d'un appartement neuf avec extérieur dans un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate de Paris ? Découvrez cette résidence intimiste idéalement située à Neuilly-Plaisance, offrant un cadre de vie recherché entre esprit village, nature et accessibilité. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement la capitale tout en profitant d'un quotidien plus apaisé. Les bords de Marne, les nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services de proximité participent à une qualité de vie particulièrement appréciée des familles et des actifs. Située à seulement 14 km de Paris, la commune profite d'une excellente desserte grâce aux lignes de RER et à un réseau routier performant permettant d'accéder au cœur de Paris en moins de 20 minutes. Implantée au sein d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante inspirée des codes parisiens. Balcons, volets bois et volumes maîtrisés confèrent à l'ensemble une identité chaleureuse et raffinée. Répartis dans deux bâtiments en R+1+attique, les appartements neufs offrent des prestations de standing et des stationnements sécurisés en sous-sol. Les logements ont été conçus pour privilégier confort et luminosité grâce à de belles ouvertures offrant un agréable confort visuel au quotidien. En rez-de-chaussée, profitez de généreux jardins privatifs, dont certains agrémentés d'arbres fruitiers. Aux étages, de vastes balcons et terrasses prolongent les espaces de vie avec des vues dégagées sur les espaces paysagers de la résidence. Cette résidence familiale allie parfaitement tranquillité résidentielle, proximité de Paris et qualité de vie dans un environnement verdoyant et recherché. La résidence bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant des prestations de qualité et un confort durable. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES EN LIVRAISON IMMÉDIATE • Appartements avec jardins, balcons ou terrasses • Résidence intimiste et sécurisée • Parkings en sous-sol • À 10 minutes à pied du RER A • Cadre résidentiel proche des bords de Marne • Remises déjà déduites des prix affichés Pour plus d'informations, contactez nos conseillers à ou au 05 61 61 61 61.

Avenue Raphaël

Adresse de prestige donnant sur les jardins du Ranelagh, dans un immeuble de grand standing des années 1970, parfaitement entretenu, avec gardien à demeure. En rez-de-jardin, appartement à rénover de 130 m² jouissant de deux terrasses de plain-pied (22 m² et 16,6 m²) se prolongeant par des jardins en jouissance exclusive, doté de très beaux volumes et bénéficiant d'un plan traversant sans perte d'espace. Galerie d'entrée, double réception, cuisine attenante (possibilité de l'ouvrir), deux chambres, salle de bains, salle d'eau, rangements, deux toilettes. Cave. Emplacement de parking inclus.

T4 - 102.03m ²

Exclusivité - Mandelieu la Napoule - Domaine BARBOSSI : Dans un environnement privilégié au calme absolu et au coeur d'un magniffique écrin de verdure dominant le golf de Barbossi, l'agence CAROLE IMMOBILIER vous propose ce spacieux appartement 4 pièces de 102,03M2 Loi Carrez en rez-de-jardin. Ce bien rare bénéficie d'une superbe terrasse de 118m2 idéale pour profiter pleinement du climat azuréen et recevoir en toute convivialité. L'appartement se compose : D'un Hall d'entrée, vaste séjour/salon lumineux, cuisine équipée avec possibilité d'ouverture, w.c. indépendant avec lave-mains, d'un espace nuit : 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle bains privative et w.c. avec fenêtre, de nombreux placards complètent l'ensemble. Les annexes une cave + 2 parkings en s/sol (côte à côte). Situé dans un domaine sécurisé de standing avec piscine, parc paysager, régisseur, environnement résidentiel recherché. A proximité des golfs, des commerces et accès vers Cannes et les plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350 euros et 1870 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Dans une copropriété de 116 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 4788 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

300 m de la plage et des commerces - Au calme

Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée, construite en 1997 et labellisée Qualitel, cet appartement traversant d'env. 92 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme, ses volumes et son agencement fonctionnel. Entrée spacieuse avec rangements, Séjour d'angle, baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 35 m² orientée Sud-Ouest, cuisine ouverte, arrière cuisine/lingerie, 2 chambres ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, WC séparées. Jouissance exclusive d'un jardinet clos et ensoleillé de 72 m² avec accès indépendant depuis l'extérieur. Stationnement et annexes : - Une place de stationnement privative, située juste devant l'entrée du jardin , un confort rare à La Baule - Un grenier, idéal pour le rangement - Un garage double sécurisé en sous-sol, proposé en sus (optionnel, non inclus dans le prix) Travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les photos des exemples de mise au gout du jour sont générées par IA (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3792.00 euros.

SUPERBE T4 REZ DE JARDIN dans résidence avec PISCINE

LA CIOTAT – dans le Quartier prisé du Baguier, Superbe T4 de standing en rez-de-jardin – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T4 de 90 m² en REZ DE JARDIN, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne. Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un spacieux séjour / cuisine de 36 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande TERRASSE de 26 m² Un jardin privatif de 241 m², véritable écrin de verdure donnant sur le parc Une suite parentale avec dressing, sa salle d'eau et wc Deux autres chambres Une seconde salle d'eau wc séparés avec lave mains Un cellier, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable Résidence aux normes actuelles, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Trois stationnements en sous-sol inclus l'appartement sera disponible en janvier 28 Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT DE STANDING

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à seulement 100 mètres de la Plage de Pontaillac, de ses commerces, de son Casino et de son animation, au rez-de-chaussée d'une petite résidence de standing, un Appartement de Caractère développant 166,05m2 de Surface Loi Carrez bénéficiant de plus de 100m2 de jardin / terrasse à jouissance privative exclusive. Située dans une rue calme, cet appartement ouvert sur l'extérieur comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie double exposition avec cuisine ouverte et accès sur terrasse, un dégagement avec placard, deux chambres dont une ouvrant sur jardinet, une salle de bains, un dressing, des WC, chaufferie. Communiquant avec l'appartement et disposant de son accès indépendant par le jardinet, un studio composé d'une pièce principale avec espace kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. A noter qu'il est possible de stationner un véhicule sur le terrain. Spécialiste des biens de caractère bord de Mer, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.