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Versailles Clagny-Glatigny - Maison à rénover de 248 m² sur jardin - Garage - Studio - Serre - Emplacement recherché.

Votre Consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle demeure de style Mansart jouissant d'un terrain de 585m² au sein du quartier de Clagny-Glatigny. Elle se situe à proximité des écoles renommées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), des premiers commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare). D'une surface de près de 250 m² habitables (395 m² au sol comprenant un jardin d'hiver à structure Eiffel de plus de 36 m² et un triple garage avec un atelier de 51 m²), cette belle maison bourgeoise bénéficie en plus d'un sous-sol total avec une vaste family-room et un studio équipé. Un bien très rare à la vente à Versailles qui nécessitera une belle rénovation à la hauteur de son standing élevé. Lumineuse et au calme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-jardin : entrée, salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, cuisine dinatoire également sur terrasse et jardin, bureau (chambre possible), salle de douche et toilettes. A l'étage : palier et couloir desservent 4 chambres dont 2 avec pièces d'eau et une sur terrasse, grande salle de bains avec toilettes, dressing. Sous-sol complet avec notamment une belle family-room, un studio avec kitchenette et salle de douche et une grande cave. Un double garage et un espace de stockage conséquent complètent cette belle demeure qui saura séduire les familles exigeantes recherchant une maison élégante avec du caractère, de beaux volumes, de la luminosité et du calme, le tout en profitant d'un grand potentiel de rénovation et d'une localisation privilégiée. Toiture en ardoise et zinc. Travaux à prévoir en intérieur. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. DPE :en cours. Honoraires charges acquéreurs de 4% (1 918 300 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,918,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

INVESTISSEMENT A LEVALLOIS

A VENDRE à LEVALLOIS PERRET, à proximité immédiate du métro Louis Michel, rue Marius Aufun. Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de bon standing, un appartement de 30,26m2 (loi Carrez) actuellement scindé en 2 studio indépendants d'environ 15m2 chacun. Chaque studio dispose d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec w.c. Les 2 studios étaient loués 800 EUR chacun. L'ensemble est en très bon état. Très bonne rentabilité locative. Possibilité de modifier le plan pour créer un vrai 2 pièces. Vendu libre au 1er janvier.

Grand Studio avec parking Residence Beausejour

Découvrez cet appartement de 44 m² situé à Beausoleil. Offrant une pièce spacieuse et lumineuse, il est doté de fenêtres coulissantes et de double vitrage pour un confort optimal. L'appartement est entièrement meublé et équipé de volets roulants électriques. Pour votre sécurité et tranquillité, l'immeuble dispose d'un interphone, d'une porte blindée, et d'un système de vidéosurveillance. Vous bénéficierez d'un accès à un ascenseur ainsi qu'aux services de concierge et de gardiennage. Enfin, profitez de la piscine en copropriété, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Ce bien unique, alliant confort moderne et sécurité, est idéalement situé.

Studio lumineux avant dernier étage avec terrasse à 250m des plages avec stationnement – Juan-les-Pins

Appartement lumineux avec terrasse de 11m² à 250m des plages – Juan-les-Pins. Emplacement idéal ! À seulement 250m de la mer, des plages et à proximité immédiate de tout : commerces, médecins et restaurants. Un arrêt de bus à 200m offre des lignes directes vers Cannes et Nice. Stationnement privatif et cave en sous-sol inclus. Calme et Résidence de qualité Au sein d'une copropriété sécurisée, bien habitée et dotée d'un jardin entretenu. Situé au bout de la résidence, l'appartement est en retrait de la rue, vous garantissant le calme et une vue verdure. Agencement et Prestations Niché au 3ème et avant-dernier étage, ce bien parqueté et exposé Sud-Ouest se compose de : Un séjour de 25 m² : belle surface avec possibilité d'aménager un coin nuit. La pièce s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à de grandes ouverture vitrées sur toute sa longueur. Une terrasse ensoleillée : accessible directement depuis le séjour et la cuisine. Une cuisine spacieuse et indépendante. Une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble vasque, WC suspendu et niche de rangement. Pour votre confort, le séjour est équipé de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Annexes incluses Une place de parking extérieure privative et sécurisée (au pied de l'entrée de l'immeuble). Une cave. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite !

Maison d'architecte avec superbe vue

SAINT-PERAY, une situation exceptionnelle en position dominante, une architecture et une conception atypiques pour cette maison de 257m2 édifiée sur une parcelle de 3 272m2 avec piscine à débordement en arc de cercle s'intégrant parfaitement dans cette mise en scène prolongeant le regard vers l'horizon. Sa façade bleutée et ses lignes géométriques subtilement arrondies composent une identité forte ancrée dans le paysage. Un subtil mélange contemporain et art déco, de beaux volumes et de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue sur les montagnes et les vignobles, une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une superbe pièce de vie de 80m2 aux deux façades vitrées : salon-séjour avec un coin bar et une cheminée centrale pour une ambiance cocooning et conviviale, cuisine intégrée, cellier/arrière cuisine, une salle de jeux ou bureau. A l'étage, un espace parental de 42m2 avec terrasse : un bureau en mezzanine, une chambre de 15m2, un dressing et une salle de bains avec vasque, baignoire et douche. Le niveau inférieur dédié aux enfants : 2 chambres, une salle de bains et un studio de 42m2 pour les invités ou la famille. Une pièce détente ou salle de jeux de 52m2, idéal pour les festivités entre Amis. Rénovation totale en 2017, l'esprit architectural d'origine préservé tout en intégrant des prestations actuelles : huisseries en alu, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, aspiration intégrée... Le jardin paysager ponctué de scènes végétales soignées, les terrasses se succèdent et conduisent naturellement vers la piscine sécurisée de 12m x 8m composant un ensemble harmonieux, un espace de détente unique avec une vue magnifique en perspective. Un garage de 33m2 et de grands espaces de stationnements. Un lieu de vie pensé pour jouer avec la lumière et offrir un dialogue constant avec la nature environnante. DPE : C 114-GES : A 3 PRIX : 995 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : Facebbok :

port fréjus, coin nuit séparé, parking, vue port

Exclusivité mls: Découvrez ce studio, idéalement situé au coeur du secteur prisé de Port Fréjus en étage élevé, à proximité de tous les commerces. Ce bien est bon état et dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur avec une vue sur le port. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux restaurants, boulangeries ,plages. ce qui en fait un lieu de vie agréable et dynamique. Un parking privatif complète ce bien. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien en exclusivité avec l'agence NESTENN Fréjus ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony SELLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 3ème - Les Archives - Rue Vieille du Temple - Studio avec mezzanine

Idéalement situé au coeur du Marais, dans un immeuble ancien très bien entretenu, à l'étage noble et ses 3,35m de hauteur sous plafond, un studio de 22,50m2 vendu meublé et équipé. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes et une pièce à vivre sur rue avec vue dégagée et une mezzanine de couchage. Idéal pour un pièce à terre ou un premier investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide villa contemporaine domotisée avec piscine et sauna Cadre résidentiel d'exception Édifiée en 2023 sur un terrain paysager de 1 500 m², cette villa contemporaine propose des prestations de premier ordre au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Des volumes intérieurs pensés pour le confort : Espace de réception : Le cœur de la maison s'articule autour d'une magistrale pièce de vie de 75 m², baignée de lumière et résolument conviviale. Elle s'ouvre sur les extérieurs, un cellier et une buanderie fonctionnelle. Côté nuit : Une suite parentale de prestige (28 m²) avec dressing et salle de bains complète (baignoire et double douche), ainsi que deux autres chambres confortables avec rangements. Indépendance : Un studio indépendant tout équipé, idéal pour recevoir des invités, un adolescent ou pour un projet de bureau/rendement locatif. Bien-être et haute technologie : À l'extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure accueillant une piscine chauffée et un pool-house avec sauna privé. La villa intègre un système domotique complet de dernière génération (gestion de l'éclairage, de la sécurité intérieure/extérieure et du plancher chauffant/rafraîchissant). Une vie locale privilégiée : Située dans un secteur calme, la propriété offre un accès à pied à un arrêt de bus, à une école primaire (à moins de 10 minutes), ainsi qu'à un golf, un parc de loisirs et un théâtre de verdure. L'alliance parfaite entre luxe technologique, sérénité et commodités. Bien proposé par Lucie TEDESCO EI, agent commercial (RSAC 948403530)

Megève/Villard - Chalet familial dans secteur naturel, ensol

Situé dans un petit hameau préservé, naturel et calme, ce chalet bénéficie d'un cadre privilégié et d'une vue exceptionnelle sur le village et le massif du Mont-Blanc. D'une superficie de 311 m2 sur une parcelle de 920 m2 entouré de terrain non constructible, ce chalet se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur salle dinatoire et un salon agrémenté d'un poêle à bois, une terrasse abritée et vitrée,une chambre en suite avec salle de douche, un garage avec local à skis, wc. À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec wc et un espace détente/ludique. Celle-ci accueille un salon TV ainsi qu'un coin jeux. Au rez-de-jardin : une chaufferie et un atelier de menuiserie de plus de 125 m2. Cet espace généreux peut être réaménagé selon vos envies : espace bien-être, salle de sport, salle de jeux ou encore studio indépendant. Mandat de vente no90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement bourgeois Belle Époque avec vue mer au centre de Cannes

Appartement bourgeois avec vue mer au centre de Cannes En exclusivité. Situé au cœur de Cannes, à quelques minutes à pied de la rue d'Antibes, de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, cet appartement bourgeois d'environ 136 m² prend place au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Belle Époque récemment rénové. Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer ainsi que d'un environnement particulièrement calme malgré sa situation centrale. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante. Les volumes généreux ainsi que les belles hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble un caractère élégant et intemporel. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bains privative ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Le bien comprend également un studio indépendant situé en rez-de-chaussée, entièrement aménagé avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Cette dépendance constitue un véritable atout pour accueillir des invités, installer un bureau indépendant ou loger du personnel. Une cave ainsi qu'un parking collectif sécurisé complètent les prestations. Grâce à son architecture Belle Époque, son emplacement privilégié au centre de Cannes et la présence d'un studio indépendant, cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs recherchant une résidence principale que les investisseurs souhaitant acquérir un bien patrimonial de qualité sur la Côte d'Azur. Présenté en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Paris XVème!!!! Studio de 21.41 m2

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! PARIS 15ème - PORTE DE VERSAILLES Un studio de charme au coeur d'un quartier en pleine transformation ! À quelques pas de la Porte de Versailles et de la Tour Triangle, découvrez ce charmant studio traversant de 21,41 m², niché dans un bel immeuble haussmannien datant de 1880. Un bien qui séduit immédiatement par son cachet parisien, sa belle hauteur sous plafond de 3,40 m et sa luminosité exposé S/E. Il se compose de : une pièce principale exposée sud-ouest, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. La proximité de la Tour Triangle, de Paris Expo Porte de Versailles et des nombreux projets de développement du secteur renforce encore l'attractivité de cette adresse, aussi bien pour y vivre que pour investir. Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : ce studio réunit charme, emplacement et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette nouvelle exclusivité ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 523.60 euros.

VALBONNE – Élégante villa contemporaine avec studio indépendant, à proximité des écoles internationales

À quelques minutes du charmant village de Valbonne, des commerces et des prestigieuses écoles internationales du CIV et de Mougins School, cette villa contemporaine récente séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Répartie sur deux niveaux, la propriété offre de beaux espaces de réception baignés de lumière naturelle, prolongés par de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue dégagée sur les collines environnantes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour créer un ensemble convivial et raffiné. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. En rez-de-jardin, deux belles chambres en suite disposent chacune de leur salle de douche privative. Un vaste espace complémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies : salle de cinéma, espace bien-être, salle de sport, bureau ou salle de jeux. Un studio indépendant avec terrasse privative vient enrichir les prestations de cette propriété. Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, offrir un espace autonome à un adolescent ou envisager un revenu locatif, il constitue un véritable atout. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé compose un cadre propice à la détente, autour d'une agréable piscine. Un terrain de pétanque ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Alliant confort contemporain, élégance et fonctionnalité, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles internationales, des commerces et des principaux axes de communication. Une propriété aux multiples atouts, idéale pour une vie de famille privilégiée au cœur du secteur très prisé de Valbonne. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ (année de référence 2023) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 790€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand studio en Front de mer - Saint Laurent du var

Exclusivité Au cœur d'une résidence de standing prisée en front de mer à Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce spacieux studio de 42 m² en rez-de-jardin (34 m² en loi Carrez), idéalement situé à proximité immédiate de Cap 3000, des plages et de la Promenade des Flots Bleus. En excellent état, cet appartement en exposition Sud, offre un cadre de vie confortable et soigné. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques, pour un confort optimal en toutes saisons. Son agréable jardin privatif de 23 m² vient prolonger l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et privilégié. La résidence, sécurisée avec gardien, bénéficie d'un accès direct à la plage et est reconnue pour son architecture contemporaine remarquable, faisant de cette adresse l'une des plus recherchées de Saint-Laurent-du-Var. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un environnement exceptionnel entre mer, commerces et commodités. L'appartement est vendu entièrement meublé. Une cave complète le lot. Un garage en sous-sol est disponible en sus (30000 €). Charges : 160 €/mois (eau froide et eau chaude incluses) DPE : B & B. Taxe foncière: 850 € Nombre de lots : 120 principaux. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.