Mots-clés : stehelin bordeaux

INVESTISSEURS - Studio Caudéran – Balcon, Parking, Ascenseur

CAUDERAN STEHELIN Grand studio lumineux avec ascenseur dans une copropriété à taille humaine avec exposition plein sud et balcon, offrant un cadre agréable. Lumineux et fonctionnel, ce studio est idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au coeur du secteur Caudéran – Stehelin. Ce studio réunit tous les atouts pour séduire aussi bien un jeune actif, un étudiant qu'un investisseur : Un intérieur moderne prêt à vivre Une belle luminosité pour un espace agréable au quotidien Une localisation attractive, proche des commodités et bus G pour un accès rapide à Bordeaux Un espace confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre Une place de parking privative vient compléter ce bien. Local vélos dans la copropriété. Un bien à découvrir rapidement ! Loyers selon l'encadrement des loyers : Meublé : 720€/mois sans la place de parking Non meublé : 612€/mois Place de parking entre 50€ et 70€ Rentabilité locative nette à 5.26% Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

Maison pierre en retrait de rue avec jardin et garage - CAUDERAN GOLF BORDELAIS

BORDEAUX - CAUDERAN GOLF BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose cette jolie maison en pierre art Déco à vendre. - quartier calme entre le Golf Bordelais et le stade Stehelin, proche du bus G et des commerces. - jardin d'accueil et jardin arrière - GARAGE - grand séjour, 5 chambres. En retrait de rue avec jardin d'accueil, elle se compose d'une superbe entrée qui dessert un séjour traversant aux belles prestations anciennes avec parquet et belle hauteur sous plafond ouvrant sur un agréable jardin sans vis à vis. La cuisine indépendante a également un accès au jardin. Wc. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier distribue 4 grandes chambres, 1 salle de bains et un wc. Au niveau supérieur, l'escalier pierre dessert 1 chambre supplémentaire et le grenier. Une grande cave avec une belle hauteur et un garage complètent cette maison des années 30, avec une très belle façade sculptée, des prestations d'origine conservées. Travaux à prévoir, nombreuses possibilités. Proche des commerces, des transports et des écoles. Prix : 651.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)