Mots-clés : sud alpes maritimes

Charmante villa provençale à vendre à La Roquette-sur-Siagne

Découvrez le charme et l'élégance de cette exquise villa provençale, nichée dans un quartier entièrement calme et pittoresque du village de La Roquette-sur-Siagne, à proximité de Mougins. Avec une généreuse surface habitable de 322 m², cette demeure allie harmonieusement l'architecture provençale traditionnelle au confort moderne, créant ainsi un cadre idéal pour une vie sereine, avec des espaces de réception raffinés. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec vestibule et WC invités, menant à un vaste salon doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée majestueuse qui s'ouvre sur une véranda vitrée. L'élégante salle à manger, agrémentée d'une grande cheminée, se prolonge harmonieusement vers une cuisine provençale ouverte entièrement équipée. Toutes les pièces principales donnent sur une terrasse couverte exposée plein sud, avec accès direct à la piscine récemment rénovée avec de superbes vues sur les collines environnantes. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir polyvalent, idéal pour un bureau à domicile, une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, donnant sur la terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa propre salle de bain côté nord. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle de bain, l'une profitant du luxe d'un balcon privé. Le sous-sol offre dispose d'un espace de rangement considérable, avec un beau potentiel de transformation en cave à vin, cinéma privé ou salle de sport. Une charmante maison d'amis avec chambre, salle de bain et salon complète l'ensemble, ainsi qu'un double garage. Implantée dans un magnifique jardin paysager de 3 329 m², la propriété offre une intimité totale et une ambiance véritablement apaisante. L'espace extérieur est une oasis remarquable, avec des arbres majestueux, des parterres de fleurs colorés, une fontaine décorative et des spécimens botaniques rares entourant la superbe piscine — un havre de paix idéal pour la détente et les réceptions en plein air.

Antibes Ilette Ponteil rare 4 pièces

Antibes à deux pas du centre et des plages de sable,magnifique appartement de 93m2 + terrasse 100m2 en parfait état de type quatre pièces dans résidence de standing 1980 plein sud grans séjour double cuisine entierement équipée,deux chambres ,une salle de bains ,une salle de douche,deux toilettes,double vitrage,ascenseur garage inclus

CIMIEZ - BRANCOLAR / MAISON INDIVIDUELLE

Venez vite découvrir cette maison individuelle pleine de charme datant de 1950 sur la Rue des Lilas à 2 pas de l'Avenue Brancolar et de la place St-Maurice. D'une superficie de 130m² et sur un terrain d'environ 200m², elle se compose d'une entrée desservant séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant sur un balcon avec accès sur le jardin exposé Sud/Ouest ainsi que d'un W.C indépendant. A l'étage, vous retrouverez 2 voire 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec W.C. Au rez de jardin, un grand bureau avec coin dressing, une grande pièce pouvant faire office de chambre/salle de jeux et un coin buanderie. Enorme coup de cœur pour cette maison de ville malgré les travaux de rafraichissement voire de rénovation à prévoir... Double vitrage, climatisation réversible, expo Sud/Ouest...

Appartement T2 Vallauris avec une belle terrasse (Année 2017)

SOUS COMPROMIS T2 de standing 45 m² avec terrasse de 25 m² – Année 2017 – Vue dégagée, proche mer Dans une résidence récente (2017) aux prestations haut de gamme, découvrez ce superbe appartement T2 de 45 m² situé au 2? et dernier étage avec ascenseur (accès PMR). L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux de 25,38 m², exposition plein sud, ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue dégagée, Une cuisine moderne entièrement équipée (électroménager Siemens), Une chambre spacieuse de 13 m² avec rangements intégrés, Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendus. Les plus : Climatisation réversible, Stores électriques, Box fermé en sous-sol avec prise électrique (véhicule ou 2 roues), Résidence sécurisée, Proche des commerces et à seulement 15 minutes de la mer. Un bien rare alliant confort, modernité et calme — idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix du bien : 234 000 € Frais agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 Classe énergie : B Copropriété de 242 lots La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1 700 € Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989 Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975

SAINT CEZAIRE RESIDENTIEL PROPRIETE PLAIN-PIED 7 PIECES 203m2+2500m2 TERRAIN PLAT+PISCINE POOL HOUSE expo sud

Saint Cézaire résidentiel adresse exclusive -Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété de plain pied développe 203m2 habitables intelligemment répartis entre une villa principale de 145m2 et un appartement indépendant de 58m2,un bien rare sur le secteur -Exposée plein sud, la propriété s'étend sur un terrain plat et arboré de 2 500m2 avec piscine 10X4,5m , pool house et cuisine d'été entièrement rénovés -La villa principale se compose D'un Double salon séjour lumineux de 64m2 avec cheminée, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et de volumes généreux avec ouverture directe sur la terrasse et la piscine -Une cuisine indépendante avec arrière cuisine complète l'espace vie -L'espace nuit propose 3 chambres dont la master de 30m2 avec dressing et salle de bain, wc ainsi qu'une salle d'eau indépendante -Véritable atout, l'appartement indépendant comprend Un Salon-séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et wc Cette configuration offre de nombreuses possibilités : Accueillir la famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif -Côté Stationnement, la propriété dispose d'un carport pour deux voitures ainsi qu'un vaste espace permettant de stationner facilement 10 véhicules Les points forts Plain pied, Grandes baies vitrées, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, expo sud, terrain plat, appartement indépendant Un bien rare situé à quelques minutes des commerces, station essence et pôle médical A visiter rapidement

Au cœur de la Banane, 2 pièces rénové avec grande terrasse ensoleillée

Au cœur de la Banane à Cannes, à quelques pas de la Croisette, découvrez ce charmant deux pièces de 44 m² entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées. L'appartement offre un espace de vie lumineux et agréable, parfaitement optimisé, avec un séjour ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter du climat et des moments de détente en extérieur. La rénovation récente met en valeur des matériaux de qualité et une atmosphère contemporaine, tout en conservant un cadre chaleureux et fonctionnel. La chambre confortable et les espaces bien agencés en font un bien parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville tout en offrant un agréable espace extérieur rare dans le secteur.

Cannes Stanislas - Charmante maison individuelle nichée dans la verdure

Située dans un secteur résidentiel dans le quartier de Stanislas, charmante maison individuelle d'environ 100 m2 qui se compose sur deux niveaux de la façon suivante: Au rez de jardin: un studio climatisé avec salle de douche et toilettes Au niveau principal: une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud et Ouest, une chambre avec salle de douche et toilettes, un espace bureau. Un garage à proximité immédiate complète ce bien. A visiter sans tarder! Classe énergie : C (166 kw)- Classe climat : B (6 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511€ et 2045€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 8 PIÈCES LA COLLE-SUR-LOUP

Découvrez cette magnifique Villa en pierre, nichée entre mer et collines, sur les hauteurs résidentielles de La Colle-sur-Loup. Établie sur un domaine d'environ 1,5 hectare et exposée sud-ouest, cette bastide de charme domine les pinèdes et la mer, à l'abri des regards, dans un écrin de verdure entièrement sécurisé. Elle dispose d'une piscine à débordement chauffée, de prestations haut de gamme, d'un chauffage au sol, d'une VMC double flux, et d'une buanderie de 25 m² avec un vaste sous-sol. Elle se compose de huit pièces spacieuses, d'un grand hall d'entrée ouvrant sur le salon avec cheminée et salle à manger, ainsi que d'une charmante cuisine avec terrasse, incluant 5 chambres de type suite équipées de salles de bains et dressings. Un appartement indépendant au rez-de-jardin comprend cuisine, salon et chambre en suite. Nombreuses places de stationnement sont disponibles, 3 garages. Idéalement située à 30 minutes de la principauté de Monaco, à 10 minutes de l'aéroport, et à seulement quelques kilomètres de Saint-Paul-de-Vence. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique alliant confort moderne et charme provençal.

Villa rénovée avec piscine, studio indépendant et vue dégagée - La Gaude

Superbe villa rénovée d'environ 170 m², exposée plein sud, implantée sur un vaste terrain de 5 677 m² dans un environnement naturel préservé. La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et isolé, avec une agréable vue dégagée sur les collines. La villa, vendue meublée, offre des espaces de vie confortables et lumineux. Elle se compose de cinq chambres, de trois salles de bains, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une buanderie ainsi que d'un grenier. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel et d'une agréable cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Un studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour recevoir des invités. La maison propose également de nombreux espaces annexes, dont un garage, un espace de stockage, une salle de sport et un atelier pouvant facilement être aménagé en cave à vin. Côté équipements, la propriété est dotée d'une fosse septique aux normes, d'un vidéophone, de stores électriques, de la fibre optique ainsi que d'un système d'éclairage contrôlable à la voix avec Alexa. Cette villa rare réunit confort moderne, calme absolu et situation privilégiée, au cœur d'un environnement naturel avec une exposition idéale plein sud.

Carré d'or, beau 2 pièces rénové à 2 pas de la mer

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Sur la zone piétonne, au cœur du Carré d'Or, dans un bel Art Déco avec ascenseur, nous vous proposons ce superbe 2 Pièces de 39 m² exposé Sud-Ouest. Entièrement rénové et meublé confortablement avec une belle hauteur sous plafond, il comprend un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte équipée, une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Vendu meublé, il est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif car à proximité immédiate des commodités, des commerces et de la plage. Honoraires agence 5% charge vendeur. « les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dernier étage - Vue mer - 400 mètres de la mer - Basse Californie, Cannes

A vendre, au dernier étage d'une résidence située dans le quartier de la Basse Californie près des commerces et à 800 mètres de la croisette, appartement vue mer avec terrasse exposée au sud. Composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard et une salle de bain. Cave. Un parking est en option.

4 PIÈCES- NICE OUEST--TERRASSE-VUE MER

Magnifique 4 pièces de 110 m² avec grande terrasse et vue mer panoramique, Nice Fabron NICE OUEST / FABRON NAPOLEON III : Situé dans la plus luxueuses des résidences de Fabon, l'Arcadia, avec gardien, piscine, tennis et restaurant, en 3ème étage, magnifique 4 pièces de 11O m² à rénover. Traversant Sud-Nord, avec une grande et profonde terrasse de 27m2 offrant une splendide vue mer panoramique, cet appartement climatisé se compose d'une entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de douche et salle de bains avec toilettes, WC invités, et de nombreux rangements. Une cave et un garage sont inclus dans le prix. Honoraires de 5% à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES EDEN - 3 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS

Niché au cœur d'un parc paysager dans une résidence haut de gamme avec gardien, vous pourrez profiter de deux piscines dont une chauffée, un terrain de pétanque et deux terrains de tennis. Appartement entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'une exposition sud-est qui lui garantit une belle luminosité. Situé dans un environnement verdoyant, il vous assure un calme absolu, à l'écart de l'agitation urbaine. Il se compose d'un vaste séjour avec vue imprenable sur la mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un wc indépendant, d'une élégante suite parentale avec salle de douche et wc, ainsi que d'une seconde chambre dotée de sa propre salle de douche. Le tout s'ouvre sur une terrasse d'angle de 23 m² prolongée d'un jardin privatif de 30 m². En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé.