Mots-clés : studio terrasse

Proche Cabris - Villa d'architecte vue panoramique mer

Située en position dominante, à proximité du village de Cabris et à quelques pas du golf du Claux Amic, cette superbe villa d'architecte entièrement rénovée d'environ 191 m² est édifiée sur un terrain en restanques d'environ 3 555 m², agrémenté d'une piscine. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, l'arrière-pays et les collines environnantes. La villa principale offre un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, une salle à manger et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, dont une superbe suite parentale occupant l'intégralité de l'étage. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un studio, une annexe aménagée de deux pièces ainsi qu'un atelier. De nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception.

NICE CIMIEZ - STUDIO DE 22 M² A VENDRE - RIVIERA PALACE- VUE MER - DERNIER ETAGE - TERRASSE - RENOVE - CALME - PROCHE COMMODITE

NICE - CIMIEZ : Studio de 22 m² situé en dernier étage d'un palace de standing, cet appartement a été entièrement rénové. Parfaitement optimisé, il est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d'une salle d'eau et d'une buanderie indépendante. L'appartement est climatisé, avec de faibles charges. Très bel investissement dans un lieu emblématique.

Mougins - Charmante Maison de Plain-pied à Rénover

À la recherche d'un havre de paix offrant de vastes espaces et un potentiel de rénovation ? Cette maison de plain-pied de 120 m² sur un terrain plat et arboré est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Située dans un quartier calme et préservé, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Superficie totale de 120 m², idéale pour une vie confortable en famille. 3 chambres, dont 2 suites parentales, offrant intimité et espace à chacun Un espace de travail pouvant être transformé en chambre Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, facilitant les moments de convivialité. Belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 15 m², orientée sud-est pour profiter du soleil tout au long de la journée. Terrain piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente extérieur. Stationnements pour 4 à 5 véhicules, assurant un confort optimal pour toute la famille et les invités. Très beau potentiel avec la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir des amis ou pour un projet de location. Cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre au quotidien. Avec un peu de créativité et de travaux de rénovation, cette propriété peut devenir votre lieu de vie idéal, alliant confort et bien-être. Dossier d'indemnisation validé par les assurances pour une prise en charge complète des travaux en sous oeuvre et intérieur (fissures liées aux changements climatiques) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Compléments informations la parcelle se situe en zone UDa du Plan Local d'Urbanisme. A ce titre, elle bénéficie d'une emprise au sol maximale de 15 %, soit 220 m², la surface d'espaces verts en pleine terre est de 50 %, soit 714 m² et la surface imperméabilisée maximale est de 30 %, soit 428 m². Les constructions doivent être implantées à une distance minimale de 5 m par rapport aux limites séparatives. En l'espèce, la construction d'une piscine est envisageable sous réserve du dépôt d'une déclaration préalable et de la réalisation d'une étude de sol, le terrain étant situé en zones E et ERa du Plan de Prévention des Risques Mouvements de Terrain. Par ailleurs, le terrain est concerné par une zone R0 du Plan de Prévention des Risques Inondation correspondant au vallon bordant la parcelle. Dans ces conditions, la piscine devra être implantée à une distance minimale de 8 m par rapport à l'axe du vallon. Une surélévation n'est possible que dans la limite du R+1 et une hauteur maximale de 7 m à l'égout du toit. Par ailleurs, elle ne peut être réalisée qu'au-delà d'une distance de 5 m par rapport aux limites séparatives et en prenant en compte la bande de recul de 8 m par rapport à l'axe du vallon évoquée précédemment.

STUDIO AVEC TERRASSE

Anglet, au rdc d'une copropriété parfaitement entretenue et à proximité de toutes les commodités, ce studio de 33m² en parfait état avec terrasse sans vis à vis constitue un investissement parfait pour du locatif ou un pied à terre. Une place de stationnement privative incluse au sein de la copropriété. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRETS CENTRE - MAGNIFIQUE T2 45m² + TERRASSE 34m² AVEC VUE SUR PARC

Idéalement situé au coeur du nouveau quartier Cassin proposant un parc paysager, une aire de jeu, des voies douce de circulation et à seulement 400m du centre historique de Trets, dans une résidence tournée vers le Mont Olympe et la Sainte Victoire : Appartement T2 de 45m² ouvert sur une maginfique terrasse plein ciel de 34m². Entrée avec placard, belle pièce de vie de 26m², chambre spacieuse de 14m² avec placard, salle d'eau avec WC. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse afin de profiter de l'extérieur ! Choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Prix : 224 000€ Parking en sous-sol en sus : 15 000€. Remise des clés en Octobre 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6 000€ au lieu de 19 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

LE MUY - VILLA DOMAINE PRIVÉ - TERRAIN 1,1 HECTARE - GRANDE PISCINE

Nichée dans un domaine privé et sécurisé entre Sainte-Maxime et la commune du Muy, cette villa rénovée se situe au cœur de la nature et se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son terrain de 11 000 m². D'une surface habitable de 186 m², la maison offre un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. La villa est équipée d'une cheminée à insert ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal. Deux annexes agrémentent cette villa avec un studio indépendant avec sa salle d'eau et une maisonnette composée de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau afin de recevoir facilement. À l'extérieur, la propriété est entourée de terrasses et espaces de vie, avec un jardin magnifiquement paysagé. La propriété dispose également d'une piscine de 16 m x 6 m et est entourée d'une grande terrasse ainsi que de son pool house entièrement équipé et couvert, prolongé d'une pergola bioclimatique. À l'arrière de la maison, on retrouve un garage fermé ainsi qu'une buanderie. Le terrain, entièrement clôturé, est pourvu de deux forages garantissant ainsi l'autonomie en eau pour l'entretien du jardin et le remplissage de la piscine. Cette villa est un havre de paix sans vis-à-vis. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 180€ - 1 600€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1600€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC

Maison La Teste De Buch 5 pièce(s) 130 m2

Nichée au Pyla-sur-Mer, au coeur du très recherché quartier du Cercle de Voile et à seulement 500 mètres de la plage, cette élégante maison à ossature bois d'environ 160 m² offre un cadre de vie exceptionnel, en surplomb de la canopée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour double baigné de lumière, ouvert sur une vaste terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement de l'environnement naturel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, ainsi que deux salles d'eaux et une salle de bains. À l'extérieur, tout est pensé pour savourer l'art de vivre du Bassin : une cuisine d'été, une piscine, belle terrasse propice à la détente, ainsi qu'une dépendance de type studio d'environ 20 m², parfaite pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un léger aperçu sur le Bassin vient parfaire ce bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa provençale Mougins

ELITE GROUP by KW vous propose à la vente cette villa idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, quartier Etang de Fontmerle, cette maison provençale de prés de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, confort et discrétion. Édifiée sur un beau terrain plat, la propriété se compose d'un rez-de-chaussée vous accueillant par une grande entrée donnant sur un vaste espace de réception / salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une cuisine avec buanderie attenante. Le rez de chaussé comporte également deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau et un WC À l'étage, la suite principale constitue un belle espace privé, comprenant une salle de bain attenante et un espace pouvant servir de dressing, garantissant confort et intimité. Les extérieurs proposent un jardin plein sud et une piscine. Un garage fermé complète l'ensemble. Une dépendance vient enrichir la propriété, composée d'un studio aménagé et d'un atelier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Julien SEVRIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 839102688

Maison Saint Etienne Du Gres 5 pièce(s) 130 m2

À proximité immédiate du charmant village de Saint-Étienne-du-Grès, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût il y a seulement 4 ans, offrant des prestations actuelles et un confort de vie. Sur environ 130m² habitables, cette maison séduit dès les premiers instants par la qualité de ses finitions, ses volumes harmonieux et sa luminosité. La maison se compose de la manière suivant : Au RDC : Une pièce de vie, exposée SUD, avec cuisine ouverte sur-mesure toute équipée (four à micro-onde, frigo, plaque, congélateur, lave-vaisselle, poubelle et meubles de rangement) d'environ 50m², véritable coeur de la maison, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. Donnant accès à la buanderie (point d'eau pour la machine à laver). Egalement une chambre confortable d'environ 16.5m², donnant accès direct au jardin, une belle salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un atout rare vient sublimer l'ensemble : un studio indépendant, attenant, d'environ 18m², idéal pour recevoir en toute autonomie. Un espace salle de jeux ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble de la maison. Au premier étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, pensée comme un véritable cocon intime. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la piscine et la jardin, offrant un cadre apaisant, propice à la détente dès le réveil. L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète récente (menuiseries, équipements, aménagements?), garantissant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2800 m², la propriété offre un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la douceur de vivre provençale. Le jardin est entièrement clôturé et arboré et sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une grande terrasse de 120m² dont 29m² abritée. Vous serez immédiatement séduit par la superbe piscine 12x6, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, accompagnée de vastes espaces permettant d'aménager plusieurs zones de vie extérieures : coin détente, repas, réception? Vous trouverez également un atelier, idéal pour les bricoleurs. Vous bénéficierez également d'un parking à l'intérieur pour vous garer en toute tranquillité. Les prestations viennent parfaire ce bien : Climatisation réversible (pompe à chaleur) Menuiseries Alu double vitrage sécurité Volets roulants électriques Cuisine entièrement équipée Excellente performance et confort thermique État général irréprochable Cette propriété conjugue avec élégance charme, modernité et art de vivre, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial. Grâce à sa rénovation récente, la maison affiche une performance énergétique classée C, associé à une émission de gaz à effet de serre classée A, témoignant d'un habitat à la fois économe et respectueux de l'environnement. Comptez seulement sur 1500€ de foncier ! Le prix de cette maison est de 498 000 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360° en cliquant sur le lien ci-après : N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare avec votre agence Agence de l'Olivier en prenant RDV avec nous ! PRISCILLIA REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON.

VILLENEUVE LOUBET - VILLA INDIVIDUELLE DE 110M2 A VENDRE - DANS UN DOMAINE PRVÉ - JARDIN ARBORÉ - TERRASSE - PISCINE

VILLENEUVE-LOUBET / VALBONNE - Dans le somptueux domaine privé du Val d'Azur, avec piscine, cours de tennis, terrains de sport et grand parc. Cette maison individuelle de 110m² (97m² en surface carrez) a été bâtie sur 2 niveaux et bénéficie d'un terrain d'environ 500m², avec grand jardin arboré et parfaitement entretenu, espace terrasse et piscine individuelle. Au rez-de-jardin se trouve un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine semi-ouverte, une première chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Une pièce attenante et indépendante avec salle d'eau et WC fait office de seconde chambre et peut être transformée en studio indépendant. Au premier étage se trouve une troisième grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au calme absolu et très lumineuse, cette maison est en très bon état mais nécessite un rafraichissement partiel afin de sublimer l'atmosphère chaleureuse et authentique qui y règne. De nombreux rangements intérieurs et extérieurs ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien. Ce domaine privé sécurisé, avec gardien et service de sécurité, se compose uniquement de villas individuelles, idéal pour de la résidence principale ou secondaire, notamment pour des personnes actives sur le secteur de Sophia Antipolis.

TRETS CENTRE - MAGNIFIQUE T4 83m² + TERRASSE 125m² AVEC VUE SUR LE MONT OLYMPE ET LA SAINTE VICTOIRE

Idéalement situé au coeur du nouveau quartier Cassin proposant un parc paysager, une aire de jeu, des voies douce de circulation et à seulement 400m du centre historique de Trets, dans une résidence tournée vers le Mont Olympe et la Sainte Victoire : Appartement T4 de 83m² ouvert sur une maginfique terrasse plein ciel de 125m². Belle pièce de vie de 31m², trois chambres une salle d'eau et une salle de bain et deux WC séparés. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse afin de profiter de l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée dans tout l'appartement ! Choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Prix : 390 000€ 2 Parkings en sous-sol en sus : 30 000€. Remise des clés en Octobre 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 10 500€ au lieu de 33 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Maison d'architecte avec superbe vue

SAINT-PERAY, en exclusivité, une situation exceptionnelle en position dominante, une architecture et une conception atypiques pour cette maison de 257m2 édifiée sur une parcelle de 3 272m2 avec piscine à débordement en arc de cercle s'intégrant parfaitement dans cette mise en scène prolongeant le regard vers l'horizon. Sa façade bleutée et ses lignes géométriques subtilement arrondies composent une identité forte ancrée dans le paysage. Un subtil mélange contemporain et art déco, de beaux volumes et de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue sur les montagnes et les vignobles, une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une superbe pièce de vie de 80m2 aux deux façades vitrées : salon-séjour avec un coin bar et une cheminée centrale pour une ambiance cocooning et conviviale, cuisine intégrée, cellier/arrière cuisine, une salle de jeux ou bureau. A l'étage, un espace parental de 42m2 avec terrasse : un bureau en mezzanine, une chambre de 15m2, un dressing et une salle de bains avec vasque, baignoire et douche. Le niveau inférieur dédié aux enfants : 2 chambres, une salle de bains et un studio de 42m2 pour les invités ou la famille. Une pièce détente ou salle de jeux de 52m2, idéal pour les festivités entre Amis. Rénovation totale en 2017, l'esprit architectural d'origine préservé tout en intégrant des prestations actuelles : huisseries en alu, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, aspiration intégrée... Le jardin paysager ponctué de scènes végétales soignées, les terrasses se succèdent et conduisent naturellement vers la piscine sécurisée de 12m x 8m composant un ensemble harmonieux, un espace de détente unique avec une vue magnifique en perspective. Un garage de 33m2 et de grands espaces de stationnements. Un lieu de vie pensé pour jouer avec la lumière et offrir un dialogue constant avec la nature environnante. DPE : C 114-GES : A 3 PRIX : 1 050 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : Facebbok :

Studio avec cave dans résidence avec piscine

Dans le quartier de Capitou, a deux pas des commerces, plages, accès A8, dans une résidence avec parc, piscines et gardien : joli studio avec cave au 3ème étage composé d'une entrée, un séjour avec kitchenette ouvrant sur la terrasse exposée ouest, une salle de douche avec WC. Bon état général, calme et lumineux. Idéal premier achat ou investissement locatif. Parking possible sur l'avenue ou juste en face de la résidence.