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Propriété de charme au coeur de Boulouris

Située en impasse, au calme absolu et à proximité immédiate du bord de mer et des commerces, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un terrain paysager exceptionnel. Vous y découvrirez de superbes prestations : une piscine élégante bordée de larges terrasses, un terrain de tennis privé, une fontaine et un espace de pétanque, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. La villa principale offre un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée traversante, ouvert sur l'extérieur et permettant de profiter d'une vue dégagée sur le massif des Maures. La cuisine indépendante complète ce bel espace de vie. En rez-de-jardin, deux suites confortables ainsi qu'une pièce lumineuse modulable selon vos envies et un espace bureau. À l'étage, une chambre avec terrasse privative vient parfaire ce niveau. Un appartement indépendant de type 3 pièces, spacieux et fonctionnel, complète ce bien rare. Annexes et dépendances : un grand garage, une buanderie, un forage, des espaces de stockage ainsi qu'un vaste stationnement permettant d'accueillir 4 à 5 véhicules sur la parcelle. Ce bien de charme, nécessitant un léger rafraîchissement, constitue une opportunité unique pour qui souhaite profiter d'un cadre de vie idyllique et d'un fort potentiel. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique sur tout le Golfe de Saint-Tropez ? Sainte-Maxime

L'Agence Sixième Avenue Fréjus Saint Raphael vous propose Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, au coeur du très exclusif Domaine du Golf, cette propriété d'exception domine majestueusement le Golfe et offre une vue mer panoramique absolument spectaculaire sur tout le Golfe de Saint-Tropez. Véritable havre de paix à l'abri des regards, cette villa rare conjugue élégance, intimité et art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé et privilégié. Édifiée sur un terrain remarquable, comptant parmi les dernières parcelles disponibles du secteur avec un fort potentiel de valorisation, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses vastes terrasses ouvertes sur la mer. Le niveau principal accueille un somptueux espace de réception composé d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine entièrement équipée, prolongés par de magnifiques terrasses face au panorama. Deux élégantes chambres en suite avec leurs salles de bains ainsi que trois WC complètent ce niveau. À l'étage, une majestueuse suite de maître offre un espace privé raffiné avec salle de bains, WC et terrasse exclusive dominant le Golfe de Saint-Tropez dans un décor d'une rare beauté. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC bénéficie d'un accès direct à la piscine et aux extérieurs paysagers, une cave à vin, une lingerie, une grande pièce pour dortoir -salle de sport ou de cinéma Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : grand garage double, nombreuses places de stationnement, buanderie, chaufferie, caves à vin et espaces techniques parfaitement aménagés. À l'extérieur, le jardin paysager magnifiquement entretenu sublime la propriété autour d'une élégante piscine invitant à la détente dans un cadre enchanteur. Vous avez également la possibilité de faire une division parcellaire sur une surface de 1603m² pour une construction possible de 179m², avec vue mer et entrée indépendante. Une adresse rare et confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de vues imprenables sur l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

A VENDRE à LORGUES ! Maison de type T6 pièces de144 m² + piscine + garage sur un terrain de 1692m²

À vendre à Lorgues , Superbe maison entièrement rénovée avec goût ! Située dans le très beau village de Lorgues, réputé pour son authenticité, sa qualité de vie et l'un des plus beaux marchés du Var, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre du village est accessible à pied, offrant un quotidien pratique tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Description de la maison : Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une spacieuse pièce de vie de 50 m², hyper lumineuse, comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et grand dressing Un toilette indépendant Une buanderie / cellier À l'étage : 3 chambres avec placards Une salle d'eau et un toilette À l'extérieur : Pour les beaux jours d'été, les aménagements ont été pensés pour la détente, la convivialité et surtout le confort ! Une grande terrasse en bois d'environ 40 m² Une terrasse en dur couverte, idéale pour les fortes chaleurs Une piscine de 5 x 10 m avec fond progressif et système de filtration récent Un terrain plat, facile d'entretien, arboré de nombreux oliviers et entièrement clos Ce n'est pas tout ! La propriété dispose également d'un garage d'environ 25 m², aménageable en dépendance (électricité et arrivée d'eau à proximité). Les plus !!! Maison entièrement rénovée Isolation refaite Volets en aluminium Climatisation réversible Assainissement conforme Vue dégagée sur le massif des Maures Proximité immédiate du centre du village Un jardin paysager, un environnement agréable, une vue dégagée et une maison sans travaux En résumé : l'idéal pour profiter pleinement de moments agréables en famille ou entre amis ! C'est une maison rare sur le secteur, offrant confort, charme et modernité dans un cadre de vie privilégié hyper lumineux ! Lorgues saura vous séduire par son charme provençal, ses ruelles animées, ses commerces de proximité, ses nombreuses associations, ses festivités, ses restaurants et son marché emblématique du mardi matin qui attire chaque semaine habitants et visiteurs de toute la région. Sans compter que niveau scolarité vos enfants seront accueilli de la crèche jusqu'au lycée! N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour une visite. Coup de coeur assuré !! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

BASSE CALIFORNIE - 4 PIECES DE 142 M²

À quelques minutes à pied du centre-ville, de la rue d'Antibes et de la Croisette, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement de 142 m² représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. La réception d'environ 62 m² s'ouvre largement par de grandes baies vitrées sur 48 m² de terrasses prolongées par un jardin de 269 m². Un extérieur exceptionnel qui confère à l'ensemble un véritable esprit villa, intime et verdoyant. La configuration actuelle propose une entrée avec toilettes invités, un vaste espace salon / salle à manger, une cuisine indépendante exposée sud donnant sur le jardin, ainsi qu'un espace nuit composé deux chambres en suite. Ce bien laisse aujourd'hui place à de nombreuses possibilités d'optimisation et de réinterprétation des volumes. Sa surface généreuse, sa luminosité et la qualité rare de son extérieur permettent d'envisager un projet contemporain ambitieux, parfaitement adapté aux attentes actuelles. Rare par sa superficie, exceptionnel par son jardin et précieux par son emplacement à pied des commerces tout en étant au calme, cet appartement constitue une véritable opportunité. Une cave et un garage en sous-sol complètent l'ensemble.

Bastide Campagne proche Mer - 83270 SAINT CYR SUR MER

Entre Marseille et Toulon à 3h30 de Paris. Je suis heureux de vous présenter cette propriété entourée du vignoble AOC Bandol. Une campagne d'env. 400m² sur 7300m² de terrain, à moins de sept minutes de la plage des Lecques, sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer. Le charme au service d'un art de vivre rare, entre campagne préservée et douceur du littoral. Dès l'entrée, le ton est donné : une bâtisse ancienne au cachet authentique, subtilement restaurée. Elle s'ouvre vers l'extérieur en de vastes terrasses ombragées et sa pergola végétalisée. Plein Sud, le terrain offre des vues dégagées. La piscine s'intègre entre pelouses et espaces détente. C'est la douceur du sud pour partager en toute convivialité. Içi, le temps est suspendu. Pierres naturelles, tomettes anciennes, poutres apparentes et enduits à la chaux composent une atmosphère chaleureuse, empreinte d'élégance et de simplicité. Les menuiseries métalliques ont été réalisées sur-mesure par des maîtres compagnons. Elle développe environ 380 m² habitables, offre de beaux volumes et une grande capacité d'accueil. Elle peut convenir à une activité de type gîte ou chambres d'hôtes ou bien sûr redevenir une propriété familiale. La bâtisse propose 6 suites, dont une double, soit 7 chambres, il y a 3 suites de plain-pied + 3 appartements indépendants. Chacun avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, terrasse privative et vue sur les vignes. Soit un total de 11 chambres. Panneaux solaires, Canal de Provence, grand parking pour stationnements. Caractère de campagne en bord de mer, capacité d'accueil, charme et authenticité font de cette proposition une offre rare, idéale pour initier un changement de vie, à la frontière entre activité professionnelle et maison de famille. Autre bien du même rang, nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère marque Off-Market en immobilier. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

SAINT AYGULF : SUPERBE VUE MER

Superbe vue mer pour cette agréable villa provençale très bien entretenue. De plain pied elle se compose comme suit : entrée avec rangements, séjour avec belle hauteur sous plafonds et cheminée, cuisine ouverte équipée avec cellier/buanderie, salle à manger. L'espace nuit se compose de 2 chambres climatisées et 2 salles d'eau. A l'étage : lumineuse mezzanine et une grande chambre. Grande terrasse vue mer, jardin paysager de 780m2 environ avec jacuzzi. Construction 1988. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PROCHE MER SAINT-AYGULF AU CALME ET BELLES PRESTATIONS

Votre agence BERSAN Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa à 400mètres de la plage à SAINT AYGULF. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa en copropriété nichée sur une parcelle arborée d'essences méditerranéennes, offrant une atmosphère cocooning et un état irréprochable. Édifiée sur trois niveaux, la villa séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces pensés pour le confort et la convivialité. Au niveau principal : - Un séjour ouvrant directement sur une terrasse, un jardin plat et une piscine - Une magnifique terrasse sur pilotis, idéale pour des moments de détente et de dépaysement - Une cuisine équipée et aménagée - Une buanderie - Un WC de courtoisie Au premier niveau : - Deux chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa salle d'eau et WC - Un espace bureau - Un appartement indépendant et communiquant avec la partie principale comprenant : séjour, cuisine aménagée, mezzanine, chambre et salle d'eau avec WC , parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'étage supérieur : - Deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau privatives et WC - Un espace détente - Un grand dressing Le jardin en restanques offre plusieurs espaces aménageables selon vos envies. Côté stationnements, un accès en longueur permet de stationner plusieurs véhicules en enfilade. À seulement 400 mètres des plages, cette villa est un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Un véritable coup de coeur à Saint-Aygulf ! Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la visiter tout simplement. Une visite virtuelle Live est disponible sur rendez-vous. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

MEDIPOLE -CABESTANY

Cabestany, environnement des plus résidentiel pour cette villa d'architecte développant 188 m2 de surface habitable sur une parcelle de 400 m2. En rez de chaussée se trouve une pièce de vie de 65 m2 avec cuisine équipée prolongée par une vaste piscine ainsi qu'une suite parentale de 36 m2. A l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau distribue 3 chambres de + de 15 m2 avec une salle de bains. Prestations de qualité pour un bien rare sur le marché.

Cap Ferret village propriété de 2 maisons, mutation Hôtelièr

CAP-FERRET Centre À deux pas du Bassin, cette spacieuse villa et sa dépendance, totalement réhabilitées et implantées au coeur d'un belle parcelle de 900m2, vous offrent un cadre de vie exceptionnel ! Dès votre arrivée, vous serez accueillis et séduits par son joli jardin paysagé qui mène à une terrasse-varangue de 57m2, longeant la maison principale. On pénètre ensuite dans une spacieuse pièce de vie de 60m2 ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Dans le prolongement, vous trouverez un boudoir avec sa bibliothèque de 18m2 ainsi qu'un bureau. La suite parentale de 31m2 avec sa salle de bains et son dressing, s'ouvre sur une terrasse privative. Un superbe escalier vous conduit à l'étage, où 4 chambres, dont deux avec balcon filant, et 2 grandes salles d'eau vous permettront de recevoir famille ou amis, tout en préservant l'intimité de chacun. La dépendance tout aussi élégante et confortable fait face à la piscine. Elle se compose sur deux niveaux, d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, cellier, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau respective. Ce très bel ensemble aux codes résolument Ferretcapiens, alliant charme, authenticité mais également modernité, vous promet tout le confort nécessaire tant pour une résidence principale que secondaire. Construction -Rénovation-agrandissements: 2019/2020 Cheminées insert bois, Un cellier à vin tempéré, Garage voiture et vélos, de 25m2 et son grenier mezzanine, Parking extérieur pour 3 véhicules, Chargeur électrique voiture Terrain de pétanque Salle de Sport dans cabanon Puit avec arrosages automatiques Robot tondeuse Abri bois Terrasses bois en IPE Surfaces: Surfaces totales: 409m2 hors garage et grenier Carrez Maison principale: 253m2 Carrez Dépendance: 124m2 Dossier complet sous réserve d'une lettre de confidentialité préalable. Contactez Olivier 0679607303 Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 16 - DERNIER ETAGE - TERRASSE

Au dernier étage d'un immeuble semi récent, gardienné, l'appartement, d'une surface de 198 m², se compose - d'une entrée desservant un magnifique séjour, avec cheminée fonctionnelle, donnant sur un balcon terrasse, d'une salle à manger sous verrière, d'une magnifique cuisine dinatoire avec office; d'une suite parentale ouvrant sur un balcon et bénéficiant de nombreux rangements et d'une grande salle de bains (avec wc); de deux chambres (dont une avec balcon) partageant une salle de douche; de toilettes invités. - depuis le balcon terrasse du séjour, un escalier conduit à une jolie pièce sous véranda (idéale bureau ou atelier ou salle de sport) bénéficiant d'une sublime terrasse arborée (63 m²). Une grande cave aménagée complète ce bien. Un parking, au 1er sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis l'appartement est présenté en sus du prix (50 000 €). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,868 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 600€ ~ 3500€ - Juliette CHAVANE - Agent commercial - EI - RSAC 538 737 354

Maison Eysines 5 pièce(s) 120 m2 SUR 1040 m2 de terrain

EYSINES, au calme, maison de plain pied de 120 m2 habitables + garage attenant de 37 m2, élevée sur une parcelle de 1040 m2 et composée comme suit: une entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée de 33 m2, 4 chambres, bureau, salle de bains, wc. Toutes les huisseries sont neuves ! A proximité du TRAM D arrêt Picot Le tout très calme avec possibilité d'agrandissement et autre projets à votre convenance ...

Une Signature Architecturale entre Ciel et Terre

À l'abri des regards, sur les hauteurs de Lodève, se découvre une Villa d'architecte d'exception où le luxe ne réside pas dans l'apparat, mais dans la perfection de la conception. Achevée en 2018, une ode à la modernité, mariant une esthétique épurée à une sobriété énergétique absolue. Une signature technologique visionnaire. Passé le seuil, l'espace se déploie avec une fluidité magistrale. La fluidité du plain-pied invite à une déambulation naturelle entre intérieur et extérieur. Une cuisine de haute facture, aux lignes minimalistes et entièrement équipée, s'ouvre sur un volume de réception cathédrale baigné de lumière, créant un espace de convivialité sans frontières. Trois chambres conçues comme des refuges de quiétude, dont une suite parentale d'exception, véritable sanctuaire d'intimité. Un vaste garage intégré vient parfaire les prestations de cette demeure où chaque détail a sa raison d'être. Ici, l'innovation s'efface pour laisser place au confort. La maison atteint le sommet des exigences environnementales, offrant une qualité de vie rare : cette demeure affiche une sobriété énergétique exemplaire et une empreinte carbone quasi nulle. Grâce à une isolation thermique de premier ordre et une maîtrise parfaite de la perméabilité à l'air, le bien respire et conserve une température idéale en toute saison. Un système de chauffage par poêle à granulés 'Flamme Verte' apporte une ambiance chaleureuse et naturelle, complétée par une gestion intelligente avec un chauffage au sol et l'eau chaude via un système thermodynamique. Le logement, traversant et doté d'une excellente inertie, a été conçu pour offrir une fraîcheur naturelle, même lors des plus beaux étés héraultais. Érigée sur une parcelle dominante offrant des vues imprenables, c'est une invitation à acquérir bien plus qu'une maison : une véritable maison d'architecte, tournée vers l'avenir. Contactez Valérie Forme 06 24 96 46 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 570 euros et 790 euros. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

EXCLUSIVITE VILLA CONTEMPORAINE 5 PIECES

Située entre Antibes et Vallauris dans le quartier résidentiel des Brusquets. Cette superbe Villa récente de 2018 aux prestations raffinées se compose: Au Rez de chaussée d'une entrée, cave a vins, W.C invités, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte haut de gamme, une buanderie, ainsi qu'une chambre en suite de plain pied. A l'étage, 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains, et un W.C indépendant. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle et offrent une ambiance chaleureuse et conviviale, propice à la détente et à la vie en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré agrémenté d'une piscine privative, parfaite pour vos moments de détente lors des journées ensoleillées. La villa est parfaitement sécurisée grâce à un portail électrique, une clôture, un système d'éclairage extérieur, ainsi qu'un abri pour plusieurs voitures. Le cadre résidentiel est paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des écoles. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille. A VISITER SANS TARDER!!!