Mots-clés : stationnement terrasse

VILLA D'EXCEPTION - RÉNOVATION TRÈS HAUT DE GAMME À LA CROIX

Située au coeur d'un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes seulement des plages et du village de La Croix-Valmer, cette villa contemporaine d'environ 256 m2 entièrement rénovée avec des prestations très haut de gamme offre une vue mer panoramique exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m2, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, la propriété séduit dès l'arrivée par son élégance et la qualité de ses aménagements extérieurs. La villa se déploie sur deux niveaux et propose une circulation fluide et sans rupture. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un vaste espace de vie baigné de lumière, où séjour et salle à manger prolongent naturellement les extérieurs et offrent un accès direct à une piscine à débordement chauffée avec plage immergée, véritable pièce maîtresse de la propriété. La cuisine, équipée d'un îlot central et d'électroménager haut de gamme (Miele, Bora), s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle. L'ensemble a été pensé pour allier esthétisme, confort et efficacité au quotidien. Le niveau principal accueille une première suite avec dressing et salle de bains complète, ainsi que des espaces annexes parfaitement intégrés (rangements, buanderie, accès direct au garage). À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs suites offrant chacune un confort optimal. La suite principale bénéficie d'une vue mer panoramique, d'un dressing et d'une salle d'eau élégante. Les autres chambres disposent également de leurs propres salles d'eau et d'un accès à des espaces extérieurs, dont des solariums offrant des perspectives dégagées sur la mer et le jardin. Une pièce actuellement aménagée en salle de sport peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue à gaz face à la mer, vaste terrasse, terrain de pétanque, éclairages extérieurs valorisant la propriété à la tombée de la nuit, ainsi que plusieurs espaces de détente parfaitement intégrés dans le paysage. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : climatisation réversible gainable et par le sol sur les deux niveaux, système d'eau chaude en boucle continue, adoucisseur, cave à vin, nombreux rangements sur mesure. Un garage avec accès direct à la villa ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à vivre. Located within a private and secure estate, just minutes from the beaches and the village of La Croix-Valmer, this contemporary villa of approximately 256 sqm has been entirely renovated to the highest standards and enjoys breathtaking panoramic sea views. Set on beautifully landscaped grounds of around 2,000 sqm, planted with olive trees and Mediterranean species, the property immediately impresses with its elegance and the quality of its outdoor spaces. The villa is arranged over two levels, offering a seamless and fluid layout. From the moment you enter, generous volumes unfold into a light-filled living area where the lounge and dining room extend naturally ???? the outdoors, opening directly onto a heated infinity pool with submerged beach--undoubtedly the centerpiece of the property. The kitchen, designed around a central island and equipped with top-of-the-range appliances (Miele, Bora), is complemented by a fully functional back kitchen. Every detail has been carefully considered to combine aesthetics, comfort, and everyday practicality. The main level features an initial suite with dressing room and a full bathroom, along with perfectly integrated ancillary spaces including storage, laundry area, and direct access to the garage. Upstairs,

VILLA DE PLAIN-PIED QUARTIER TOUR DE MARE À FRÉJUS, SANS VIS-À-VIS OFFRANT UN CADRE AGRÉABLE

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa de plain-pied , idéalement située dans le quartier recherché de la Tour de Mare , à quelques pas des commerces. Elle se compose de trois chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau privative , offrant confort et intimité. Son séjour double , baigné de lumière, est agrémenté d'une mezzanine , créant un espace chaleureux et aérien. La cuisine indépendante , fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur une terrasse couverte , parfaite pour des repas en extérieur en toute saison. À l'extérieur, la parcelle sans vis-à-vis offre un cadre agréable et intimiste. Vous profiterez d'une piscine hors sol , idéale pour se rafraîchir en été, ainsi que d'une terrasse ouverte , parfaite pour profiter pleinement du soleil. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et de plusieurs places de stationnement, facilitant le quotidien. Son emplacement privilégié dans un environnement verdoyant et calme, tout en étant proche des commodités, en fait un bien rare sur le marché immobilier de Fréjus. L'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.

Saint-Raphaël -Appartement 4 pièces de 93,50 m² à pied du centre-ville, avec 3 terrasses, calme et sans vis-à-vis.

Saint-Raphaël -Appartement 4 pièces de 93,50 m² à pied du centre-ville, 3 terrasses, calme et sans vis-à-vis. À Saint-Raphaël, découvrez cet appartement spacieux de 93,50 m² situé au 3? étage d'un immeuble de 5 niveaux. Idéalement placé à pied du centre-ville, des commerces et des services, il offre un cadre de vie recherché, lumineux et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur l'une des trois terrasses, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Vous bénéficiez également d'une cave privative et d'un stationnement extérieur réservé. Résidence construite en 1980, bien entretenue et située dans un environnement calme. Localisation privilégiée : à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, des commerces, boulangeries, restaurants, écoles, supermarchés et pharmacies. Agence du Cap -Étrave: 04 94 19 85 18 (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT NEUF EN REZ-DE-JARDIN

Secteur résidentiel des Plaines, à proximité des commerces. Immeuble neuf de 7 logement seulement. Résidence de standing aux normes RE2020. Appartement de 3 pièces avec terrasse et jardin de 220m2. Prix direct promoteur hors stationnements (Garages sous-sol en sus) et Frais de notaire réduits. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut exposé sont disponibles sur le site

Fréjus - T2 - Terrasse- Place de parking- Piscine

Exclusivité mls NESTENN Fréjus : À vendre, appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 2015. Ce bien se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec une cuisine américaine, d'une salle d'eau, et d'un WC suspendu. Vous profiterez également d'une terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé avec gardien, digicode et portail électrique. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et l'eau chaude par un système thermodynamique, garantissant une faible consommation énergétique. L'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure privative. La résidence offre une piscine et se situe à proximité immédiate de supermarchés, épiceries,, ainsi que d'une crèche et de l'autoroute. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un cadre agréable et sécurisé. Julien FERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa contemporaine de plain-pied

Posez vos valises à Margon, village construit autour d'un château du Moyen-Age doté de remparts. Alliez sérénité et modernité dans cette villa de 136m², construite en 2017 sur un terrain de 504m². Sous garantie décennale et affichant un DPE classe A, elle offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Autour de cette maison en 4 faces, le jardin clos et arboré avec arrosage automatique, est pensé pour les moments de détente autour de la piscine enterrée 4x3m et des moments conviviaux en famille et entre amis sur cette terrasse aux dimensions confortables. A l'intérieur, vous serez séduit par cette grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m² ouverte sur une cuisine de 15m², en accès direct sur la terrasse. Pour davantage de confort, la climatisation gainable est installée dans toute la maison, avec thermostat individuel dans chaque pièce. Une chambre parentale sur parquet stratifié d'environ 15m² dispose de son dressing d'environ 7m². La partie nuit dessert trois chambres d'environ 11m² sur parquet stratifié, avec grand placard aménagé dans chacune d'elle. Enfin, la salle de bains vous propose baignoire d'angle, douche à l'italienne aux belles dimensions, meuble double vasque et sèche serviettes. Et, pour le côté fonctionnel ?... Une véritable buanderie (ou arrière cuisine) aménagée complète le plaisir d'y vivre ! Le toilette suspendu est séparé, avec fenêtre oscillo-battante. Sécurité absolue dans votre quotidien, la villa est équipée d'un portail électrique en aluminium, d'un visiophone avec caméra et d'un carport naturellement arboré pour stationner vos véhicules. Idéalement située, vous êtes à 400m du centre de Margon et de son château, à 5 minutes des villages de Pouzolles et Roujan, à 15 minutes de Pézenas et 20 minutes de Béziers. N'attendez pas ! Cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations, une visite, contactez Aurélie PELLION au 06 38 42 37 99. CLASSE ENERGIE : A - 46 / CLASSE CLIMAT : A ? 1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 660 €/an et 930 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Aurélie PELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944647353 - BEZIERS.

Maison de village de caractère avec terrasse panoramique et garage – Maury

Située au cœur du charmant village de Maury, cette agréable maison de village développe environ 115 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son authenticité et sa superbe terrasse couverte offrant une vue dégagée sur les montagnes et les paysages environnants. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage permettant le stationnement d'un véhicule. Le premier étage accueille deux chambres confortables, un salon pouvant être aménagé selon vos besoins (espace détente, bureau ou chambre supplémentaire), une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une belle suite parentale avec salle d'eau privative assure confort et intimité. Un vaste séjour baigné de lumière complète ce niveau et s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 10,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant un panorama exceptionnel sur les reliefs des Fenouillèdes. À seulement 40 minutes de Perpignan, Maury est un village authentique réputé pour son célèbre vin doux naturel. Niché au cœur d'un environnement préservé, il séduit par la beauté de ses paysages mêlant vignobles, collines, vallées et garrigue méditerranéenne. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet locatif.

HASPARREN, MAGNIFIQUE PROPRIETE VUE PANORAMIQUE MONTAGNES

Superbe maison d'esprit "ferme labourdine", d'environ 340 m² habitables (540 m² au total), offrant une vue panoramique sur les montagnes basques et des prestations d'une qualité rare, située à 30 minutes de l'aéroport international de Biarritz et des plus beaux golfs de la côte basque. Orientée sud et très lumineuse, elle offre une grande pièce de vie ouverte sur l'espace piscine et la vue, 5 suites dont une magnifique suite parentale avec terrasse privative et 2 chambres avec kitchenettes et terrasses privatives, aujourd'hui exploitées en chambres d'hôte. Les espaces extérieurs offrent une cuisine d'été semi-professionnelle pensée pour recevoir, une piscine chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant, un jacuzzi dédié à la détente, ainsi que de larges terrasses ouvertes sur une vue panoramique à 180° sur les montagnes environnantes. Un garage et des stationnements complètent ce bien d'exception.

Belle villa vue mer proche centre Menton.

Sud Finances Conseils vous propose à la vente, cette magnifique villa d'une surface habitable estimée à 150 m2, élevée d'un étage, avec vue mer. Cette propriété rare est composée: d'un grand séjour spacieux et très lumineux de 50 m2 ouvrant droit sur une belle terrasse avec vue mer, une cuisine séparée, équipée de 11m2 , une salle d'eau et un WC. A l'étage 3 chambres, dont une parentale avec dressing de 21 m2, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Un grand garage fermé de 60 m2 au rdc et deux places de stationnements complètent ce bien. Vous serez séduit par le calme, et la grande terrasse vue mer offrant un cadre apaisant de repos avec ses bains de soleil et son bassin chauffé, avec nage à contre courant. Proche écoles, commerces et accès facile à l'autoroute. Pour tout renseignement contactez Thierry au 06 87 73 69 89

Superbe t1 en rez de jardin avec grande terrasse et jardin p

Hyères centre, au calme, découvrez ce charmant T1 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût. Il se compose: d'un salon-séjour, une kitchenette aménagée, une salle d'eau en parfait état. Une véranda lumineuse, pouvant faire office de pièce à vivre. Et un bel exterieur de 39m2 avec terrasse. Une cave accessible en ascenseur, une place de stationnement en face de l'appartement.

Duplex T5 à Grasse Saint-Jean – L'esprit d'une maison ave

Dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose un bien rare : un duplex de type T5 de 156,23 m², totalement indépendant, avec son entrée privative et son propre portail. Ici, tout rappelle l'esprit d'une maison plus que celui d'un appartement. Organisé sur deux niveaux, ce duplex offre au rez-de-jardin une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une réserve, un dégagement avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. Vous accédez directement à une agréable terrasse et surtout à un vaste jardin privatif d'environ 1 400 m², dont vous avez la jouissance exclusive. Deux places de stationnement viennent parfaire le confort de ce bien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue avec piscine, tout en bénéficiant d'une vraie intimité grâce à son accès totalement indépendant. Un lieu de vie spacieux, lumineux et totalement tourné vers l'extérieur, parfait pour une famille à la recherche de confort et d'indépendance. Annonce proposée par KW Immobilier – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de ce bien à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004

(34130) Mauguio - Loft 191m2 - Terrasse 124 m2 & Dépendance

Mauguio - En plein coeur de ville, à seulement 10 minutes de Montpellier et 5 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, loft d'exception de 191m2 carrez situé au 1er et dernier étage. Terrasse sans vis-à-vis de 124m2 exposée sud-ouest. Dépendance de 102,51m2 avec piscine intérieure à rénover ou à aménager en espace SPA, salle de sport ou espace bien-être. 2 stationnements privatifs en cour intérieure sécurisée. Volumes généreux et caractère architectural unique. Séjour cathédrale avec cuisine ouverte sublimés par pierres et poutres apparentes. Atmosphère chaleureuse et contemporaine. 3 chambres dont 2 suites. Espace bureau. Dressing. Buanderie. Prestations haut-de-gamme et confort de vie rare en coeur de ville. Syndic bénévole et faibles charges. Dossier complet sur demande. Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - Mauguio - Right in the heart of town, just 10 minutes from Montpellier and 5 minutes from the airport and the TGV station, an exceptional 191 m2 loft (Carrez measurement) located on the first and top floor. A 124 m2 south-west facing terrace with no overlooking buildings. A 102.51 m2 annex with an indoor pool to be renovated or converted into a spa, gym, or wellness area. 2 private parking spaces in a secure inner courtyard. Generous spaces and unique architectural character. Cathedral-ceilinged living room with open kitchen, enhanced by exposed stone and beams. Warm and contemporary atmosphere. 3 bedrooms, including 2 suites. Office space. Walk-in closet. Laundry room. High-end finishes and a rare level of comfort in the heart of the city. Volunteer property manager and low maintenance fees. Complete file available upon request. Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Fees payable by the seller - RCS 831 872 304 -

Villa à vendre à Èze

Nichée au cœur du prestigieux village médiéval d’Èze, entre Monaco et Nice, cette villa d’exception de 250 m² incarne l’art de vivre de la Côte d’Azur. Parfaitement intégrée dans le paysage méditerranéen, elle se déploie sur trois niveaux et offre une vue mer panoramique à couper le souffle, où chaque lever de soleil devient un spectacle unique. Le rez-de-chaussée ouvre les portes d’un véritable paradis privé. Un vaste patio s’étend face à l’horizon, invitant aux moments de convivialité et aux réceptions élégantes. Deux piscines scintillantes et un jacuzzi dominant la nature environnante prolongent cet espace de détente, complété par un jardin soigné et plusieurs places de stationnement. Une chambre indépendante accueille les invités en toute intimité, tandis qu’une cuisine équipée avec accès extérieur et un espace spa privé confèrent un confort exclusif. Au premier étage, la lumière inonde un séjour raffiné grâce à de larges baies vitrées qui cadrent la Méditerranée comme un tableau vivant. Une terrasse panoramique prolonge l’espace de vie, idéale pour les repas en plein air face à la mer. Deux chambres spacieuses, une cuisine moderne et une salle de bains complètent ce niveau pensé pour la famille et les amis. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite panoramique, véritable cocon suspendu face à l’infini. On y découvre un salon secondaire pouvant se transformer en bureau, une chambre lumineuse avec vue imprenable, une salle de bains contemporaine et une terrasse-véranda utilisable toute l’année, pour profiter du paysage quelles que soient les saisons. Alliant intimité, élégance et modernité, cette villa est une adresse rare où luxe et nature se rejoignent. Son permis de construire déjà validé représente un atout majeur, permettant d’imaginer des extensions ou personnalisations sur mesure. Située à seulement quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice, cette propriété incarne le prestige méditerranéen et offre l’opportunité unique de vivre la Côte d’Azur dans ce qu’elle a de plus exclusif. #DestinationRiviera