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Paris 7 - Carré des Antiquaires-Musée d'Orsay - Terrasse - 4 chambres

Au sein d'une adresse prestigieuse du VIIe arrondissement, dans le très convoité Carré des Antiquaires, à quelques pas de la Seine et du Musée d'Orsay, élégant appartement de 160 m² avec terrasse plein sud de 32 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien avec gardien, ce bien offre de superbes volumes et de belles prestations. Il présente au premier niveau une entrée, un vaste salon de réception, une cuisine s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée et au calme, ainsi que trois suites. Un niveau inférieur, accessible par escalier intérieur ou depuis la terrasse, accueille une quatrième chambre en cour anglaise avec salle de bains, une family room et une buanderie. Plus de trois mètres de hauteur sous plafond, parquet d'époque, moulures et cheminée, signent une élégance intemporelle. Un bien à la croisée du prestige parisien et de l'art de vivre, parfaitement adapté à une famille ou à l'exercice d'une profession libérale.

Maison Batz-sur-mer 6 pièce(s) 183 m2

Au coeur de Batz-sur-Mer, à quelques pas des commerces, de la gare et à seulement dix minutes à pied de la plage Saint-Michel, cet ancien bâtiment de 1948 a fait l'objet d'une réhabilitation spectaculaire pour devenir un loft contemporain aux lignes affirmées, développant 183 m² Carrez pour près de 250 m² au sol. Derrière sa façade discrète se dévoile un lieu de vie singulier où le caractère industriel d'origine dialogue avec une rénovation haut de gamme parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, un vaste corridor vitré donne le ton et accompagne le regard vers un impressionnant garage double de 45 m² pensé comme un véritable espace d'exposition pour véhicule de collection, tout en intégrant une lingerie discrète et fonctionnelle. Le coeur de la maison s'ouvre ensuite sur une pièce de vie magistrale de 75 m² sublimée par une hauteur sous faîtage de plus de sept mètres. Un spectaculaire mur en pierres et briques apparentes rappelle l'âme du lieu tandis que le parquet en chêne blond, l'insert central contemporain et les volumes baignés de lumière créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine ouverte, inspirée des lofts new-yorkais, prolonge harmonieusement cet espace de réception tourné vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Pensée pour une vie de plain-pied, la suite parentale offre un confort remarquable avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative équipée d'un hammam. A l'étage, une élégante mezzanine de près de 30 m² surplombe les espaces de vie et distribue trois chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains indépendante. A l'abri des regards, le patio paysager révèle une ambiance inspirée des villas balinaises. Bananier, pergola, cuisine d'été et spa composent cet écrin intimiste propice à la détente et aux réceptions estivales. Rare sur le marché, cette réalisation architecturale séduit par la qualité irréprochable de ses prestations, son excellent confort énergétique et son emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement piéton entre le coeur historique de Batz-sur-Mer et l'océan. Un bien d'expression unique, à découvrir sans attendre DPE : C (173 kWh/m²/an), GES : B (6 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

vente maison 9 Pièce(s)

Sainte-Maxime - Proche du centre-ville, située dans un quartier calme charmante villa d'architecture provençale signée Serge Rolland d'une surface de 430 m² sur un terrain plat de 2100 m². La villa dispose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec grande hauteur sous plafond, d'un dressing et toilettes invités, d'une grande pièce à vivre traversante ouvrant sur un patio d'un côté et sur une grande terrasse couverte côté piscine, d'un salon TV, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, de 3 chambres en suite. Garage double. Aire de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'étage, 2 autres chambres en suite dont la master-bedroom ouvrant toutes les 2 sur une grande terrasse et offrant un aperçu mer sur le village de Saint-Tropez. En sous-sol, grande buanderie, pièce de rangement, salle de sport, spa et salle de cinéma et salle de jeu à finir d'aménager. Belles prestations. Beau jardin paysager avec piscine au sel, chauffée et pool-house.

Courcelles-Renaudes - Duplex familial avec terrasses derniers étages

Rue des Renaudes, aux derniers étages d'un bel immeuble de standing de 1925, un duplex familial et de réception de 179 m² Loi Carrez (188 m² au sol) avec deux terrasses végétalisées. Situé aux 6e et 7e étages par ascenseur, cet appartement au très beau potentiel comprend, au 6e étage : une entrée, desservant de part et d'autre un salon et une salle à manger avec la cuisine attenante, une suite parentale avec salle de douche/toilettes et dressing bénéficiant d'un accès à une large terrasse végétalisée qui se prolonge vers un balcon qui dessert la réception ; deux chambres supplémentaires donnant sur la cour et se partageant une salle de douche et des toilettes séparées. Au 7e étage, accessible par un escalier partant d'un petit salon avec 5 mètres de hauteur sous plafond : une mezzanine, une cuisine, une salle de douche avec toilettes, une chambre avec accès à une deuxième terrasse et un dressing. Appartement très lumineux et calme ayant de nombreux aménagements possibles dont celui de faire cinq chambres et une très belle double réception traversante. En annexe, une cave.

Paris V- Place du Panthéon

EXCLUSIVITÉ- Idéalement placé au cœur des plus beaux monuments de la capitale que sont le Panthéon, la Sorbonne et l'église Saint-Etienne-du-Mont, appartement familial et de réception de 196 m² au premier étage desservi par ascenseur d'un immeuble des années 30 de grand standing. L'entrée ouvre sur une vaste triple réception donnant sur la Place des Grands Hommes, une cuisine séparée, une suite parentale, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Les volumes, l'emplacement, la luminosité et les vues dégagées sont les principales qualités de ce bien. Sectorisation Henri IV. Emplacement de parking en supplément. Cave.

Paris XVIe –Georges Mandel– Appartement familial et de réception

Appartement de 287 m² situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest et nord-est, cet élégant bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,50 m et son plan parfait, idéalement conçu pour conjuguer vie de famille et réception. Une galerie d'entrée dessert une double réception aux belles proportions, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire. La partie nuit, bien séparée des espaces de vie, se compose d'une suite parentale complète avec salle de bains, toilettes, et dressings, ainsi que de trois chambres, un salle de bains, une salle de douche, toilettes. L'appartement a conservé le cachet de l'ancien avec ses moulures, cheminées et parquet, tout en bénéficiant de prestations soignées. Un appartement de service entièrement rénové accessible par ascenseur et d'une surface de 25 m² est proposé en option au prix de 300 000€ FAI. Une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Possibilité de parking à la location. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro 9, 6 et RER C) et des établissements scolaires réputés du quartier, cet appartement traversant conjugue élégance, fonctionnalité et adresse prisée. Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché.

Un havre de paix

Hyères- Nichée au coeur de la presqu'île de Giens, dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement rare, à l'abri des regards et au calme absolu, avec une très belle vue mer. La propriété se compose d'une villa principale d'environ 200 m² offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur. Elle comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Une villa d'amis indépendante complète l'ensemble avec un séjour et coin cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains, idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, un bel espace piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager planté d'essences méditerranéennes, créant un véritable havre de paix face à la mer. Un bien rare dans un cadre privilégié, à quelques minutes des plages et du village.

Propriété Bayonne

Dans un écrin de verdure, maison du XVIIIème siècle d'une superficie de 253 m² à fort potentiel, édifiée sur un beau parc d'environ 2 hectares bordé par un étang. Au niveau principal : entrée, séjour s'ouvrant sur la terrasse exposée sud et le parc, cuisine équipée indépendante, bureau, toilettes d'invités indépendantes et spacieuse véranda. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau, dressing, salle de bains, toilettes indépendantes. Appartement de 3 pièces mitoyen : séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, toilettes d'invités et mezzanine pouvant servir de deuxième chambre, terrasse. Dépendances et ponton privatif sur l'Adour.

Art de vivre en bord de mer à Hyères

Un bien qui s'adresse véritablement à des acquéreurs à la recherche d'un lieu au parti-pris fort qui laisse peu de place au conformisme. Dans un environnement recherché à Hyères, à 50 m de la mer, découvrez un bien hors du commun, loin des standards traditionnels du marché. Cette maison d'architecte de 170 m² habitables séduira les amateurs de biens uniques, où design et caractère s'expriment pleinement. Dès l'extérieur, le ton est donné : cette propriété se distingue par une mise en scène architecturale remarquable, sublimée par des espaces extérieurs soigneusement pensés. Terrasses, perspectives et volumes dialoguent harmonieusement avec l'environnement, offrant de véritables lieux de vie à ciel ouvert. L'architecture, marquée par des lignes audacieuses et des jeux de volumes, confère à l'ensemble une identité résolument singulière et fait de l'extérieur une véritable extension du confort intérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre et du climat. À l'intérieur, l'espace a été pensé avec soin pour offrir une expérience de vie aussi esthétique que fonctionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'éléments design et d'un escalier en béton brute, véritable pièce maîtresse qui structure l'espace avec élégance et originalité. Les matériaux et les finitions participent à l'atmosphère contemporaine et chaleureuse du lieu. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale de près de 30 m2, ainsi qu'un agencement optimisé pour le quotidien. Une chambre supplémentaire peut être créée. Possibilité de stationner sur le terrain. Garage à moto. Ce bien rare s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie distinctif, avec une véritable signature architecturale. Une opportunité unique dans le secteur pour les amateurs de design, d'originalité et de biens de niche. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : B100/ CLASSE CLIMAT : A3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590€ et 2200€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Nicolas 07 66 00 69 20

FLAYOSC VILLA DE 200M2 DE PLAIN PIED AVEC 4 CHAMBRES ET PISC

FLAYOSC. VILLA d'architecte tout de plain pied de 200m2 environ avec ses 4 chambres dont une en suite parentale sur magnifique terrain paysager de 2200m2 avec piscine et vue dégagée plein sud. Cette villa d'architecte aux lignes épurées a été entièrement repensée et restructurée en 2015. Elle offre de vastes volumes entièrement de plain pied : une entrée avec placard et wc, une cuisine entièrement équipée de 14m2 ouverte sur sa salle à manger de 18m2 et son arrière cuisine/buanderie de 9.5m2, un espace salon-véranda de 40m2 donnant sur terrasse couverte et un espace bibliothèque/salon de lecture de 30m2 . Le coin nuit déploie 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc indépendant. La 4ème chambre est organisée en master suite avec le coin nuit de 20m2, un dressing de 6m2, une salle d'eau de 6m2, wc indépendant. Tout le coin nuit est en parquet massif. Les pièces baignées de lumière s'ouvrent sur plusieurs terrasses couvertes et non couvertes orientées au sud, sans vis à vis. Piscine 10*4 avec ses plages en teck et son volet roulant immergé. Le jardin de 2200m2 est entièrement clos. Il est remarquablement paysager et soigné, la vue est magnifique, dégagée vers les collines aux alentours. Terrain de pétanques, Serre avec coin bureau. Bel espace parking avec carport. Local technique avec chaufferie et atelier. Les prestations sont de grande qualité, plancher chauffant et refroidissant par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour, baies vitrées en aluminium à galandage... Située dans un quartier résidentiel très calme sans être isolée, à quelques minutes du centre village, cette propriété en parfait état peut également être vendue meublée en partie. Tout a été pensé dans les moindres détails, un bien rare sur le secteur ! Agence SOGIP depuis plus de 40 ans sur Flayosc, Caroline et Bruno à votre écoute !

Unique - Maison de charme avec prestations haut de gamme au

La Maison Ava -- Maison d'exception sur les Remparts du Vieil Antibes Au coeur des remparts du Vieil Antibes, dans l'un des emplacements les plus rares et les plus recherchés de la Côte d'Azur, La Maison Ava se dévoile comme une adresse confidentielle, pleine de charme, d'élégance et d'histoire. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison de ville d'environ 90 m2 offre un équilibre rare entre le cachet authentique de l'ancien et le confort raffiné d'une rénovation contemporaine. Pierres apparentes, voûtes, poutres, lumière naturelle et climatisation intégrale composent un univers chaleureux, intime et résolument méditerranéen. Pensée dans les moindres détails, la maison a été entièrement rénovée, meublée et décorée avec goût, dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et haut de gamme. La cuisine, réalisée sur mesure, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et renforce le caractère exclusif et clé en main de cette propriété. Au dernier étage, La Maison Ava révèle son superbe espace de vie baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cette pièce chaleureuse réunit un salon raffiné et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère douce et apaisante. Les nombreuses ouvertures, rareté précieuse dans le Vieil Antibes, offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée et une sensation de calme particulièrement recherchée. La partie nuit propose trois magnifiques chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative et de ses WC, garantissant intimité, confort et indépendance à chaque occupant. En rez-de-chaussée et au premier étage, deux chambres raffinées offrent une ambiance douce et reposante. En sous-sol, une spectaculaire suite voûtée en pierres apparentes apporte à l'ensemble un caractère unique et intemporel, comme un secret préservé au coeur de la maison. À seulement quelques pas de la plage de la Gravette, du marché provençal, du port Vauban et des plus belles adresses du Vieil Antibes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied, entre mer, remparts, ruelles pavées et lumière du Sud. Grâce à son emplacement exceptionnel, sa rénovation haut de gamme, ses trois suites indépendantes et son atmosphère unique, La Maison Ava représente également une opportunité rare pour un investissement en location saisonnière de standing, avec un potentiel de rendement particulièrement attractif sur le marché type Airbnb. La Maison Ava n'est pas simplement une maison. C'est une adresse rare, une atmosphère, une émotion. Un bien unique, mêlant prestige, charme historique, confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne, idéal comme résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial de grande qualité au coeur d'Antibes.

Bidart centre

Bidart, au coeur du bourg et à proximité immédiate des plages, villa contemporaine de plain-pied, parfaitement au calme, dans un environnement résidentiel. Construite en 2020, elle offre entrée avec dressing, espace de vie lumineux avec cuisine dinatoire, salle à manger et salon cheminée, déplafonné et traversant Est-Ouest. Le tout ouvrant sur de larges terrasses et offrant une vue sur la végétation environnante. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale. Grandes terrasses, piscine chauffée, garage, cuisine d'été, studio indépendant.

PROCHE DE PAU, MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE PYRENEES

Situé à 5 minutes des commerces et à 15 minutes du centre de Pau, maison d'environ 253 m² construite en 2010 disposant d'un terrain de 3200 m² face au Pyrénées. La maison comprend un grand salon de 62 m², une cuisine entièrement équipée de 48 m², 4 chambres dont une belle suite parentale offrant une vue magnifique sur toute la chaine de Pyrénées et un bureau. Joli jardin paysagé avec piscine de 9X4m et un garage de 53 m².