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Fontenay-le-Fleury - Maison contemporaine de 4 chambres avec jardin

Au cœur du village, à proximité immédiate de l'église, cette maison familiale construite en 2021 est en parfait état. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 170 m² se compose au rez-de-jardin d'une grande pièce de vie de 41 m² avec accès de plain pied sur la terrasse et le jardin clos comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une chambre, un dressing, des toilettes d'invités avec lave-mains, une buanderie et un accès au garage, depuis le cellier, complètent ce premier niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une suite parentale comprenant une salle de douche et un dressing. La maison, parfaitement entretenue et particulièrement lumineuse en raison de sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, bénéficie d'un jardin de 427 m². À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus 5102, 6240, 6252) en direction des gares de Fontenay-le-Fleury, Saint-Cyr-l'Ecole, Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers. L'accès routier vers Versailles et l'ouest parisien est facile et rapide.

Vente Maison de village 9 pièces

iad France - Jean-Marc Ménager vous propose: FONTVIEILLE - MAISON 6 PIECES PLUS APPARTEMENT T3 INDEPEDANT. Plans disponibles - Visite virtuelle en 3 dimensions disponible. Dans un cadre de vie agréable à Fontvieille, cette maison de caractère datant de 1800 déploie son histoire sur 2 niveaux, offrant un bon potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Avec ses 9 pièces principales dont 6 chambres, elle se distingue par une configuration peu courante alliant une maison principale et un appartement indépendant, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une occupation mixte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie : une cuisine séparée fonctionnelle, une arrière cuisine, un grand salon/salles à manger spacieux , ainsi qu'un salon familial. Une salle d'eau, 2 wc, une grande buanderie, un celliers, un immense garage de 59 m², complètent ce niveau et offrent d'importants espaces de rangement et de stockage. À l'étage, 4 chambres aux volumes bien dimensionnés — dont une chambre principale spacieuse de 26 m² — se partagent l'espace avec une salle de bain. L'appartement indépendant, accessible depuis le palier, dispose de son propre séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une terrasse de 25 m², constituant un espace de vie autonome et complet. La maison bénéficie d'une double exposition nord-sud favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 858 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Le chauffage individuel est assuré par plusieurs systèmes complémentaires : cheminée, insert bois, climatisation réversible et convecteurs électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien de caractère au potentiel exceptionnel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette maison remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Ménager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 333449684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE : Mouriès, proche village et commerces , maison de plain pied

En Exclusivité , nous vous présentons cette Maison d'architecte des années 1980 de total plain pied,construite avec des matériaux nobles (Brique de terre rouge, parefeuilles en terres cuites ...), parfaitement rénovée et entretenue, très agréable à vivre avec grand hall d'entrée-couloir, cuisine aménagée avec baie vitrée Sud ouvrant sur une grande terrasse protégée par sa treille, un bel espace séjour-salon climatisé avec cheminée et sa grande baie vitrée ouvrant également sur patio recouvert par la vigne, une chambre parentale avec sa salle de bain et toilette, deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. Nombreux placards et rangements aménagés. De plus, à l'étage , vous adorerez sa magnifique pièce climatisée ou surface et volume vous permettrons de faire ce dont vous aurez besoin pour y être isolé et tranquille (Salle de musique, suite pour vos amis, bureau ou deux chambres) avec deux portes fenêtres Est et Ouest ouvrant sur des loggias-terrasses avec vue sur les Alpilles. Au nord de la maison, un bel espace jardin clos et arboré avec atelier et un garage voiture avec buanderie et un grenier pour le stockage, Maison entièrement climatisée, lumineuse, très agréable à vivre, proche des commerces et du village mais également, proche des Alpilles pour partir randonner.... Vous souhaitez visiter cette maison, appelez nous au 04 90 54 24 24

PROCHE DU GOLF DU PHARE

EN EXCLUSIVITÉ. Magnifique appartement au dernier étage à la vue océan, entièrement rénové et climatisé à deux pas du golf du phare. Élégant dès l'entrée, le salon avec ses grandes portes fenêtres et son grand balcon plein ouest, se prolonge sur une cuisine qui s'ouvre sur un beau balcon plein Sud. L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un bureau. Une cave et un garage fermé sont autant d'atouts pour cet appartement niché au calme, entouré de verdure. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison

NANTES (44100) - QUARTIER ZOLA - Maison de caractère - 196 m² - 9 pièces - 5 chambres - Garage - Jardin exposé sud Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cette superbe maison de caractère de 196 m², idéalement située à 300 m de la place Zola à Nantes. Dans un quartier familiale, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie élégant et convivial : un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un parquet en chêne massif, une cuisine moderne de 28m² avec un espace salle à manger chaleureux, le tout donnant sur une belle terrasse et un jardin exposés sud/ouest. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rdc, disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Une lingerie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres accueillent confortablement famille et invités, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En rez-de-rue, une grande pièce indépendante offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, espace de télétravail ou activité professionnelle, avec accès indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'un charmant jardin exposé sud, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en cœur de ville. En fond de parcelle, un garage avec double accès rue/jardin vient compléter ce bien rare. Cave, atelier, rangements... tout a été pensé pour un confort optimal. Idéalement située à seulement 300 mètres de la place Zola, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus lignes 10 et 23, tramway à 10 minutes à pied), cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et praticité. Un bien familial complet, prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour les moments qui comptent. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. #NantesZola #Renovee2020 #5Chambres #VieDePlainPied #JardinSansVisAVis #ExpositionSudOuest #MaisonAvecGarage #MaisonAvecBureau #FamilyRoom Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Port d'Argelès - Studio rénové à neuf avec balcon vue Albèr

Emplacement recherché sur le Port d'Argelès pour ce superbe studio de 19 m² entièrement rénové à neuf, situé au 2? et dernier étage avec ascenseur. Orienté sud-ouest, il offre une belle luminosité, une vue dégagée sur les Albères et un véritable balcon à ciel ouvert, idéal pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. Climatisation réversible, double vitrage et rangements intelligemment conçus assurent un confort optimal dans chaque mètre carré. Une place de parking privative dans un lot sécurisé complète ce bien. Un véritable pied-à-terre clé en main sur le Port d'Argelès, parfait pour profiter de la mer ou pour un investissement locatif. Un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRAIN

Situé sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, à proximité immédiate de Royan et de ses commodités, ce TERRAIN A BATIR développe une superficie totale de 6 710 m2 dont 1 541 m2 constructibles, offrant un cadre rare et privilégié pour un projet d'envergure. Il bénéficie d'une façade d'environ 30 mètres exposée plein sud, idéale pour une maison lumineuse et agréable à vivre. La surface de plancher autorisée est de plus de 600 m2 avec possibilité de construction en étage, permettant d'envisager une grande maison familiale, une propriété avec dépendances ou un projet de vie à long terme dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, services médicaux et des plages. Terrain non viabilisé.

Vente Appartement 1 pièce de 14m² - 75003 Paris

Casavo vous propose à la vente Paris 3e - Haut-Marais - Rue Debelleyme - Studio de 14 m² idéalement situé rue Debelleyme, au cœur du très recherché Haut-Marais, à deux pas de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges. Au 4e étage d'un immeuble ancien de 1750, ce bien lumineux, exposé sud-est, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec fenêtre et des WC Un débarras privatif complète ce bien. Le bien bénéficie également d'un accès à des toilettes sur le palier Immeuble sécurisé par digicode et interphone. Son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et recherché, en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Cet appartement, rare par son emplacement, son calme est proposé à la vente par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

3/4 PIECES - NICE SAINT PHILIPPE

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3/4 pièces de 72.01 m2 vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d'un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. A quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€/ mois (eau froide/chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 €/an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude/froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 % Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

Magnifique villa sur les hauteurs de Saint-Didier

L'agence Expertimo vous présente à la vente cette magnifique villa livrée en 2022 sous garantie décennale, de 98 m2 sur une parcelle de 527 m2, située dans un endroit privilégié et proche des commodités, sur les hauteurs de Saint-Didier. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, la qualité des matériaux et son environnement calme et verdoyant avec une vue sur le Mont Ventoux. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un grand espace de vie de plus de 43 m2 avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres dont une suite parentale d'environ 16 m2 avec dressing et douche, et d'une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, une belle terrasse avec un coin piscine plein sud de quoi profiter de vos journées d'été. La maison dispose également d'un garage attenant de 20 m2. Côté technique, cette maison respecte les normes RE2012, dispose de gaines climatiques dans toutes les pièces, offre la possibilité d'installer un poêle à bois. Les matériaux utilisés pour la construction sont de très bonne qualité. Alors n'hésitez pas, contactez votre Agence Expertimo pour prévoir une visite ! Consulter le site www.georisques.gouv.fr pour les risques associés à ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Investissement locatif, idéal préparation retraite

L'agence SFC vous propose à la vente, loué par bail commercial, ce studio d'environ 21 m2, situé au sein de la résidence étudiante Jean Prouvé à REIMS, gérée par Lokora. Il se compose : d'une pièce principale lumineuse, aménagée en espace nuit et coin bureau, un coin kitchenette équipé, une salle d'eau privative, avec lavabo et WC. Il est idéalement située, à 10 minutes de tramway, du campus Croix-Rouge des l'Université de Reims Champagne-Ardenne ainsi que du centre-ville. Loyer mensuel 277 EUR , rentabilité 5.9 % net. Pour tout renseignement contactez Albine au 06 60 10 17 83

Menton - Propriété de caractère avec vue mer panoramique et permis purgé

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Menton, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate du centre-ville, des plages, de Monaco et de l'Italie. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté d'oliviers centenaires, cyprès, palmiers, citronniers, plaqueminiers et figuiers, la propriété profite d'une exposition plein sud et d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Sa position dominante offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le Cap Martin, les reliefs alpins et le littoral italien. La villa principale développe de généreux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de quatre chambres et de plusieurs salles d'eau. À l'abri des regards, un élégant patio central situé à l'arrière de la maison constitue un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses, un vaste sous-sol offrant un important potentiel d'aménagement, une dépendance, une maison d'amis ainsi qu'un garage fermé de 42 m² équipé d'une borne de recharge électrique complètent ce bien rare. La propriété bénéficie également d'un permis accordé et purgé pour une surface de plancher totale de 547 m². Ce projet permet la création d'un véritable domaine privé de prestige, comprenant notamment une maison indépendante de 117 m², idéale pour recevoir des invités ou loger un gardien, ainsi qu'un espace piscine avec pool-house. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique, répondant aux standards les plus exigeants, dans une adresse confidentielle et exclusive de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Programme Neuf VEFA La Citadelle d'Agay

Agay Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud vous propose ce magnifique programme neuf au sein de la baie d'Agay. Ce programme a été imaginé comme un domaine clos et sécurisé, niché au coeur d'un îlot paysager où se dévoilent une piscine privée et sa plage, abritée par des pins, des oliviers, des tilleuls, ou encore des palmiers. En son coeur, La Vieille Bastide, vestige au cachet provençal, anime l'architecture de cette nouvelle réalisation en deux bâtiments. Situé à quelques minutes à pied des commerces et des plages, il vous offre intimité, sérénité et indépendance. - 52.10 m2 habitables - Terrasse : 14.02 - Vendu avec deux places de parking privatives intérieures