Mots-clés : sud et centre

Magnifique quatre pièces au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois au cœur de la zone piétonne

Magnifique quatre pièces à vendre en plein centre de Menton, au cœur de la zone piétonne, à quelques pas des tous les commerces, des plages et du vieux port. Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur récemment installé, appartement en duplex de 114 m² Loi Carrez plus 72 m² Hors Carrez, bénéficient de deux lots distincts, offrant le choix de les utiliser séparément ou de profiter de tout l'ensemble. Composé au niveau inférieur de : - spacieuse entrée - WC pour les invités - suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, WC, fenêtre) et placards - double séjour très lumineux, exposé plein Sud avec agréable vue dégagée sur la ville et joli aperçu mer - cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur 9 m² de terrasse exposée Nord Au niveau supérieur, sous les combles : - deux grandes chambres à coucher - salle de douche avec WC et fenêtre Le règlement de copropriété prévoit la possibilité de solliciter auprès de l'urbanisme une modification partielle des combles afin de créer une tropézienne, tout en conservant la surface existante, et d'exercer une activité libérale ou professionnelle. Un parking privatif complète ce bien très rare.

RCM - 2 PIECES LOUE - TERRASSE VUE MER

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN, proche centre, commodités et transports en commun, dans une résidence de très bon standing avec piscine, bel appartement de type T2 en rez-de-jardin, composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse/ jardin exposé sud/ouest, au calme et ensoleillé, vue mer. Appartement actuellement loué au prix de 1342.49 € / mois + 131 € de provision/charges. Possibilité d'achat d'un parking privé en sus du prix (35 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernier étage, 4 pièces avec terrasse vue mer panoramique

Au dernier étage entier d'une petite copropriété bien entretenue située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre, des commerces et de la mer, appartement 4 pièces totalement rénové avec terrasse et vue panoramique avec une triple exposition Sud, Est et Ouest. Il se compose d'une entrée indépendante,un spacieux hall desservant une pièce de vie de 38?m², une cuisine ouverte haut de gamme et une grande terrasse d'angle de 35?m². L'espace de nuit se compose de trois chambres dont deux en suite avec salle de bains ou salle d'eau. Le propriétaire actuel est en train d'installer un escalier extérieur qui permettra d'accéder à un toit-terrasse de 100?m², offrant une vue panoramique à 360°. Un permis de construire pour a été approuvé pour son aménagement en espace extérieur. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, meublé et décoré avec goût. Il est climatisé, prêt à vivre, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. DPE : 142 (C) GES : A (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1110€ et 1550€. Copropriété de 6 lots dont 5 lots d'habitation, Charges annuelles moyennes : en cours, Procédure en cours : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Villa mitoyenne - 4 chambres - vue mer - Èze bord de Mer

EXCLUSIVITÉ – À Èze Bord de Mer, à trois minutes à pied de la plage et de la gare, cette villa mitoyenne bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant vue mer, calme absolu et accessibilité optimale, permettant de rejoindre Monaco et le centre de Nice en quelques minutes. Cette maison d'environ 150 m² offre de beaux volumes et se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres : une première suite avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre aujourd'hui en salon, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Au premier étage, la pièce de vie principale, baignée de lumière, se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue mer. La salle à manger et la cuisine, situées plus en retrait, donnent accès à une seconde terrasse prolongée par un jardinet, offrant un espace extérieur calme et intimiste. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec vue mer, dont une première suite avec terrasse privative, dressing et salle de bains, tandis que la seconde dispose de sa salle d'eau attenante. La villa bénéficie également d'un stationnement aisé, avec la possibilité de se garer devant la villa ainsi que sur un emplacement privatif dans la cour. Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale ou secondaire, conjuguant qualité de vie, proximité immédiate de la mer et excellente desserte vers Monaco et Nice.

Dernier étage avec vue mer: Appartement contemporain T4 91.36 m2

A 5min en voiture du Centre-ville, venez découvrir cet appartement d'exception dans un cadre verdoyant avec vues sur la mer. Notre agence vous propose ce superbe appartement de type 4, au dernier étage, disposant d'un grand espace de vie contemporain baigné de lumière, exposé Sud et Ouest. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, 2 W.C., grande terrasse de plain-pied ainsi qu'un toit terrasse avec pergola bioclimatique pour contempler une vue panoramique sur la mer et la canopée. Les aménagements sont de qualité avec cuisine entièrement équipée, système de climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, verrière motorisée, arrosage automatique, double garage. Résidence privilégiée, à l'architecture soignée, construite en 2020 qui bénéficie d'une piscine. Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4300.00 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

Référence : 6580-JDO - Duplex avec 2 terrasses, parking & cave à Éguilles

Mon Office Immobilier vous propose à la vente ce superbe duplex entièrement rénové en 2022, idéalement situé au cœur du village prisé d'Éguilles, à deux pas des commerces et des écoles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6580-JDO (Lien direct sur les photos) Situation environnement : Implanté dans un cadre paisible, ce duplex de 79,4 m² loi Carrez bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne aixoise. Vous profitez ici d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités. Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec accès à une seconde terrasse de 10 m², une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dressing fonctionnel. Extérieurs : Deux terrasses baignées de lumière vous offrent un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Vous bénéficiez également de l'accès à un jardin partagé au sein de la copropriété. Les + : Climatisation réversible Fibre optique Cave Stationnement privatif Ce qu'on aime : Rénové avec goût, ce duplex allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le secteur d'Éguilles à découvrir sans tarder. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6580-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 032 € de charges annuelles de copropriété.

MAISON EN PIERRE DE 221 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2500 M2

Artigues (limite tresses) - proche ecole, commerces, transport en commun (cub), centre medicaux - immobilier riva vous propose cette propriété en pierre avec piscine et parc arboré. À seulement quelques minutes de bordeaux, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche de la ville, elle offre pourtant un véritable cadre de vie à la campagne, avec une atmosphère calme et préservée dès l'entrée sur la parcelle. La propriété s'étend sur 2 500 m2 de terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct, et développe un ensemble cohérent composé d'une maison en pierre de 221 m2 habitables, d'un garage de 50 m2 (hauteur sous plafond 3,20 M) et d'une dépendance de 20 m2. Maison principale dès l'entrée, on découvre un bel espace d'accueil généreux, qui donne immédiatement le ton de la maison : volumes, circulation fluide et charme de la pierre. Le rez-de-chaussée propose ensuite une organisation fonctionnelle et confortable : un salon lumineux avec cheminée, tourné vers le jardin, une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain/douche privative et wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain/douche, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant accueillir un salon tv, une salle de jeux ou un espace bureau selon les besoins. Extérieurs exposée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin accueille une piscine 11 X 4,80 M, parfaitement intégrée dans l'environnement, offrant un véritable espace de détente. l'ensemble du terrain, arboré et clos, garantit calme, intimité et qualité de vie. Annexes et potentiel un garage de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond (3.20m) permet le stationnement d'un camping-car, un atelier ou un espace de stockage important. Une dépendance de 20 m2 complète l'ensemble et peut être aménagée en bureau indépendant, espace professionnel ou local annexe. Synthèse cette propriété réunit charme de la pierre, volumes généreux et fonctionnalité, dans un environnement recherché aux portes de bordeaux. Elle offre un équilibre rare entre proximité urbaine et sensation de vie à la campagne, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

- BEAU 3 PIECES EN REZ DE JARDIN AVEC 80M² D'EXTERIEUR EXPOSEE PLEIN SUD /RESIDENCE AVEC PISCINE

LANCEMENT COMMERCIAL : Magnifique résidence composée d'essences méditerranéennes, et d'une belle piscine avec son pool-house. Deux bâtiments édifiés sur 3 niveaux seulement, alliant modernité et douceur de vivre. L'ensemble des appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs. Idéal pour les familles et les amoureux de la mer. A proximité des plages et proche de toutes les commodités : Centre-Ville, port d'Antibes 8 minutes en voiture, commerces/Supermarché, 2 minutes à pied. Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun. Magnifique 3 pièces de 57m² parfaitement exposée au sud, il se compose d'un grand séjour/cuisine de 31m² ouvert su se terrasse et son grans jardin de 80m², de deux belles chambres ayant accès au jardin. Prix : 399 500€ Stationnement en sus : 23 000€ Frais de notaire offert !!! Prestations de qualité : carrelage 60x60, volets roulants motorisés, piscine avec pool-house, salle de bain équipée, climatisation pour les rooftops, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO 06 017 723 72 *Contactez-nous pour plus de détails.

Villa idéalement placée sur le Cap

EXCLUSIVITE : Villa idéalement située sur le Cap de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité du prestigieux Four Seasons - Grand Hôtel du Cap-Ferrat*****, à quelques pas des plages accessibles à pied ainsi que du centre-ville avec ses commerces et son port. Elle se trouve sur une parcelle plate d'environ 630 m², au calme complet, la villa est lumineuse car exposée plein sud, avec peu de vis-à-vis. L'accès à la maison y est facile, par une large route peu passante. Le terrain est piscinable (9x4 m, autorisation obtenue) et accueille une villa de plain-pied ainsi qu'un studio indépendant formant un tout de 104m². Facilité de stationnement Bien adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Certaines photos ne sont pas contractuelles.

Jolie Bastide contemporaine sur vaste terrain avec grande pi

Découvrez cette jolie bastide contemporaine de 2007, en parfait état, à proximité du centre de Saint-Laurent-des-Arbres. Située au calme (impasse), dans un environnement privilégié. Cette maison d'architecte non mitoyenne offre 160 m2 habitables (188 m2 utiles avec le garage) sur un terrain plat, arboré et clos de 1743 m2. Vous profiterez de la vaste pelouse, des 2 terrasses Sud, de la piscine 4x10 m avec pool house de 25 m2 (pour les repas au bord de la piscine) et du local technique avec douche et WC, idéal pour recevoir vos amis. Pour garer vos véhicules : un grand garage de 29m2 (avec mezzanine de rangement), un grand parking devant en béton désactivé (3 VL) et un carport (dépendance). La maison principale offre, entre autre, un très grand espace de vie de 67 m2 et 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m2. Attenant, un studio indépendant d'environ 30 m2, entièrement climatisé, offrant une pièce principale avec cuisine équipée, un coin nuit en mezzanine et une salle d'eau avec WC (idéal pour recevoir ou pour louer). Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis. Les prestations incluent la fibre, portail automatique, double vitrage PVC, climatisation réversible, vide sanitaire, dépendances... Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, parfaitement entretenu, dans lequel vous pourrez vous installer facilement et en toute sérennité. Pour tout renseignement et pour visiter, envoyez un SMS à votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE (DB Immo) au 06 74 36 24 77, ou un mail sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Carré d'Or, superbe et atypique appartement mansardé en dernier étage

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Emplacement de 1er choix à 400 mètres de la mer, au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, accessible par ascenseur jusqu'au 4ème, proche de toutes les commodités, cet appartement atypique au charme fou, mansardé avec poutres apparentes, offre 116 m² au sol et presque 50 m² en loi carrez. L'entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte équipée intégrant un îlot central, la chambre principale avec une penderie murale et 2 grands placards, une salle d'eau avec bains, douche et toilettes, un espace buanderie, des toilettes séparés avec lave-mains. Deux mezzanines offrent deux chambres mansardées avec lit double. Il bénéficie de 12 Vélux exposés Sud et Ouest équipés de volets électriques à commande vocale avec vue dégagée sur les toits. Domotique, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques et de nombreux rangements sous pentes. A voir absolument. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison contemporaine de 168 m2 à Châteauneuf-de-Gadagn

Découvrez cette belle maison contemporaine (1992) de 168 m2 habitables, située au calme à 5 minutes à pied du centre-ville de Châteauneuf-de-Gadagne. Édifiée sur une belle parcelle arborée, plate, clôturée et sans vis-à-vis de 911 m2, elle offre un cadre de vie privilégié et une exposition dominante Sud pour profiter pleinement du jardin et de la piscine. La maison, non mitoyenne et sans vis-à-vis est en très bon état. Elle offre 6 pièces dont 4 grandes chambres (19,5 m2, éx14 m2 et 12 m2) dont une au rez-de-chaussée, un bureau, un séjour lumineux de 39 m2 avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m2, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un grand garage de 38 m2 pour 2 VL + parkings devant (portail automatique). Les prestations sont complètes : climatisation réversible à chaque niveau, chauffage au gaz, double vitrage, alarme, 2 terrasses de 15 m2 chacune (protégées et exposées sud), piscine (4,5 x 9 m) avec local technique, tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir (de nombreux travaux ont été réalisés récemment). Cette propriété sera idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités, Avignon et autoroute. Pour tout renseignement et pour visiter, envoyez un SMS à votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE (DB Immo) au 06 74 36 24 77, ou un mail sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux chalet avec énorme potentiel de rénovation et terrain constructible à Saint Jean d'aulps

Spacieux chalet avec énorme potentiel de rénovation et terrain constructible à Saint Jean d'aulps Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un chalet avec un terrain constructible dans l'un des meilleurs emplacements de ce charmant village. Saint Jean d'aulps est à seulement 5 minutes en voiture du cœur de Morzine mais possède toutes les commodités à proximité. Le chalet est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, à quelques minutes de marche du centre. Il bénéficie de vues panoramiques et du soleil toute la journée grâce à son exposition sud. Il est situé sur un grand terrain de 940m². Le chalet a besoin de quelques travaux mais le potentiel est énorme. Le dernier étage avec ses plafonds voûtés pourrait être un superbe espace de vie avec des chambres, des salles de jeux, des spas occupant les 2 autres niveaux. Le chalet est construit entièrement en béton, ce qui facilite grandement le projet de rénovation. La zone de jardin sur le côté peut être conservée comme un vaste jardin ou un chalet supplémentaire peut être construit sur cette zone. Actuellement, l'étage du milieu est habitable et le reste du chalet doit être rénové pour être habitable. L'étage du milieu comprend une cuisine, un salon, 4 chambres à coucher, une salle de bains et des toilettes. Au total, le chalet fait environ 300m2. Il s'agit d'une opportunité fabuleuse pour quelqu'un qui cherche une maison exceptionnelle dans la région. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à Morzine Immobilier. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.