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Cannes Arrière Martinez – Dernier étage, terrasse, piscine et double garage

Idéalement situé dans le très recherché secteur de l'Arrière Martinez, à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et de la rue d'Antibes, ce superbe appartement de 76,40 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing avec piscine. Occupant le dernier étage de la résidence, récemment rénovée et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest et de vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et les espaces paysagers de la copropriété. Baigné de lumière, il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse de près de 15 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un toilette invités, offrant un agencement fonctionnel et agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité. Présenté en excellent état, l'appartement dispose de prestations appréciées : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, vidéophone et ascenseur. Les résidents profitent également d'une élégante piscine et d'espaces verts soigneusement entretenus au sein de la copropriété. Un grand double garage fermé complète ce bien, un avantage particulièrement rare et recherché dans ce secteur prisé de Cannes. Réunissant un emplacement de premier ordre, une situation en dernier étage, de beaux espaces extérieurs, une piscine et un stationnement sécurisé, cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.

VUE 180 DEGRES SUR L'ETANG DE THAU AVEC COUCHE DE SOLEIL POUR CE 4 PIECES

CONTACT: GREGORY PATIER 0667550066 Ce 4 pièces de 88,7 m² à Sète, offre un cadre de vie paisible face à l'étang de Thau, à 4 minutes des plages du Lido et proche du centre-ville. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un vaste séjour-cuisine de 42,9 m², de trois chambres confortables (12,2 m², 11,2 m², 10 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le grand balcon de 61,6 m² entoure l'appartement, apportant luminosité et espace extérieur privilégié avec vue panoramique sur l'étang de Thau. L'orientation sud-ouest et nord-ouest assure un ensoleillement optimal. Avec en prime, le couché du soleil 365 jours par an. Pensé pour le confort, ce bien dispose de prestations haut de gamme et profite d'un environnement naturel préservé, idéal pour une vie familiale ou un investissement à Sète, avec commerces, transports et écoles à proximité. PARKING EN SUS: 17000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT: GREGORY PATIER 06*67*55*00*66

Bel appartement avec jardin privatif – Ville d'Hiver, Arcachon

L'agence Michaël Zingraf, Bassin d'Arcachon vous présente un appartement situé dans la Ville d'Hiver, au sein d'une maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle. Doté d'un accès indépendant et d'un jardin, il se vit comme une maison. Les volumes se distinguent par une hauteur sous plafond remarquable et de larges ouvertures, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour exposé au sud, prolongé par une salle à manger en enfilade, compose un espace de réception fluide et harmonieux. Deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d'eau complètent la distribution. La rénovation récente a su préserver le caractère architectural tout en intégrant un confort contemporain maîtrisé. L'appartement conserve notamment son parquet en chêne massif d'origine, qui souligne l'élégance de l'ancienne salle de bal de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative prolongent naturellement les espaces de vie, tandis qu'une place de stationnement vient compléter l'ensemble. Située dans une allée arborée de la Ville d'Hiver, l'adresse bénéficie d'un calme résidentiel recherché, à quelques minutes du centre d'Arcachon, des plages et de la gare. Un appartement où l'élégance patrimoniale s'inscrit avec justesse dans un usage contemporain, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques du Bassin d'Arcachon.

AUTHENTIQUE BASTIDE PROVENCALE - 6 PIECES - DRAGUIGNAN

Extender Immobilier vous présente une bastide provençale de caractère de 155m2 agrandie de son bastidon en pierres sur un terrain arboré de 12. 200m2 au calme absolu à 5 minutes des commodités des grands axes et du centre de Draguignan. Cette remarquable propriété plein Sud, qui offre un cadre de vie exceptionnel, un champ de 8000m2 quasiment plat, bordée de grandes berges et enveloppées de forêts, de chênes... la bastide conserve son authenticité tout en bénéficiant de prestations modernes. La villa développe une surface de 155m2 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un double séjour/salon de 40m2 où se dresse une belle cheminée insert, ces pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse plein Sud, une cuisine dinatoire Mobalpa avec son coin bureau prolongée par une lumineuse véranda, puis une arrière-cuisine technique. Sur l'autre aile de la maison, la suite principale chambre dressing et salle d'eau. L'étage offre trois chambres avec placard, une salle de bains avec 2 vasques puis une toilette. Le bastidon en pierres a été rénovée offrant un coin cuisine, une salle d'eau, une chambre en mezzanine puis une belle terrasse protégée par l'ombre naturelle des arbres.... La piscine 9x5 protégée par son rideau coulissant et sa plage offrent un panorama sur la nature. Côté prestations, cette bastide édifiée en 1998 avec de nobles matériaux, bénéficie d'un chauffage au sol, de baies à galandage, d'une aspiration centralisée, d'un cumulus thermodynamique, de panneaux solaires pour chauffer l'eau, de volets roulants électriques centralisés, de volets poussants en résine, de belles portes intérieures en Fraquet, ainsi qu'une magnifique porte d'entrée dans la pure tradition provençale.... Côté stationnements, un double carport, de nombreuses places de parkings... Une cave, différents locaux de rangement et un poulailler viendront compléter cette bastide. Propriété unique par sa situation, ses prestations et le cadre de vie offert... le terrain pourra accueillir vos chevaux ou autres animaux.... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Appartement La Librairie

A VENDRE APPARTEMENT T2 DANS LE CENTRE DU VILLAGE DE SAINT JEAN D'AULPS À Saint-Jean-d'Aulps, au coeur de la Vallée d'Aulps, découvrez cet appartement de 32.27 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. Position au plein coeur du village ! Situé dans une petite résidence à taille humaine, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Lumineux et exposé Est, il profite d'un balcon offrant une vue sur le village. L'appartement situé au 2ème étage se compose ainsi : -Une entrée/couloir -Un toilette indépendant -Une cuisine équipée -Un dégagement avec placard -Une salle d'eau avec douche et lavabo -Une chambre/salon EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelle...

Mas rénové de 7 chambres avec piscine chauffée.

Situé à quelques minutes seulement du village d'Oppède - avec sa boulangerie, ses commerces et ses restaurants - et à cinq minutes de Coustellet pour l'ensemble des commodités, ce mas du XIXème siècle magnifiquement rénové offre un excellent équilibre entre confort contemporain et caractère provençal traditionnel. Exposé plein sud et clos par un portail électrique, la maison se découvre au bout d'un charmant jardin, la bâtisse en pierre se dressant en fond de parcelle. Rénové avec goût et pensé pour le XXIème siècle, ce mas allie un excellent choix de matériaux et de finitions à un mobilier de caractère. Des fenêtres surdimensionnées inondent l'intérieur de lumière naturelle, tandis que les hauts plafonds et la mezzanine moderne côtoient poutres apparentes, sols en pierre naturelle de Bourgogne et de Montpellier, tomettes et parquet en chêne chaleureux dans les chambres - une remarquable sensation d'espace et de lumière se ressent dans l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée se compose : d'un hall d'entrée avec porte ancienne en bois et WC invités ; d'un espace de vie de 54m² issu de la conversion d'une ancienne grange, avec grandes baies vitrées et cheminée en pierre de taille ; d'un salon TV ; d'une cuisine avec sol en tomettes et salle à manger attenante ; d'une suite avec salle d'eau attenante ; d'une buanderie ; d'un second WC invités. Le premier étage se compose : d'une suite principale avec salle de bains attenante (baignoire et douche) ; d'une suite supplémentaire avec salle d'eau privative ; de deux chambres doubles partageant une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ; de deux chambres doubles partageant une salle d'eau. La propriété est implantée sur environ 1,500m² de jardin soigneusement entretenu. Le jardin comprend une piscine chauffée de 12m x 4.5m, un terrain de pétanque et un garage double. Les prestations comprennent : chauffage central ; climatisation réversible dans toute la maison ; forage privé pour l'arrosage du jardin (84m de profondeur) ; eau de ville ; tout-à-l'égout ; fibre optique ; double vitrage avec menuiseries bois et aluminium. Alliant le charme intemporel d'un mas provençal à une rénovation soignée et pensée dans les moindres détails, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié et pratique, à proximité immédiate de la vie du village. Avec ses 7 chambres et 5 salles de bains/d'eau, dont une belle suite principale, ses espaces de vie intérieurs et extérieurs superbement adaptés à toutes les saisons, et son jardin magnifiquement présenté, ce mas constitue une résidence principale idéale, une charmante maison de vacances familiale, ou un investissement attrayant au cœur du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Maison familiale centre ville St-Jorioz

En exclusivité ! Située à Saint-Jorioz, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre, cette belle maison familiale édifiée en 1998 vous séduira par ses volumes généreux (205.89m² en surface habitable et 241.64m² utiles hors garage) et son cadre de vie privilégié. Elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 1 218 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à une superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur les montagnes. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance aménagée d'environ 43m² avec salle d'eau, WC et mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Un grand garage de 48 m² avec porte motorisée complète ce bien. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2021 avec des prestations de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, parfait pour les beaux jours. Idéalement située, la maison permet de rejoindre le centre et toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux) en seulement 2 minutes à pied, ainsi que le lac et la plage en 10 minutes à vélo. DPE : C

Appartement type 2 au centre ville de ST-JORIOZ

APPARTEMENT TYPE 2 - 1 GRAND BALCON - 1 CAVE - GARAGE EN SUS Découvrez ce charmant appartement T2 de 44. 10m2 loi Carrez, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Jorioz, au sein d'une copropriété bien entretenue de 1989. Il comprend une entrée, un salon avec de nombreux placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et donnant accès à un grand balcon de 11m² exposé SUD, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos et de places de stationnement réservées aux résidents. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous sol de 18m². Le chauffage est compris dans le montant des charges. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, restaurants et services. La piste cyclable, située à seulement 400 mètres, vous permettra de rejoindre Annecy en une vingtaine de minutes à vélo. Aucun travaux à prévoir! DPE : C

Appartement 2 Pièces Triangle d'or

2 pièces dans le Triangle d'or L'agence Côté Demeure vous propose ce bien situé dans le secteur le plus prisé de Saint-Raphaël, cet appartement 2 pièces de 48 m2 offre une situation géographique absolument exceptionnelle. En plein centre-ville, tout en étant au calme, vous profitez d'une vie 'tout à pied' à seulement deux pas des plages, du port et des commerces de luxe. Piscine dans la résidence. Un Appartement traversant L'atout majeur de ce bien réside dans sa configuration unique : chaque pièce s'ouvre sur une terrasse, créant une véritable extension de l'espace de vie vers l'extérieur. Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux exposé Sud-Ouest, ouvrant sur une terrasse profonde avec un aperçu mer, idéal pour profiter de l'ensoleillement de la Côte d'Azur. Une cisine indépendante donnant aussi sur une belle terrasse Côté Nuit : Une chambre confortable équipée d'un grand placard de rangement, avec son propre accès extérieur. Commodités : Une salle de bains fonctionnelle et une distribution optimisée sans perte de place.

ANGLET - Découvrez ce bel appartement situé dans une résidence récente et sécurisée. Ce T3 de 60 m², au 2 étage de la résidence, se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de plus de 26 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Bien proposé par Lucas BENZONI EI, agent commercial (RSAC 939901179)

94300 VINCENNES - MAISON FAMILIALE DE 230 M² AVEC JARDIN DE 277 M²

Maison de caractère avec jardin – Centre de Vincennes Au cœur du centre-ville de Vincennes, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette élégante maison de caractère datant du début du XXème siècle développe environ 230 m² répartis sur quatre niveaux sur une parcelle de 600m². Entièrement repensée avec goût, elle offre une harmonie remarquable entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, créant un cadre de vie à la fois raffiné, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une belle réception lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouvertes sur un superbe jardin arboré de 277m² prolongé par une terrasse exposée plein sud, à l'abri de tout vis-à-vis – un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Les étages supérieurs sont consacrés à l'espace nuit : Premier étage : deux chambres dotées d'une jolie terrasse de 15 m² donnant sur le jardin et une salle de bain. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Le sous-sol aménagé offre des espaces de vie complémentaires particulièrement recherchés : salle de cinéma, chambre d'amis, salle de bain avec toilettes, buanderie et local technique pouvant faire office d'atelier, un hammam. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes, renforçant le confort quotidien. Volumes, luminosité, jardin plein sud sans vis-à-vis et emplacement exceptionnel font de cette propriété une véritable maison familiale de standing, rare sur le secteur. Un bien d'exception où l'élégance de l'ancien rencontre le confort contemporain.

EXCLUSIVITE: Grimaud, à pied de la plage

Situé dans une petite résidence récente, à pied de la plage et de Port-Grimaud, bel appartement de 82 m² composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et une terrasse de 7m² exposée sud offrant une jolie vue dégagée. Vendu avec 2 emplacements de parking privés.

Magnifique villa à St-Jorioz avec vue lac et montagnes

VILLA ST-JORIOZ A 5 MIN EN VELO DU CENTRE VILLE + SOUS-SOL + VUE LAC ET MONTAGNES Nichée au fond d'une impasse, dans un calme absolu, cette magnifique villa édifiée en 1992 est implantée sur un terrain arboré de 1 200 m² en position dominante. Elle surplombe le lac et les montagnes environnantes, offrant un panorama exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest. Les larges ouvertures dévoilent un spectacle permanent sur le lac et les montagnes. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est semi-ouverte sur le salon/séjour et s'ouvre directement sur la terrasse. Un poêle à bois vient parfaire l'atmosphère chaleureuse des journées d'hiver. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose : - Une belle mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente - Une seconde suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bains avec douche, baignoire et WC Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec : - Une chambre avec salle d'eau et dressing - De nombreux rangements sur mesure - Un grand garage de 26 m² - Une cave, une buanderie et un cellier À l'extérieur, le terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers invite à la détente. La terrasse, bénéficiant elle aussi de la triple exposition, permet de profiter pleinement du panorama grandiose. À l'arrière de la maison, il n'est pas rare d'apercevoir des biches dans le champ voisin, ajoutant une touche bucolique et rare à ce cadre de vie. Idéalement située, vous rejoindrez le centre ville de St-Jorioz avec toutes ses commodités à 5 minutes en vélo. La piste cyclable à 1.5km et le lac avec la plage de St-Jorioz à 3km. Pour les amoureux de la nature et les plus sportifs, des départs de randonnée se situent juste à côté. Une propriété rare, alliant calme absolu, lumière, nature et vue panoramique, idéale pour les amoureux des grands espaces. DPE : D