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EXCLUSIVITÉ MOUGINS - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE DÉGAGÉE

Située dans un quartier prisé de Mougins, cette superbe villa néo-provençale séduit par son charme, ses volumes généreux et son exposition plein sud offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Développant environ 450 m² habitables, la propriété propose de vastes espaces de vie comprenant un lumineux double séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale de plain-pied avec dressing complète ce niveau. À l'étage, trois suites, dont deux bénéficiant d'une terrasse privative, offrent confort et intimité aux occupants. Un immense sous-sol d'environ 200 m² permet d'accueillir plus de dix véhicules et offre de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la villa dispose d'une piscine et de nombreux stationnements, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Mougins. Son environnement résidentiel, calme et recherché, se prête parfaitement à une vie familiale comme à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Située dans le secteur recherché Village-Le Val, l'un des quartiers les plus centraux et vivants de la commune, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants et services du Val de Mougins. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Les Cabrières ainsi que l'accès facile aux transports, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Les amateurs de sport profiteront du Campane Stadium, du complexe sportif municipal J.C. Rance et de ses équipements. Le vieux village perché de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses adresses gastronomiques renommées, se rejoint en quelques minutes et vient compléter cet environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Patricia Grigne Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 941 266 066 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

Menton centre 4/5P 80.08m² balcon loggia cave.

Menton centre proche mer, école et commerces. Dans copropriété bien entretenue. 5 Pièces 80.08m² actuellement configuré en 4 Pièces double exposition : Sud-est / Nord-ouest Composé d'une pièce de vie traversante cuisine, loggia, séjour, balcon, un coin nuit séparé avec placards, trois chambres, salle d'eau, wc. cave et parking collectif dans la résidence.

CANNES - DOMAINE FERME A 10 MINS DES PLAGES - RAVISSANTE MAISON PROVENCALE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC ACCES DIRECT AU PARC DE LA CROIX DES GARDES

Située à Cannes, au sein d'un domaine fermé et gardienné en bordure du parc naturel de la Croix-des-Gardes, bénéficiant d'un accès privatif aux balades et au parcours de santé, à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Cannes, coup de cœur pour cette maison provençale de 5 pièces d'une surface habitable de 100 m², entièrement rénovée en 2026, bénéficiant d'un environnement verdoyant au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Distribuée sur trois niveaux, avec une entrée en rez-de-chaussée (garage) et une seconde en RDJ/R+1 (pièce à vivre), elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : Hall d'entrée, garage, cave, chambre avec salle de douche à l'italienne et toilettes. En RDJ/R+1 : Pièce de vie comprenant un salon TV avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée avec espace salle à manger, l'ensemble ouvrant sur un jardin arboré de 50 m² avec terrasse exposée sud-est, au calme absolu et sans vis-à-vis, un bureau ainsi que des toilettes invités. À l'étage : Deux chambres, dont une avec terrasse tropézienne au calme et sans vis-à-vis, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, et une buanderie. Coup de coeur à visiter sans tarder.

BOULOGNE NORD : Appartement familial rue de l'Abreuvoir

À proximité immédiate du parc Edmond de Rothschild et des quais de Seine, duplex traversant de 179,5 m² situé aux derniers étages d'un immeuble en pierre de taille avec gardien et ascenseur. Le troisième étage comprend un double séjour lumineux, prolongé par une véranda et une terrasse exposée plein sud de 25 m². Une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage inférieur, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires. Deux caves complètent ce bien. En complément, un box (30 000 €) et une chambre de service avec douche et toilettes sur le palier (70 000 €) sont proposés à l'achat. Établissements scolaires à proximité : collège Parchamp et lycée Notre-Dame de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux établissements internationaux de Paris et de Sèvres. Environnement calme et agréable, à proximité des quais de Seine et des espaces verts.

Référence : 7035-LES. - APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ PROCHE CENTRE À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente un appartement T4 de 84 m² avec terrasse de 17 m², avec place de parking et pouvant inclure un garage double, à quelques pas du centre et des plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7035-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Cavalaire-sur-Mer, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Commerces, marché, port et plages accessibles à pied en quelques minutes. Description intérieure : Appartement climatisé de 84 m² offrant un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur la terrasse (17 m², exposition Sud / Sud-Est). Cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir. Espace nuit : suite parentale avec salle d'eau privative, seconde chambre, seconde salle d'eau, bureau/dressing pouvant servir de petite chambre et WC indépendant. Avantages extérieurs : Terrasse ensoleillée de 17 m² exposée Sud / Sud-Est, prolongeant l'espace de vie. Prestations complémentaires : Résidence sécurisée avec ascenseur, garage double, place de parking. Taxe foncière : 1 687 €/an. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7035-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.72% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

APPARTEMENT 4 PIECES DE 99 M², 3 CHAMBRES, TERRASSE DE 21 M², JARDIN DE 97 M² ET 2 STATIONNEMENTS

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au RD Jardin d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 99 m², cet appartement lumineux se compose de 4 pièces, 3 chambres. La cuisine ouverte sur le séjour de 44 m² bénéficie d'une exposition Sud et Est . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasse de 21 m² et son jardin de 97 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle d'e bains et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Villa de prestige avec vue mer panoramique à Cagnes-sur-Mer et maison d'invités

Villa de luxe avec vue mer panoramique et maison d'invités à Cagnes-sur-Mer Présentée en exclusivité, cette élégante propriété est située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes de Nice, de Saint-Paul-de-Vence, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Développant environ 314 m² habitables, elle bénéficie d'une remarquable vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes, dans un environnement calme et parfaitement préservé. Orientée Sud-Ouest, la villa profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les généreux espaces de réception réunissent un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de cinéma privée, une salle de sport ou une salle de jeux. La propriété comprend six chambres, dont plusieurs suites avec dressing et salle d'eau privative. La suite parentale, située au rez-de-jardin, bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Les extérieurs proposent plusieurs espaces de réception autour d'une élégante piscine offrant un panorama totalement dégagé sur la mer. Une maison d'invités indépendante de trois pièces, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, constitue un atout particulièrement recherché pour accueillir famille, invités ou personnel dans un espace totalement autonome. Les prestations comprennent notamment une climatisation gainable, un système domotique, de nombreux rangements, un carport pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à huit voitures. Grâce à sa situation privilégiée, ses généreux volumes, sa maison d'invités indépendante et sa vue exceptionnelle sur le Cap d'Antibes, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Présentée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

La Baule - Oiseaux

Sur un jardin clos et paysager de 565 m², élégante villa bauloise entièrement rénovée d'une superficie de 170 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse exposée sud-ouest, cuisine avec accès à une seconde terrasse, chambre avec salle d'eau privative, bureau et toilettes. À mi-étage : espace bureau. Au 1er étage : suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche, toilettes. Rez-de-jardin : une pièce de rangement, une buanderie, une cave à vin et des toilettes. Deux places de stationnement extérieures.

Versailles Notre Dame - Appartement 3 chambres avec ascenseur et double parking

C'est au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue que se situe cet appartement de 103 m² particulièrement lumineux. Exposé Sud-Est, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un double séjour de 37 m² comprenant trois fenêtres. L'espace nuit offre un couloir comprenant de nombreux rangements et 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Deux places de parking en sous-sol accessibles par l'ascenseur ainsi qu'une cave complètent le bien. À proximité immédiate des transports en commun (bus et gare de Montreuil desservant la ligne L en direction de La Défense ou de la gare Saint-Lazare), des commerces du quartier Notre Dame ou de la rue de Montreuil. Enfin l'accès à l'A13 est facile.

A VENDRE à LORGUES un appartement 72 m² 3 pièces + 2 places de stationnement en sous-sol

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À LORGUES ! Un T3 de 72 m² au 2ème et dernier étage avec une terrasse et parking. À deux pas de toutes les commodités, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T3 de 72 m² situé au 2e et dernier étage, offrant une belle vue dégagée exposée plein sud. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une climatisation réversible, ainsi que d'un cellier attenant. Un grand dégagement dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Spacieux, fonctionnel et prêt à vivre, ce bien dispose également d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Les + : dernier étage, exposition sud, résidence sécurisée, climatisation, stationnements. À visiter sans tarder. Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

Jolie Maison

À pied des commerces de premières nécessités, grande maison de village, récemment rénovée, pierres et poutres apparentes, travertin au sol. En entrant, vous découvrez une magnifique et grande pièce de vie vôutée, une cuisine équipée, un salon chaleureux, donnant sur une cour ensoleillée, orientée sud. À ce même niveau, une vaste chambre en suite, avec dressing. Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent trois autres chambres, toutes en suite. L'une de ces chambres bénéficie d'une terrasse privative. Aussi un grand palier mène à une autre terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations confortables et de qualités, chauffage au sol, double vitrage ... En sus des combles aménageables. Votre contact Laura Garvi 0616493115

Cannes coeur-Banane : Rare, appartement 3 chambres et grande terrasse

Idéal location saisonnière ou résidence secondaire, cet appartement situé au coeur de la banane, 2 minutes rue d'Antibes se situe au 2 ème étage par ascenseur. Dune surface de près de 80 m2 avec une terrasse plein sud de 61 m2, il est composé d'un vaste séjour donnant sur la terrasse, d'une petite cuisine séparée, de 3 chambres avec chacune sa salle de douche ou de bain. Bien rare ! On aime : la situation, la grande terrasse plein sud comme un jardin en plein centre ville, les 3 chambres avec chacune sa salle de bain.

AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE VILLE - CENTRE VILLE A PIED - 173m² - 5 CHAMBRES - DEPENDENCE -JARDIN - PISCINE - STATIONNEMENT

À quelques minutes seulement du prestigieux Cours Mirabeau, au cœur d'un quartier parmi les plus convoités d'Aix-en-Provence, cette villa d'architecte d'environ 173 m² incarne une vision contemporaine et exigeante de l'art de vivre aixois. La maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie chaleureux, baignés de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, un patio central crée une parenthèse végétale et apaisante, tel une oasis au milieu de la propriété, apportant lumière et verdure aux différents espaces. La pièce de réception, traversante, offre une agréable sensation d'espace et de fluidité, avec le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte qui s'articulent naturellement les uns avec les autres. L'ensemble se prolonge sur deux terrasses, véritables espaces de vie aux beaux jours : l'une tournée vers la piscine, idéale pour recevoir et profiter des extérieurs, l'autre plus confidentielle, propice aux moments de calme et de partage. Une buanderie vient compléter cet espace de vie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un véritable havre de paix, baigné de lumière et ouvert sur l'écrin de verdure côté piscine. Elle dispose d'un agréable espace salon pouvant également être aménagé en bureau. À l'étage, quatre autres chambres, une salle d'eau, un toilette ainsi que deux terrasses viennent compléter l'espace nuit. Une salle de jeux/sport avec accès indépendant complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager compose un décor raffiné, structuré autour d'une piscine 4x6 aux lignes contemporaines, invitant à la détente dans un environnement préservé. La présence de stationnements vient parfaire les prestations de ce bien, tandis que la proximité immédiate des transports, avec un arrêt de bus à quelques pas facilitant l'accès au centre-ville ou à l'IBS, renforce la dimension pratique de cette adresse. Son accès aisé aux principaux axes autoroutiers constitue également un véritable atout pour rejoindre rapidement les autoroutes Nord /Sud, l'aéroport et la gare TGV. Une propriété rare, conjuguant architecture de signature, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 980€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633