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Appartement Marseille 1 pièces 22.02m2

OOPPORTUNITÉ INVESTISSEUR . STUDIO 22 M² À MARSEILLE 11E STUDIO EN TRÈS BON ÉTAT . FAIBLES CHARGES . DPE D . IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif simple, sécurisé et peu contraignant à Marseille ? Découvrez ce studio de 22,02 m², situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, offrant une excellente combinaison entre faibles charges, bon état général et potentiel locatif. Un investissement prêt à exploiter En très bon état intérieur, ce studio ne nécessite pas de travaux particuliers. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant d'optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine américaine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son format et son agencement en font un bien particulièrement adapté à la location, notamment pour un étudiant, un jeune actif ou une personne recherchant un logement fonctionnel sur Marseille. Les atouts qui font la différence pour un investisseur Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Un bien en bon état permettant d'envisager une mise en location rapidement, sans budget important de rénovation. Une copropriété entretenue La copropriété est composée de seulement 6 lots d'habitation. La cage d'escalier a été refaite et des travaux concernant la toiture ont été votés, témoignant d'un entretien suivi de l'immeuble. Des charges particulièrement faibles Avec seulement 212 € de charges annuelles, les dépenses de copropriété restent très limitées. Un véritable avantage pour préserver la rentabilité et limiter les charges supportées par le propriétaire. Un DPE classé D Le logement bénéficie d'un DPE en catégorie D, avec une très bonne performance sur les émissions de gaz à effet de serre, classées B. Un élément rassurant dans le cadre d'un investissement locatif et dans le contexte actuel de réglementation énergétique. Un bien facile à valoriser et à louer Grâce à sa superficie, son agencement et son état intérieur, ce studio correspond à une typologie de logement recherchée sur le marché locatif marseillais. Un placement patrimonial accessible Ce studio constitue une solution intéressante pour un premier investissement immobilier, mais également pour un investisseur souhaitant compléter ou diversifier son patrimoine avec un bien de petite surface. Sa faible quote-part de charges, son bon état général et l'absence de travaux importants à prévoir permettent de conserver une gestion relativement simple et de maîtriser les dépenses liées au bien. Un produit à découvrir rapidement pour les investisseurs à la recherche d'un petit investissement immobilier à Marseille. Informations copropriété Surface : 22,02 m² Type : Studio Cuisine américaine aménagée Salle d'eau avec WC Bon état intérieur DPE : D GES : B Copropriété de 6 lots d'habitation Charges annuelles : 212 € Aucune procédure en cours Travaux de toiture votés Cage d'escalier refaite Une opportunité investisseur à saisir dans le 11ème arrondissement de Marseille. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations sur le bien, les conditions de location et étudier ensemble le potentiel locatif de cet investissement. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 212.00 euros.

studio location étudiant avec garage centre ville de Marseil

L'agence SFC IMMO vous propose à la vente ce joli studio en très bon état, dans une résidence de construction recente, au centre ville de Marseille, dans le 5e arrondissement, avec acces facile aux facultés et proche de l'hopital de la Timone. Le bien est vendu avec un garage fermé. Bien géré par ODALYS ( gestionaire de renom) par bail commercial pour un loyer de 5 808.56 EUR / an soit une rentabilite brute de 5.8%. Ideal investissement immobilier locatif meublé. Contactez Thierry au 06 87 73 69 89

Paris 4ème - Charmant studio meublé dans un immeuble du XVIIIème siècle

EXCLUSIVITE. Situé rue des Tournelles, à deux pas de la Place des Vosges, ce charmant studio est niché au sein d'un immeuble de caractère construit en 1750. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, poutres d'origine apparentes, exposition ouest et environnement calme. Le logement est actuellement classé E au DPE. Le remplacement de la fenêtre par un modèle à double vitrage permettrait de le faire passer en classe D. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou une première acquisition. Un bien de caractère, prêt à vivre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Architecture résidentielle - 1976 - Une parenthèse seventies entre océan et Pyrénées

Opportunité rare Biarritz, quartier Impérial, à seulement 500 mètres du golf du Phare et des plages, ce studio prend place au quatrième étage de Gulf Stream, résidence emblématique édifiée au milieu des années 1970. Implantée face à l'océan, la résidence se distingue par son architecture singulière et sa silhouette polygonale à huit pans. Une conception audacieuse, pensée pour ouvrir chaque appartement sur le paysage et lui offrir une perspective vers l'océan. Desservi par un ascenseur, le studio développe une surface d'environ 28 à 30 m², prolongée par une terrasse de 6 m² exposée sud-ouest. Depuis cet espace en hauteur, le regard embrasse les toits de Biarritz, la chaîne des Pyrénées, les montagnes basques et une échappée vers l'océan. À l'intérieur, la grande baie vitrée fait entrer généreusement la lumière et efface la frontière avec la terrasse. La pièce de vie, confortable et fonctionnelle, accueille aisément les espaces salon, repas et nuit. Une kitchenette indépendante dialogue avec le séjour par une ouverture circulaire, détail architectural graphique qui, associé à sa palette orange d'origine, rappelle avec charme l'esthétique des années 1970. Une entrée avec rangement ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent l'ensemble. Vendu meublé, ce studio lumineux constitue un pied-à-terre idéal à Biarritz, à proximité immédiate de l'océan, du golf et des commerces du quartier Saint-Charles. Une cave individuelle complète le bien. Un emplacement de stationnement privatif peut également être acquis en supplément. Un refuge en hauteur, entre architecture seventies, lumière et horizons basques. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

LE LAVANDOU - STUDIO - 31M² - BALCON - HYPER CENTRE & PLAGES - LA MÉRIDIENNE

Le Lavandou, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente en exclusivité ce studio rénové d'une surface de 31m², climatisé, situé au 3éme/6 avec ascenseur, dans la résidence fermée, sécurisée et gardiennée 'La Méridienne'. Cet appartement avec balcon, exposé ouest se trouve en plein coeur du Lavandou, à proximité immédiate des plages et des commerces. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Opportunité rare sur le marché !

Studio avec balcon, garage et casier à skis

À Praz-sur-Arly, découvrez ce studio de 25.40m² dont 6.85 m² inférieur à 1.80m, situé au deuxième étage d'une résidence, offrant une surface de vie fonctionnelle et un agréable espace extérieur. L'appartement s'organise autour d'un séjour avec cuisine, ouvrant directement sur un balcon avec une belle vue dégagée sur les montagnes et les environs. L'entrée dessert également une salle de bains et un WC indépendant. Une mezzanine vient compléter l'espace et peut offrir une possibilité de couchage ou de rangement supplémentaire, selon les besoins. Le bien bénéficie également d'un garage privatif ainsi que d'un casier à skis, permettant de disposer de rangements et d'un espace sécurisé pour le matériel. Un appartement qui réunit les éléments recherchés pour un pied-à-terre à la montagne : balcon, garage et casier à skis, dans un cadre agréable à Praz-sur-Arly.

Paris VII - Studio - Idéal Pied à Terre ou Investissement

Dans un immeuble ancien de caractère du 7ème arrondissement, nous vous proposons, un studio d'une superficie de 17,10 m² au 3ème étage, comprenant une entrée, une pièce principale avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition dans une adresse recherchée du 7ème arrondissement. Loi ALUR : Mandat N° - Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété incluant 65 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 980 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Studio Résidence Seniors / terrasse/ idéal investissement

Dans une résidence senior, Au 2 ème étage avec ascenseur, grand T2 bien ensoleillé plein sud avec 2 ouvertures (chambres, salon) et 2 ouvertures à l'est pour la chambre et la salle de bain. il dispose d'une terrasse, loué depuis 2015, idéal investisseur !

Paris 12e - Bastille/Arsenal - Appartement de 32 m² avec terrasse

Entre la Bastille, la gare de Lyon et le port de l'Arsenal, ce grand studio de 32 m² se situe au sixième étage avec ascenseur d'une copropriété très soignée, dans une rue calme. Il bénéficie d'une terrasse ensoleillée, atout rare pour cette surface. Une entrée, dotée d'une pièce de rangement pouvant servir de dressing ou de débarras, dessert un séjour avec cuisine ouverte et équipée, qui donne directement sur la terrasse. Un espace nuit et une salle de douche complètent l'ensemble. L'immeuble dispose d'une gardienne et d'un garage à vélos. Les quais du port de l'Arsenal, la coulée verte et les commerces de la Bastille sont accessibles à pied, et la gare de Lyon permet de rejoindre facilement le reste de Paris et la province. Un pied-à-terre ou un investissement idéal, alliant extérieur, calme et emplacement.

Résidence avec Piscine et Gardien

Studio en rez de jardin avec mezzanine La pièce de vie séjour/cuisine dressing donne sur un petit jardin la copropriété est sécurisée avec une jolie piscine parking privatif

Vente appartement composé de deux studios quartier du Port d

investissement locatif Nice quartier du Port, appartements vendus loués Dans le très recherché quartier du Port de Nice, derrière l'église et à deux pas de la Place Ile de Beauté, et du terminus de la ligne 2 du tramway, vente appartement de 48 m2 + 28 m2 hors carrez actuellement composé de deux studios formant un unique lot de copropriété. Situés au 2eme étage avec ascenseur , les appartements donnent au calme sur cour intérieure. 1er studio : superficie de 14,80 m2 + 14 m2 hors carrez car sur mezzanine avec hauteur sous plafond inférieur à 1m80. bail donné en location meublé, loyer 620 EUR 2eme studio : superficie de 31.53 m2 + 14.83 m2 hors carrez car sur mezzanine avec hauteur sous plafond inférieur à 1m80. Bail donné en location vide. Loyer 830 EUR. classe énergie D chauffage et eau chaude individuels électriques

GILETTE Studio aménagé en 2 pièces avec balcon et cave.

Situé à Gilette, Studio d'une surface habitable de 31.70 m2, aménagé en 2 pièces, offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une pièce de vie principale avec kitchenette, ouvrant directement sur un balcon exposé Sud, d'une chambre indépendante avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire. En bon état général, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien à visiter absolument !

JUAN BADINE -PROCHE PLAGES -STUDIO ENTIEREMENT EQUIPE

Juan quartier de la Colle , proche plages et commodités , joli studio , entiérement meublé , situé dans une résidence avec un beau parc , au calme absolu , comprenant un séjour + cuisine ouverte équipée , une salle d'eau avec toilettes , une cave + jouissance d'une terrasse. Loué actuellement en meublé 700€ par mois tout compris. Idéal pour location étudiant et saisonniére. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr